ODLUKAO UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2019. GODINU NA TERITORIJI GRADA NIŠA("Sl. list grada Niša", br. 104/2018) |
Ovim odlukom utvrđuju se i objavljuju prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2019.godinu na teritoriji Grada Niša.
Na teritoriji Grada Niša posebnom odlukom su određene sledeće zone: PRVA, DRUGA, TREĆA, ČETVRTA, PETA, ŠESTA, SEDMA, SEDMA A, SEDMA B, OSMA i OSMA A za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima Grada Niša, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u Gradu, s tim da je PRVA ZONA utvrđena kao najopremljenija u Gradu.
Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2019. godinu na teritoriji Grada Niša, utvrđuju se na osnovu ostvarenog prometa u periodu od 01.01.2018. godine - 30.09.2018. godine, u skladu sa čl. 6. Zakona o porezima na imovinu, i iznose:
ZONA |
Stanovi |
Kuće za stanovanje |
Poslovni prostor |
Garaže i garažna mesta |
Građevinsko zemljište |
Poljoprivredno zemljište |
Šumsko zemljište |
PRVA ZONA |
103.481 |
59.392 |
213.041 |
32.440 |
|
|
|
DRUGA ZONA |
90.052 |
59.392 |
176.625 |
20.708 |
12.578 |
|
|
TREĆA ZONA |
90.805 |
57.404 |
140.208 |
19.236 |
12.578 |
|
|
ČETVRTA ZONA |
78.998 |
53.576 |
102.911 |
18.133 |
8.207 |
|
|
PETA ZONA |
71.916 |
49.509 |
64.179 |
16.041 |
5.156 |
153 |
|
ŠESTA ZONA |
55.459 |
18.266 |
64.179 |
16.041 |
1.304 |
153 |
|
SEDMA ZONA |
27.730 |
8.770 |
32.090 |
8.021 |
501 |
52 |
|
SEDMA A ZONA |
13.865 |
4.144 |
16.045 |
4.011 |
358 |
36 |
|
SEDMA B ZONA |
6.933 |
4.261 |
16.045 |
2.006 |
146 |
30 |
|
OSMA ZONA |
6.933 |
2.561 |
8.228 |
1.003 |
87 |
31 |
|
OSMA A ZONA |
3.467 |
2.561 |
8.228 |
1.003 |
87 |
31 |
|
Za nepokretnosti u zonama u kojima nije bilo prometa u periodu 01.01.2018. godine - 30.09.2018. godine, objavljuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je utvrđena osnovica poreza na imovinu za 2018. godinu obveznika koji vodi poslovne knjige, u skladu sa čl. 7a stav 2. Zakona o porezima na imovinu, i iznose:
R. br. |
Vrsta nepokretnosti |
Cena po 1m2 |
1. |
Stanovi |
104.193 |
2. |
Kuće za stanovanje |
82.032 |
3. |
Poslovni prostor |
203.624 |
4. |
Garaže i garažna mesta |
32.828 |
5. |
Građevinsko zemljište |
9.818 |
6. |
Poljoprivredno zemljište |
- |
7. |
Šumsko zemljište |
- |
Osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti u zonama za koje ovom odlukom nije utvrđena prosečna cena kvadratnog metra, jednaka je osnovici poreza na imovinu odgovarajuće nepokretnosti u toj zoni obveznika koji ne vodi poslovne knjige za 2018. godinu, u skladu sa čl. 6 stav 8. Zakona o porezima na imovinu.
Ovu odluka objaviti u "Službenom listu Grada Niša" i na internet strani zvanične prezentacija Grada Niša.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Niša", a primenjivaće se od 01.01.2019. godine.