REŠENJE O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI PO ZONAMA NA TERITORIJI GRADA KIKINDE ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2019. GODINU I ODREĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA OSNOVU KOJIH JE ZA TEKUĆU GODINU UTVRĐENA OSNOVICA POREZA NA IMOVINU ZA NEPOKRETNOSTI OBVEZNIKA KOJI NE VODE POSLOVNE KNJIGE KOJE SE NALAZE U NAJOPREMLJENIJOJ ZONI ("Sl. list grada Kikinde", br. 31/2018)

Član 1

Ovim rešenjem utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2019. godinu na teritoriji grada Kikinde.

Član 2

Na teritoriji grada Kikinde određene su četiri zone za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima Grada Kikinde, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju ili van naselja, i to: Prva, Druga, Treća i Četvrta, s tim da je Prva zona određena kao najopremljenija zona.

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti, za utvrđivanje poreza na imovinu za 2019. godinu na teritoriji grada Kikinde po zonama iznose:

Grupe nepokretnosti	Naziv zone
	Prva	Druga	Treća	Četvrta
1. Građevinsko zemljište	-	470,74din/m2	470,74 din/m2	160,64 din/m2
2. Poljoprivredno zemljište			96,61 din/m2	80,06 din/m2
3. Šumsko zemljište			-	-
4. Stanovi	54.599,63 din/m2	48.550,68 din/m2	41.650,07din/m2	20.408,16 din/m2
5. Kuće za stanovanje	21.573,49 din/m2	21.573,49 din/m2	17.863,34 din/m2	8.979,00 din/m2
6. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	-	-	-	-
7. Garaže i garažna mesta	-	-	-	-

Prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti na osnovu kojih je za tekuću godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vodi poslovne knjige, koje se nalaze u najopremljenijoj zoni, iznose:

Grupe nepokretnosti	Prosečna cena po m2
1. Građevinsko zemljište	1.476,44 din/m2
2. Šumsko zemljište	52,80 din/m2
3. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	60.342,55 din/m2
4. Garaže i garažna mesta	22.178,10 din/m2

Za obveznike koji vode poslovne knjige u skladu sa članom 7a. stav 2. i stav 3. Zakona o porezu na imovinu, samo kada ni u zonama ni u graničnim zonama nije bilo najmanje tri prometa odgovarajućih nepokretnosti u periodu od 01.01. do 30.09. tekuće godine, vrednost nepokretnosti utvrđuje se tako što se prosečna cena kvadratnog metra odgovarajuće nepokretnosti, u najopremljenijoj zoni, na osnovu koje je utvrđena osnovica poreza na imovinu obvezniku koji ne vodi poslovne knjige, za tekuću godinu, množe koeficijentima koji su utvrđeni Rešenjem o utvrđivanju koeficijenata za utvrđivanje poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji vode poslovne knjige u gradu Kikindi i to za: prvu zonu (1,00), za drugu zonu (0,80), za treću zonu (0,60) i četvrtu zonu (0,40).

Član 4

U skladu sa članom 6. stav 8. Zakona o porezu na imovinu, za obveznike koji ne vode poslovne knjige ako ni u zonama ni u graničnim zonama (zone čije se teritorije graniče sa zonom u kojoj nije bilo prometa odgovarajućih nepokretnosti u periodu od 01.01. do 30.09. godine koja prethodi godini za koju se utvrđuje porez na imovinu, osnovica poreza na imovinu za te nepokretnosti u zoni u kojoj nije bilo prometa jednaka je osnovici poreza na imovinu te, odnosno odgovarajuće nepokretnosti u toj zoni obveznika koji nevodi poslovne knjige za tekuću godinu.

Član 5

Ovo rešenje objaviti u "Službenom listu Grada Kikinde" i na internet strani grada Kikinde www.kikinda.org.rs.

Član 6

Ovo rešenje stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Kikinde", a primenjuje se od 01. januara 2019. godine.