ODLUKA O REGULISANJU STAROG DUGA ZAKUPACA POSLOVNOG PROSTORA NA KOME JE NOSILAC PRAVA JAVNE SVOJINE GRAD BEOGRAD, ODNOSNO NA KOME GRAD BEOGRAD IMA POSEBNA SVOJINSKA OVLAŠĆENJA ("Sl. list grada Beograda", br. 109/2018)

Član 1

Ovom odlukom uređuje se regulisanje plaćanja starog duga i otpis kamate, kao izvornog javnog prihoda Grada Beograda, dospelog za plaćanje zaključno sa 30. novembrom 2018. godine, sadašnjih i bivših zakupaca poslovnog prostora na kome je nosilac prava javne svojine Grad Beograd, odnosno na kome Grad Beograd ima posebna svojinska ovlašćenja.

Član 2

Dug koji je predmet ove odluke predstavlja dug za zakupninu i kamatu utvrđen u poslovnim knjigama Sekretarijata za imovinske i pravne poslove, zaključno sa 30. novembrom 2018. godine, dug utvrđen u poslovnim knjigama gradskih opština, odnosno opštinskih javnih preduzeća za poslovni prostor, zaključno sa 30. novembrom 2016. godine i dug utvrđen u poslovnim knjigama Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda JP, zaključno sa 30. junom 2018. godine, kao i dug po osnovu potraživanja za naknadu štete.

Zaključivanje Sporazuma o načinu i rokovima izmirenja duga, vrši se po pismenom zahtevu dužnika, na period otplate koji ne može biti duži od 24 meseca.

Utvrđena mesečna rata se uplaćuje u toku meseca, u skladu sa zaključenim sporazumom.

Član 3

Dužniku koji na osnovu Sporazuma o načinu i rokovima izmirenja osnovnog duga - zakupnine izvrši jednokratno izmirenje starog duga, u roku od osam dana od dana zaključenja Sporazuma, vrši se otpust dela duga od 40%.

Ukoliko se sa dužnikom zaključi sporazum na tri mesečne rate, vrši se otpust dela duga od 30 %, na šest mesečnih rata, vrši se otpust dela duga od 20% i na dvanaest mesečnih rata, vrši se otpust dela duga od 10%.

Sporazum se može zaključiti i na rok duži od dvanaest meseci, ali ne duži od 24 meseca, u kom slučaju nema otpusta duga.

U slučaju izmirenja starog duga na način iz st. 1, 2. i 3. kamata se otpisuje u celosti.

Član 4

Za vreme otplate duga na rate utvrđene sporazumom, zakupac je dužan da redovno izmiruje tekuću mesečnu zakupninu u valutnom roku.

Član 5

Ukoliko dužnik ne uplati dve uzastopne rate utvrđene Sporazumom, ili ne plati tekuću mesečnu zakupninu u valutnom roku, zaključeni Sporazum prestaje da važi.

Član 6

Na dug, koji je predmet Sporazuma o načinu i rokovima izmirenja osnovnog duga, neće se obračunavati kamata.

Član 7

Sporazum najmanje treba da sadrži:

- ukupan iznos starog duga;

- broj rata i mesečni iznos svake pojedine rate reprogramiranog duga;

- rok dospeća svake pojedine rate reprogramiranog duga;

- odredbe o uslovima pod kojima se sporazum zaključuje u pogledu obračuna kamate i raskida, pod uslovima iz ove odluke;

- odredbu kojom se dužniku jasno i nedvosmisleno stavlja do znanja da sklapanjem sporazuma priznaje celokupan iznos starog duga i da u slučaju raskida sporazuma na ostatak duga neće isticati prigovor zastarelosti.

Član 8

Obaveza po osnovu kamate dužnika, otpisuje se nakon izmirenja glavnog duga, u celosti.

Dužniku koji je na dan 30. novembra 2018. godine, imao neizmirenu obavezu samo po osnovu kamate, ista se otpisuje.

Član 9

Uslov za sticanje prava po ovoj odluci, jeste da zakupac izmiri sve mesečne zakupnine od dana stupanja na snagu ove odluke do zaključenja Sporazuma o načinu i izmirenju osnovnog duga na rate.

Član 10

Sporazume o načinu i rokovima izmirenja starog duga, zaključivaće Sekretarijat za imovinske i pravne poslove, nadležni organi gradskih opština i Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda JP.

Član 11

Stupanjem na snagu ove odluke, prestaje da važi Odluka o regulisanju starog duga zakupaca poslovnog prostora na kome je nosilac prava svojine Grad Beograd, a kojim upravlja Agencija za poslovni prostor ("Službeni list Grada Beograda", broj 11/14).

Član 12

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Beograda".