I

LOKACIJSKI USLOVI

na osnovu člana 31. Uredbe o lokacijskim uslovima ("Sl. glasnik RS", br. 35/2015 i 114/2015)

Naziv

Klasifikacioni broj

Kategorija obj.

Cena (u dinarima)

ZGRADE

1

STAMBENE ZGRADE

11

Stambene zgrade sa jednim stanom

111

Stambene zgrade sa jednim stanom

111011

A

14.362,00

111012

B

24.409,00

111013

V

42.716,00

111021

B

42.716,00

111022

V

48.924,00

Stambene zgrade sa dva ili više stanova

112

Stambene zgrade sa dva stana

1121

Stambene zgrade sa dva stana

112111

A

14.362,00

112112

B

24.409,00

112113

V

42.716,00

112121

B

42.716,00

112122

V

48.924,00

Stambene zgrade sa tri ili više stanova

1122

Stambene zgrade sa tri ili više stanova

112211

A

24.409,00

112212

B

42.716,00

112213

V

48.924,00

112221

B

42.716,00

112222

V

48.924,00

Zgrade za stanovanje zajednica

113

Zgrade za stanovanje zajednica

113001

B

24.409,00

113002

V

42.716,00

NESTAMBENE ZGRADE

12

Hoteli i slične zgrade

121

Hoteli

1211

Hoteli i moteli

121111

B

24.409,00

121112

V

42.716,00

Restorani, barovi i slične ugostiteljske zgrade

121113

B

42.716,00

121114

V

42.716,00

Ostale zgrade za kratkotrajni boravak

1212

Ostale zgrade za kratkotrajni boravak

121201

B

24.409,00

121202

V

42.716,00

Poslovne zgrade

122

Poslovne zgrade

122011

B

35.772,00

122012

V

53.659,00

122021

B

35.772,00

122022

V

53.659,00

Zgrade za trgovinu na veliko i malo

123

Zgrade za trgovinu na veliko i malo

123001

B

35.772,00

123002

V

53.659,00

Zgrade za saobraćaj i komunikacije

124

Zgrade za komunikacije, stanice, terminali i sl.

1241

Zgrade drumskog saobraćaja

124110

V

53.659,00

Zgrade železničkog saobraćaja

124121

V

53.659,00

124122

V

53.659,00

Zgrade vazdušnog saobraćaja

124131

V

53.659,00

124132

V

53.659,00

124133

V

53.659,00

Zgrade pošta i telekomunikacija

124151

V

53.659,00

124152

A

7.891,00

Zgrade za televizijsko i radio emitovanje

124160

V

53.659,00

Ostale zgrade za saobraćaj i komunikacije

124170

V

53.659,00

Garaže

1242

Garaže

124210

V

5.261,00

124220

A

7.891,00

Industrijske zgrade i skladišta

125

Industrijske zgrade

1251

Industrijske zgrade

125101

B

41.138,00

125102

V

61.760,00

125103

V

61.760,00

Rezervoari, silosi i skladišta

1252

Rezervoari i silosi

125211

G

102.898,00

125212

G

102.898,00

125213

G

102.898,00

Zatvorena skladišta

125221

B

113.104,00

125222

V

123.415,00

125223

V

102.898,00

Natkrivena skladišta

125231

A

113.104,00

125232

B

123.415,00

Zgrade za kulturno-umetničku delatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdr. zaštitu

126

Zgrade za kulturno-umetničku delatnost i zabavu

1261

Zgrade za kulturno-umetničku delatnost i zabavu

126101

V

125.203,00

126102

V

125.203,00

126103

V

125.203,00

126104

V

125.203,00

Muzeji i biblioteke

1262

Muzeji i biblioteke

126201

V

125.203,00

126202

V

125.203,00

Školske zgrade i zgrade za naučnoistraživačke delat.

1263

Zgrade dečjih vrtića

126310

V

89.431,00

Zgrade osnovnih škola

126321

V

89.431,00

126322

V

89.431,00

Zgrade srednjih i ostalih škola

126331

V

89.431,00

126332

V

89.431,00

126333

V

89.431,00

Zgrade fakulteta

126340

V

89.431,00

Zgrade za naučnoistraživačku delatnost

126351

V

89.431,00

126352

V

89.431,00

Bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu

1264

Zgrade bolnica i klinika

126411

V

125.203,00

126412

V

125.203,00

126413

V

125.203,00

126414

V

125.203,00

126415

V

125.203,00

126416

V

125.203,00

Ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu

126421

V

125.203,00

126422

V

125.203,00

126423

V

125.203,00

Zgrade za veterinarsko lečenje

126430

V

125.203,00

Sportske dvorane

1265

Sportske dvorane

126500

V

125.203,00

Ostale nestambene zgrade

127

Poljoprivredne zgrade

1271

Staje za stoku i živinarnici

127111

A

61.760,00

127112

B

102.898,00

127113

V

133.621,00

Zgrade za uzgoj, proizvodnju i smeštaj poljoprivrednih proizvoda

127121

A

61.760,00

127122

B

102.898,00

127123

V

133.621,00

Poljoprivredni silosi

127131

B

102.898,00

127132

V

133.621,00

Ostale poljoprivredne zgrade

127141

A

61.760,00

127142

B

102.898,00

127143

V

133.621,00

Zgrade za obavljanje verskih i drugih obreda

1272

Zgrade za obavljenje verskih obreda

127210

V

178.862,00

Zgrade na grobljima

127221

V

89.431,00

127222

B

35.772,00

127223

V

53.659,00

Ostale građevine na grobljima

127230

A

35.772,00

Istorijski ili zaštićeni spomenici

1273

Istorijski ili zaštićeni spomenici

127301

V

53.659,00

127302

V

53.659,00

127303

V

53.659,00

Ostale zgrade, drugde neklasifikovane

1274

Kasarne i ostale zgrade za vojsku, policiju ili vatrogasce

127410

V

125.203,00

Ostale zgrade, drugde neklasifikovane

127420

B

53.659,00

2 OSTALE GRAĐEVINE

2

SAOBRAĆAJNA INFRASTRUKTURA

21

Autoputevi, putevi i ulice (za saobraćaj motornih vozila)

211

Autoputevi i ostali putevi

2111

Ostali putevi (za saobraćaj motornih vozila)

211121

G

21.200,00 (po km) ili 22,00 (po m1)

211122

G

21.200,00 (po km) ili 22,00 (po m1)

Ostali putevi i ulice

2112

Ostali putevi i ulice

211201

G

11.679,00 (po km) ili 13,00 (po m1)

211202

G

11.679,00 (po km) ili 13,00 (po m1)

Aerodromske staze

213

Aerodromske staze

2130

Aerodromske staze

213001

G

21.200,00 (po km) ili 22,00 ((po m1)

213002

G

52.554,00

Mostovi, vijadukti, tuneli i podzemni prolazi

214

Mostovi i vijadukti

2141

Mostovi i vijadukti

214101

G

21.200,00 (po km) ili 22,00 (po m1)

214102

G

52.554,00

214103

G

52.554,00

Luke, plovni kanali, brane i ostali hidrograđevinski obj.

215

Luke i plovni kanali

2151

Plovni kanali

215120

G

9.574,00 (po km) ili 11,00 (po m1)

Građevine na rekama i kanalima

215130

G

52.554,00

Brane i nasipi

2152

Brane i nasipi

215201

G

52.554,00

215202

G

9.574,00 (po km) ili 11,00 (po m1)

Akvadukti, hidrograđevinski obj. za odvodnjavanje i navodnjavanje

2153

Akvadukti, hidrograđevinski objekti za odvodnjavanje i navodnjavanje

215301

G

9.574,00 (po km) ili 11,00 (po m1)

215302

G

9.574,00 (po km) ili 11,00 (po m1)

215303

G

52.554,00

CEVOVODI, KOMUNIKACIONI I ELEKTRIČNI VODOVI

22

Međumesni (daljinski) cevovodi, komunikacioni i el. vodovi

221

Međumesni (daljinski) naftovodi i gasovodi

2211

Međumesni (daljinski) naftovodi

221111

G

8.101,00 (po km) ili 9,00 (po m1)

221112

G

6.523,00

Međumesni (daljinski) gasovodi

221121

G

8.101,00 (po km) ili 9,00 (po m1)

221122

G

6.523,00

Međumesni (daljinski) cevovodi za hemijske i druge proizvode

221130

G

8.101,00 (po km) ili 9,00 (po m1)

Međumesni (daljinski) vodovodi

2212

Međumesni (daljinski) vodovodi

221210

G

15.887,00 (po km) ili 17,00 (po m1)

Ostale građevine uz međumesne vodovode

221220

G

6.523,00

Međumesni telekomunikacioni vodovi

2213

Međumesni telekomunikacioni vodovodi

221300

G

6.418,00 (po km) ili 9,00 (po m1)

Dalekovodi

2214

Dalekovodi

221411

G

8.522,00 (po km) ili 9,00 (po m1)

221412

G

4.314,00

Transformatorske stanice

221420

G

6.418,00

Lokalni cevovodi i vodovi

222

Lokalna mreža gasovoda

2221

Lokalna mreža gasovoda

222100

G

8.101,00 (po km) ili 9,00 (po m1)

Lokalni vodovodi, parovodi i toplovodi

2222

Lokalni vodovodi

222210

G

15.887,00 (po km) ili 17,00 (po m1)

Ostale građevine u lokalnoj vodovodnoj mreži

222220

G

6.839,00

Parovodi i toplovodi

222230

G

9.574,00 (po km) ili 11,00 (po m1)

Kanalizaciona mreža

2223

Javna kanalizaciona mreža

222311

G

9.574,00 (po km) ili 11,00 (po m¹)

222312

G

12.731,00

Ostala kanalizaciona mreža

222320

G

9.574,00 (po km) ili 11,00 (po m1)

Objekti za prikupljanje i prečišćavanje otpadnih voda

222330

G

12.731,00

Lokalni, električni i telekomunikacioni vodovi

2224

Lokalni električni vodovi

222410

G

6.418,00 (po km) ili 9,00 (po m1)

Lokalne transformatorske stanice

222420

G

6.418,00

Lokalni telekomunikacioni vodovi

222431

G

6.734,00 (po km) ili 9,00 (po m1)

222432

G

6.734,00 (po km) ili 9,00 (po m1)

SLOŽENE INDUSTRIJSKE GRAĐEVINE

23

Složeni industrijski obj. i postrojenja (elektrane, rafinerije itd.) koji nisu zgrade

230

Građevine za rudarstvo i vađenje nafte i gasa

2301

Građevine za rudarstvo i vađenje nafte i gasa

230101

G

125.203,00

230102

G

125.203,00

Elektrane

2302

Elektrane

230201

G

178.862,00

230203

G

133.621,00

OSTALE NEPOMENUTE GRAĐEVINE

24

Građevine za sport i rekreaciju

241

Sportski tereni

2411

Sportski tereni

241100

G

125.203,00

Ostale građevine za sport i rekreaciju

2412

Ostale građevine za sport i rekreaciju

241221

G

125.203,00

241222

G

125.203,00

IZMENA LOKACIJSKIH USLOVA

50% od cene izdatih LU

II

INFORMACIJA O LOKACIJI

Cena (u dinarima)

1.

Površina parcele (parcela) do 300 m2

3.051,00

2.

Površina parcele (parcela) od 300 do 1000 m2

6.050,00

3.

Površina parcele (parcela) preko 1000 m2

9.048,00

4.

Za linijsku infrastrukturu do 300 m1

3.051,00

5.

Za linijsku infrastrukturu od 300 do 1000 m1

6.050,00

6.

Za linijsku infrastrukturu preko 1000 m1

9.048,00

7.

Antenski stubovi do 30 m visine

6.050,00

8.

Antenski stubovi preko 30 m visine

9.048,00

9.

Transformatorske stanice, razvodna postrojenja, manje crpne stanice i slično

6.050,00

10.

Izvod iz planskog dokumenta

3.051,00

III

URBANISTIČKO TEHNIČKI USLOVI I MIŠLJENJA ZA ZAUZIMANJE POVRŠINA JAVNE NAMENE

Cena (u dinarima)

1.

Urbanističko-tehnički uslovi

5.261,00

2.

Urbanističko-tehnički uslovi za letnje i zimske bašte

5.261,00

3.

Urbanističko-tehnički uslovi za kiosk

7.786,00

4.

Urbanističko-tehnički uslovi za bilbord

9.048,00

5.

Urbanističko-ehnički uslovi za vinogradarske kućice

8.259,00

6.

Urbanističko-tehnički uslovi za objekte pomoćnih prostorija

5.471,00

7.

Potvrda na izdate urbanističko-tehničke uslove

1.505,00

8.

Izmena urbanističko-tehničkih uslova za određenu vrstu objekta/uređaja

50% od cene

9.

Mišljenje za zauzimanje površine javne namene - uklanjanje ili postavljanje montažnih objekata i uređaja

1.736,00

10.

Potvrda na izdato mišljenje za zauzimanje površine javne namene

884,00

11.

Fotokopiranje izgubljenih primeraka UTU-a i slično - troškovi po primerku

fizička lica

253,00

pravna lica

1.505,00

IV

IZDAVANJE POTVRDA

Cena (u dinarima)

1.

Urbanistički projekat

1.505,00

2.

Projekat parcelacije/preparcelacije

1.505,00

V

OSTALO

Cena (u dinarima)

1.

Potporni zid

do 5 m1

2.515,00

preko 5 m1 do 20 m1, za svaki m1

400,00

preko 20 m1, za svaki m1

300,00

2.

Ogradu kompleksa

do 400 m1

4.514,00

od 400 m1 (za svakih 100 m1 preko 400 m)

1.505,00

3.

Ograda na parceli individualnog stanovanja

do 5 m1

1.505,00

više od 5 m1, za svaki sledeći m1

205,00

4.

Parkiralište

do 10 parking-mesta

9.943,00

preko 10 do 50 parking-mesta, za svako mesto

805,00

preko 50 parking-mesta, za svako sledeće mesto

258,00

5.

Hidroforska kućica (po objektu)

3.577,00

6.

Gromobran

17.991,00

7.

Izlazak na teren

794,00

VI

INVESTICIONA VREDNOST

Za pojedine objekte, za koje se cena obračunava na osnovu investicione vrednosti objekta, primenjuje se tabela br. 1:

Investiciona vrednost objekta (u hiljadama dinara)

% za obračun cene (p)

do

500

0,60

500

1.000

0,45

1.000

4.000

0,35

4.000

20.000

0,30

20.000

40.000

0,25

40.000

200.000

0,20

200.000

400.000

0,15

400.000

i više

0,10