ODLUKAO UTVRĐIVANJU URBANISTIČKIH ZONA I BLOKOVA ZA ODRŽAVANJE I UNAPREĐIVANJE SVOJSTAVA ZGRADE NA TERITORIJI GRADA BEOGRADA("Sl. list grada Beograda", br. 101/2019 i 115/2019) |
Ovom odlukom se na teritoriji grada Beograda radi ostvarivanja javnog interesa, utvrđuju zone i blokovi za koje se propisuje obaveza izvršenja određenih aktivnosti na održavanju zgrade, odnosno obavezno investiciono održavanje i unapređenje svojstva zgrade, u skladu sa zakonom kojim se uređuje oblast stanovanja i održavanja zgrada.
Aktivnosti na održavanju zgrade u smislu ove odluke obuhvataju aktivnosti održavanja zajedničkih delova zgrade propisane zakonom i podzakonskim aktima i vrše se u okviru tekućeg i investicionog održavanja i unapređenja svojstava zgrade u cilju sprečavanja nastanka štetnih posledica po život i zdravlje ljudi, životnu sredinu, privredu i imovinu veće vrednosti.
Zone se u gradu Beogradu obrazuju u skladu sa teritorijalnom organizacijom gradskih opština, tako da svaka gradska opština predstavlja jednu zonu.
Utvrđuje se 17 zona na teritoriji grada Beograda, i to:
1. Zona I - Gradska opština Barajevo;
2. Zona II - Gradska opština Voždovac;
3. Zona III - Gradska opština Vračar;
4. Zona IV - Gradska opština Grocka;
5. Zona V - Gradska opština Zvezdara;
6. Zona VI - Gradska opština Zemun;
7. Zona VII - Gradska opština Lazarevac;
8. Zona VIII - Gradska opština Mladenovac;
9. Zona IX - Gradska opština Novi Beograd;
10. Zona X - Gradska opština Obrenovac;
11. Zona XI - Gradska opština Palilula;
12. Zona XII - Gradska opština Rakovica;
13. Zona XIII - Gradska opština Savski venac;
14. Zona XIV - Gradska opština Sopot;
15. Zona XV - Gradska opština Stari grad;
16. Zona XVI - Gradska opština Surčin;
17. Zona XVII - Gradska opštine Čukarica.
U okviru zona iz člana 3. ove odluke utvrđuju se blokovi, odnosno blokovske celine za koje se propisuje obaveza tekućeg i investicionog održavanja zgrade i unapređenja svojstava zgrade u cilju sprečavanja štetnih posledica iz člana 2. ove odluke, u skladu sa zakonom kojim se uređuje oblast stanovanja i održavanja zgrada.
Utvrđuju se blokovi odnosno blokovske celine i to:
Zona I - Gradske opštine Barajevo obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Barajevo Centar: Blok 32 - Mađarsko brdo (oivičen ulicama Svetosavska 1. deo, Svetosavska 2. deo, 10.oktobra 1. deo) i Blok 33 (oivičen ulicama 10.oktobra 1. deo, Svetosavska 2. deo, 10. oktobra) prema Planu Generalne regulacije za naselje Barajevo-Faza I ("Službeni list Grada Beograda", broj 20/17).
2. Nacelje Gaj - Blok 63 i Blok 64 (oivičeni ulicama: Barajevska, Nova 6, Nova 7 i Nova 9), Blok 61(oivičen ulicama: Carice Milice, Cara Lazara i Barajevska) Blok 60 (oivičen ulicama: Cara Lazara, Barajevska, Nova 5), Blok 54 (oivičen ulicama: 20. oktobra, Barajevska, Nova), Blok 55 (oivičen ulicama 20. oktobra i Barajevska) prema Planu Generalne regulacije za naselje Barajevo - Faza I ("Službeni list Grada Beograda", broj 20/17).
3. Naselje Vranić, Naselje Meljak, Naselje Baćevac, Naselje Šiljakovac, Naselje Beljina Naselje Veliki Borak, Naselje Lisović - Spasovina, Naselje Lisović- Staro selo, Naselje Boždarevac, Naselje Arnajevo, Naselje Manić, Naselje Rožanci.
Zona II - Gradske opštine Voždovac obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Blok koji se formira između ulica Gospodara Vučića (parna strana) do raskrsnice sa Vojislava Ilića, Ulica Vojislava Ilića (parna strana) do Stefana Prvovenčanog - Auto put, duž Auto-puta do Autokomande.
2. Blok koji se formira između Bulevara oslobođenja (neparna strana) od Autokomande do raskrsnice sa Ulicom Save Maškovića, duž Ulice Save Maškovića do raskrsnice sa Vojvode Stepe, duž Vojvode Stepe (parna strana) do Autokomande.
3. Blok koji se formira između ulica Vojvode Stepe (neparna strana) od Autokomande do raskrsnice sa Kružnim putem, do raskrsnice sa Bulevarom Peke Dapčevića, duž Bulevara Peke Dapčevića do raskrsnice sa Darvinovom, duž Darvinove ulice do Kumodraške, duž Kumodraške ulice, preko Tabanovačke ulice do Autokomande.
4. Blok koji se formira od Autokomande preko Kumodraške, do raskrsnice sa Darvinovom, duž Darvinove do raskrsnice sa Zaplanjskom ulicom, duž Zaplanjske preko Peka Pavlovića do Stefana Prvovenčanog - auto-puta, duž auto-puta do Autokomande.
5. Blok koji se formira između ulica Zaplanjske, tangirajući Centralno groblje do ulice Ignjata Joba, duž ulice Ignjata Joba do raskrsnice Svetozara Radojčića, preko ulica Braće Jerković i Dravinove do raskrsnice sa Zaplanjskom ulicom (obuhvatajući naselja Braće Jerković i Braće Jerković 2).
6. Blok koji se formira između Stefana Prvovenčanog - auto-puta, ulice Vojislava Ilića do raskrsnice sa ulicom Svetozara Radojčića preko Ignjata Joba, Zaplanjske i Peka Pavlovića do Stefana Prvovenčanog (obuhvatajući naselja Medaković i Medaković 2).
7. Blok koji se formira između ulice Vojislava Ilića, preko Svetozara Radojčića, Cvetanove ćuprije, Koreničke ulice do Stefana Prvovenčanog - auto-puta (obuhvatajući naselje Medaković 3).
8. Blok koji se formira između ulica Crnotravske, Borske, preko Plitvičke, Paunove do raskrsnice sa Bulevarom oslobođenja, duž Bulevara oslobođenja do Crnotravske ulice (obuhvatajući celokupno naselje Banjica i Paunov breg).
9. Blok koji se formira između ulica Vojvode Stepe (neparna strana) od raskrsnice Kružni put do Farmaceutskog fakulteta, pa preko Bulevara Peke Dapčevića do Kružnog puta (obuhvatajući naselje Stepa Stepanović i Kumodraž 2).
10. Blok koji se formira između ulice Darvinove, preko Bulevara Peke Dapčevića (obuhvatajući industrijsku zonu) duž ulica Vojvode Vlahovića, Vladimira Mitrovića (granicom sa GO Zvezdara) do ulice Braće Jerković, duž ulice Braće Jerković, Darvinove ulice do raskrsnice sa Bulevarom Peke Dapčevića.
11. Blokovska celina koju čine naselja Jajinci i Kumodraž i graniči se sa blokovskim celinama 8, 9, i 10, obuhvatajući deo Spomen - parka "Jajinci".
12. Blokovska celina koju čine prigradska naselja: Rakovica selo, Beli potok, Pinosava, Ripanj i Zuce, u okvirima svojih katastarskih opština, obuhvatajući područje Avale.
Zona III - Gradske opštine Vračar obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Severni Vračar, oivičen ulicama: Kneza Miloša (neparna strana ulice); Masarikova (neparna strana ulice); Kralja Milana do Trga Slavija; Bulevar oslobođenja (neparna strana ulice) do Krušedolske ulice; Krušedolska (neparna strana ulice); Katanićeva (parna strana ulice); Baba Višnjina (neparna strana ulice); Golsvordijeva (parna strana ulice); Bulevar kralja Aleksandra (parna strana ulice) do raskrsnice sa Golsvordijevom ulicom.
2. Blokovi oko Kalenić pijace, oivičeni ulicama: Bulevar kralja Aleksandra (parna strana ulice) od raskrsnice sa Golsvordijevom ulicom, do Vojvode Šupljikca; Vojvode Šupljikca (parna strana ulice) do raskrsnice sa Vojvode Petka; Vojvode Petka (obe strane kućnih brojeva); Cara Nikolaja II (neparna strana ulice); Makenzijeva (neparna strana ulice) od raskrsnice sa Baba Višnjinom ulicom, do Čuburskog parka; Baba Višnjina (parna strana ulice); Golsvordijeva (neparna strana ulice).
3. Svetosavski plato, oivičen ulicama: Krušedolska (parna strana ulice); Katanićeva (neparna strana ulice); Makenzijeva (parna strana ulice) od raskrsnice sa Katanićevom ulicom do Čuburskog parka; Cara Nikolaja II (parna strana ulice) do raskrsnice sa Maksima Gorkog; Maksima Gorkog (parna strana ulice) do raskrsnice sa Šumatovačkom ulicom; Šumatovačka (obe strane kućnih brojeva) do raskrsnice sa ulicom Maksima Gorkog; Rankeova (obe strane kućnih brojeva); Nebojšina (neparna strana ulice) do raskrsnice sa Rankeovom ulicom.
4. Neimar, oivičen ulicama: Internacionalnih brigada (obe strane kućnih brojeva); Maksima Gorkog (parna strana ulice) od raskrsnice sa ulicom Internacionalnih brigada do raskrsnice sa ulicom Đorđa Vajferta; Đorđa Vajferta (obe strane kućnih brojeva); Nebojšina (neparna strana ulice) do ugla sa ulicom Internacionalnih brigada.
5. Blokovi uz Južni bulevar, oivičeni ulicama: Nebojšina (parna strana ulice); Bulevar oslobođenja (neparna strana ulice) od ugla sa Krušedolskom ulicom do Ustaničke ulice; Ustanička (neparna strana ulice - kućni brojevi 1-7); Gospodara Vučića,(neparna strana ulice) do raskrsnice sa ulicom Vojislava Ilića; Južni bulevar (obe strane kućnih brojeva).
6. Crveni krst, oivičen ulicama: Cara Nikolaja II (parna strana ulice) od raskrsnice sa ulicom Maksima Gorkog; Velimira Bate Živojinovića (obe strane kućnih brojeva) do Vozarevog krsta; Žička (parna strana ulice), Vojislava Ilića (parna strana ulice) do Arhitektonsko-tehničke škole; Gročanska (obe strane kućnih brojeva); Šumatovačka (obe strane kućnih brojeva); Maksima Gorkog (neparna strana ulice) od raskrsnice sa ulicom Cara Nikolaja II do ulice Južni bulevar.
Zona IV - Gradske opštine Grocka obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Naselje Grocka oivičeno ulicama: Bulevar revolucije, Bulevar oslobođenja, Petra Drapšina, Gročanskih alasa, Vinogradska, Hajduk Veljka, Ilije Garašanina, Srpsko-Grčkog prijateljstva, Štrosmajerova, Zlatiborska, Beogradska, 29. novembra, Hajduk Stanka i Šumadijska.
2. Naselja: Begaljica, Brestovik, Umčari, Pudarci, Kamendol, Dražanj, Živkovac, Vrčin, Zaklopača, Boleč, Ritopek, Vinča, Leštane i Kaluđerica.
Zona V - Gradske opštine Zvezdara obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Između Bulevara kralja Aleksandra i ulica Ruzveltove, Dimitrija Tucovića i Batutove;
2. Između ulica Dimitrija Tucovića, Ruzveltove, Svetog Nikole i Varovničke;
3. Između Svetog Nikole, Severnog bulevara, Ljubice Luković, Dragiše Lapčevića, Trnavske i Naučno-tehnološkog parka Beograd;
4. Između Bulevara kralja Aleksandra i ulica Vojvode Šupljikca, Žičke, Vojislava ilića i Gospodara Vučića;
5. Između Bulevara kralja Aleksandra i ulica Batutove, Dimitrija Tucovića, Varovničke, Svetog Nikole, Vojvode Sime Popovića, Koste Novakovića, Prijedorske, Čingrijine, Milina Rakića i Deskaševe;
6. Između Bulevara kralja Aleksandra i ulica Katarine Milovuk, Živka Davidovića, Mis Irbijeve, Vojislava Ilića i Gospodara Vučića;
7. Između Bulevara kralja Aleksandra i ulica Kružni put, Mirka Sandića, Pljevaljske, Petrinjske, Kozarčeve, Vojislava Ilića, Mis Irbijeva, Živka Davidovića i Katarine Milovuk;
8. Između ulica Mirka Sandića, Ustaničke, Mihaila Todorovića, Auto-puta, Vojislava Ilića, Kozarčeve, Petrinjske i Pljevaljske;
9. Između Bulevara kralja Aleksandra i ulica Deskaševe, Milana Rakića, Mite Ružića, Mlavske, Budmanijeve, Majke Angeline, Ruže Jovanović, Steve Vargaša, Bajdine, Zeleno brdo, Nikole Vulića, Zlatiborske i Mirijevske;
10. Između ulica Milana Rakića, Vitezova Karađorđeve zvezde, Jovanke Radaković, Drugovačke, Nikole Doksata, Bosutske i Volgine;
11. Između ulica Jovanke Radaković, Vitezova Karađorđeve zvezde, Mirijevskog bulevara i Dragoslava Srejovića (granica sa GO Palilula);
12. Između ulica Vitezova Karađorđeve zvezde, Mirijevskog bulevara, Šejkine i granice sa GO Palilula, PDR spoljne magistralne tangente (SMT) - I faza, od Pančevačkog puta (stacionaža km 0+000) do pristupnog puta za trafostanicu (srednja stacionaža km 6+650), sa mostom preko Dunava i lokacijom trafostanice "Beograd 20" ("Službeni list Grada Beograda", broj 24/13);
13. Između ulica Matice srpke, Rableove, Mirijevskog venca i Vitezova Karađorđeve zvezde;
14. Između ulica Mirijevski venac i Vitezova Karađorđeve zvezde;
15. Između ulica Mirijevski venac, Rableove, Matice srpske i Vitezova Karađorđeve zvezde;
16. Između ulica Matice srpske, Mihaila Bulgakova, Koste Nađa i Vitezova Karađorđeve zvezde;
17. Između ulica Mihaila Bulgakova, Koste Nađa, Vitezova Karađorđeve zvezde i granica PDR spoljne magistralne tangente (SMT) - I faza, od pančevačkog puta Plana detaljne regulacije spoljne magistralne tangente (SMT) - II faza, od pristupnog puta ka kompleksu trafostanice "Beograd 20" do Auto-puta i veze sa Novom mokroluškom ulicom (petlja "Lasta") ("Službeni list Grada Beograda", broj 42/16);
18. Između ulica Matice srpske, Mirijevske, Zlatiborske, Zelenog brda, Nikole Vulića, Ruže Jovanović, Majke Angeline, Budmanijeve i Mlavske;
19. Između ulica Matice srpske, Mirijevske, Bulevara kralja Aleksandra, Pirandelove i Mihaila Bulgakova;
20. Između Auto-puta i ulica Mihaila Todorovića, Ustaničke, Rebeke Vest, Živka Davidovića, Prvomajske, Bulevara kralja Aleksandra, Radojke Lakić, Beogradske i Avalske;
21. Između Auto-puta i ulica Cvetanova ćuprija, granica sa GO Voždovac, Braće Srnić, Svetozara Radojčića, Braće Jerković, Vladimira Mitrovića, Gavrila Popovića, Dukatske, Vladimira Mitrovića, Vojvode Vlahovića, Nove 1, Petkov kladenac i Milošev kladenac;
22. Između granica sa GO Voždovac, ulica Nove 1, Petkov kladenac, Mitkov kladenac, Auto-puta, granice sa GO Grocka, granice sa GO Voždovac i dela ulice Stari vinogradi (do granice sa GO Voždovac);
23. Između puta za Institut Vinča (granica sa GO Grocka), ulice Stevana Sinđelića (granica sa GO Grocka), Bulevara kralja Aleksandra, Pirandelove, Ljubiše Miodragovića, Mihaila Bulgakova, Mirjevskog puta, granica PDR spoljne magistralne tangente (SMT) - I faza, od pančevačkog puta (stacionaža km 0+000) do pristupnog puta za trafostanicu (srednja stacionaža km 6+650), sa mostom preko Dunava i lokacijom trafostanice "Beograd 20" (" Službeni list Grada Beograda" broj 24/13), granice sa GO Palilula (do groblja "Lešće") i granicom Plana generalne regulacije građevinskog područja sedišta jedinice lokalne samouprave - Grad Beograd (celine I-XIX) ("Službeni list Grada Beograda", broj 20/16) do granice sa GO Grocka;
24. Prostorno kulturno istorijske celine - područje uz Bulevara kralja Aleksandra, GO Stari grad, Vračar Palila i Zvezdara; "Novo groblje" Ruzveltova br. 50, Zvezdarska šuma sa Spomenikom kulture Astronomska opservatorija- Volgina 7;
25. Između ulica Mije Kovačevića, Dragoslava Srejovića, Volgine, Ljubice Luković, Severnog bulevara i granice kompleksa "Novo groblje".
Zona VI Gradske opštine Zemun obuhvata sledeće blokove odnosno blokovske celine:
1. Staro jezgro Zemuna koja je u obuhvatu Plana detaljne regulacije starog jezgra Zemuna, a ograničena je sledećim ulicama: Vrtlarskom, Nikolaja Ostrovskog - u produžetku Stevana Markovića, Kejom oslobođenja (priobalja Dunava), Grobljanskom, Trg Branka Radičevića, Dobanovačkom, Ćukovački kut i Senjski trg do Vrtlarske;
2. Između ulica Senjski trg, Ivićeve, Teodora Hercla, Prvomajske, Pazovački put, Auto-put za Novi Sad i Ugrinovačke;
3. Između Ul. ugrinovačke, Auto-puta za Novi Sad, saobraćajnice Tb, lesnog odseka uz Dunav i granice PDR staro jezgro Zemuna ("Službeni list Grada Beograda", broj 34/03), odnosno Bloka 1;
4. Ulice Aleksandra Dubčeka, Ul. vrtlarske, Ul. Ivićeva, Ul. Tošin bunar i Ul. Žarka Miladinovića;
5. Ulice Aleksandra Dubčeka, Nikolaja Ostrovskog, Karađorđeve, Karađorđev trg, Džona Kenedija i Mihajla Pupina;
6. Ulice Džona Kenedija, Klare Cetkin, Aleksinačkih rudara i Bulevara Nikole Tesle;
7. Ulice Stevana Markovića, Karađorđeve, Karađorđev trg, Bulevar Nikole Tesle do Ulice trešnjin cvet, granica KO Zemun i KO Novi Beograd do Keja oslobođenja (Zemunski kej);
8. Ulice Prvomajska, Teodora Hercla, Tošinog bunara, Laudonove ulice (Laudonovog šanca) i Marije Bursać do Prvomajske ulice;
9. Ulice Marije Bursać, Prvomajska, Pazovački put, auto-put E75 (Beograd-Novi Sad), železnička pruga do Ulice orahovog lista, duž Ulice Pljakine do Ulice Marije Bursać;
10. Laudonova ulica (Laudonovog šanca), Ulica zelengorska do Auto-puta za Zagreb, Auto-put za Novi Sad do železničke pruge, zatim duž železničke pruge, Ulice orahovog lista, Ulice Pljakine do Laudonove ulice (Laudonovog šanca);
11. Naselja Altina 1, Altina 2 i Plavi Horizonti prema granicama planova detaljne regulacije za navedena naselja;
12. Naselje Nova galenika (između E75, T7, T8 i Batajničkog druma);
13. Naselja Zemun polje (između ulica E75, Slobodana Bajića, Železničke pruge i severne saobraćajnice M1, naselje Ekonomija (zapadno od Kurirske ulice), naselje Kamendin;
14. Naselje Batajnica sa naseljem Šangaj u granicama pripadajućih planova detaljne regulacije;
15. Naselje Busije i Grmovac;
16. Naselje Ugrinovci.
Zona VII - Gradske opštine Lazarevac obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Centar: u okviru ulica Veljka Vlahovića, Stefana Nemanje, Krivajska, Stanoja Glavaša, Branka Krsmanovića, Dr Voje Danilovića, Dr Đorđe Kovačevića, Dušana Vukotića, reka Lukavica, Branka Radičevića, Milovana Lazarevića, Dimitrija Tucovića, železnička pruga do Doma u Šopiću, Janka Stajčića od Doma u Šopiću do raskrsnice sa Veljka Vlahovića.
2. Širi centar koji obuhvata područje gradske opštine Lazarevac van Bloka 1: selo Šopić, selo Dren, selo Lukavica, selo Stubica, selo Šušnjar i selo Petka.
3. Severni deo gradske opštine koji obuhvata: selo Vrbovno, selo Leskovac, selo Stepojevac, selo Cvetovac, selo Sokolovo, selo Veliki Crljeni i selo Vreoci.
4. Istočni deo gradske opštine koji obuhvata: selo Junkovac, selo Arapovac, selo Mirosaljci, selo Strmovo, selo Prkosava, selo Rudovci, selo Mali Crljeni, selo Kruševica, selo Trbušnica, selo Bistrica, selo Baroševac, selo Zeoke, selo Burovo i selo Medoševac.
5. Južni deo gradske opštine koji obuhvata: selo Županjac, selo Čibutkovica, selo Barzilovica, selo Dudovica i selo Brajkovac.
Zona VIII - Gradske opštine Mladenovac obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovsku celinu:
1. Prostor stambenih naselja Centar, "25 maj", Drapšin, Bataševo i Selters koje je oivičeno sledećim ulicama: Kralja Petra I (od Ulice Stanoja Novakovića) duž Kralja Petra I, obuhvatajući levu stranu do raskrsnice ulice Slavka Manojlovića i Ive Andrića, duž Ive Andrića obuhvatajući levu stranu do Ljube Davidovića, duž Ljube Davidovića obuhvatajući levu stranu do Despota Uglješe, duž Despota Uglješe obuhvatajući levu stranu do Vladimira Rolovića, duž Vladimira Rolovića do k.p. br. 4356 KO Mladenovac Varoš, granicom k.p. 4356 Mladenovac Varoš (vrtić Breza) do Kralja Petra I, duž Kralja Petra I obuhvatajući levu stranu do reke Veliki Lug, duž reke Veliki Lug obuhvatajući levu stranu do Jug Bogdana, duž Jug Bogdana prelazi prugu do Kosmajske, duž Kosmajske obuhvatajući levu stranu do kp 3763 KO Mladenovac Varoš (vojna kasarna Bagremar) granicom kp 3763 KO Mladenovac Varoš do Učiteljske, obuhvata levu stranu Učiteljske, seče Jovana Ristića, ide duž Učiteljske do Nikole Pašića, seče Nikole Pašića, ide duž Nikole Tesle (leva strana) do Milovana Vidakovića, ide duž Milovana Vidakovića, seče Milutina Milankovića i nastavlja Milovana Vidakovića (leva strana) do Slavka Manojlovića, ide Slavka Manojlovića obuhvata levu stranu do Janka Veselinovića, duž Janka Veselinovića do Ruđera Boškovića, duž Ruđera Boškovića do k.p. br. 249/2 KO Mladenovac Varoš (obuhvata levu stranu), ide duž k.p. br. 249/2 KO Mladenovac Varoš do Pčinjska, ide Pčinjske do Somborske, duž Somborske (leva strana) do Lovćenske, ide Lovćenska do Šarplaninske, duž Šarplaninska do k.p. 434 KO Mladenovac Varoš duž k.p. 434 KO Mladenovac Varoš, obuhvata k.p. 434 KO Mladenovac Varoš do Stojana Novakovića (leva strana) do Kralja Petra Prvog.
2. Seosko područje u obuhvatu Prostornog plana gradske opštine Mladenovac ("Službeni list Grada Beograda", broj 53/12) i to: Amerić, Velika Ivanča, Velika Krsna, Vlaška, Granice, Dubona, Jagnjilo, Kovačevac, Koraćica, Mala Vrbica, Markovac, Međulužje, Mladenovac Selo, Pružatovac, Rabrovac, Rajkovac, Senaja i Šepšin.
Zona IX - Gradska opština Novi Beograd obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Ledine - administrativna granica sa GO Surčin, obala reke Save, Dr Ivana Ribara (neparna strana) do Mileve Marić Ajnštajn, Mileve Marić Ajnštajn (neparna strana), neparna strana Dr Ivana Ribara (granica bloka 72), Surčinska (neparna strana), Nedeljka Gvozdenovića, Huga Klajna, Marka Čelebonovića, Partizanske avijacije, Auto-put Beograd - Zagreb. Privredna zona - Blanička ulica, Auto-put Beograd Zagreb, Partizanske avijacija (parna strana), Marka Čelebonovića (parna strana);
2. Bežanija: Tošin bunar (parna strana od 204-272), Zemunska (neparna strana), Vojvođanska (parna strana od br. 2 do 152), Surčinska (parna strana, do ugla sa Nedeljka Gvozdenovića, Huga Klajna, Marka Čelebonovića, Partizanske avijacije, Auto-put Beograd-Zagreb. Tošin bunar - Tošin bunar (parna strana br. 94-196), Auto-put Beograd Zagreb (patna strana), granica sa opštinom Zemun;
3. Stari merkator - Fontana: Bulevar Mihaila Pupina (neparna strana br. 199a-205), Džona Kenedija (neparna strana), Klare Cetkin (parna strana), Aleksinačkih rudara (neparna strana br. 23a do ugla sa Bulevarom Nikole Tesle), Bulevar Nikole Tesle (parna strana br. 42b-50), Trešnjinog cveta (neparna strana), Bulevar umetnosti (parna strana br. 2a-20), Bulevar Milutina Milankovića (parna strana br.128-188), Tošin bunar (neparna strana od 65 do 157), Živka Miladinovića (parna strana), granicom sa GO Zemun;
4. Arena - SIV: Ušće (neparna strana), Milentija Popovića (parna strana), Bulevar Milutina Milankovića (parna strana br. 28-124), Bulevar Umetnosti (neparna strana od br. 1-39), Trešnjinog cveta (parna strana), Bulevar Nikole Tesle, granicom sa GO Zemun, Obala kralja Aleksandra prvog Karađorđevića, Ušće;
5. Ušće: Obala kralja Aleksandra I, obala reke Save, Zemunski put (parna strana), Vladimira Popovića (parna strana), Bulevar Milutina Milankovića, Milentija Popovića, Ušće;
6. Staro Sajmište naselje: Obala reke Save, Zemunski put (neparna strana), obala reke Save, Bulevar Arenija Čarnojevića, Vadimira Popovića (neparna strana);
7. Brodogradilište: Jurija Gagarina (neparna strana br. 7v-15), Vladimira Popovića (neparna strana), Bulevar Arsenija Čarnojevića, obala reke Save, Dr Agostina Neta (neparna strana br. 3-31a);
8. Uz Đorđa Stanojevića, neparna strana Milutina Milankovića: Milutina Milankovića (neparna strana br. 1-29), Jurija Gagarina (parna strana br. 12-30), Gandijeva (neparna strana br. 3-59), Zemunska (parna strana 6-24), Tošin Bunar (neparna strana br. 159-189);
9. Uz Jurija Gagarina: Vojvođanska (neparna strana br.11-117), Gandijeva (parna strana br. 34-16v), Jurija Gagarina (neparna strana br. 25- 147), Dr Agostina Neta (parna strana br. 14-86), Savski kej, Dr Ivana Ribara (parna strana br.104-206), Mileve Marić Anštajn (parna strana), Dr Ivana Ribara (parna strana od br. 2-8), Vojvođanska (neparna strana br. 7-117).
Zona X - Gradske opštine Obrenovac obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Centar između ulica: Tamnavske, Vašarište, Kralja Petra I, Kralja Aleksandra I, Đačkog bataljona, Cara Lazara i Belopoljske, kao i celine u zonama naselja: Zabrežje, Rvati, Belo Polje i Zvečka; naselja: "Topolice" (između ulica Miloša Obrenovića i Kralja Aleksandra I), "Dudovi" (u ulicama Aleksandra Ace Simovića i Radenka Rankovića), "Rojkovac" (u ulici Kralja Milutina), "Sava" (ulica Ravnogorska), "Ciglana" (u ulici Vojvode Mišića) u skladu sa važećim planskim dokumentima;
2. Naselje Barič, u okviru koga se nalazi i naselje "Kolonija" (u ulici Radnička);
3. Sela: Urovci, Krtinska, Brgulice, Zvečka, Mislođin, Barič, Mala Moštanica, Ratari, Skela, Ušće, Grabovac, Dren, Veliko Polje, Stubline, Trstenica, Piroman, Brović, Ljubinić, Orašac, Vukićevica, Jasenak, Draževac, Baljevac, Konatice i Poljane.
Zona XI - Gradska opština Palilula obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Centar: Takovska ulica - od Glavne pošte, duž raskrsnice sa 27. marta, Cvijićeva. Bulevar despota Stefana, do Mije Kovačevića, Ruzveltova do Vukovog spomenika - Bulevar kralja Aleksandra - do Takovske;
2. Karaburma 1: obuhvaćene su ulice Mije Kovačevića, Višnjička, Vojvode Micka Marijane Gregoran, Dragoslava Srejovića do Trga Bogoslovije;
3. Karaburma 2: obuhvaćene ulice Višnjička - od raskrsnice sa Vojvode Micka, Mirijevski bulevar, Dr Drage Ljočić, Dragoslava Srejovića do Marijane Gregoran;
4. Rospi Ćuprija i Višnjica: Višnjička ulica - od raskrsnice sa Marijane Gregoran, Slanački put, Maršala Tita;
5. Višnjički Venac: Slanački put - od Slobodana Jovanovića, Romana Rolana i Višnjički venac;
6. Veliko Selo i Slanci;
7. Krnjača 1: od Pančevačkog puta do MZ Reva - sa leve i desne strane Pančevačkog puta;
8. Krnjača 2: Zrenjaninski put - sa leve i desne strane do skretanja za Kotež (kafana "Bitolj");
9. Krnjača 3: od skretanja za Kotež do Kanala "Sebeš";
10. Kotež: od Zrenjaninskog puta - skretanje u Sutjesku 8, Dr Dragiše Mišović, Olge Jovičić, Hrvatska;
11. Borča 1: Zrenjaninski put - leva i desna strana od ul. Sonje Marinković, Vojvođanska Banijska do Olge Jovičić i Hrvatske;
12. Borča 2: obuhvaćeno sa Zrenjaninski put, Valjevskog odreda i Bratstva i jedinstva;
13. Borča 3: obuhvaćeno od Zrenjaninskog puta sa leve i desne strane, ulicama Valjevskog odreda, Ratnih vojnih invalida, Bele Bartoka i Julije Delere;
14. Borča 4 i Borča 5: obuhvaćeno od Zrenjaninskog puta - sa leve i desne strane od ul. Bratstva i jedinstva, Hopovska, Drinske divizije, Dunavske divizije, Severina Bjelića i Ranka Miljića;
15. Ovča: obuhvaćeno zona Severne tangente, ulicama Mihajila Emineskua, Nušićeva, Lole Ribara, 1. i 9. maja, do železničke stanice Ovča;
16. Padinska Skela: skretanje sa Zrenjaninskog puta - u Dejana Smiljkovića;
17. Kovilovo i Ritovi: skretanje sa Zrenjaninskog puta ka naselju Kovilovo sa okolnim ritovima: Jabučki rit, Besni fok, Vrbovsko.
Zona XII - Gradska opština Rakovica obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Banjica 6 - oivičen ulicama Borska, Srpskih udarnih brigada, Reljkovićeva i Matije Gupca;
2. Jelezovačka - oivičen ulicama Slavka Miljkovića, Podavalska i Jelezovačka;
3. Kanarevo brdo - oivičen ulicama Vukasovićeva, Ivana Mičurina i Prve šumadijske brigade;
4. Luke Vojvodića - oivičen ulicama Kneza Višeslava i Luke Vojvodića;
5. Miljakovac 1 i 2 - oivičen ulicama Borska, Dimitrija Koturovića, Nikole Marakovića, Stevana Opačića i Vukasovićeva;
6. Petlovo brdo - oivičen ulicama Bubanjskih Žrtava, Rasinska, Jedanaeste krajiške divizije i Oplenačka;
7. Stara Rakovica- oivičen ulicama Marička, Pilota Mihaila Petrovića, Pilota Ratka Jovanovića i Mile Dimić;
8. Vidikovac - oivičen ulicama Vidikovački venac, Patrijarha Joanikija i Susedgradska;
9. Prostorno - kulturno istorijske celine - Zaštićeno prirodno dobro - Spomenik prirode Miljakovačka šuma, Manastir Rakovica i "Topčider".
Zona XIII - Gradska opština Savski venac obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Savska koji obuhvata Sarajevske od broja 62a do broja 2, Hajduk Veljkov venac od broja 16 do broja 2, Nemanjinu br. 4, Joakima Vujića 2, Aleksandra Glišića od broja 6 do broja 2a, Savsku od broja 1b do broja 37, Drinska, Kneza Miloša od broja 92 do broja 86 i Durmitorska od broja 20 do broja 6;
2. Autokomanda koji obuhvata Bulevar kneza Aleksandra Karađorđevića od br. 28 do broja 20, Dr Milutina Ivkovića do broja 2e, Bulevar oslobođenja do broja 2f, Bulevar Franša Deperea do Bulevara vojvode Putnika i Bulevara vojvode Putnika do br. 7;
3. Dedinje koji obuhvata Neznanog junaka od br. 2 do br. 36, Paje Adamova od br. 2 do br. 18, Vaska Pope od br. 2 do br. 26, Mihaila Avramovića od br. 21 do br. 79 i Bulevara kneza Aleksandra Karađorđevića od br. 75 do br. 17;
4. Hajd park koji obuhvata Bulevar Aleksandra Karađorđevića 6-62, Teodora Drajzera 1-33, Bulevar vojvode Putnika 9-11;
5. Sajam koji obuhvata Bulevar Vojvode Mišića 10-18, Bulevar Vojvode Mišića 18 obalom Save do mosta Gazela;
6. Klinički centar Srbije koji obuhvata Bulevar oslobođenja 6-8, Bulevar F. Deperea br. 5-bb, Kneza Miloša br. 101-103, Durmitorska br. 27-33, Višegradsku br. 22, 23-29, Resavsku br. 68-94, Pasterova 1-5, Kralja Milutina br. 50-54, Tiršovu 5-7, Katićevu 2-18;
7. Senjak koji obuhvata Most Gazela, Bulevar vojvode Putnika do ugla sa Mila Milunovića, Mila Milunovića, Župana Časlava, Puškinova br. 4-32, Banjičkih žrtava br. 10-36, Sanje Živanović br. 43-27A, Drinićka br. 2A-10, Bulevar Vojvode Mišića 83a-5a;
8. Banjica koji obuhvata ugao Borske i Bahtijara Vagabzade, ugao Bahtijara Vagabzade i Crnotravske, ugao Crnotravske i Bahtijara Vagabzade do Neznanog junaka 38, Neznanog junaka 38 do Vaska Pope 12, Vaska Pope 12- 26, Mihajla Avramovića 24-14, Mihajla Avramovića 14 do Joce Jovanovića 7, Joce Jovanovića 7 do Miće Orlovića 22, Flore Sends 1-13, Mihajla Avramovića 40 do ugla Borske i Bahtijara Vagabzade;
9. Lisičji potok koji obuhvata ugao Borske i Pere Velimirovića do Pere Velimirovića 41, Milana Blagojevića Španca 21-80, Baje Pivljanina 87 do ugla Baje Pivljanina i Mihajla Avramovića 12, ugao Mihajla Avramovića i Joce Jovanovića do Flore Sends 1, Flore Sends 1- 13, Mihajla Avramovića 40 do ugla Mihajla Avramovića i Pere Velimirovića;
10. Ljutice Bogdana koji obuhvata Josifa Marinkovića 2 do Bulevara oslobođenja 50, Bulevara oslobođenja 50-71b, Dr Milutina Ivkovića 2e do Bulevara Kneza Aleksandra Karađorđevića br.18, Bulevar Kneza Aleksandra Karađorđevića 18-64, Neznanog junaka 1-47;
11. Beograd na vodi koji obuhvata Savsku 8-2, Savski trg 2, Karađorđevu br. 60-56, Železničku 4-6, Hadži Nikole Živkovića 8-4, Zvorničku br. 1, Mostarsku 1-3 i obalom Save do mosta Gazela;
12. Kulturni Blok "Centar" koji obuhvata Brankovu br. 9-25, Zeleni venac br. 6-16, Kraljice Natalije br.1-45, Masarikovu br.1-5, Kralja Milana br. 25-33, Svetozara Markovića br. 41-51, Nemanjinu br. 30-46, Bulevar oslobođenja br.1-7 i br. 9, Katićevu br. 2-10, Tiršovu br. 5-11, Kralja Milutina br. 50-54, Pasterovu br. 1-4, Resavsku br. 72-94, Višegradsku br. 21-29, Durmitorsku broj 4 i br. 7-19, Sarajevska broj 8 i br. 2-62, Risansku broj 1 i 12 i br. 3-10, Savska br. 1-9, Savski trg, Karađorđevu br. 71-91, Železničku, Hadži Nikole Živkovića br. 2-8, Zvorničku, Mostarsku 2-4 i obalom Save do Brankovog mosta;
13. Kulturni Blok "Topčiderski park" koji obuhvata Drinićku (od Bulevar vojvode Mišića) br. 7-1, Sanje Živanovića br. 32-42, Banjičkih žrtava br. 5b-9, Puškinovu br. 19-1a, Župana Časlava, Mila Milunovića, Bulevar vojvode Putnika od ugla sa Mila Milunovića do ugla sa Ul. Teodora Drajzera, Teodora Drajzera 2-44, Bulevar Kneza Aleksandra Karađorđevića 64-90, Bulevar Kneza Aleksandra Karađorđevića 79 do ugla Mihajla Avramovića i Baje Pivljanina, ugao Mihajla Avramovića i Baje Pivljanina do Baje Pivljanina 87, Milana Blagojevića Španca, Milana Blagojevića Španca od 2 do ugla Topčiderska i Bulevar Patrijarha Pavla, od ugla Patrijarha Pavla i Topčiderske do ugla Topčiderske i Bulevar vojvode Mišića, ugao Bulevar vojvode Mišića do Drinićke.
Zona XIV - Gradska opština Sopot obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Centar oivičen ulicama Kneza Miloša (parna i neparna strana), Kosmajski trg (celokupan), Jelice Milovanović (parna i neparna strana), ulica Šumadijska (parna i neparna strana), ulica Milosava Vlajića (parna i neparna strana), Laze Ivanovića (parna i neparna strana);
2. Sopot (izuzev obuhvata Bloka 1) i sela: Ralja, Mala Ivanča, Popović, Mali Požarevac, Đurinci, Nemenikuće, Rogača, Drlupa, Dučina, Sibnica, Slatina, Stojnik, Guberevac, Babe i Parcani.
Zona XV - Gradska opština Stari grad obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Obala reke Save, Velike Stepenice, Pariska, Tadeuša Košćuška, obala reke Dunav;
2. Ulice Pariska, Uzun Mirkova, Studentski trg, Vase Čarapića, Trg Republike, Obilićev Venac, Carice Milice, Gračanička;
3. Kralja Petra, Gospodar Jovanova, Kapetan-Mišina, Simina, Kneginje Ljubice, Braće Jugović, Studentski trg, Zmaja od Noćaja;
4. Cara Uroša, Gospodar Jovanova, Kralja Petra, Zmaja od Noćaja;
5. Ulice Visokog Stevana (parna strana do br. 38 do ugla sa Dubrovačkom), Dubrovačka (neparna strana br.1-5a), Cara Dušana (parna strana do br. 74 do ugla sa Dubrovačkom), Dobračina (parna strana br. 52-62), Gundulićev venac (neparna strana do br. 53, ugao sa Žorža Klemansoa), Žorža Klemansoa (neparna strana br. 1-11), Francuska (neparna strana do br. 5), Braće Jugović (parna strana do br. 16), Dečanska (parna strana do br. 8a), Nušićeva (neparna strana i to br. 7 i 7a), Čumićevo sokače (parna strana), Kolarčeva br. 9a i 9b, Sremska (parna strana br. 2-10), Zeleni venac (parna strana do br. 18), Brankova (parna strana do br. 32), Pop Lukina (neparna strana od br. 9 do ugla sa Gračaničkom), Ivan Begova (neparna strana br. 1-9), Gračanička (parna strana do br. 18), Obilićev venac (parna strana br. 2-32), Trg republike, Vase Čarapića (parna strana do br. 24), Studentski trg, Uzun Mirkova (parna strana), Tadeuša Košćuškog (parna strana do ugla sa Visokog Stevana br. 48); unutrašnje granice zone definisane ulicama: Zmaja od Noćaja (parna strana br. 12-16), Studentski trg, Braće Jugović br. 2 i 2a, Kneginje Ljubice br. 10 i 12, Simina (neparna strana br. 2-10), Gospodar Jovanova (neparna strana br. 21- 41) i Cara Uroša (neparna strana br. 11-27);
6. Kosančićev venac, Pop-Lukina, Kneza Sime Markovića;
7. obala Save, Velike stepenice, Pariska, Gračanička, Ivan Begova, Kneza Sime Markovića, Kosančićev venac, Brankov most;
8. Tadeuša Košćuška, Solunska, Cara Uroša, Visokog Stevana, Kapetan-Mišina, Skender-begova, Dubrovačka;
9. Takovska, Vojvode Dobrnjca, obe strane Bulevara Despota Stefana, Džordža Vašingtona, Cetinjska, Bulevara Despota Stefana, Braće Jugović, Dečanska, Vlajkovićeva, Kosovska;
10. Jelene Ćetković, Hilandarska zaključno sa brojem 5, obe strane Šafarikove, obe strane Đure Daničića, Džordža Vašingtona do Ul. Jelene Ćetković;
11. Kneza Miloša, Andrićev Venac, Dobrinjska, Kraljice Natalije, Zeleni venac, Sremska, Čumićevo sokače, Nušićeva, Dečanska, Trg Nikole Pašića;
12. Andrićev venac, Dobrinjska, Kraljice Natalije, Kneza Miloša;
13. Kosovska, Takovska, Trg Nikole Pašića i Vlajkovićeva;
14. Cerska, Cara Dušana, Francuska, Braće Jugović, Bulevar Despota Stefana;
15. Poenkareva (od Cvijićeve), Vojvode Dobrnjca, Bulevar Despota Stefana (granica sa blokom 9), Džordža Vašingtona, Cara Dušana, Žorža Klemansoa, Gundulićev Venac, Dobračina, Skender-begova, Kapetan Mišina, Visokog Stevana, Cara Uroša, Solunska, Tadeuša Košćuškog, obala Dunava do granice sa GO Palilula (Poenkareva).
Zona XVI - Gradska opština Surčin obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Centar oivičen ulicama Vojvođanska, Skopljanska, Kosovska, Oračka, Obilićev venac, Braće Novaković, Krušedolska, Žarka Samardžića, Đačka, Trg Zorana Đinđića, Vinogradska i Mite Uče;
2. Centar Dobanovaca oivičen ulicama: Anđelka Čobanovića, Partizanskog kurira, Zemunska, Branka Radičevića, Žarka Jelića, Ugrinovačka, Sokolska, Dušanova, Lole Ribara, Braće Vranješ i Steve Jovanovića;
3. Naselja Jakovo, Boljevci, Progar, Bečmen, Petrovčić, kao i deo područja naselja Dobanovci izvan obuhvata Bloka 2.
Zona XVII - Gradske opštine Čukarica obuhvata sledeće blokove, odnosno blokovske celine:
1. Banovo brdo koje obuhvata područje Fabrike šećera oivičen ulicama Radnička, Paštrovićeva i Bulevar Vojvode Mišića, centar Banovog Brda oivičen ulicama Radnička, Paštrovićeva, Požeška i Endija Vorhola (ispod Požeške ulice); deo Banovog brda iznad Požeške ulice oivičen ulicama Požeška, Radovana Dragovića, Kneza Višeslava i Đorđa Ognjanovića; Čukarička padina oivičena ulicama Obrenovački drum, Radnička, Lazarevački drum i Endija Vorhola;
2. Žarkovo koji obuhvata Julino brdo oivičeno ulicama Endija Vorhola, Vodovodska, Milorada Jovanovića; deo Žarkova ispod Trgovačke ulice oivičen ulicama Endija Vorhola, Milorada Jovanovića, Prote Milorada Pavlovića i Trgovačka; deo iznad Trgovačke ulice oivičen ulicama Đorđa Ognjanovića Trgovačka, Jablanička, Kadinjača, Slobodana Aligrudića i Kneza Višeslava; Bele vode oivičen ulicama Prote Milorada Pavlovića, Trgovačka i Vodovodska; Naselja Cerak- Vinogradi (Cerak i Cerak 2) oivičen ulicama Jablanička, Kadinjača, Slobodana Aligrudića, Trgovačka, Pilota Mihaila Petrovića i Kneza Višeslava;
3. Naselje Železnik;
4. Naselje Sremčica;
5. Naselje Rušanj;
6. Velika Moštanica;
7. Naselje Ostružnica;
8. Naselja Umka, Rucka i Pećani;
9. Područje Makiš, oivičeno starim i novim Obrenovačkim drumom.
III AKTIVNOSTI NA ODRŽAVANJU ZGRADE I UNAPREĐENJA SVOJSTAVA ZGRADA RADI OSTVARIVANJA JAVNOG INTERESA
U izvođenju aktivnosti na održavanju spoljnog izgleda zgrada moraju se poštovati odredbe propisa kojima se za teritoriju grada Beograda uređuje komunalni red, oblast oglašavanja, kao i ostali važeći propisi.
Aktivnosti na održavanju spoljnog izgleda zgrada koje su utvrđene za kulturno dobro ili uživaju status prethodne zaštite (pojedinačno ili kao celine), a nalaze se u zonama utvrđenim ovom odlukom, izvode se u skladu sa aktima kojima se utvrđuju uslovi zaštite nepokretnog kulturnog dobra.
Obaveza tekućeg i investicionog održavanja zgrada i unapređenja svojstava zgrada radi ostvarivanja javnog interesa i zabrana promene spoljnog izgleda zgrada propisuje se za lica koja u skladu sa zakonom vrše poslove upravljanja zgradom, i to:
1) vlasnike, za zgrade bilo koje namene u kojima je jedno lice isključivi vlasnik svih delova zgrade;
2) vlasnike posebnih delova, za porodične kuće;
3) stambenu zajednicu preko svojih organa ili profesionalnog upravnika kome su povereni poslovi upravljanja, u stambenoj zajednici koja ima zajedničke delove zgrade i najmanje dva posebna dela čiji su vlasnici različita lica;
4) vlasnike posebnih delova u zgradama koje nemaju ni jedan poseban deo namenjen za stanovanje, preko udruženja osnovanog u skladu sa zakonom kojim se uređuje osnivanje i pravni položaj udruženja.
Lica iz stava 1. ovog člana imaju obavezu da održavaju zgradu na način da od zgrade, odnosno zajedničkih delova zgrade, ne preti opasnost nastanka štete.
Vlasnici, odnosno drugi korisnici posebnih delova zgrade imaju obavezu da održavaju svoje posebne delove na način kojim se obezbeđuje funkcionalnost tog dela zgrade prema propisima koji bliže određuju njihovu funkcionalnost i na način kojim se eliminiše opasnost od nastupanja štete ili nemogućnosti korišćenja drugih delova zgrade.
Aktivnosti na tekućem i investicionom održavanju zgrade koje se izvode radi sprečavanja štetnih posledica po život i zdravlje ljudi, životnu sredinu, privredu ili imovinu veće vrednosti određene su posebnim propisom kojim se propisuje vrsta, obim i dinamika aktivnosti tekućeg i investicionog održavanja zgrada i način sačinjavanja programa održavanja zgrade.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Beograda".