REŠENJE O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI PO ZONAMA NA TERITORIJI GRADA KIKINDE ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2020. GODINU ("Sl. list grada Kikinde", br. 30/2019)

Član 1

Ovim rešenjem utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama za utvrđivanje poreza na imovinu za 2020. godinu na teritoriji Grada Kikinde.

Član 2

Na teritoriji Grada Kikinde određene su četiri zone za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima Grada Kikinde, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju ili van naselja, i to: Prva zona, Druga zona, Treća zona i Četvrta zona, s tim da je Prva zona određena kao najopremljenija zona.

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti, za utvrđivanje poreza na imovinu za 2020. godinu na teritoriji Grada Kikinde po zonama iznose:

Tabela 1.

Grupe nepokretnosti	Naziv zone
	Prva	Druga	Treća	Četvrta
1. Građevinsko zemljište	-	484,64 din/m2	484,64 din/m2	131,25 din/m2
2. Poljoprivredno zemljište			98,86 din/m2	81,92 din/m2
3. Šumsko zemljište	-		-	-
4. Drugo zemljište			59,32 din/m2	49,15 din/m2
5. Stan	55.423,55 din/m2	49.774,66 din/m2	41.995.26 din/m2	21.776,55 din/m2
6. Kuća za stanovanje	22.220,31 din/m2	22.220,31 din/m2	17.968,82 din/m2	9.013,17 din/m2
7. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	-	-	-	-
8. Garaže i garažna mesta	-	-	-	-

Član 3

Prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti na osnovu kojih je za tekuću godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu, za nepokretnosti obveznika koji ne vodi poslovne knjige, koje se nalaze u najopremljenijoj zoni, iznose:

Tabela 2.

Grupe nepokretnosti	Prosečna cena po m2
1. Građevinsko zemljište	1.476,44 din/m2
2. Šumsko zemljište	52,86 din/m2
3. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	60.342,55 din/m2
4. Garaže i garažna mesta	22.178,10 din/m2

Za obveznike koji vode poslovne knjige u skladu sa članom 7a. stav 2. i stav 3. Zakona o porezima na imovinu, samo kada ni u zonama ni u graničnim zonama nije bilo najmanje tri prometa odgovarajućih nepokretnosti u periodu od 01. januara do 30. septembra tekuće godine, vrednost nepokretnosti utvrđuje se tako što se prosečna cena kvadratnog metra odgovarajuće nepokretnosti, u najopremljenijoj zoni, na osnovu koje je utvrđena osnovica poreza na imovinu obveznika koji ne vodi poslovne knjige, za tekuću godinu, množe koeficijentima koji su utvrđeni Rešenjem o koeficijentima za utvrđivanje poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji vode poslovne knjige i to za: prvu zonu (1,00), za drugu zonu (0,80), za treću zonu (0,60) i četvrtu zonu (0,40).

Član 4

U skladu sa članom 6. stav 10. Zakona o porezima na imovinu, ako ni u zonama ni u graničnim zonama koje pripadaju istoj jedinici lokalne samouprave nije bilo prometa odgovarajućih nepokretnosti u periodu od 01. januara do 30. septembra godine koja prethodi godini za koju se utvrđuje porez na imovinu, odnosno ako se vrednost drugog zemljišta ne može utvrditi, osnovica poreza na imovinu za te nepokretnosti u zoni u kojoj nije bilo prometa jednaka je osnovici poreza na imovinu te, odnosno odgovarajuće nepokretnosti u toj zoni obveznika koji ne vodi poslovne knjige za tekuću godinu.

Član 5

Ovo rešenje stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Kikinde", a primenjivaće se kod utvrđivanja poreza na imovinu za 2020. godinu.

Ovo rešenje objaviti na internet strani Grada Kikinde /www.kikinda.org.rs/.