ODLUKAO NAČINU PLAĆANJA ZAKUPNINE ZA POSLOVNE PROSTORE U JAVNOJ SVOJINI GRADA NOVOG SADA U TOKU VANREDNOG STANJA("Sl. list Grada Novog Sada", br. 12/2020) |
Ovom odlukom uređuju se načini utvrđivanja visine zakupnine i rokovi za njihovo plaćanje za poslovne prostore u javnoj svojini Grada Novog Sada, kao i način izmirenja obaveza po osnovu stvarnih troškova korišćenja ovih poslovnih prostora koji su utvrđeni ugovorom o zakupu poslovnog prostora, za mesece april i maj 2020. godine.
Za mesece april i maj 2020. godine zakupodavac obračunava i fakturiše zakupcu zakupninu sa umanjenjem u iznosu od 80% od ukupno utvrđene zakupnine u skladu sa članom 43. stav 1. Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora u javnoj svojini Grada Novog Sada ("Službeni list Grada Novog Sada", br. 61/19 i 8/20) za plaćanje do 29. u mesecu za tekući mesec, kao i obračunate stvarne troškove korišćenja ovih poslovnih prostora koji su utvrđeni ugovorom o zakupu poslovnog prostora.
Ukoliko zakupac ne plati zakupninu do 29. u mesecu za tekući mesec, zakupodavac će mu za taj mesec fakturisati iznos zakupnine sa umanjenjem od 50% od ukupno utvrđene zakupnine u skladu sa članom 43. stav 1. Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora u javnoj svojini Grada Novog Sada, kao i obračunate stvarne troškove korišćenja ovih poslovnih prostora koji su utvrđeni ugovorom o zakupu poslovnog prostora, bez kamate.
U slučaju iz stava 1. ovog člana zakupac je dužan da tako obračunatu zakupninu i stvarne troškove korišćenja ovih poslovnih prostora koji su utvrđeni ugovorom o zakupu poslovnog prostora, plaća u jednakim mesečnim ratama nakon ukidanja vanrednog stanja, pa do 31. decembra 2020. godine, bez kamate, na osnovu mesečnih faktura iz stava 1. ovog člana, bez zaključenja aneksa ugovora.
Ako zakupac ne plati zakupninu za mesece april i maj 2020. godine u skladu sa čl. 2. i 3. ove odluke, plaćanje može da vrši počev od 1.1.2021. godine na 12 jednakih mesečnih rata, bez kamate, bez zaključenja aneksa ugovora, o čemu je dužan da pisanim putem obavesti zakupodavca na mailove djordje.garcev@uprava.novisad.rs; aleksandra. racic@uprava.novisad.rs; ranka.malesevic@uprava.novisad. rs, najkasnije do 29. aprila 2020. godine.
U slučaju iz stava 1. ovog člana, zakupodavac obračunava i fakturiše zakupcu zakupninu sa umanjenjem u iznosu od 20% od ukupno utvrđene zakupnine u skladu sa članom 43. stav 1. Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora u javnoj svojini Grada Novog Sada.
Zakupodavac je dužan da fakturu za zakupninu za mesec mart 2020. godine obračuna u skladu sa Odlukom o davanju u zakup poslovnog prostora u javnoj svojini Grada Novog Sada.
Za period iz člana 1. ove odluke odobrava se licima sa kojima je zaključen sporazum o načinu izmirenja duga da ne plaćaju dospele rate, bez kamate.
Dospele rate iz stava 1. ovog člana zakupac je u obavezi da nastavi da plaća nakon ukidanja vanrednog stanja.
Za period iz stava 1. ovog člana produžava se rok važenja sporazuma, bez aneksiranja sporazuma.
Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada".
Odlukom o potvrđivanju Odluke o načinu plaćanja zakupnine za poslovne prostore u javnoj svojini Grada Novog Sada u toku vanrednog stanja, koja je objavljena u "Sl. listu Grada Novog Sada", br. 22/2020 i stupila na snagu 12. juna 2020. godine, Skupština Grada Novog Sada potvrdila je Odluku o načinu plaćanja zakupnine za poslovne prostore u javnoj svojini Grada Novog Sada u toku vanrednog stanja ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 12/2020).