ODLUKAO IZRADI IZMENA I DOPUNA GENERALNOG URBANISTIČKOG PLANA VRANJA("Sl. glasnik Grada Vranja", br. 5/2020) |
Pristupa se izradi Izmena i dopuna GUPa Vranja koji je usvojen na sednici Skupštine grada Vranja, dana 18.12.2018. godine, pod brojem 35-114/2018-10 i objavljen u "Službenom glasniku grada Vranja" broj 37/2018.
Planom se razrađuje deo građevinskog područja koji obuhvata delove katastarskih opština Vranje 1 i Vranje 2 a odnosi se na sledeće lokacije:
• Lokacija 1 - izletište ĆOŠKA obuhvat definisati u okviru kp 2985, 2986 KO Vranje 1
• Lokacija 2 - zelenilo uz izletište ĆOŠKA definisati u okviru kp 93,94,95 KO Vranje 1
• Lokacija 3 - naselje Ćoška - menja se namena poslovanje i usluge u stanovanje malih gustina obuhvat kp 2867/8, 2865, 2867/5, 2867/4, 2867/16, 2867/11, 2868/1,2868/2, 2867/12 KO Vranje 1
• Lokacija 4 - namena J 13 u naselju Odžinka menja se u celom potezu sa namenom J12
• Lokacija 5 - u bloku oivičenom ulicama K.Stefana Prvovenčanog, Beogradska, Sime Pogačarevića i Jovana Hadživasiljevića menja se namena iz stanovanje srednjih gustina u stanovanje malih gustina sa pojasom poslovno uslužnih sadržaja a postojeći objekti kolektivnog stanovanja zadržavaju namenu
• Lokacija 6 - menja se regulacija Ulice Mišarska i zadržava postojeći profil
• Lokacija 7 - Deo Gnjilanske proširiti desni radijus krivine uz ul. Sime Pogačarevića
• Lokacija 8 - Ulica Partizanski put od OŠ Radoje Domanović do ulice Francuska dodati ostrvo sa zelenilom po sredini regulacije
• Lokacija 9 - Deo ulice Veselina Masleše, od planiranog mosta do Ulice Pere Mačkatovca se ukida
• Lokacija 10 - Namena J 21 javni parking uz ulicu Bore Stankovića menja se u stanovanje srednjih gustina
• Lokacija 11 - Zelenilo na k.p. br. 6739/1 KO Vranje1 menja se u namenu stanovanje srednjih gustina
• Lokacija 12 - na delu k.p. br. 5413 KO Vranje1 promena namene iz J 2 u stanovanje srednjih gustina (izdvojiti površinu koja služi za redovnu upotrebu stambenog objekta)
• Lokacija 13 - Promena namene kod objekta "Eliksir", deo 11092-1 u poslovanje i usluge, a na kp. br. 11091, 11090, 11089-3 11089-2 javni objekat.
• Lokacija 14 - pored Doma učenika promena namene u sport i rekreacija.
• Lokacija 15 - U Francuskoj ulici, pored pete škole, promena iz stanovanja malih gustina u u poslovanje i usluge, kp. Br. 11904/16, 11904/15, 11904/14,11904/13, 11904/21, 11904/20, 11904/19, 11904/18, 11904/17, 11904/1, 11904/10,11904/11 i 11904/12 KO Vranje 1.
• Lokacija 16 - Balon sala - na Šapranačkom ridu, promena namene u stanovanje srednje gustine, deo kp. br. 8463/1 KO Vranje.
• Lokacija 17 - Uz ulicu 11. Kongresa namena J19 u javni objekti na k.p. br. 6441,6413/1,6447/2 i 6446 KO Vranje 1.
• Lokacija 18 - Pijaca iznad groblja u stanovanje malih gustina,, k.p. br. 8412,8413/1 i 8390 KO Vranje.
• Lokacija 19 - Planirano zelenilo na delu k.p. br. 9415 KO Vranje 1-ugao Ulica šantićeva i šumatovačka, leva strana, menja namenu u javni parking J12
• Lokacija 20 - Regulaciju reka vratiti na postojeće (faktičko) stanje
• Lokacija 21 - U Ulici maričkoj menja se namena iz stanovanje malih gustina u stanovanje srednjih gustina
• Lokacija 22 - na k.p.br. 6272/1 KO Vranje 1 promena namene stanovanje malih gustina u zelenilo
• Lokacija 23 - na k.p.br.181, 182, 183 i 184 KO Vranje 1 promena namene iz zelenila u verske objekte
Uslovi i smernice planskih dokumenata višeg reda i šireg područja za izradu Izmena i dopuna GUP -a sadržani su u Prostornom planu grada Vranja ("Službeni glasnik grada Vranja" broj 18/18) i Generalnom urbanističkom planu Vranja ("Službeni glasnik grada Vranja", broj 37/2018).
Za potrebe izrade Izmena i dopuna GUP-a, koristiće se raspoložive katastarske podloge koje će se preuzeti iz RGZ-SKN Vranje.
Planiranje, korišćenje, uređenje i zaštita prostora zasnivaće se na principima racionalne organizacije i uređenja prostora, usklađivanjem korišćenja prostora sa mogućnostima i ograničenjima u raspolaganju prirodnim i stvorenim vrednostima, i sa potrebama dugoročnog socijalnog i ekonomskog razvoja.
Osnovni cilj izrade Izmena i dopuna GUPa je preispitivanje postojećih namena, potreba Grada i izrada takvih rešenja koja će odgovarati specifičnim karakteristikama Vranja i realnim mogućnostima njegove etapne urbane obnove, a potom i prostornog rasta i razvoja u skladu sa važećim Zakonom i planovima višeg reda.
Pored navedenog cilja, kroz planska rešenja je potrebno realizovati i sledeće opšte ciljeve:
- preispitati mrežu saobraćaja i tehničke infrastrukture uz usklađivanje sa postojećom;
- preispitati građevinsko zemljište za javne i ostale namene i sadržaje;
- utvrditi smernice za dalju realizaciju planskih rešenja i orijentaciona sredstva lokalne uprave potrebna za te svrhe.
Koncepcija planiranja, korišćenja, uređenja i zaštite područja obuhvata GUP-a podrazumeva optimalno korišćenje postojećih potencijala grada Vranja, sa usklađivanjem svih vidova korišćenja i zaštite područja. Planirana namena prostora biće u funkciji ostvarivanja veće ravnoteže ekonomskog, demografskog, socijalnog i ekološkog razvoja.
Koncept namene prostora obuhvata dve osnovne namene - zemljište za površine i objekte javne namene i zemljište za ostale namene. Strukturu korišćenja zemljišta u okviru površina i objekata javne namene čine objekti i površine saobraćajne i komunalne infrastrukture a u okviru površina ostale namene kao pretežna namena sa pratećim kompatibilnim namenama.
Rok za izradu Izmena i dopuna GUPa regulisaće se posebnim Ugovorom između obrađivača Plana i nosioca izrade Plana - Grad Vranje, a koji ne može biti duži od 6 meseci od dana stupanja na snagu ove Odluke.
Utvrđuje se period izdavanja građevinskih dozvola na lokacijama koje su obuhvaćene predloženim izmenama i dopunama GUPa, a samim tim i u planovima nižeg reda do usvajanja navedenih Izmena, a najduže do 12 meseci od dana donošenja ove Odluke.
Sredstva za izradu Izmena i dopuna GUPa obezbeđuje Grad Vranje.
Javni uvid će se obaviti u prostorijama Gradske uprave grada Vranja, nakon oglašavanja u dnevnom sredstvu javnog informisanja, u trajanju od najmanje 15 dana.
Doneta je Odluka o nepristupanju izradi strateške procene uticaja Izmena i dopuna GUPa Vranja na životnu sredinu broj 350-5/2020-08/1 od 15.01.2020. godine od strane Odeljenja za urbanizam, imovinsko pravne poslove, komunalno stambene delatnosti i zaštitu životne sredine ("Službeni glasnik grada Vranja" broj 1/2020).
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Vranja".