PROGRAMUREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA GRADA PANČEVA ZA 2020. GODINU("Sl. list grada Pančeva", br. 7/2020) |
I
Program uređivanja građevinskog zemljišta grada Pančeva za 2020. godinu (u daljem tekstu: Program) utvrđuje planirane aktivnosti, nosioce realizacije planiranih aktivnosti na pripremanju i opremanju građevinskog zemljišta kao i visinu i izvore sredstava neophodnih za njihovu realizaciju.
Nosioci aktivnosti na realizaciji Programa su Sekretarijat za investicije Gradske uprave grada Pančeva, Javno komunalno preduzeće "Vodovod i kanalizacija" Pančevo (u daljem tekstu JKP "Vodovod i kanalizacija") uz učestvovanje Javnog preduzeća "Urbanizam" Pančevo.
II
Uređivanje građevinskog zemljišta obuhvata njegovo pripremanje i opremanje.
Pripremanje građevinskog zemljišta obuhvata aktivnosti istražnih radova, izradu geodetskih, geoloških i drugih podloga, izradu urbanističkih planova i urbanističko-tehničke dokumentacije, tehničke dokumentacije i tehničke kontrole, rešavanje imovinsko-pravnih odnosa, raseljavanje, uklanjanje objekata, saniranje terena i druge radove u skladu sa zakonom.
Opremanje građevinskog zemljišta obuhvata izgradnju i rekonstrukciju objekata komunalne infrastrukture i izgradnju i uređenje površina javne namene.
III
U toku 2020. godine planira se izrada i usvajanje sledećih Planova:
|
Naziv plana |
Realizacija po kvartalima |
1 |
Izmena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Pančevo |
I |
2 |
Izmena i dopuna plana detaljne regulacije Podcelina 6c - Nova deponija u Pančevu |
I |
3 |
Plan detaljne regulacije bloka 089 u naseljenom mestu u Pančevo |
I |
4 |
Izmena i dopuna plana generalne regulacije Celina 2 - Strelište sa hipodromom i Vojlovica sa Topolom u naseljenom mestu u Pančevo |
I |
5 |
Izmena i dopuna plana detaljne regulacije "Tesla" Pančevo |
II |
6 |
Izmena i dopuna plana generalne regulacije celine 4A - Karaula sa jabučkim putem i 4B - Skrobara u naseljenom mestu Pančevo |
II |
7 |
Izmena i dopuna plana generalne regulacije celine 5 - Kudeljarac i Novoseljanski put iza Nadela u Pančevu |
II |
8 |
Izmena i dopuna plana generalne regulacije naselja Kačarevo |
II |
9 |
Plan detaljne regulacije za magistralni vodovod Kačarevo - Banatsko Novo Selo |
II |
10 |
Izmena i dopuna PDR severna zona 1 |
II |
11 |
Izmena i dopuna PDR severna zona 2 |
II |
12 |
Plan generalne regulacije Celina 8 - Kompleks HIP "Petrohemija", HIP "Azotara" i NIS "Rafinerija nafte Pančevo" sa Strateškom procenom uticaja Plana na životnu sredinu |
III |
13 |
Izmena i dopuna plana detaljne regulacije "Gradski stadion" u Pančevu (Zona 2.15.) |
III |
14 |
Izmena i dopuna plana generalne regulacije proširena "Misa sa grobljem (Celina 3)" u Pančevu |
III |
15 |
Izmena i dopuna plana generalne regulacije Celina 11 - Kompleksi posebne namene |
III |
16 |
Plan detaljne regulacije za izgradnju dva jednostruka priključna 110Kv dalekovoda u Pančevu |
III |
17 |
Izmena i dopuna plana detaljne regulacije područja "Mali Rit" u Pančevu |
IV |
18 |
PDR bloka 014 u naseljenom mestu Pančevo |
IV |
19 |
Plan detaljne regulacije Blok 034 (barake 2) u naseljenom mestu Pančevo |
IV |
Pribavljanje geodetskih podloga, izrada planske dokumentacije i strateških procena uticaja Plana na životnu sredinu, na osnovu Ugovora i posebnih Odluka Skupštine grada Pančeva, poverene su JP "Urbanizam" Pančevo.
Za potrebe izrade planske dokumentacije obezbeđena su sredstva Odlukom o budžetu grada Pančeva u iznosu od 4.359.000,00 dinara u Programu 1. STANOVANJE, URBANIZAM I PROSTORNO PLANIRANJE. (navedeni iznos u sebi sadrži i 3.529.000,00 dinara za geodetska snimanja i izradu geodetskih podloga, 530.000,00 dinara za Izradu strateških procena uticaja planova na životnu sredinu i 300.000,00 dinara za troškove pribavljanja uslova i saglasnosti za urbanističke planove i projekte).
Osim toga, obezbeđeno je 971.000,00 dinara za geodetska snimanja i izradu geodetskih podloga iz sopstvenih sredstava JP "Urbanizam".
Tokom 2020. godine, u zavisnosti od stvarnih potreba grada Pančeva, moguća je izrada i druge planske dokumentacije na osnovu posebnih odluka Skupštine grada.
Sredstva obezbeđena Odlukom o budžetu grada Pančeva i Programom poslovanja sa finansijskim planom JP "Urbanizam" Pančevo dovoljna su i za izradu urbanističko-tehničke dokumentacije (urbanističkih projekata i projekata parcelacije i preparcelacije) u cilju dalje razrade i implementacije planske dokumentacije.
IV
Nosioci aktivnosti na izradi tehničke dokumentacije u zavisnosti od vrste objekata komunalne infrastrukture čija se izgradnja odnosno rekonstrukcija planira su Sekretarijat za investicije Gradske uprave grada Pančeva i JKP "Vodovod i kanalizacija" Pančevo.
V
Nosilac aktivnosti na izgradnji i rekonstrukciji saobraćajnica sa pripadajućom infrastrukturom (izgradnja i održavanje opštinskih puteva i ulica, izgradnja trotoara i parkinga, biciklističkih staza i javnog osvetljenja) je Grad Pančevo.
Nosilac aktivnosti na izgradnji i rekonstrukciji sistema za vodosnabdevanje i infrastrukturne mreže, kao i za izgradnju i rekonstrukciju sistema za odvođenje otpadnih voda i infrastrukturne mreže su Sekretarijat za investicije Gradske uprave grada Pančeva i JKP "Vodovod i kanalizacija" Pančevo.
VI
Za ostvarivanje Programa planiraju se sredstva prema izvorima prihoda:
A) Prihodi i primanja budžeta grada Pančeva |
997.315.421,00 dinara |
B) Sredstva predviđena fin. pl. JKP "Vodovod i kanalizacija" |
71.047.885,87 dinara |
V) Sredstva predviđena fin. planom JP "Urbanizam" Pančevo |
5.330.000,00 dinara |
VII
Sredstva iz tačke VI raspoređuju se na:
1. Pripremne radove |
304.764.121,91 dinara |
2. Opremanje građevinskog zemljišta |
768.929.184,96 dinara |
UKUPNO: |
1.073.693.306,87 dinara |
VIII
Tabelarni prikaz aktivnosti obuhvaćenih Programom sadrži opise aktivnosti, planirani iznos i nosioce aktivnosti, kako sledi:
Pripremanje građevinskog zemljišta - Grad Pančevo |
|||
Naziv projekta |
dinara |
Izvori finansiranja |
Nosioci aktivnosti |
Obezbeđenje zemljišta za izgradnju - eksproprijacija parcela koje ulaze u sastav ulice Banijske u Pančevu |
2.000.000,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Eksproprijacija nepokretnosti - proširenje pravoslavnog groblja u Starčevu |
2.466.800,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Eksproprijacija delova parcela 5810, 5811 i 5812 KO Pančevo (priobalje) |
16.000.000,00 |
Iz Budžeta |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za izgradnju saobraćajnica i infrastrukture za kompleks Hipodrom |
1.150.000,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za potrebe izvođenja radova na uređenju priobalja |
200.000.000,00 |
Kredit 2020 god. |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za potrebe rekonstrukcije ulice Uroša Predića |
1.100.000,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za potrebe izvođenja radova na izgradnji pristupnog puta za regionalnu deponiju u Pančevu |
929.412,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za ulicu Svetozara Šemića |
1.500.000,00 |
Iz Budžeta |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za potrebe izvođenja radova na uređenju dvorišta u ul. Braće Jovanovića br. 24 |
1.000.000,00 |
Iz Budžeta |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za izvođenje radova na gasnoj mreži u ul. Braće Jovanovića |
980.000,00 |
Iz Budžeta |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za izvođenje radova na gasnoj mreži u ul. Petra Preradovića |
610.000,00 |
Iz Budžeta |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za izvođenje radova na gasnoj mreži u ul. Filipa Višnjića |
490.000,00 |
Iz Budžeta |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za izgradnju vrtića na Strelištu |
4.000.000,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Gimnazija "Uroš Predić" - izrada tehničke dokumentacije za potrebe izgradnje novog školskog objekta i rekonstrukciju sportske sale |
3.120.000,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za rekonstrukciju Doma kulture "3. Oktobar" BNS |
500.000,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za potrebe izvođenja radova u ul. Takovska u Pančevu |
626.160,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za potrebe izvođenja radova na objektima i infrastrukturi - "Srce u Jabuci" |
4.800.000,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za potrebe izvođenja radova u bolničkom kompleksu |
38.500.000,00 |
Deo iz rasporeda salda iz 2019. godine a deo iz budžeta |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije za rekonstrukciju objekta OŠ"Branko Radičević" u Pančevu |
498.000,00 |
Iz Budžeta |
Grad Pančevo |
Pripremanje građevinskog zemljišta Grad - UKUPNO → |
280.270.372,00 |
|
|
Izrada proj. teh. dokumentacije za izgradnju fekalne kanalizacione mreže za naselje Karaula |
2.000.000,00 |
Finansijski plan JKP Vodovod i kanalizacija iz 2019. godine |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Izrada proj. teh. dokumentacije za izgradnju magistralnog vodovoda Kačarevo - Banatsko Novo Selo |
3.950.000,00 |
Finansijski plan JKP Vodovod i kanalizacija iz 2018. godine |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Izrada proj. teh. dokumentacije za rekonstrukciju vodovodne mreže za naseljeno mesto Dolovo |
3.750.000,00 |
Finansijski plan JKP Vodovod i kanalizacija iz 2017. godine |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Izrada proj. teh. dokumentacije za rekonstrukciju vodovodne mreže za naseljeno mesto Jabuka |
4.590.000,00 |
Finansijski plan JKP Vodovod i kanalizacija iz 2019. godine |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Izrada proj. teh. dokumentacije za izgradnju nedostajuće i rekonstrukciju postojeće vodovodne mreže na teritoriji grada Pančeva - naselje Utvin aerodrom |
4.850.000,00 |
Finansijski plan JKP Vodovod i kanalizacija iz 2019. godine |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Izrada proj. teh. dokumentacije za izgradnju vodovodne mreže u ulici Takovskoj u Pančevu |
23.749,91 |
"TOP HILLS 2018"doo na osnovu Ugovora o zajedničkom opremanju nedostajuće komunalne infrastrukture |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Pripremanje građevinskog zemljišta - JKP "Vodovod i kanalizacija" UKUPNO → |
19.163.749,91 |
|
|
PRIPREMANJE UKUPNO → |
299.434.121,91 |
|
|
Opremanje građevinskog zemljišta - Grad Pančevo |
|||
Severna industrijska zona u Pančevu - izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova za ukrsno mesto-kružni tok saobraćaja |
4.000.000,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova na izgradnji ulice 7. nova, deonica IV |
24.000.000,00 |
Iz Budžeta |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova na uređenju ulice Njegoševa u Pančevu |
60.000.000,00 |
Iz Budžeta |
Grad Pančevo |
Izvođenje radova u ulici Dimitrija Tucovića u Pančevu |
150.000.000,00 |
Sredstva APV |
Grad Pančevo |
Izvođenje radova i rekonstrukcija otvorenog sportskog terena u OŠ "Đura Jakšić" u Pančevu |
2.000.000,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Izvođenje radova i rekonstrukcija otvorenog sportskog terena u OŠ "Đura Jakšić" u Pančevu |
4.064.361,00 |
Sredstva APV |
Grad Pančevo |
Izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova na postavljanju nadstrešnice pijace u Glogonju |
2.000.000,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Ekonomsko trgovinska škola "Paje Marganović" Pančevo - izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova na izgradnji protivpožarnog stepeništa |
500.000,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Izvođenje radova na uređenju sportskog terena u naselju "Sodara" |
1.950.000,00 |
Donacija |
Grad Pančevo |
Čišćenje kanalske mreže u gradskom građevinskom regioni - SIZ |
19.675.000,00 |
Iz Budžeta |
Grad Pančevo |
Izgradnja lokalne putne infrastrukture na teritoriji grada Pančeva |
395.128.068,00 |
Iz Budžeta |
Grad Pančevo |
Izgradnja lokalne putne infrastrukture na teritoriji grada Pančeva |
20.871.932,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Nastavak izgradnje Potamiškog kolektora - 3 faza |
32.855.688,00 |
Raspored salda iz 2019. godine |
Grad Pančevo |
Opremanje građevinskog zemljišta Grad - UKUPNO → |
717.045.049,00 |
|
|
Opremanje građevinskog zemljišta - JKP "Vodovod i kanalizacija" |
|||
Izgradnja vodovodne mreže za naselje Skrobara - 1 faza |
11.879.597,60 |
Finansijski plan JKP Vodovod i kanalizacija iz 2019. godine |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Izgradnja vodovodne mreže u naselju Kudeljarski nasip - Delovi ulica Ohridska, Skadarska i Vlasinska |
9.315.172,70 |
Finansijski plan JKP Vodovod i kanalizacija iz 2019. godine |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Nastavak izgradnje fekalne kanalizacione mreže u Severnoj industrijskoj zoni |
18.750.234,50 |
Finansijski plan JKP Vodovod i kanalizacija za 2020. godine |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Izgradnja dela vodovodne mreže u ulici Bore Šipoša u Pančevu |
4.235.544,00 |
Finansijski plan JKP Vodovod i kanalizacija iz 2019. godine |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Rekonstrukcija dela vodovodne mreže za Luku Dunav |
3.620.260,00 |
Finansijski plan JKP Vodovod i kanalizacija za 2020. godine |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Rekonstrukcija vodovodne mreže u ulici Njegoševoj |
2.500.000,00 |
Finansijski plan JKP Vodovod i kanalizacija za 2020. godine |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Izgradnja vodovodne mreže u ulici Takovskoj u Pančevu |
1.583.327,16 |
"TOP HILLS 2018" doo na osnovu Ugovora o zajedničkom opremanju nedostajuće komunalne infrastrukture |
JKP Vodovod i kanalizacija Pančevo |
Opremanje građevinskog zemljišta - JKP "Vodovod i kanalizacija"UKUPNO → |
51.884.135,96 |
|
|
OPREMANJE UKUPNO → |
768.929.184,96 |
|
|
IX
PRIPREMANJE I OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA SREDSTVIMA FIZIČKIH ILI PRAVNIH LICA
Ovim Programom predviđena je i mogućnost izrada tehničke dokumentacije i opremanja građevinskog zemljišta od strane fizičkih i pravnih lica, na osnovu Predloga investitora.
Pripremanje odnosno opremanje građevinskog zemljišta može se vršiti na osnovu Ugovora zaključenog između organa koji je nosilac aktivnosti na poslovima pripremanja odnosno opremanja građevinskog zemljišta i Investitora, a u svemu prema odredbama člana 92. Zakona o planiranju i izgradnji, Odluke o utvrđivanju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta i Odluke o određivanju troškova za opremanje građevinskog zemljišta.
X
Aktivnosti na uređivanju građevinskog zemljišta koje nisu obuhvaćene Programom, mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbede sredstva za njihovo finansiranje, odnosno sredstva budžeta grada, sredstva iz drugih izvora kao i sredstva investitora u skladu sa zakonom i odlukom grada Pančeva kojom se uređuje utvrđivanje doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
Izuzetno od tačke I stav 2. Programa, ukoliko se aktivnosti na uređivanju građevinskog zemljišta finansiraju i sredstvima investitora, investitor može biti nosilac ovih aktivnosti u skladu sa zakonom i odlukom grada Pančeva kojom se uređuje utvrđivanje doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
XI
Nosioci aktivnosti utvrđeni ovim Programom imaju pravo i obavezu da preduzimaju sve propisane mere i radnje u cilju njegove realizacije, a posebno da u ime grada Pančeva pokreću odgovarajuće postupke radi pribavljanja uslova i saglasnosti, građevinskih dozvola, prijava početka izvođenja radova i dobijanja upotrebne dozvole.
XII
Nosioci aktivnosti utvrđeni ovim Programom u obavezi su da se staraju o njegovoj realizaciji i o ostvarenju Programa podnose izveštaje nadležnim organima grada Pančeva.
XIII
Ovaj Program objavljuje se u "Službenom listu grada Pančeva".