ODLUKAO UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2021. GODINU NA TERITORIJI GRADA LOZNICE I ODREĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA OSNOVU KOJIH JE ZA TEKUĆU GODINU UTVRĐENA OSNOVICA POREZA NA IMOVINU ZA NEPOKRETNOSTI OBVEZNIKA KOJI NE VODI POSLOVNE KNJIGE KOJE SE NALAZE U NAJOPREMLJENIJOJ ZONI("Sl. list grada Loznice", br. 26/2020) |
Ovom odlukom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2021. godinu na teritoriji grada Loznice i određuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je za tekuću godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige, koje se nalaze u najopremljenijoj zoni.
Odlukom o određivanju zona i najopremljenijih zona na teritoriji grada Loznice ("Službeni list grada Loznice", br. 13/13) određeno je devet zona za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada Loznice, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju, i to: Centralna zona Loznica, Prva zona Loznica, Druga zona Loznica, Treća zona Loznica, Industrijska zona Šepak, Prva zona Banja Koviljača, Druga zona Banja Koviljača, Zona Lešnica i Seoska zona, s tim da su Centralna zona Loznica zona i Prva zona Loznica utvrđene za najopremljenije zone.
Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2021. godinu na teritoriji grada Loznice iznose:
Grupe nepokretnosti |
Centralna zona Loznica |
Prva zona Loznica |
Druga zona Loznica |
Industrijska zona Šepak |
Treća zona Loznica |
1. Građevinsko zemljište |
|
2.944,58 din. (prosečna cena granične zone) |
2.944,58 din. |
1.143,75 din. (prosečna cena granične zone) |
1.143,75 din. |
2. Poljoprivredno zemljište |
|
|
92,86 din. (prosečna cena granične zone) |
92,86 din. (prosečna cena granične zone) |
92,86 din. |
3. Šumsko zemljište |
|
|
61,57 din. (prosečna cena granične zone) |
61,57 din. (prosečna cena granične zone) |
61,57 din. |
4. Drugo zemljište |
|
|
55,71 din. (60% cene poljoprivrednog zemljišta) |
55,71 din. (60% cene poljoprivrednog zemljišta) |
271,30din. (prosečna cena graničnih zona) |
5. Stanovi |
61.026,61 din. |
68.975,15 din. |
72.701,02 din. |
43.435,65 din. (prosečna cena granične zone) |
43.435,65 din. |
6. Kuće za stanovanje |
51.226,25 din. (prosečna cena granične zone) |
51.226,25 din. |
41.140,65 din. |
21.651,05 din. (prosečna cena granične zone) |
21.651,05 din. |
7. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
74.189,39 din. |
69.370,00 din. |
61.382,98 din. |
3.465,77 din. (prosečna cena granične zone) |
3.465,77 din. |
8. Garaže i garažna mesta |
28.307,11 din. |
24.035,42 din. |
21.096,70 din. |
|
21.096,70 (prosečna cena granične zone) |
Grupe nepokretnosti |
Prva zona Banja Koviljača |
Druga zona Banja Koviljača |
Zona Lešnica |
Seoska zona |
1. Građevinsko zemljište |
1.447,03 din. (prosečna cena granične zone) |
1.447,03 din. |
226,17 din. |
617,32 din. |
2. Poljoprivredno zemljište |
75,00 din. (prosečna cena granične zone) |
75,00 din. |
101,85 din. |
68,50 din. |
3. Šumsko zemljište |
|
63,60 din. (prosečna cena graničnih zona) |
65,62 din. (prosečna cena granične zone) |
65,62 din. |
4. Drugo zemljište |
45,00 din. (60% cene poljoprivrednog zemljišta) |
431,39 din. |
|
111,21 din. |
5. Stanovi |
87.580,87 din. |
65.508,26 din. (prosečna cena graničnih zona) |
|
43.435,65 din. (prosečna cena granične zone) |
6. Kuće za stanovanje |
22.850,98 din. |
28.311,24 din. |
15.471,63 din. |
17.967,14 din. |
7. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
79.880,79 din. |
41.673,28 din. (prosečna cena graničnih zona) |
|
3.465,77 din. (prosečna cena granične zone) |
8. Garaže i garažna mesta |
28.861,11 din. |
28.861,11 din. (prosečna cena graničnih zona) |
|
|
Određuju se prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti na osnovu kojih je za tekuću godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu obveznika koji ne vodi poslovne knjige, koje se nalaze u najopremljenijim zonama, za odgovarajuće nepokretnosti, za koje u članu 2. ove odluke, nisu utvrđene prosečne cene po metru kvadratnom, za utvrđivanje poreza na imovinu za 2021. godinu na teritoriji grada Loznice, i to:
Grupe nepokretnosti |
|
1. Građevinsko zemljište |
11.837,67 din. |
2. Poljoprivredno zemljište |
00,00 din. |
3. Šumsko zemljište |
00,00 din. |
4. Drugo zemljište |
00,00 din. |
5. Stanovi |
62.766,07 din. |
6. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
114.721,24 din. |
7. Garaže i garažna mesta |
21.341,66 din. |
Neizgrađeno građevinsko zemljište, koje se koristi isključivo za gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, za svrhu utvrđivanja osnovice poreza na imovinu za 2021. godinu razvrstava se u poljoprivredno, odnosno u šumsko zemljište.
Ovu odluku objaviti u "Službenom listu grada Loznice" i na internet strani grada Loznice.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Loznice", a primenjuje se od 01. januara 2021. godine.