ODLUKAO DODELI STANA ILI PORODIČNE KUĆE KAO VID STAMBENE PODRŠKE ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 43/2019, 49/2019 i 55/2020) |
Ovom odlukom uređuje se postupak dodele stana ili porodične kuće u javnoj svojini Grada Novog Sada, kao vid stambene podrške i druga pitanja od značaja za postupak dodele stana ili porodične kuće u skladu sa Zakonom, podzakonskim aktima i odredbama ove odluke.
Korisnik stambene podrške u smislu ove odluke, je lice koje je državljanin Republike Srbije i ima prebivalište na teritoriji Grada Novog Sada, koje je bez stana ili porodične kuće, a koje nema dovoljno sredstava da obezbedi stan ili porodičnu kuću na tržištu za sebe ili za sebe i svoje porodično domaćinstvo i koje:
- je sa zanimanjem koje je nedostajuće zanimanje i od interesa je za Grad, ili
- je korisnik prava na novčanu socijalnu pomoć u smislu zakona koji uređuje socijalnu zaštitu ili
- ima svojstvo borca I kategorije, kao i korisnik prava iz oblasti boračko-invalidske zaštite i zaštite civilnih invalida rata.
Lice iz stava 1. ove odluke stiče bez naknade u svojinu stan ili porodičnu kuću sa jednim stanom, čija vrednost ne može biti veća od 50% prosečne tržišne vrednosti stana na republičkom nivou za stan koji je odgovarajući za domaćinstvo kojem se odobrava ovaj vid stambene podrške.
Licima iz člana 2. ove odluke dodeljuje se stan ili porodična kuća u skladu sa Programom stambene podrške dodelom stana ili porodične kuće u javnoj svojini Grada (u daljem tekstu: Program).
Programom iz člana 3. ove odluke utvrđuje se koji se stanovi ili porodične kuće dodeljuju kao vid stambene podrške, kojim licima iz člana 2. stav 1. ove odluke i pod kojim uslovima u skladu sa kriterijumima i merilima utvrđenim Zakonom i podzakonskim aktima, kao i druga pitanja od značaja za ovaj vid stambene podrške.
Program donosi Skupština Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Skupština) na predlog Gradskog veća Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Gradsko veće).
Nacrt Programa priprema Gradska uprava za imovinu i imovinsko pravne poslove (u daljem tekstu: Gradska uprava).
II POSTUPAK DODELE STANA ILI PORODIČNE KUĆE
Odluku o pokretanju postupka dodele stana ili porodične kuće u skladu sa Programom iz člana 3. ove odluke donosi Gradsko veće.
Predlog odluke iz stava 1. ovog člana priprema Gradska uprava.
Uz predlog odluke iz stava 2. ovog člana Gradskom veću se dostavlja i tekst javnog poziva koji priprema Gradska uprava koji je sastavni deo odluke iz stava 1. ovog člana.
Postupak dodele stana ili porodične kuće sprovodi Komisija za dodelu stana ili porodične kuće (u daljem tekstu: Komisija).
Komisiju obrazuje i imenuje Gradonačelnik Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Gradonačelnik).
Komisija ima predsednika, zamenika predsednika, četiri člana, zamenike članova, sekretara i zamenika sekretara.
Aktom o obrazovanju i imenovanju Komisije uređuju se poslovi i zadaci Komisije.
Komisija punovažno odlučuje ukoliko na sednici prisustvuje više od polovine članova, a odluka se smatra donetom kada se za istu izjasni više od polovine ukupnog broja članova.
Stručne i administrativne poslove za Komisiju obavlja Gradska uprava.
Postupak dodele stana ili porodične kuće pokreće se javnim pozivom koji raspisuje Komisija.
Javnim pozivom iz stava 1. ovog člana, pozivaju se lica iz člana 2. ove odluke da u roku od 30 dana od dana objavljivanja javnog poziva podnesu pisani zahtev i odgovarajuće dokaze predviđene uslovima javnog poziva koji su od značaja za utvrđivanje liste reda prvenstva za dodelu stana ili porodične kuće.
Javni poziv se objavljuje u dnevnom listu i na sajtu Grada Novog Sada.
Zahtev za dodelu stana ili porodične kuće lice iz člana 2. ove odluke, podnosi Komisiji putem Gradske uprave.
Neblagovremen zahtev, Komisija neće razmatrati, o čemu će obavestiti podnosioca zahteva.
Ako zahtev sadrži formalni nedostatak koji sprečava postupanje po istom, ili ako je nerazumljiv i nepotpun, Komisija će pisanim putem pozvati podnosioca zahteva da u roku od osam dana otkloni nedostatke.
Ukoliko podnosilac zahteva u roku iz stava 3. ovog člana ne otkloni nedostatke, Komisija zahtev neće dalje razmatrati i bodovati, o čemu će obavestiti podnosioca zahteva.
Zahteve koji ne ispunjavaju uslove iz Javnog poziva u skladu sa Zakonom i podzakonskim aktima, Komisija neće bodovati o čemu će obavestiti podnosioca zahteva.
Na osnovu sprovedenog bodovanja potpunih i blagovremenih zahteva koji ispunjavaju uslove iz Javnog poziva u skladu sa Zakonom i podzakonskim aktima, Komisija sačinjava Predlog liste reda prvenstva o dodeli stana ili porodične kuće (u daljem tekstu: Predlog liste reda prvenstva) i objavljuje u dnevnom listu i na sajtu Grada.
Na Predlog liste reda prvenstva iz člana 9. ove odluke podnosilac zahteva može da podnose prigovor Gradskom veću u roku od 15 dana od dana objavljivanja Predloga liste reda prvenstva.
Po donošenju odluke o svim prigovorima izjavljenim na Predlog liste reda prvenstva, Komisija utvrđuje Listu reda prvenstva, koju objavljuje u dnevnom listu i na sajtu Grada Novog Sada.
Na osnovu Liste reda prvenstva Skupština, na predlog Gradskog veća, donosi odluku o dodeli stana ili porodične kuće određenom licu.
Odluka Skupštine o dodeli stana ili porodične kuće objavljuje se u dnevnom listu i na sajtu Grada Novog Sada.
Protiv odluke iz stava 1. ovog člana može se izjaviti žalba Gradskom veću u roku od 15 dana od dana njenog objavljivanja.
Na osnovu pravosnažne odluke iz člana 10. stav 3. ove odluke, zaključuje se ugovor o dodeli stana ili porodične kuće kao vid stambene podrške.
Ugovor iz stava 1. ovog člana zaključuje načelnik Gradske uprave, ovlašćeno lice Stambene agencije Grada Novog Sada i lice kome se dodeljuje stan ili porodična kuća kao vid stambene podrške.
Stan ili porodična kuća stečeni dodelom ne može se otuđiti pre isteka roka od deset godina od dana sticanja prava svojine nad tom nepokretnošću.
O zabrani otuđenja stana ili porodične kuće iz stava 1. ovog člana vrši se upis zabeležbe u teretni list nepokretnosti koji vodi registar nepokretnosti.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada".
Samostalni članovi Odluke o izmenama
Odluke o dodeli stana ili porodične kuće kao vid stambene podrške
("Sl. list Grada Novog Sada", br. 55/2020)
Član 5
Postupci dodele stana ili porodične kuće koji su započeti pre stupanja na snagu ove odluke, a u kojima nije zaključen ugovor o dodeli stana ili porodične kuće kao vid stambene podrške, okončaće se po odredbama Odluke o dodeli stana ili porodične kuće kao vid stambene podrške ("Službeni list Grada Novog Sada", br. 43/19 i 49/19).
Član 6
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada".
Redakcija je zadržala numeraciju članova ove odluke kako je objavljeno u "Sl. listu Grada Novog Sada", br. 43/2019.