ODLUKAO IZRADI PROSTORNOG PLANA PODRUČJA POSEBNE NAMENE ZA REALIZACIJU PROJEKTA "SRPSKO-KINESKI INDUSTRIJSKI PARK MIHAJLO PUPIN"("Sl. glasnik RS", br. 9/2021) |
1. Pristupa se izradi Prostornog plana područja posebne namene za realizaciju projekta "Srpsko-kineski industrijski park Mihajlo Pupin" (u daljem tekstu: Prostorni plan).
2. Okvirna granica Prostornog plana obuhvata delove teritorije grada Beograda u gradskoj opštini Palilula, katastarska opština Kovilovo, i to sledeće katastarske parcele: 411, 412, 413, 491/1, 492/1, 493/1, 494, 495/1, 496, 497, 498, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518, 548/2, 549/3, 550/3, 554/3, 555/3, 556/2, 824, 825, 847, 848, 849, 850, 851/1, 852/3, 853, 854, 856/3, 1013, 1022, 1023, 1043, 1044, 1045, 1046 i 1049/1.
Okviran obuhvat Prostornog plana pokriva površinu od oko 320 ha i dat je u Prilogu - Grafički prikaz okvirne granice obuhvata Prostornog plana, koji je odštampan uz ovu odluku i čini njen sastavni deo.
Konačna granica obuhvata Prostornog plana biće utvrđena Nacrtom prostornog plana.
3. Uslovi i smernice planskih dokumenata višeg reda i razvojnih strategija za izradu Prostornog plana, sadržani su u:
- Zakonu o Prostornom planu Republike Srbije od 2010. do 2020. godine ("Službeni glasnik RS", broj 88/10), gde je istaknuto da se koncepcija prostorne organizacije industrije u Republici Srbiji zasniva, između ostalog, na unapređenju konkurentnosti Beograda i drugih većih gradova za razvoj hi-tech proizvodnje i aktiviranju novih lokaliteta i uvođenju novih prostornih/lokacionih modela industrijske infrastrukture, kao što su industrijska zona, (eko) industrijski park, tehnološki park, naučni park, hi-tech aglomeracije i dr. Industrijski parkovi su planirani u gradu Beogradu i drugim opštinama/gradovima;
- Regionalnom prostornom planu administrativnog područja grada Beograda ("Službeni list grada Beograda", br. 10/04, 57/09, 38/11 i 86/18), kojim je utvrđeno da će se teritorijalni razvoj industrije sa stanovišta uređenja, zaštite i korišćenja prostora na području grada Beograda potencijalno zasnivati na uvođenju novih prostornih/lokacionih oblika industrije (industrijski park, tehnološki park, aerodromska zona razvoja, privredna/preduzetnička zona, poslovni inkubator, mešovite zone i dr.).
Izrada Prostornog plana zasniva se na planskoj, studijskoj, tehničkoj i drugoj dokumentaciji, rezultatima dosadašnjih istraživanja i važećim dokumentima u Republici Srbiji.
4. Planiranje, korišćenje, uređenje i zaštita prostora zasniva se na principima uređenja i korišćenja prostora, utvrđenim članom 3. Zakona o planiranju i izgradnji.
5. Vizija i dugoročni cilj donošenja Prostornog plana je obezbeđenje prostornih uslova za ostvarenje posebne namene područja u uslovima održivog razvoja planskog područja.
6. Konceptualni okvir planiranja, korišćenja, uređenja i zaštite planskog područja zasniva se na obezbeđenju uslova za realizaciju projekta izgradnje industrijskog parka severozapadno od grada Beograda, koji uključuje: industrijski park (u okviru koga je predviđena izgradnja industrijskih postrojenja, skladišta, poslovnih zgrada, stambenih prostora, pratećih sadržaja, kao i zgrade za upravljanje ovim parkom), međunarodni trgovački centar (multifunkcionalan kompleks u okviru koga će se naći berza za razmenu robe, logistički i skladišni centri, restorani i šoping centar, maloprodajni objekti itd.) i hi-tech park (u okviru koga je planirana izgradnja poslovnih zgrada namenjenih za razvoj visokih tehnologija, poslovno-administrativnih prostora, pratećih sadržaja - restorana i maloprodajnih objekata).
Prostorni plan sadržaće elemente detaljne regulacije, što će omogućiti njegovo direktno sprovođenje, u skladu sa zakonom.
7. Rok za izradu Nacrta prostornog plana je 12 meseci od dana stupanja na snagu ove odluke.
8. Sredstva za izradu Prostornog plana obezbeđuje Kabinet ministra bez portfelja zaduženog za inovacije i tehnološki razvoj.
9. Nosilac izrade Prostornog plana je ministarstvo nadležno za poslove prostornog planiranja, u skladu sa članom 47. stav 1. Zakona o planiranju i izgradnji.
Nosilac izrade Prostornog plana dužan je da obezbedi pribavljanje mišljenja, uslova i saglasnosti nadležnih organa i organizacija propisanih zakonom, kao i da obezbedi saradnju i usaglašavanje stavova sa svim relevantnim subjektima planiranja.
10. Organi, posebne organizacije, imaoci javnih ovlašćenja i druge institucije, dužni su da na zahtev nosioca izrade Prostornog plana, u roku utvrđenom Zakonom o planiranju i izgradnji, dostave uslove i sve raspoložive podatke, bez naknade.
Na zahtev ministarstva nadležnog za poslove prostornog planiranja i urbanizma, nadležni organi, odnosno organizacije ustupaju postojeće kopije topografskog i katastarskog plana, odnosno digitalne zapise, odnosno katastar podzemnih instalacija, odnosno ortofoto snimke, bez naknade, u roku utvrđenom Zakonom o planiranju i izgradnji.
11. Nacrt prostornog plana biće izložen na javni uvid u trajanju od 30 dana u zgradi Gradske uprave grada Beograda.
12. Odluka o izradi Strateške procene uticaja Prostornog plana područja posebne namene za realizaciju projekta "Srpsko-kineski industrijski park Mihajlo Pupin" na životnu sredinu ("Službeni glasnik RS", broj 6/21), čini sastavni deo ove odluke.
13. Broj primeraka Prostornog plana koji je potrebno izraditi biće utvrđen posebnim aktom Vlade kojim se utvrđuje Prostorni plan.
14. Odluka o izradi Prostornog plana područja posebne namene za realizaciju projekta "Srpsko-kineski industrijski park Mihajlo Pupin" se objavljuje u Centralnom registru planskih dokumenata.
15. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".
GRAFIČKI PRIKAZ OKVIRNE GRANICE OBUHVATA PROSTORNOG PLANA
Legenda |
|
 |
Okvirna granica obuhvata Prostornog plana Granica KO |