ODLUKAO UTVRĐIVANJU KOEFICIJENATA ZA NEPOKRETNOSTI PO ZONAMA I PROSEČNIH CENA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA OSNOVU KOJIH JE ZA 2021. GODINU UTVRĐENA OSNOVICA POREZA NA IMOVINU OBVEZNIKA KOJI NE VODE POSLOVNE KNJIGE U NAJOPREMLJENIJOJ ZONI("Sl. list grada Zaječara", br. 65/2021) |
Ovom odlukom se utvrđuju koeficijenti za utvrđivanje poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji vode poslovne knjige, koje se nalaze na teritoriji Grada Zaječara, kao i prosečne cene odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je za 2021. godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige i to u prvoj zoni koja je Odlukom o određivanju zona na teritoriji Grada Zaječara za utvrđivanje poreza na imovinu ("Sl. list grada Zaječara", br. 44/13), utvrđena kao najopremljenija zona.
Na teritoriji Grada Zaječara određeno je četiri zone za utvrđivanje poreza na imovinu i to: prva, druga, treća i četvrta zona, s tim što je prva zona (I zona) utvrđena kao najopremljenija.
Na teritoriji Grada Zaječara, utvrđuju se sledeći koeficijenti po zonama:
1) za nepokretnosti u prvoj zoni (I zona), kao najopremljenijoj - 1,00
2) za nepokretnosti u drugoj zoni (II zona), koja je granična najopremljenijoj zoni na teritoriji grada - 0,80
3) za nepokretnosti u trećoj zoni (III zona), ostale zone na teritoriji grada - 0,60
4) za nepokretnosti u četvrtoj zoni (IV zona), koja ima karakter seoskih naselja - 0,40
Prosečne cene odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je za 2021. godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige u zoni I koja je utvrđena kao najopremljenija zona iznose:
1) zona I
grupa nepokretnosti - građevinsko zemljište
prosečna cena 532,30 din/m2
2) zona I
grupa nepokretnosti - poljoprivredno zemljište
prosečna cena 244,82 din/m2
3) zona I
grupa nepokretnosti - šumsko zemljište
prosečna cena 116,12 din/m2
4) zona I
grupa nepokretnosti - stanovi
prosečna cena 55.798,00 din/m2
5) zona I
grupa nepokretnosti - kuće za stanovanje
prosečna cena 26.207,14 din/m2
6) zona I
grupa nepokretnosti - poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni)
građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti
prosečna cena 99.252,00 din/m2
7) zona I
grupa nepokretnosti - garaže i pomoćni objekti
prosečna cena 26.687,92 din/m2
Ova odluka se objavljuje i na internet strani zvanične prezentacije Grada Zaječara.
Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Zaječara", a primenjivaće se od 01. januara 2022. godine.