ODLUKAO IZRADI GENERALNOG URBANISTIČKOG PLANA "KRAGUJEVAC 2030"("Sl. list grada Kragujevca", br. 6/2015 i 40/2021) |
Ovom Odlukom pristupa se izradi Generalnog urbanističkog plana "Kragujevac 2030".
Planski osnov za izradu je Prostorni plan grada Kragujevca ("Službeni list grada Kragujevca", broj 32/09).
OKVIRNA GRANICA Plana obuhvata cele ili delove katastarskih opština Kragujevac 1, Kragujevac 2, Kragujevac 3, Kragujevac 4, Jovanovac, Korman, Opornica, Poskurice, Divostin i Dragobraća, ukupne površine oko 8500 ha.
OPIS GRANICE OBUHVATA PLANA počinje na istoku od međne belege broj 12 na granici katastarskih opština (u daljem tekstu: KO) Kragujevac 4 i Jovanovac odakle ide na jugo-istok (u smeru kazaljke na satu) granicom između pomenutih KO sve do tromeđe KP broj 10841/1 KO Kragujevac 4 (put za Jovanovac), 1852/10 i 1852/3 obe KO Jovanovac, odavde skreće levo u odnosu na put, ide kroz KO Jovanovac granicama između KP broj 1852/3 sa 1852/10, 1852/11, 1852/9, 1852/12, 1852/2, 1852/5, 1852/6, 1852/7 i 1852/8; 1851/1 sa 1852/8; 1851/3 sa 1852/13 i 1852/4; 1850/1 sa 1847, 1848/1 i 1849/2; 1831/6 sa 1849/2 i 1849/1; 1831/11 sa 1849/1, 1831/2, 1831/4, 1831/2 i 1831/3; 1832 sa 1831/3 i 1835; 1833/3 sa 1835; 1834/1 sa 1833/2 i 1833/1; 1833/1 sa 1821/4; 1820 sa 1821/4 i 1821/3; 1819/1 sa 1821/3 i 1669; 1669 sa 1670; 617/9 (staro korito Reke Uglješnice) sa 1669, 1668 i 1663/1; 1663/1 sa 1662 i 1660; 1660 sa 1624, 1629, 1631 i 1635/1; 1659 sa 1635/1 i 1636; 1656 sa 1636, 1637/1 i 1637/2; 1655 sa 1637/2 i 1640; 1671 sa 1654 i 1653; 1677/3 sa 1195; dolazi u tromeđu KP broj 1677/3, 1195 i 1197, preseca KP broj 1197 (put), dolazi u tromeđu KP broj 1197, 1679 i 1234/1,nastavlja dalje granicama KP broj 1197 sa 1234/1 i 1681/1, dolazi do tromeđe KP broj 1322, 1681/1 i 1197, skreće levo i proteže se na severo-istok granicama između KP broj 1322 sa 1681/1, 1681/2, 1682/2, 1232/2, 1684, 1685, 1238, 1239/3, 1239/1, 1239/2, 1240/1, 1240/2 i 1241; 1308 sa 1241 i 1357; 1357 sa 1317, 1341 i 1340/1; 1333 sa 1340/1 i 1340/2; 1334 sa 1340/2, 1338/1 i 1338/2; 1335/3 sa 1338/2, 1337/2 i 1337/1; 1335/4 sa 1337/1, 612/6, 612/7 i 612/5,u pravcu poslednje opisane međe preseca KP broj 615/1 i dolazi do međne linije između KP broj 615/1 i 546/2, skreće levo i nastavlja dalje granicama KP broj 546/2 sa 615/1, 546/9, 763 i 764; 544/1 sa 764 i 762; 544/2 sa 762, 766/3 i 766/1; 542 sa 766/1, 766/2 i 541; 541 sa 543 i 588/1, skreće desno i nastavlja desnom granicom KP broj 618/1 (posmatrajući u smeru opisa) sve do tromeđe KP broj 618/1, 451/1 i 451/2, odavde preseca KP broj 618/1 i dolazi u tromeđu KP broj 618/1, 521 i 511/2, skreće desno i nastavlja levom stranom KP broj 618/1 sve do tromeđe KP broj 511/6, 618/1 i 1967/1 (državni put 2. reda Kragujevac-Batočina), skreće levo, ide granicama KP broj 1967/1 sa 511/6, 511/9, 510/1 i 510/3, dolazi u tromeđu KP broj 1967/1, 510/3 i 507/9, skreće desno, preseca KP broj 1967/1 (duž nadvožnjaka), dolazi u tromeđu KP broj 1967/1, 508/1 i 487/3, ide međom između KP broj 508/1 i 487/3, dolazi u tromeđu KP broj 508/1, 487/3 i 618/3, preseca KP broj 618/3 i stiže u tromeđu KP broj 618/3, 456/2 i 457/1, skreće levo i nastavlja dalje granicama između KP broj 618/3 sa 457/1 i 458/1, dolazi u tromeđu KP broj 618/3, 458/1 i 459/1, skreće desno, proteže se duž granice između KP broj 458/1 i 459/1, zadržavajući ovaj pravac dolazi u prelomnu tačku između KP broj 570/3 i 286/1 (železnička pruga Kraljevo-Lapovo), odavde preseca KP broj 286/1, dolazi u tromeđu KP broj 286/1, 437/2 i 435, skreće levo i ide granicama KP broj 286/1 sa 435, 436/1, 436/2, 429/2, 429/1, 427/3, 418/1 i 415, dolazi u tromeđu KP broj 286/1, 415 i 414, skreće desno, ide granicama KP broj 415 sa 414 i 416 sa 413, dolazi u tromeđu KP broj 416, 413 i 418/1, presecajući KP broj 418/1 i 447/1 dolazi u tromeđu KP broj 447/1, 420/1 i 420/3, odavde ide granicom između KP broj 420/1 i 420/3, stiže u tromeđu KP broj 420/1, 420/3 i 447/1, presecajući KP broj 447/1 i 418/1 dolazi u tromeđu KP broj 418/1, 404/1 i 404/2, ide međama između KP broj 404/1 i 404/2, kao i 399/1 sa 399/2, dolazi u tromeđu KP broj 399/1, 399/2 i 418/1, ponovo preseca KP broj 418/1 i stiže u četvoromeđu KP broj 418/1, 403/1, 402/1 i 402/3, odavde ide na sever, regulacijom Reke Lepenice, granicama katastarskih parcela 402/1 sa 402/3; 401/1 sa 401/4; 400/1 sa 400/3 i 418/1 sa 418/2, stiže u četvoromeđu KP broj 418/1, 418/2, 395/1 i 395/2, skreće desno, ide granicom parcele 418/2 sa 395/2, dolazi u tromeđu KP broj 418/2, 395/2 i 619/3, presecajući KP broj 619/3 KO Jovanovac i 2582/4 KO Korman, dolazi u petomeđu KP broj 2582/4, 1122/4, 1222/1, 1123/1 i 1123/2 sve KO Korman, odavde skreće desno, ide granicama između KP broj 1123/2 sa 1123/1 i 2582/4 sa 1558, stiže u tromeđu KP broj 2582/4, 1558 i 633/2 (Jabučka reka), skreće levo, ide međama između KP broj1558 sa 633/2, 633/3 i 633/4, dolazi u tromeđu KP broj 1558, 633/4 i 1131/2, a potom u tromeđu KP broj 1558, 1131/2 i 1131/1 odakle nastavlja granicama između KP broj 1131/1 sa 1131/2; 1132/1 sa 1132/2; 1133/1 sa 1133/2; 1134/1 sa 1134/2; 633/4 sa 633/5; 633/5 sa 633/6; 1335/1 sa 1335/2; 1338/1 sa 1338/2; 633/8 sa 633/9; 633/9 sa 633/10 i 1341/1 sa 1341/2 sve do zamišljene tačke preseka ove međe sa međnim pravcem između katastarskih parcela 1340 i 1342, od ove tačke skreće levo, preseca KP broj 1341/1, ide međom između KP broj 1340 i 1342, zadržava ovaj međni pravac, preseca KP broj 1558 i 1048 sve do granice između KP broj 1048 i 1049, u ovoj tački preseka skreće desno, proteže se međom između KP broj 1048 i 1049 sve do tromeđe KP broj 1048, 1049 i 1042, skreće levo, ide graničnim linijama između KP broj 1042 sa 1049, 1050/3, 1050/1 i 1051/2, dolazi u tromeđu KP broj 1042, 1051/2 i 1052, skreće desno, preseca KP broj 1042, dolazi u tromeđu KP broj 1042, 1043 i 1044, nastavlja međom između KP broj 1043 i 1044, dolazi u tromeđu KP broj 1043, 1044 i 1046, presecajući KP broj 1046, 1047/1 i 110 (stari put za Batočinu-kormanski put), dolazi u tromeđu KP broj 110, 1003/2 i 1002, odavde granica obuhvata skreće desno i ide međama KP broj 110 sa 1002, 1467, 1454/1, 1454/2 i 1455/3, stiže u tromeđu KP broj 110, 1455/3 i 633/1 (Jabučka reka), preseca KP broj 633/1, dolazi u tromeđu KP broj 633/1, 1453 i 1560 (stari put za Batočinu), odavde se proteže duž granica između KP broj 1560 i katastarskih parcela koje se nalaze sa leve strane ove parcele (posmatrano u odnosu na smer opisa), sve do granične belege broj 3 između KO Korman i KO Kragujevac 1 koja se nalazi na tromeđi KP broj 1560, 1608/1 KO Korman i 14523 KO Kragujevac 1 (Maršićanski potok), odavde skreće levo i nastavlja granicom između KO Korman i KO Kragujevac 1 sve do tromeđe katastarskih opština Korman, Kragujevac 1 i Maršić, nastavlja graničnom linijom između KO Kragujevac 1 i KO Maršić sve do granične belege broj 22 koja se nalazi na tromeđi KP broj 1852 KO Maršić i KP broj 1967 i 1970 KO Kragujevac 1, nastavlja međnom linijom između KP broj 1970 sa 1967 i 1980, kao i 1980 sa 1974, dolazi u tromeđu KP broj 1980, 1974 i 1975, nastavlja do tačke preseka produžetka međne linije između KP broj 1980 i 1974 sa zamišljenom linijom koja se nalazi sa leve strane na rastojanju od 40 metara (posmatrajući u smeru opisa), paralalno sa trasom postojećeg dalekovoda, od ove tačke granica obuhvata skreće levo i nastavlja linijom koja je paralelna sa postojećim dalekovodom, na navedenom rastojanju, sve do preseka sa međnom linijom između KP broj 14550 (Ulica liparska kosa) i 4542 KO Kragujevac 1, u ovoj tački skreće levo, ide granicom između KP broj 14550 i 4542, dolazi do tromeđe KP broj 14550, 4542 i 14537 (put), preseca parcelu 14537 i dolazi u najbližu prelomnu tačku između ove i KP broj 4473, skreće desno i ide na jug katastarskim međama između KP broj 14537 i graničnih parcela sa leve strane (gledano u odnosu na smer opisa) sve do prelomne tačke na međi sa KP broj 4485 koja je najbliža tromeđi KP broj 15487, 4507 i 14537, odavde skreće desno, preseca KP broj 14537 i dolazi u prethodno opisanu tromeđu, skreće desno i ide katastarskim međama između KP broj 4507 (put) i graničnih parcela sa leve strane (gledano u odnosu na smer opisa), dolazi u tromeđu KP broj 4507, 15499 i 15801 (put), skreće levo i nastavlja katastarskim međama između KP broj 15801 i graničnih parcela sa leve strane (gledano u odnosu na smer opisa) sve do tromeđe KP broj 15801, 15526 i 15698, odavde skreće levo i nastavlja katastarskim međama između KP broj 15698 sa 15526, 15699 i 15700; 15700 sa 15697 i 15706; 15701 sa 15702, dolazi u tromeđu KP broj 15701, 15702 KO Kragujevac 1 i 474 KO Jabučje, skreće desno i ide na jug granicom između pomenutih katastarskih opština sve do tromeđe KP broj 15711, 15744 KO Kragujevac 1 i 475/1 KO Jabučje, skreće desno i nastavlja katastarskim međama između KP broj 15711 sa 15744 i 15741; 15732 sa 15741 i 15740; 15740 sa 15739 i 15798; 15787 sa 15798, 15797, 15796, 15795 i 15792; 15791 sa 15792, dolazi u tromeđu KP broj 15791, 15792 i 14558 (Ulica ivanovačka), preseca KP broj 14558 i dolazi u najbližu prelomnu tačku na granici KO Kragujevac 1 i KO Trmbas, skreće desno i ide granicom između ovih katastarskih opština sve do belege razgraničenja broj 6 koja se nalazi na tromeđi KP broj 14557/3, 11981 KO Kragujevac 1 i 40/2 KO Trmbas, skreće levo i nastavlja granicom između KO Kragujevac 1 i KO Trmbas sve do belege broj 20 koja se nalazi na tromeđi KP broj 14559/1, 13864 KO Kragujevac 1 i 1012 KO Trmbas, skreće levo i ide granicom KO Kragujevac 1 i KO Trmbas sve do tromeđe između katastarskih opština Kragujevac 1, Trmbas i Baljkovac, skreće desno, ide granicom između KO Kragujevac 1 i KO Baljkovac (Reka Ždraljica) sve do tromeđe između katastarskih opština Kragujevac 1, Kragujevac 2 i Baljkovac, skreće levo i nastavlja granicom između KO Kragujevac 2 i KO Baljkovac sve do tromeđe katastarskih opština Kragujevac 2, Baljkovac i Erdeč, skreće desno i ide granicom između KO Kragujevac 2 i KO Erdeč sve do tromeđe između katastarskih opština Kragujevac 2, Erdeč i Grošnica 1, od ove tromeđe granica obuhvata skreće levo i ide granicom između KO Kragujevac 2 i KO Grošnica 1 sve do tromeđe katastarskih opština Kragujevac 2, Grošnica 1 i Vinjište, skreće desno i ide granicom između KO Kragujevac 2 i KO Vinjište sve do tromeđe katastarskih opština Kragujevac 2, Vinjište i Dragobraća, odavde nastavlja dalje granicom između KO Kragujevac 2 i KO Dragobraća sve do granične belege broj 6 između ove dve katastarske opštine koja se nalazi na četvoromeđi KP broj 6410 (železnička pruga Kraljevo-Lapovo), 4816 KO Kragujevac 2, 431/2 i 620 (železnička pruga Kraljevo-Lapovo) KO Dragobraća, odavde skreće levo i ide levim graničnim linijama KP broj 620 KO Dragobraća sa susednim katastarskim parcelama (posmatrajući u smeru opisa) sve do preseka produženog pravca međe između KP broj 310 i 620 (one koja ima upravni položaj u odnosu na železničku prugu) i međne linije između KP broj 347/2 i 620, u ovoj tački granica skreće desno, preseca KP broj 620, ide međnim linijama između KP broj 620 sa 310 i 311/2; 320/1 sa 311/2 i 319/2; 319/7 sa 319/2 i 319/6, preseca KP broj 619/2 (Reka Lepenica) i nastavlja granicama parcela 262/2 sa 261/1 i 261/3 i 261/3 sa 263/6 i 255/2, dolazi u četvoromeđu KP broj 261/3, 261/2, 261/6 i 255/2, skreće desno i presecajući KP broj 255/2, 257/2, 254 i 257/3 (državni put Kragujevac - Kraljevo) dolazi do tromeđe KP broj 257/3, 257/9 i 257/13, nastavlja granicama parcela 257/13 sa 257/9 i 257/10 i 257/11 sa 257/10, dolazi u tromeđu KP broj 257/11, 257/10 i 253, odavde presecajući KP broj 253 (put) dolazi u tromeđu KP broj 253, 168/3 i 168/9, skreće desno i ide na sever levom stranom KP broj 253 (posmatrajući u smeru opisa) sve do tromeđe KP broj 253, 252 i 170/3 (put), presecajući KP broj 170/3 dolazi u tromeđu KP broj 170/3, 217/4 i 217/6, skreće desno i nastavlja na sever levom stranom KP broj 170/3 (posmatrajući u smeru opisa) sve do četvoromeđe KP broj 170/3, 193/5, 193/1 i 170/2, preseca KP broj 170/2 i dolazi u tromeđu KP broj 170/2, 191/7 i 186 (put), odavde nastavlja na sever levom stranom KP broj 186 (posmatrajući u smeru opisa) sve do tromeđe KP broj 186, 173/1 i 174, nastavlja granicama između KP broj 174 sa 186, 178 i 175, dolazi do granice KO Kragujevac 3 i KO Dragobraća koja se nalazi na tromeđi KP broj 175, 174 KO Dragobraća i 15255/1 KO Kragujevac 3 (Barski potok), skreće levo i nastavlja granicom između KO Dragobraća i KO Kragujevac 3 sve do tromeđe katastarskih opština Dragobraća, Kragujevac 3 i Drenovac, skreće desno i proteže se granicom između KO Kragujevac 3 i KO Drenovac sve do tromeđe katastarskih opština Kragujevac 3, Drenovac i Drača, od ove tromeđe granica obuhvata nastavlja granicom između KO Kragujevac 3 i KO Drača sve do tromeđe katastarskih opština Kragujevac 3, Drača i Divostin, odavde nastavlja granicom između KO Kragujevac 3 i KO Divostin sve do tromeđe KP broj 1033, 1038 KO Divostin i 6888 KO Kragujevac 3, nastavlja na severo-istok granicama katastarskih parcela unutar KO Divostin i to KP broj 1038 sa 1033, 1034 i 1035; 722/2 (put) sa 1035, 896/4, 894, 905/1, 905/2, 906, 911/1, 914/3, 914/2, 915, 916/2, 916/1, 917/1, 917/2, 922, 923, 924/2, 924/1, 924/3, 841 i 836 i 722/1 (put) sa 835, 828, 828, 1062 (put), 680/2, 675/1, 675/2, 675/3 i 656/3, dolazi u tromeđu KP broj 656/3, 722/1 i 656/5, preseca KP broj 722/1 i dolazi u tromeđu KP broj 722/1, 657 i 721/1 (put), odavde granica nastavlja na sever poklapajući se sa granicama katastarskih parcela 721/1 sa 657, 659/1, 674/4, 674/7, 674/5, 674/1, 674/8, 672/4, 673/1, 672/2 i 672/1, dolazi u tromeđu KP broj 721/1, 671/2 i 672/1, skreće levo, ide granicama KP broj 671/2 sa 672/1 i 670/2; 671/1 sa 670/2, 670/1 i 669/2; 669/2 sa 440/2, 440/1 i 440/3; 669/1 sa 440/3 i 441/4; 667/5 sa 441/4 i 441/3; 723/1 (Divostinski put) sa 441/3, 441/1, 441/2, 442/4 i 442/1, dolazi do granične belege broj 36, razgraničenja KO Divostin i KO Kragujevac 3, koja se nalazi na tromeđi KP broj 723/1, 442/1 KO Divostin i 20 KO Kragujevac 3, skreće levo i nastavlja granicom između KO Divostin i KO Kragujevac 3 sve do tromeđe katastarskih opština Kragujevac 3, Divostin i Kragujevac 4, odavde nastavlja granicom između KO Kragujevac 4 i KO Divostin, dolazi do tromeđe katastarskih opština Kragujevac 4, Divostin i Poskurice, skreće desno i nastavlja granicom KO Kragujevac 4 i KO Poskurice sve do tromeđe KP broj 1274/2, 2098 KO Poskurice i 7898 KO Kragujevac 4 (belega razgraničenja broj 6), od ove tromeđe obuhvat plana nastavlja na sever kroz KO Poskurice granicama KP broj 1274/2 sa 2098, 1280/1, 1280/2, 1278, 1277, 1276 i 1275/3; 1275/3 sa 1275/1 i 1275/2; 1275/2 sa 1279/1, 1283/1 i 1283/3; 1283/3 sa 1275/4, 1275/1 i 1260, preseca KP broj 1355 zadržavajući pravac međe između KP broj 1283/3 i 1260 dolazi do međe između KP broj 1355 i 1296, skreće levo, ide granicama KP broj 1296 sa 1355, 1291 i 1292; 1297/2 sa 1292, 1293/1, 1294/2 i 1295/3; 1297/1 sa 1295/1 i 1252/2; 1298 sa 1252/2, 1252/1 i 1251; 1299 sa 1251 i 1250/1; 1300 sa 1250/1 i 1250/2; 1301/1 sa 1250/2, 1248 i 1050/2; 1301/2 sa 1050/2 i 1050/1; 1326/1 sa 1050/1 i 1049; 1049 sa 1326/2 i 1051 (put) do tačke preseka sa pravcem međe između KP broj 1034/2 i 1033/5, skreće desno i nastavlja na istok granicama katastarskih parcela 1034/2 sa 1033/5; 1033/3 sa 1033/4 i 1032; 1033/2 sa 1032 i 1031; 1026/3 sa 1031 i 1030/1; 1026/2 sa 1030/1, 1028/1, 1027/2 i 1027/1; 1027/1 sa 1026/1, 1025/1 i 1025/4; 1585/2 (Poskurički put) sa 1025/4, 1571, 1570 i 1569 do tačke preseka sa produženim pravcem međe između KP broj 1572/1 i 1568/1, skreće desno i nastavlja na istok granicama katastarskih parcela 1572/1 sa 1568/1, 1568/4, 1568/3, 1567/1, 1573/2 i 1573/3; 1573/3 sa 1572/2 i 1573/1; 1566/1 sa 1573/1 i 1651 (put) do tačke preseka sa produženim pravcem međe između KP broj 1550/2 i 1549/1, skreće desno i nastavlja na istok granicama katastarskih parcela 1549/1 sa 1550/2, 1550/4, 1550/5, 1550/6, 1550/8 i 1550/7; 1547 sa 1550/7 i 853/1 (Ulica Svetolika Mladenovića); 1798/1 (ulica Trmčište) sa 853/1, dolazi u tromeđu KP broj 853/1, 1798/1 i 1551, preseca KP broj 853/1, dolazi do tromeđe KP broj 853/1, 1393 i 1565/1 (put), odavde nastavlja levom granicom katastarske parcele 1565/1 (posmatrajući u smeru opisa) sve do tromeđe KP broj 1565/1, 1443/2 KO Poskurice i 1799/1 (Ulica Veliko brdo) KO Opornica, skreće desno na jugo-istok granicom između KO Poskurice i KO Opornica, dolazi u tromeđu KP broj 1448/2, 1449/2 KO Poskurice i 1799/1 KO Opornica, skreće levo, preseca KP broj 1799/1 i dolazi u tromeđu KP broj 1799/1, 978 i 979/1 sve KO Opornica, odavde obuhvat nastavlja kroz KO Opornicu granicama katastarskih parcela 979/1 sa 978 i 977/1; 979/2 sa 977/1 i 982; 982 sa 979/3 i 981; ide do tačke preseka produžetka međe između KP broj 981 i 982 sa međom između KP broj 849 i 983, odavde skreće na jugoistok granicama KP broj 860 sa 983 i 985, skreće na severo-istok i ide granicama između KP broj 547 (put) sa 985, 990, 991, 941,940, 939/2, 937, 936, 935, 922, 921/1, 921/2, 926/5, 920/2, 920/5, 920/4, 920/3, 920/4, 928, 929, 930, 867 i 881 do tačke preseka sa produžetkom međne linije između KP broj 889 i 890/1, skreće desno i ide međnim linijama između KP broj 890/1 sa 889 i 608/1, dolazi u tromeđu 890/1, 608/1 i 596, skreće levo, ide međnim linijama između KP broj 596 sa 608/1, 607/4, 607/3, 606 i 598; 597 sa 598 i 563; 595/2 sa 563, 561, 565/2, 565/3, 564/2, 567 i 568; 568 sa 595/1 i 570, kao i međom između KP broj 570 i 569, dolazi u tromeđu KP broj 569, 570 i 556/1 (ulica Božidara Maslarića), skreće levo, ide graničnim linijama KP broj 556/1 sa 569, 567, 565/3, 565/1 i 559, dolazi u tromeđu KP broj 559, 556/1 i 558/1, skreće desno, preseca KP broj 556/1 i dolazi u tromeđu KP broj 556/1, 524/1 i 531, ide međnim linijama između KP broj 531 sa 524/1, 524/2 i 459/1; KP broj 438/2 sa 459/1 i 458, preseca KP broj 441/1 po pravcu međe između KP broj 438/2 i 458; dolazi do međe između KP broj 441/1 i 457/1, skreće levo, ide međnim linijama KP broj 441/1 sa 457/1, 455/3, 455/1 i 454, dolazi u tromeđu KP broj 441/1, 454 i 453/2, skreće desno, proteže se međama između KP broj 453/2 sa 454 i 428 do preseka sa produženim pravcem međne linije između KP broj 424/1 i 423/2, ponovo skreće desno, preseca KP broj 428 i nastavlja međama između KP broj 423/2 sa 424/1 i 424/2; 423/1 sa 424/2 i 429/1; 421/9 sa 422, 421/1 i 421/6; 421/6 sa 421/10, 421/2 i 421/5, dolazi u tromeđu KP broj 421/6, 421/5 i 118/1, odavde skreće levo, ide međom između KP broj 118/1 i 421/5 sve do tačke preseka sa produženim pravcem međe između KP broj 346/ i 336/3, u ovoj tački skreće desno, preseca KP broj 118/1 i nastavlja granicama parcele 346/1 sa 336/3, 335/3 i 335/4; 342/3 sa 344 i 343/14; 342/4 sa 345/15; 341/1 sa 343/2 i 117/3 (Ulica internacionalnih brigada); 117/3 sa 359/6, 359/4, 358/6, 358/4, 357/2, 356/2 i 187; dolazi do međne belege broj 26 na granici razgraničenja između KO Opornica i KO Kragujevac 4, odavde granica plana nastavlja granicom između KO Kragujevac 4 i KO Opornica sve do međne belege 34, odnosno do tačke preseka međne linije između KP broj 443 KO Kragujevac 4 i 228/1 KO Opornica, sa levom regulacionom linijom planirane saobraćajnice (definisana u Planu generalne regulacije "Naselja Petrovac" Službeni list grada Kragujevca", broj 47/14). Od ovog preseka granica skreće na istok regulacionom linijom pomenute saobraćajnice, ide do preseka sa graničnom linijom između KO Kragujevac 4 i KO Jovanovac, u tački preseka skreće desno i dolazi do početne tačke opisa obuhvata plana (belega razgraničenja broj 12).
Okvirna granica obuhvata Plana data je na grafičkom prilogu koji je sastavni deo ove odluke.
Konačna granica obuhvata Plana biće utvrđena prilikom izrade i verifikacije nacrta Plana.
Planovi višeg reda i širih prostornih celina čije smernice treba da budu ugrađene u Generalni urbanistički plan "Kragujevac 2030" su: Prostorni plan grada Kragujevca ("Službeni list grada Kragujevca", br. 32/09), kao planski osnov, Prostorni plan Republike Srbije ("Službeni glasnik RS", br. 8/10) i Regionalni prostorni plan Šumadijskog, Pomoravskog, Raškog i Rasinskog upravnog okruga ("Službeni glasnik RS", br. 39/14).
PROSTORNI PLAN GRADA KRAGUJEVCA
("Službeni list grada Kragujevca", br. 32/09)
Prostorni plan grada Kragujevca, donet 24.09.2009. godine predstavlja neposredni planski osnov i plan višeg reda za izradu Generalnog urbanističkog plana "Kragujevac 2030".
Ovim planom obuhvaćeno je administrativno područje Grada Kragujevca koje čini: CENTAR GRADA i 56 naseljenih mesta ukupne površine oko 835 km2. U okviru ove teritorije je CENTAR GRADA sa ukupno 195.000 stanovnika u 2015. godini. URBANU AGLOMERACIJU čini: područje centra Grada Kragujevca i 13 okolnih naselja pretežno ruralnog sklopa sa tendencijom približavanja i povezivanja preko najznačajnijih saobraćajnica sa gradom. Očekivani broj stanovnika u 2020. godini je 221.000.
Neposredno okruženje grada Kragujevca tzv. lokalno metropolitensko područje, čine susedne opštine na koje se neposredno odražava uticaj Grada i u kome su prirodni, ekološki, javni, privredni, saobraćajni, infrastrukturni i drugi sistemi, celine i objekti, bitni za funkcionisanje i razvoj Kragujevca i ovih opština. Ovaj prostorni obuhvat čine grad Kragujevac i pet susednih opština okruga: Topola, Rača, Batočina, Lapovo i Knić. Površina područja je 2.011 km2 i na toj teritoriji se nalazi 155 naselja, sa cca 263.000 stanovnika. Neposredno okruženje, po svom položaju i karakteru, ima poseban značaj za Grad, kao veza i oslonac na najznačajnije republičke i evropske pojaseve i koridore razvoja, ali i za susedne opštine.
Na području CENTRA GRADA nalaze se javne funkcije: gradskog, regionalnog i nadregionalnog značaja (Univerzitet, Klinički centar, kulturni sadržaji: Knjaževsko-srpski teatar, Muzej, Narodna biblioteka, Dom starih i studentski domovi, sportski centri).
CILJEVI ekonomskog razvoja područja grada Kragujevca odnose se na:
- maksimalno iskorišćenje prirodnih resursa (geografski položaj, zemljište, raspoloživa sirovinska osnova, stanovništvo i zaposlenost, kao i postojeći privredni kapaciteti).
- jačanje statusa Kragujevca kao razvijenog industrijskog centra od regionalnog i državnog značaja
Buduću prostornu strukturu privrednih kapaciteta, zasnovanu na proceni broja zaposlenih u sekundarnom, a delimično u tercijernom i primarnom sektoru (oko 60.000 zaposlenih), činiće sledeći oblici prostorno-organizacionih jedinica: RADNE ZONE u gradskom području i RADNE ZONE van gradskog područja:
RADNE ZONE u gradskom području, koncipirane kroz četiri osnovne celine:
- RADNA ZONA 1 - Industrijska zona Kragujevac (IZK)
- RADNA ZONA 2 - "Lepenica" - ("brownfield")
- RADNA ZONA 3 - "Zastava" ("brownfield")
- RADNA ZONA 4 - Male zone privređivanja u disperziji ukupne površine oko 1.030 ha za oko 45.000 zaposlenih.
Potencijalni vidovi turizma na teritoriji centra grada i turističke vrednosti koje treba iskoristiti i unaprediti su:
- Kulturni turizam - zone objedinjene zaštite prirodnih i kulturnih dobara
- Poslovni turizam + MICE - kongresni, manifestacioni i poslovni
- Ekoturizam turizam - specifični ekološki programi
- Sportsko-rekreativni turizam
- Tranzitni turizam - duž strateških razvojnih pravaca
U oblasti saobraćajne i komunalne infrastrukture planirana je
- izgradnja autoputa (veza između postojećeg autoputa E-75 i planiranog autoputa Beograd - južni Jadran)
- izgradnja severne i južne gradske obilaznica (prsten oko centralnog gradskog područja)
- izmeštanje magistralne železničke pruge Lapovo-Kragujevac-Kraljevo na poziciju južno od centralnog područja
- izgradnja robno-transportnog centra, teretne železničke stanice i teretnog terminala
- izgradnja Ibarsko-šumadijskog regionalnog sistema vodosnabdevanja (podsistem Lopatnica-Studenica) i dogradnja i rešavanje prečišćavanja sirove vode na izvorištu "Morava",
- izgradnja dalekovoda 40 0kV Kragujevac Kraljevo i Kragujevac-Obrenovac II
- dogradnja distributivne mreže gasovoda
- izgradnja regionalnog centra za upravljanje otpadom "Vitlište".
Posebno su razmatrani: zaštita životne sredine, prirodnih i kulturnih dobara. Posebno je urađena Strateška procena uticaja Prostornog plana na životnu sredinu čiji su elementi ugrađeni u Prostorni plan kroz Ekološku valorizaciju prostora.
PROSTORNI PLAN REPUBLIKE SRBIJE
("Službeni glasnik RS", br. 88/10)
Prostornim planom Republike Srbije utvrđuje se vizija, principi i ciljevi prostornog razvoja Republike Srbije i njenih regionalnih celina. Buduća koncepcija prostornog razvoja Srbije je razmotrena u okviru dva osnovna scenarija sa dva podscenarija. Scenario recesivnog rasta sa elementima kriznog upravljanja i scenario održivog prostornog razvoja. Prostorni plan Republike Srbije definiše integralni metod kao osnovni metodološki pristup u izradi prostornih planova zasnovan na principima održivog razvoja. Za potrebe izrade planskih dokumenata sprovodiće se integralno istraživanje faktora ekonomskog, socijalnog, ekološkog i institucionalnog razvoja.
Funkcionalna urbana područja. (FUP) - Prostornim planom Republike Srbije izvršeno je rangiranje funkcionalnih urbanih područja. Kategoriji opština i gradova najvišeg stepena urbanizacije, pored beogradske aglomeracije kao najjačeg pola razvoja u Republici Srbiji, pripadaju gradski centri (među kojima se navodi i Kragujevac). Kragujevac je u PPRS tretiran kao FUP državnog značaja. Osnovni cilj je determinisanje, organizovanje i umrežavanje funkcionalnih urbanih područja kao osnove za uravnotežen regionalni razvoj Republike Srbije. Na osnovu analize mogućnosti integrisanja prostora Republike u neki od postojećih područja uticaja gradova pretpostavljena je kategorizacija FUP-a, na osnovu koje će 2020. godine u Republici biti:
Model funkcionalno urbanih područja Republike Srbije 2020.
funkcionalno urbano područje (centar FUP) |
u sastavu FUP |
br. stan. central. grada/ opštine |
br. stan. FUP |
značaj FUP |
% FUP |
FUP |
% FUP u ukupn. pov. Srbije (km2) |
Kragujevac |
Knić, Batočina, Rača, Lapovo |
175.802 |
225.357 |
N |
3,0 |
1.654 |
2,1 |
Prostorna distribucija i razvoj industrije. Koncepcija teritorijalnog razvoja industrije u Republici Srbiji zasniva se na kohezionoj varijanti koja podrazumeva policentričnu organizaciju ove delatnosti i difuziju prostornih modela lokacije, smanjenje međuteritorijalnih razlika, održivi socijalno odgovoran razvoj industrije. U prostornoj strukturi industrije vodeću ulogu imaće i dalje postojeći privredno - industrijski gradski centri i razvojni koridori.
Planirane industrijske zone i industrijski parkovi u Republici Srbiji
Oblast |
Lokacija IZ i IP u gradovima/opštinama |
Šumadijska |
Kragujevac, Lapovo |
PPRS planirano je aktiviranje slobodne zone u Kragujevcu, perspektivno i na drugim lokacijama zajedno sa IP, u skladu sa uslovima i smernicama Strategije razvoja slobodnih zona u Republici Srbiji do 2015. godine.
Prostorni razvoj turizma. Prostor teritorije Republike Srbije podeljen je na pet turističkih klastera. Svaki klaster odlikuje se turističkim destinacijama, gradskim turističkim centrima i mestima, banjskim turističkim centrima i mestima, kao i sa obuhvaćenim segmentima kružnih i linearnih turističkih pravca i sekundarnim turističkim prostorima. Među gradovima i opštinama od nacionalnog turističkog značaja nalaze se i Kragujevac.
Putna mreža i objekti. U Strateškim prioritetima među projektima sa periodom realizacije do 2014. godine, a koji su od značaja za teritoriju Kragujevca, su:
- autoputski koridor Batočina - Kragujevac - Knić - veza sa autoputskim pravcem Kraljevo - Čačak (E-761, M-5);
- završetak izgradnje obilaznica među kojima su i obilaznice Kragujevca
Železnička mreža i objekti. U PPRS, magistralna pruga E-85 Lapovo - Kragujevac - Kraljevo-Kosovo Polje-Đeneral Janković- državna granica, planira se kao revitalizovana i modernizovana jednokolosečna pruga sa izgradnjom dvokolosečne deonice Lapovo-Kragujevac- Kraljevo.
Intermodalni transport i logistički centri. U Kragujevcu se nalazi slobodna zona i ona predstavlja generator razvoja područja i regiona. Prostornim planom RS predlaže se više potencijalnih lokacija intermodalnih terminala i logističkih centara, između ostalih i u: Kragujevcu.
Energetska infrastruktura. U narednom periodu vršiće se nadgradnja postojeće distributivne mreže kroz podruje grada Kragujevca. U oblasti elektroenergetike, prioritet je izgradnja novih transformatorskih stanica i dalekovoda (DV 400 kV Kraljevo 3 - Kragujevac 2).
Vodoprivreda i vodoprivredna infrastruktura. Osnovni cilj je optimizacija integralnih vodoprivrednih sistema na jedinstvenom vodoprivrednom prostoru Republike Srbije i usklađivanje njihovog razvoja sa ciljevima očuvanja životne sredine i drugih korisnika prostora. Koncepcija razvoja, uređenja i zaštite vodnih resursa se zasniva na principu da se regionalnim sistemima dovodi samo nedostajuća voda, uz racionalno i ekološki održivo korišćenje postojećih lokalnih izvorišta. Regionalni sistemi za snabdevanje vodom najvišeg kvaliteta se realizuje regionalnim sistemima za snabdevanje vodom naselja i industrija koje zahtevaju vodu najvišeg kvaliteta. Kragujevac pripada Ibarsko-šumadijskom sistemu - podsistemu Studenica-Lopatnica.
Zaštita i održivo korišćenje kulturnog nasleđa. Osnovni cilj je da se kulturno nasleđe artikuliše kao razvojni resurs, zaštiti, uredi i koristi na način koji će doprineti uspostavljanju regionalnog i lokalnog identiteta u skladu sa evropskim standardima zaštite. U PPRS predložena je lista kulturnih područja, kao i lista spomenika koji sa neposrednom okolinom čine sagledive kulturno-pejzažne celine. Tako je izdvojeno i Šumadijsko područje, a među spomenicima kulture je Znamenito mesto Spomen park "Kragujevački oktobar" u Šumaricama.
REGIONALNI PROSTORNI PLAN ZA PODRUČJE ŠUMADIJSKOG, POMORAVSKOG, RAŠKOG I RASINSKOG UPRAVNOG OKRUGA RS
("Službeni glasnik RS", br. 39/14)
Područje Regionalnog prostornog plana obuhvata četiri upravna okruga (Šumadijski, Pomoravski, Raški i Rasinski), a prema teritorijalnoj organizaciji administrativno ga čini 19 opština i pet gradova (Kragujevac, Jagodina, Kruševac, Kraljevo i Novi Pazar). Prema Uredbi o nomenklaturi statističkih teritorijalnih jedinica ("Službeni glasnik RS", br. 109/09 i 46/10), plansko područje je deo regiona Šumadije i Zapadne Srbije kao statističke celine nivoa NSTJ 2. Ostali regioni nivoa NSTJ 2 jesu: Beogradski region, Region Vojvodine, Region Južne i Istočne Srbije i Region Kosovo i Metohija.
Prostorni obuhvat područja RPP je 11.588 km2. Grad Kragujevac nalazi se u severnom delu područja Plana.
Stanovništvo - Ispoljene tendencije u dosadašnjem demografskom razvoju (sa naglašenim slabljenjem demografskog potencijala i odmaklom fazom biološke depopulacije u kojoj se nalazi većina naselja, sem opštinskih i gradskih centara) donekle se mogu ublažiti efektima poboljšanja opštih društvenih tokova i primenom planskih propozicija do 2025. godine. Prema ovakvom scenariju, broj stanovnika koji bi se očekivao do 2025. godine na području grada Kragujevca, iznosio bi 180.128.
Mreža naselja - Šumadijski (velikomoravski) pravac razvoja je indirektno oslonjen na FUP Kragujevca (međunarodni rang) na površini od 1.645 km2 (2,1% teritorije Republike Srbije) i sistem naselja u njegovoj neposrednoj blizini. On je u kontaktnoj zoni uticaja MEGA Beograda sa kojim "deli" područje opštine Topola koja ostaje van izrazite zone jednog od dominantnih centara (njen južni deo je u indirektnoj vezi sa Kragujevcem, a severni sa Beogradom). Prostor opštine Svilajnac će boljim vezama sistemu sa Račom i Lapovom perspektivno proširiti areal FUP Kragujevca u pravcu istoka.
Hijerarhija naselja i centara na području ovog Plana, shodno PPRS, preduslov je za formiranje jasne strukture gradskih naselja i prostora oko njih u Republici Srbiji. Zato je, u mreži naselja planskog područja, moguće utvrditi hijerarhiju, koja će perspektivno omogućiti koherentniji razvoj čitave teritorije i doprineti raspodeli funkcija i podeli rada (funkcija rada i funkcija stanovanja).
Hijerarhija naselja i centara:
- I rang - centar međunarodnog značaja (primarni centar planskog područja) - Kragujevac;
- II rang - centri državnog značaja (subcentri planskog područja) - gradovi Kruševac, Kraljevo, Novi Pazar i Jagodina (u sistemu trograđa Jagodina - Ćuprija - Paraćin);
- III rang - centri sa izraženim urbanim i privrednim funkcijama - Aranđelovac, Trstenik i Vrnjačka Banja;
- IV rang - opštinski centri urbanog karaktera - Aleksandrovac, Lapovo, Batočina, Ćićevac, Despotovac, Raška, Svilajnac, Tutin, Topola i Brus;
- V rang - opštinski centri ruralnog karaktera - Knić, Varvarin, Rača i Rekovac;
- VI rang - centri zajednice sela (CZS).
Posebne kategorije naselja:
- centri sa specifičnim funkcijama (saobraćajni, industrijski - rudarski i drugo);
- naselja sa izraženim turističkim funkcijama u opštini Aranđelovac, Raška, Tutin, Ćuprija i Brus;
- banjska naselja - Kraljevo, Kruševac i Raška
Javne službe - Planski uticaj Republike Srbije se, pored primarne mreže infrastrukture, najviše ispoljava u delu razvoja javnih službi. Bez sistemskog definisanja i usklađivanja javnih službi na nivou Republike Srbije i regiona, a zatim i na drugim nivoima prostorne organizacije, samo regionalno ustrojstvo Republike Srbije i sistem centara gubi puni smisao. Razvoj javnih službi podrazumeva i odgovarajuću podršku u drugim sektorima (u prvom redu saobraćajne i komunalne infrastrukture, posebno u odnosu na prigranična, periferna i brdsko-planinska područja, koja imaju infrastrukturna, resursna i druga razvojna ograničenja). Koncept racionalizacije moguć je na nižim nivoima, gde postoje mogućnosti za preraspodelu i alternative u okviru usluga javnih službi.
Osnovno opredeljenje jeste: stvaranje uslova za povećanje prostorne dostupnosti i obezbeđenje podjednakih uslova korišćenja usluga javnih službi.
Privreda i industrija - Utemeljena na neophodnosti uspostavljanja adekvatnije strukture privrede i industrije saglasno razvojnim potencijalima i mogućnostima uz uvažavanje opredeljenja i smernica, sadržanih u relevantnim planskim i strateškim dokumentima (PPRS, planovima jedinica lokalnih samouprava, koridora, područja posebne namene i drugo), koncepcija razvoja i prostorne distribucije privrede/industrije na planskom području zasniva se na sledećim opredeljenjima:
1) izmena strukture privrede oblikovanjem savremenije regionalne i lokalne konkurentne strukture;
2) diverzifikacija regionalne ekonomije i unutarsektorska specijalizacija u pravcu jačanja identiteta regionalne ekonomije;
3) intenzivniji razvoj proizvodnih i uslužnih MSP i preduzetništva, osnovnog sektora razvoja privrede, kao samostalnih subjekata i kao kooperanata i podizvođača većih privrednih sistema, posebno podsticanje razvoja mikro-biznisa, takozvanih porodičnih firmi u manje razvijenim područjima;
4) unapređenje poslovnog okruženja za razvoj regionalne ekonomije;
5) unapređenje kvaliteta života i jačanje ekonomske baze stanovništva posebno u manje razvijenom području kroz podsticanje razvoja MSPP;
6) unapređenje infrastrukture i diverzifikaciju ruralne ekonomije;
7) podsticanje međuopštinske, regionalne, međuregionalne i transgranične saradnje formulisanjem zajedničkih ciljeva, prioriteta i projekata razvoja.
Prostorna organizacija privrede/industrije na planskom području, saglasno PPRS i planskim dokumentima gradova/opština obuhvata sledeće elemente:
- razvojne zone uz strateške komunikacijske pravce: Koridor 10, zapadno-moravski i ibarski magistralni koridor, regionalne koridore;
- centre različitog ranga - Kragujevac je centar I ranga - nacionalni polifunkcionalni privredni centar i najznačajniji privredni centar planskog područja.
Infrastrukturni sistemi
Saobraćaj - Održivi razvoj drumskog saobraćaja, kao najzastupljenijeg vida saobraćaja na planskom području, zasnivaće se na principima koji su u skladu sa principima PPRS
Razvoj drumskog saobraćaja u planskom periodu baziraće se i na sledećim konkretnim zadacima:
- izrada planske i projektne dokumentacije za autoputski koridor Batočina - Kragujevac - Knić (veza postojećeg auto-puta E-75 Beograd - Niš i planiranog auto-puta E-761 Pojate - Kruševac - Kraljevo - Čačak - Preljina), sa izradom odgovarajuće dokumentacije za uporednu analizu autoputskog koridora Kragujevac -Kraljevo;
- izgradnja obilaznih (tranzitnih) saobraćajnica za Kragujevac, Kraljevo, Kruševac, Paraćin i Novi Pazar;
- završetak izgradnje deonice državnog puta IB reda broj 15 24, Kragujevac - Batočina;
Za razvoj železničkog saobraćaja u planskom periodu neophodna je:
- revitalizacija i modernizacija i izgradnja drugog koloseka pruge Lapovo- Kragujevac-Kraljevo-Đeneral Janković;
- rekonstrukcija i modernizacija staničnih objekata, sigurnosne opreme i ostale železničke infrastrukture.
Energetika - U narednom periodu neophodno je uraditi nove, savremene studije razvoja elektroenergetskog sistema planskog područja, ali i pojedinačnih gradova i opština. Postojeći elektroenergetski sistem je potrebno rekonstruisati, modernizovati i proširiti do projektovanih kapaciteta tako da u potpunosti može da omogući i prati privredni razvoj planskog područja. Neophodno je uvesti sistem daljinskog nadzora i upravljanja u prenosnu i distributivnu mrežu.
Prostornim planom planirani su sledeći gasovodi i gasovodni objekti:
1) Šumadijski upravni okrug - područje grada Kragujevca
- deonica razvodnog gasovoda Batočina - Cvetojevac, prečnika ø 356mm, (izgrađena preko 90%), paralelno postojećoj deonici;
- deonica razvodnog gasovoda Cvetojevac - Bresnica, paralelno postojećoj deonici;
- sve od čeličnih cevi za radni pritisak do 50 bara; i
- GMRS "Kragujevac 2".
Vodoprivreda - U okviru Ibarsko-šumadijskog regionalnog sistema postoje dva podsistema: Studenica-Lopatnica i Raški podsistem.
- Studenica - Lopatnica - ovaj podsistem, uz postojeća izvorišta koristiće i planirane akumulacije: "Preprana" (rezerviše se prostor, do usvajanja rešenja koncepcije korišćenja voda Studenice), "Bela Stena" i "Drezga". Sa ovog podsistema snabdevaće se: grad Kragujevac, zatim Kraljevo, Vrnjačka Banja, Trstenik, Knić, Lapovo, Batočina, Rača, Topola i Aranđelovac;
Osnovni principi prostornog razvoja ovog planskog područja su:
- primena savremenih principa i iskustava u planiranju, uređenju i zaštiti prostora
- unapređenje teritorijalne kohezije;
- policentrični teritorijalni razvoj;
- povećanje konkurentnosti i energetske efikasnosti;
- unapređenje saobraćajne pristupačnosti i dostupnosti informacijama;
- razvoj kulturnog i regionalnog identiteta;
- zaštita javnog interesa, javnih dobara i dobara u opštoj upotrebi.
- zaštita, uređenje i održivo korišćenje prirodnog i kulturnog nasleđa;
- unapređenje životne sredine;
- informatička zasnovanost i primena geografskog informacionog sistema.
VIZIJA prostornog razvoja područja Generalnog urbanističkog plana "Kragujevac 2030." je prostor koji je:
- ravnomerno razvijen, konkurentan i integrisan sa okruženjem, infrastrukturno opremljen, energetski efikasan i atraktivan za investiranje, u skladu principima održivog razvoja i očuvane životne sredine.
CILJEVI
Opšti cilj razvoja i uređenja područja GUP-a je:
- uravnotežen razvoj na intraregionalnom i interregionalnom nivou, uz odgovorno upravljanje razvojem, uređenjem i zaštitom prostora u skladu sa realnim potencijalima i ograničenjima prirodnih i stvorenih vrednosti i dugoročnim potrebama ekonomskog i socijalnog razvoja i zaštite životne sredine.
Posebni ciljevi izrade novog Generalnog urbanističkog plana Kragujevca odnose se na celovito sagledavanje teritorije grada sa stanovišta osnovnih razvojnih komponenti koje su se, tokom protekle decenije (dolaskom Fiat-a i njegovih kooperanata), izmenile i bitno uticale na osnovnu strukturu korišćenja zemljišta. Novi privredni ambijent zahteva preispitivanje kapaciteta i razmeštaja vitalnih javnih funkcija, komercijalnih delatnosti visokog standarda, mreža i objekata saobraćajne i komunalne infrastrukture, u novom zakonskom okruženju, poštujući principe, povelje i deklaracije Evropske unije u svim oblastima upravljanja građevinskim zemljištem, čime se stvara kvalitetna baza za nove investicione cikluse. Novi Generalni urbanistički plan Kragujevca, sa planskim horizontom do 2030. godine, posebnu pažnju treba da posveti:
- razmeštaju i kapacitetima industrijskih zona
- kapacitetu poslovnih i stambenih zona, posebno u Gradskom centru
- razvoju i nadgradnji površina i objekata javne namene lokalnog, gradskog, regionalnog i državnog nivoa
- mreži komunalnih objekata i zona
- celovitom sagledavanju trasa Severne i Južne obilaznice i veza sa uličnom mrežom grada Kragujevca
- rešavanju problema mirujućeg saobraćaja, analizi kapaciteta i razmeštaja podzemnih i nadzemnih garaža u cilju rasterećenja centra od mirujućeg saobraćaja i zaštite životne sredine
- preispitivanju koridora železničke pruge
- preispitivanju granica Spomen parka "Kragujevački oktobar" u saradnji sa nadležnim Zavodom za zaštitu spomenika kulture
- preispitivanju površina posebne namene
- razmeštaju i kapacitetima "visokih objekata" - kula i repernih objekata
- pravilima građenja u cilju stvaranja preduslova za racionalnije korišćenje građevinskog zemljišta, posebno u centralnoj zoni grada
- kapacitetima komunalne infrastrukture koja prati razvoj grada
- zaštiti životne sredine i ekoloških kapaciteta grada
- izradi nove Geološke podloge za područje GUP-a Kragujevac zbog pojave novih klizišta
- planskom uticaju na savladavanje posledica neplanske i bespravne izgradnje;
- unapređenju predeonih karakteristika, kroz plansko ozelenjavanje gradskog prostora prilikom njegovog uređenja i obnove.
Izrada GUP-a Kragujevac obuhvata i izradu analitičko dokumentacione osnove, studija i elaborata iz oblasti bitnih za planiranje razvoja grada (železnički, drumski i mirujući saobraćaj, javne namene, stanovništvo i privreda, stanovanje, visoki i reperni objekti, energija i životna sredina, komunalne delatnosti i zone, sistemi zelenih i rekreativnih površina, urbani dizajn, komunalna infrastruktura.....) kao sastavni deo Plana.
Koncept namene prostora obuhvata dve osnovne namene - GRAĐEVINSKO PODRUČJE i ZEMLJIŠTE VAN GRAĐEVINSKOG PODRUČJA.
U okviru GRAĐEVINSKOG PODRUČJA definisane su
- površine i objekti javne namene,
- površine i objekti ostalih namena,
- mreža saobraćajne i komunalne infrastrukture,
ZEMLJIŠTE VAN GRAĐEVINSKOG PODRUČJA obuhvata:
- poljoprivredno,
- šumsko i
- vodno zemljište.
Orijentaciona površina područja Generalnog urbanističkog plana "Kragujevac 2030.", iznosi 8.500 ha.
UPOREDNI PRIKAZ OSNOVNE NAMENE PROSTORA U PRETHODNIM PLANSKIM DOKUMENTIMA
Tabela 6.
Osnovna |
GP |
% |
GUP |
% |
GUP |
% |
GRAĐEVINSKO PODRUČJE |
6.480 |
82 |
7.140 |
82 |
800 |
80 |
ZEMLJIŠTE VAN GRAĐ. PODRUČJA |
1.378 |
18 |
1.270 |
18 |
1700 |
20 |
Poljoprivredno zemljište |
878 |
11 |
840 |
11 |
700 |
10 |
Šumsko zemljište |
500 |
7 |
430 |
7 |
400 |
5 |
Vodno zemljište |
u okviru gr. reona |
u okviru gr. reona |
u okviru gr. reona |
|||
UKUPNO teritorija GUP |
7.858 |
100 |
8410 |
100 |
8500 |
100 |
Broj stanovnika |
195.000 |
195.000 |
180.000 |
|||
Potrošnja građ. zemljišta po stanovniku |
330 m2/stanovn. |
370 m2/stanovn. |
380 m2/stanovn. |
|||
Postojeće građevinsko područje, površine oko 6300 ha čine površine izgrađenog (4.600 ha) i neizgrađenog (1700 ha) građevinskog zemljišta. Za postojeći broj stanovnika od 150.835*, potrošnja izgrađenog građevinskog zemljišta, u postojećoj strukturi zemljišta, iznosi 305 m2/stanovniku.
______________
* Izvor podataka: Republički zavod za statistiku, Popis 2011. godina (procena)
Budući razvoj Kragujevca očekuje se na postojećim i novim lokacijama - izgrađenom i neizgrađenom građevinskom zemljištu.
Orijentaciona površina planiranog građevinskog zemljišta iznosi 6.800 ha. Za očekivani broj stanovnika u 2025. godini od 180.000 (optimistička demografska projekcija), potrošnja građevinskog zemljišta, iznosila bi 380 m2/stanovniku.
Osnovnu namenu građevinskog zemljišta čine:
Površine i objekti javne namene - obrazovanje i vaspitanje, zdravstvo, socijalna zaštita, kultura, nauka, informisanje, administracija i uprava, posebne namene, komunalni objekti, zelenilo, sport i rekreacija, saobraćajni i infrastrukturni objekti.
Površine i objekti ostalih namena
- zone stanovanja različitih tipova i nivoa gustina;
- zone privređivanja;
- usluge i centri svih nivoa i
- verski objekti.
Mreža infrastrukture - saobraćajna i komunalna infrastruktura.
Na osnovu planirane strukture korišćenja građevinskog zemljišta, utvrđene su orijentacione potrebe pojedinih namena za zemljištem.
PLANIRANA STRUKTURA KORIŠĆENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Tabela 6.1.
Struktura građevinskog |
Površina ha |
% |
m2/st. |
POVRŠINE I OBJEKTI JAVNE NAMENE |
2.700 |
40 |
150 |
POVRŠINE I OBJEKTI OSTALIH NAMENA |
4.100 |
60 |
230 |
UKUPNO |
6.800 |
100.0 |
380 |
U okviru ovih osnovnih namena moguće su izvesne korekcije u toku izrade Nacrta plana pod uslovom da ne dođe do bitnih izmena propisanih standarda.
Rok za izradu Generalnog urbanističkog plana "Kragujevac 2030" je 1. mart 2022. godine.
Investitor izrade Generalnog urbanističkog plana "Kragujevac 2030" je Grad Kragujevac.
Plan izrađuje JP "Urbanizam" - Kragujevac.
Rani javni uvid i javni uvid Nacrta Generalnog urbanističkog plana "Kragujevac 2030" obaviće se u prostorijama Gradske uprave za razvoj i investicije, Trg Slobode 3 Kragujevac (5. sprat). Podaci o načinu izlaganja Nacrta plana na javni uvid i trajanju javnog uvida, oglasiće se u dnevnom i lokalnom sredstvu javnog informisanja.
Pristupa se izradi izradi strateške procene uticaja plana na životnu sredinu.
Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Kragujevca".
Samostalni članovi Odluke o izmenama i dopunama
Odluke o izradi Generalnog urbanističkog plana "Kragujevac 2025"
("Sl. list grada Kragujevca", br. 40/2021)
Član 12
Ovlašćuje se Odbor za normativna akta da izvrši pravno-tehničku redakciju, utvrdi i objavi prečišćen tekst Odluke o izradi Generalnog urbanističkog plana "Kragujevac 2025" u "Službenom listu grada Kragujevca".
Član 13
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Kragujevca".