REŠENJE

O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2022. GODINU NA TERITORIJI GRADA LOZNICE I ODREĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA OSNOVU KOJIH JE ZA TEKUĆU GODINU UTVRĐENA OSNOVICA POREZA NA IMOVINU ZA NEPOKRETNOSTI OBVEZNIKA KOJI NE VODI POSLOVNE KNJIGE KOJE SE NALAZE U NAJOPREMLJENIJOJ ZONI

("Sl. list grada Loznice", br. 13/2021)

I

Ovim rešenjem utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji grada Loznice i određuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je za tekuću godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige, koje se nalaze u najopremljenijoj zoni.

II

Odlukom o određivanju zona i najopremljenijih zona na teritoriji grada Loznice ("Službeni list grada Loznice", br. 13/13) određeno je devet zona za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada Loznice, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju, i to: Centralna zona Loznica, Prva zona Loznica, Druga zona Loznica, Treća zona Loznica, Industrijska zona Šepak, Prva zona Banja Koviljača, Druga zona Banja Koviljača, Zona Lešnica i Seoska zona, s tim da su Centralna zona Loznica zona i Prva zona Loznica utvrđene za najopremljenije zone.

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji grada Loznice iznose:

Grupe nepokretnosti

Centralna zona Loznica

Prva zona Loznica

Druga zona Loznica

Industrijska zona Šepak

Treća zona Loznica

1. Građevinsko zemljište

 

3.054,43 din.
(prosečna cena granične zone)

3.054,43 din.

949,08 din.

914,86 din.

2. Poljoprivredno zemljište

 

 

108,06 din.
(prosečna cena granične zone)

108,06 din.
(prosečna cena granične zone)

108,06 din.

3. Šumsko zemljište

 

 

80,46 din.
(prosečna cena granične zone)

80,46 din.
(prosečna cena granične zone)

80,46 din.

4. Drugo zemljište

 

 

64,83 din. (60% cene poljoprivrednog zemljišta)

64,83 din.
(60% cene poljoprivrednog zemljišta)

95,20 din.
(prosečna cena graničnih zona)

5. Stanovi

69.033,61 din.

75.669,93 din.

80.307,94 din.

46.586,41 din.
(prosečna cena granične zone)

46.586,41 din.

6. Kuće za stanovanje

54.645,40 din.
(prosečna cena granične zone)

54.645,40 din.

36.711,15 din.

27.531,44 din.
(prosečna cena granične zone)

27.531,44 din.

7. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti

105.980,78 din.

68.464,70 din.

63.476,44 din.

23.108,26 din.
(prosečna cena granične zone)

23.108,26 din.

8. Garaže i pomoćni objekti

42.615,20 din.

30.868,14 din.

27.416,97 din.

 

20.320,43 din.
(prosečna cena graničnih zona)

 

Grupe nepokretnosti

Prva zona Banja Koviljača

Druga zona Banja Koviljača

Zona Lešnica

Seoska zona

1. Građevinsko zemljište

2.359,37 din.

497,94 din.

503,37 din.

362,92 din.

2. Poljoprivredno zemljište

107,45 din.
(prosečna cena granične zone)

107,45 din.

74,01 din.

62,43 din.

3. Šumsko zemljište

66,12 din.
(prosečna cena granične zone)

66,12 din.

45,22 din.

55,38 din.

4. Drugo zemljište

141,41 din.
(prosečna cena granične zone)

141,41 din.

48,99 din.
(prosečna cena granične zone)

48,99 din.

5. Stanovi

86.499,79 din.

66.543,10 din.
(prosečna cena graničnih zona)

 

46.586,41 din.
(prosečna cena granične zone)

6. Kuće za stanovanje

44.592,98 din.

27.900,45 din.

17.698,84 din.

17.967,14 din.

7. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti

46.717,90 din.

31.956,96
(prosečna cena graničnih zona)

25.421,22 din.
(prosečna cena granične zone)

25.465,95 din.

8. Garaže i pomoćni objekti

40.737,21 din.

26.980,55 din.
(prosečna cena graničnih zona)

13.223,90 din.
(prosečna cena granične zone)

13.223,90 din.

Osnovica za utvrđivanje poreza na imovinu ove tačke za kuće za stanovanje u Seoskoj zoni iz stava 2. odnosno gornje tabele u redu 6. i koloni "Seoska zona" ostala je na nivou utvrđene prosečne cene za 2021.godinu.

III

Određuju se prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti na osnovu kojih je za 2021. godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu obveznika koji ne vodi poslovne knjige, koje se nalaze u najopremljenijoj zoni, za odgovarajuće nepokretnosti, za koje u tački II ovog Rešenja, nisu utvrđene prosečne cene po metru kvadratnom, za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji grada Loznice, i to:

Grupe nepokretnosti

 

1. Građevinsko zemljište

2.944,58 din.

2. Poljoprivredno zemljište

00,00 din.

3. Šumsko zemljište

00,00 din.

4. Drugo zemljište

00,00 din.

5. Stanovi

65.000,88 din.

6. Garaže i pomoćni objekti

26.171,26 din.

IV

Neizgrađeno građevinsko zemljište, koje se koristi isključivo za gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, za svrhu utvrđivanja osnovice poreza na imovinu za 2022. godinu razvrstava se u poljoprivredno, odnosno u šumsko zemljište.

V

Ovo rešenje objaviti u "Službenom listu grada Loznice" i na internet strani grada Loznice.

VI

Ovo rešenje stupa na snagu danom objavljivanja u "Službenom listu grada Loznice", a primenjuje se od 01. januara 2022. godine.