REŠENJE O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2022. GODINU NA TERITORIJI GRADA NOVOG PAZARA ("Sl. list grada Novog Pazara", br. 14/2021)

Član 1

Ovim rešenjem utvrđuje se prosečna cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti, koja će služiti kao osnovica za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu za nepokretnosti na teritoriji grada Novog Pazara.

Član 2

Konstatuje se da je, za utvrđivanje poreza na imovinu, na teritoriji grada Novog Pazara određeno sedam zona, prema komunalnoj opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada Novog Pazara, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju i to: prva, druga, treća, četvrta, peta, šesta i sedma zona.

Prva zona određena je za najopremljeniju zonu.

Prosečna cena utvrđena je po jednom m2.

Član 3

I Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u prvoj zoni iznose:

1) Građevinsko zemljište	29.538 dinara
2) Poljoprivredno zemljište	1.692 dinara
3) Šumsko zemljište	1.482 dinara
4) Drugo zemljište	1.016 dinara
5) Stanovi	98.464 dinara
6) Kuće za stanovanje	88.617 dinara
7) Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	192.773 dinara
8) Garaže i garažna mesta	49.234 dinara

II Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u drugoj zoni iznose:

1) Građevinsko zemljište	28.557 dinara
2) Poljoprivredno zemljište	967 dinara
3) Šumsko zemljište	848 dinara
4) Drugo zemljište	580 dinara
5) Stanovi	71.309 dinara
6) Kuće za stanovanje	63.299 dinara
7) Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	137.695 dinara
8) Garaže i garažna mesta	35.165 dinara

III Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u trećoj zoni iznose:

1) Građevinsko zemljište	16.878 dinara
2) Poljoprivredno zemljište	541 dinara
3) Šumsko zemljište	470 dinara
4) Drugo zemljište	325 dinara
5) Stanovi	56.267 dinara
6) Kuće za stanovanje	50.798 dinara
7) Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	110.156 dinara
8) Garaže i garažna mesta	28.131 dinara

IV Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u četvrtoj zoni iznose:

1) Građevinsko zemljište	11.252 dinara
2) Poljoprivredno zemljište	328 dinara
3) Šumsko zemljište	288 dinara
4) Drugo zemljište	196 dinara
5) Stanovi	37.509 dinara
6) Kuće za stanovanje	32.763 dinara
7) Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	73.439 dinara
8) Garaže i garažna mesta	21.098 dinara

V Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u petoj zoni iznose:

1) Građevinsko zemljište	7.502 dinara
2) Poljoprivredno zemljište	190 dinara
3) Šumsko zemljište	166 dinara
4) Drugo zemljište	114 dinara
5) Stanovi	25.007 dinara
6) Kuće za stanovanje	22.506 dinara
7) Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	49.015 dinara
8) Garaže i garažna mesta	4.066 dinara

VI Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u šestoj zoni iznose:

1) Građevinsko zemljište	6.412 dinara
2) Poljoprivredno zemljište	54 dinara
3) Šumsko zemljište	47 dinara
4) Drugo zemljište	33 dinara
5) Stanovi	16.410 dinara
6) Kuće za stanovanje	14.769 dinara
7) Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti‚	32.130 dinara
8) Garaže i garažna mesta	10.550 dinara

VII Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u sedmoj zoni iznose:

1) Građevinsko zemljište	4.103 dinara
2) Poljoprivredno zemljište	34 dinara
3) Šumsko zemljište	30 dinara
4) Drugo zemljište	19 dinara
5) Stanovi	13.676 dinara
6) Kuće za stanovanje	14.018 dinara
7) Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	26.773 dinara
8) Garaže i garažna mesta	8.791 dinara

Član 4

Neizgrađeno građevinsko zemljište, koje se koristi isključivo za gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, za svrhu utvrđivanja osnovice poreza na imovinu za 2022. godinu razvrstava se u poljoprivredno, odnosno u šumsko zemljište.

Gajenjem biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, smatra se gajenje (jednogodišnjih, dvogodišnjih, odnosno višegodišnjih) biljaka, odnosno gajenje sadnog materijala, odnosno gajenje šuma, koje je klasifikovano u oblasti poljoprivreda, šumarstvo i ribarstvo, u skladu sa propisom kojim se uređuje klasifikacija delatnosti.

Član 5

Danom početka primene ovog rešenja prestaje da važi rešenje o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2021. godinu na teritoriji grada Novog Pazara ("Službeni list grada Novog Pazara" br.14/20).

Ovo rešenje objaviti u "Službenom listu grada Novog Pazara" i na zvaničnoj internet strani grada Novog Pazara.

Član 6

Ovo rešenje stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Novog Pazara" a primenjivaće se od 01.01.2022. godine.