PRAVILNIK
O ENERGETSKOM PREGLEDU OBJEKATA STAMBENIH ZAJEDNICA SA PREDLOGOM OPTIMALNIH MERA ENERGETSKE SANACIJE

("Sl. list Grada Zrenjanina", br. 18/2021 i 1/2022)

 

I OSNOVNE ODREDBE

Član 1

Ovim Pravilnikom o energetskom pregledu objekata stambenih zajednica sa predlogom optimalnih mera energetske sanacije (u daljem tekstu: Pravilnik), propisuju se način i kriterijumi učestvovanja stambenih zajednica na javnom pozivu za izradu akta/dokumenta kojim se analizira postojeće energetsko stanje objekta i daje predlog optimalnih mera sanacije.

Grad Zrenjanin je u saradnji sa Evropskom bankom za obnovu i razvoj obezbedio sredstva za izradu akta/dokumenta za 33 objekata stambenih zajednica.

II USLOVI UČESTVOVANJA NA JAVNOM POZIVU

Član 2

Uslovi učestvovanja na javnom pozivu za izradu akta/dokumenta kojim se analizira postojeće energetsko stanje objekta i daje predlog optimalnih mera sanacije su sledeći:

1) Objekat/objekti moraju imati upotrebnu dozvolu;

2) Objekat/objekti moraju biti priključen na sistem daljinskog grejanja;

3) Odluku o učešću na javnom pozivu donosi skupština svake stambene zajednice, većinom koju čini 2/3 ukupnog broja glasova.

Član 3

Pravo podnošenja prijave imaju stambene zajednice sa teritorije grada Zrenjanina, koje su formirane isključivo u stambenim i stambeno - poslovnim zgradama i koje imaju izabranog upravnika ili profesionalnog upravnika (u daljem tekstu: upravnik).

Član 4

Prijava se podnosi kao pojedinačna (za jednu stambenu zajednicu) ili kao zajednička (za više stambenih zajednica).

Ukoliko se putem jednog mernog uređaja (kalorimetra) vrši merenje isporučene toplotne energije za više stambenih zajednica, prijavu moraju zajednički podneti sve stambene zajednice kojima se merenje isporučene toplotne energije vrši putem tog mernog uređaja (zajednička prijava).

Pojedinačnu prijavu podnose stambene zajednice kojima se u momentu objavljivanja javnog poziva, merenje isporučene toplotne energije vrši putem zasebnog mernog uređaja (kalorimetra).

Tabela sa rasporedom mernih uređaja prema zgradama/ulazima (stambenim zajednicama), čini sastavni deo javnog poziva.

III KRITERIJUMI ZA IZBOR

Član 5

Rangiranje pristiglih prijava vršiće se bodovanjem, prema sledećim kriterijumima:

R. b.

Kriterijum

Broj bodova

1.

Potrošnja toplotne energije podnosioca prijave (Pt)

60

2.

Redovnost izmirenja obaveza prema JP "Gradska Toplana" Zrenjanin od strane podnosioca prijave (Rd)

30

3.

Ugrađeni delitelji toplote (Dt)

10

gde je:

Pt - potrošnja toplotne energije - izračunava se kao odnos izmerene potrošnje toplotne energije podnosioca prijave po kvadratnom metru u grejnoj sezoni 2020/2021. (Ptp) i potrošnje toplotne energije po kvadratnom metru objekta sa najvećom potrošnjom po kvadratnom metru u grejnoj sezoni 2020/2021. u stambenim i stambeno-poslovnim zgradama na teritoriji grada Zrenjanina (Ntp), pomnoženo sa 60.

 

Pt =

Ptp

*60

 

 

Ntp

 

Rd - redovnost izmirenja obaveza - izračunava se kao odnos izmirenih potraživanja podnosioca prijave prema JKP Gradska toplana (Ip) i ukupnog zaduženja (Uz) podnosioca prijave, na nivou mernog mesta (toplotne podstanice) kumulativno, pomnoženo sa 30:

 

Rd =

Ip

*30

 

 

Uz

 

Dt - ugrađeni delitelji toplote - izračunava se kao odnos broja stanova kod podnosioca prijave koji imaju ugrađene delitelje toplote (Bsd) i ukupnog broja stanova kod podnosioca prijave (Ubs), pomnoženo sa 10,

 

Dt =

Bsd

*10

 

 

Ubs

 

Član 6

Prijave na javni poziv podnose upravnici stambenih zajednica putem obrasca Prijave (obrazac Pp ili obrazac Pz), koji su sastavni deo ovog pravilnika.

Uz prijavu se podnosi zapisnik sa odlukom stambene zajednice o učešću na javnom pozivu.

Za tačnost podataka sadržanih u Prijavi, zapisniku i odluci stambene zajednice, odgovara upravnik stambene zajednice.

Član 7

Ukoliko dva podnosioca prijave imaju isti broj bodova, prednost ima podnosilac prijave sa većom potrošnjom toplotne energije.

IV PRIJAVA NA JAVNI POZIV

Član 8

Gradonačelnik grada Zrenjanina, donosi Odluku o raspisivanju Javnog poziva za bespovratno finansiranje izrade akta/dokumenta kojim se analizira postojeće energetskog stanje objekta i daje predlog optimalnih mera.

Javni poziv se objavljuje na zvaničnoj internet stranici i oglasnoj tabli grada Zrenjanina i traje 15 dana.

Komisija za ocenu podnetih prijava za izradu akta/dokumenta kojim se analizira postojeće energetsko stanje objekta i daje predlog optimalnih mera sanacije, imenovana od strane Gradonačelnika (u daljem tekstu: Komisija), objavljuje javni poziv i vrši ocenu i rangiranje pristiglih prijava.

Član 9

Prijava se predaje u zatvorenoj koverti neposredno, u pisarnici Gradske uprave (šalter sala) ili poštom preporučeno na adresu: Grad Zrenjanin, Trg slobode br. 10, sa naznakom:

PRIJAVA ZA JAVNI POZIV - ENERGETSKI PREGLED OBJEKATA STAMBENIH ZAJEDNICA SA PREDLOGOM OPTIMALNIH MERA ENERGETSKE SANACIJE - Ne otvarati

Prijave se mogu podnositi u roku od 15 dana od dana objavljivanja javnog poziva na zvaničnoj internet stranici i oglasnoj tabli grada Zrenjanina.

Nepotpune i neblagovremene prijave neće se razmatrati.

V PREGLED I OCENJIVANJE PRIJAVA

Član 10

Komisija utvrđuje rang listu izabranih objekata stambenih zajednica u roku od 10 dana od dana isteka roka za podnošenje prijava, koju objavljuje na zvaničnoj internet stranici i oglasnoj tabli grada Zrenjanina.

Član 11

Ovaj Pravilnik stupa na snagu danom donošenja i objaviće se u "Službenom listu grada Zrenjanina".

 

Samostalni član Pravilnika o izmenama
Pravilnika o energetskom pregledu objekata stambenih zajednica sa predlogom optimalnih mera energetske sanacije

("Sl. list Grada Zrenjanina", br. 1/2022)

Član 4

Ovaj Pravilnik stupa na snagu danom objavljivanja u "Službenom listu grada Zrenjanina".

 

 

Prilog 1

 

Obrazac Pp

POJEDINAČNA PRIJAVA
ZA ENERGETSKI PREGLED ZGRADE SA PREDLOGOM OPTIMALNIH MERA ENERGETSKE SANACIJE

 

Adresa objekta / stambene zajednice

__________________________________________________________________________________

Katastarska parcela na kojoj se objekat nalazi ______________________________________________

Broj stanova u zgradi

___________________________________________________________________________________

Da li su svi stanovi u sistemu daljinskog grejanja (zaokružiti)

DA

NE

Broj stanova koji nisu priključeni na sistem daljinskog grejanja ____________________________________

Da li su u stanovima ugrađeni delitelji (zaokružiti)

DA

NE

Ukoliko je odgovor da, navedite u koliko stanova ______________________________________________

Naziv stambene zajednice:

___________________________________________________________________________________

Ime i prezime podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Kontakt telefon podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Prilog: Zapisnik sa odlukom skupštine stambene zajednice o učešću na javnom pozivu

-

 

Prilog 2

 

Obrazac Pz

ZAJEDNIČKA PRIJAVA
ZA ENERGETSKI PREGLED ZGRADA SA PREDLOGOM OPTIMALNIH MERA ENERGETSKE SANACIJE

 

Stambena zajednica 1

Adresa objekta

___________________________________________________________________________________

Katastarska parcela na kojoj se objekat nalazi ______________________________________________

Broj stanova u zgradi

___________________________________________________________________________________

Da li su svi stanovi u sistemu daljinskog grejanja (zaokružiti)

DA

NE

Broj stanova koji nisu priključeni na sistem daljinskog grejanja __________________________________

Da li su u stanovima ugrađeni delitelji (zaokružiti)

DA

NE

Ukoliko je odgovor da, navedite u koliko stanova _____________________________________________

Naziv stambene zajednice:

___________________________________________________________________________________

Ime i prezime podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Kontakt telefon podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Prilog: Zapisnik sa odlukom skupštine stambene zajednice o učešću na javnom pozivu

Stambena zajednica 2

Adresa objekta

___________________________________________________________________________________

Katastarska parcela na kojoj se objekat nalazi ______________________________________________

Broj stanova u zgradi

___________________________________________________________________________________

Da li su svi stanovi u sistemu daljinskog grejanja (zaokružiti)

DA

NE

Broj stanova koji nisu priključeni na sistem daljinskog grejanja __________________________________

Da li su u stanovima ugrađeni delitelji (zaokružiti)

DA

NE

Ukoliko je odgovor da, navedite u koliko stanova _____________________________________________

Naziv stambene zajednice:

___________________________________________________________________________________

Ime i prezime podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Kontakt telefon podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Prilog: Zapisnik sa odlukom skupštine stambene zajednice o učešću na javnom pozivu

Stambena zajednica 3

Adresa objekta

___________________________________________________________________________________

Katastarska parcela na kojoj se objekat nalazi ______________________________________________

Broj stanova u zgradi

___________________________________________________________________________________

Da li su svi stanovi u sistemu daljinskog grejanja (zaokružiti)

DA

NE

Broj stanova koji nisu priključeni na sistem daljinskog grejanja ___________________________________

Da li su u stanovima ugrađeni delitelji (zaokružiti)

DA

NE

Ukoliko je odgovor da, navedite u koliko stanova ______________________________________________

Naziv stambene zajednice:

___________________________________________________________________________________

Ime i prezime podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Kontakt telefon podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Prilog: Zapisnik sa odlukom skupštine stambene zajednice o učešću na javnom pozivu

Stambena zajednica 4

Adresa objekta

___________________________________________________________________________________

Katastarska parcela na kojoj se objekat nalazi ______________________________________________

Broj stanova u zgradi

___________________________________________________________________________________

Da li su svi stanovi u sistemu daljinskog grejanja (zaokružiti)

DA

NE

Broj stanova koji nisu priključeni na sistem daljinskog grejanja __________________________________

Da li su u stanovima ugrađeni delitelji (zaokružiti)

DA

NE

Ukoliko je odgovor da, navedite u koliko stanova _____________________________________________

Naziv stambene zajednice:

___________________________________________________________________________________

Ime i prezime podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Kontakt telefon podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Prilog: Zapisnik sa odlukom skupštine stambene zajednice o učešću na javnom pozivu

Stambena zajednica 5

Adresa objekta

___________________________________________________________________________________

Katastarska parcela na kojoj se objekat nalazi ______________________________________________

Broj stanova u zgradi

___________________________________________________________________________________

Da li su svi stanovi u sistemu daljinskog grejanja (zaokružiti)

DA

NE

Broj stanova koji nisu priključeni na sistem daljinskog grejanja __________________________________

Da li su u stanovima ugrađeni delitelji (zaokružiti)

DA

NE

Ukoliko je odgovor da, navedite u koliko stanova _____________________________________________

Naziv stambene zajednice:

___________________________________________________________________________________

Ime i prezime podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Kontakt telefon podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Prilog: Zapisnik sa odlukom skupštine stambene zajednice o učešću na javnom pozivu

Stambena zajednica 6

Adresa objekta

___________________________________________________________________________________

Katastarska parcela na kojoj se objekat nalazi ______________________________________________

Broj stanova u zgradi

___________________________________________________________________________________

Da li su svi stanovi u sistemu daljinskog grejanja (zaokružiti)

DA

NE

Broj stanova koji nisu priključeni na sistem daljinskog grejanja __________________________________

Da li su u stanovima ugrađeni delitelji (zaokružiti)

DA

NE

Ukoliko je odgovor da, navedite u koliko stanova _____________________________________________

Naziv stambene zajednice:

___________________________________________________________________________________

Ime i prezime podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Kontakt telefon podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Prilog: Zapisnik sa odlukom skupštine stambene zajednice o učešću na javnom pozivu

Stambena zajednica 7

Adresa objekta

___________________________________________________________________________________

Katastarska parcela na kojoj se objekat nalazi ______________________________________________

Broj stanova u zgradi

___________________________________________________________________________________

Da li su svi stanovi u sistemu daljinskog grejanja (zaokružiti)

DA

NE

Broj stanova koji nisu priključeni na sistem daljinskog grejanja __________________________________

Da li su u stanovima ugrađeni delitelji (zaokružiti)

DA

NE

Ukoliko je odgovor da, navedite u koliko stanova ____________________________________________

Naziv stambene zajednice:

___________________________________________________________________________________

Ime i prezime podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Kontakt telefon podnosioca (upravnika)

___________________________________________________________________________________

Prilog: Zapisnik sa odlukom skupštine stambene zajednice o učešću na javnom pozivu