UREDBAO UTVRĐIVANJU PROSTORNOG PLANA PODRUČJA POSEBNE NAMENE UREĐENJA DELA PRIOBALJA GRADA BEOGRADA - PODRUČJE PRIOBALJA REKE SAVE ZA PROJEKAT "BEOGRAD NA VODI"("Sl. glasnik RS", br. 7/2015 i 48/2022) |
Utvrđuje se Prostorni plan područja posebne namene uređenja dela priobalja grada Beograda - područje priobalja reke Save za projekat "Beograd na vodi" (u daljem tekstu: Prostorni plan), koji je odštampan uz ovu uredbu i čini njen sastavni deo.
Prostornim planom utvrđuju se koncepcije razvoja, planska rešenja, režimi i uslovi korišćenja, organizacije, uređenja i zaštite područja dela priobalja grada Beograda - područje priobalja reke Save, na teritoriji grada Beograda i to: na području KO Savski venac, na području KO Novi Beograd i na području KO Stari grad.
Granicom prostornog plana su obuhvaćene prostorne, geomorfološke i administrativne celine koje deli reka Sava, u ukupnoj površini od oko 177,27 ha:
- gradska opština Savski venac, područje na desnoj obali reke Save, prostor između Brankovog mosta, Karađorđeve ulice, Savske ulice, Savskog trga, Bulevara vojvode Mišića, kompleksa Beogradskog sajma i Starog železničkog mosta i to cele kat. parc: 10663/1, 1508/1, 1508/267, 1508/266, 1508/263, 1591, 1508/287, 1508/286, 1506/1, 1605/1, 10738/4, 10780/5, 1508/62, 1508/61, 1508/50, 1508/52, 1538, 1508/39, 1532, 1496/1, 1508/307, 812, 1496/2, 438/1, 1508/138, 1508/140, 1508/147, 1508/149, 1508/148, 1508/146, 1508/92, 1508/74, 1508/197, 836/1, 1508/312, 420, 443, 444/1, 1508/54, 1508/55, 1508/26, 1508/20, 1508/4, 455/2, 449, 448, 422/1, 441, 464/1, 447, 1508/3, 473/6, 444/2, 1508/2, 446, 462/1, 465/1, 470, 445, 465/2, 463/1, 10725/3, 10665/3, 10670/2, 10665/1, 10663/2, 10670/1, 10661/1, 10669, 11121/3, 1508/188, 1508/204, 1508/206, 1508/199, 1577, 1508/176, 1508/40, 1533, 1503, 1502, 1508/98, 1508/119, 1505/1, 473/1, 473/4, 473/5, 462/2, 11122/2, 11122/4, 1592, 1508/256, 1508/259, 1589, 10667, 10668, 10662/1, 10661/2, 10661/3, 1608, 1607/1, 1508/243, 1508/270, 1567, 1508/269, 1508/174, 1508/281, 1508/282, 1508/150, 1508/155, 1508/179, 1508/180, 1508/165, 1508/71, 1508/68, 1508/111, 1508/95, 1508/82, 1508/298, 1540, 1505/2, 1508/133, 1508/132, 1508/305, 813/1, 813/2, 811/2, 1508/48, 1508/66, 1508/65, 1508/67, 1508/25, 1522, 1523, 1508/28, 1508/31, 1508/32, 1508/11, 464/2, 472, 460, 450, 468, 434, 435, 436, 437, 439, 440/1, 428, 429, 7, 10740/6, 10665/2, 11122/3, 1508/238, 10666, 1508/264, 1508/258, 1508/265, 1508/252, 1508/260, 10663/3, 1508/311, 1606, 1508/249, 1508/272, 1508/280, 1508/244, 1570, 1508/198, 1564, 1574, 1508/75, 1508/290, 1508/194, 1508/196, 1508/195, 1508/193, 1508/181, 1508/182, 1508/183, 1508/184, 1508/185, 1508/158, 1508/157, 1508/161, 1508/73, 1508/86, 1508/88, 1508/143, 1508/145, 1508/125, 1508/136, 1508/299, 1508/69, 1508/43, 1508/41, 1508/47, 1508/310, 1508/79, 1508/104, 1508/106, 1508/110, 1508/109, 1508/295, 1546, 1496/3, 1505/3, 1500/2, 1508/36, 1524, 1508/37, 1526, 1508/57, 1508/58, 1508/24, 1508/19, 1508/16, 1508/14, 1508/17, 1508/13, 1508/306, 473/3, 469, 432/1, 421, 442/1, 430, 451/1, 438/2, 425, 424, 1621/1, 1508/234, 1508/251, 1508/291, 1508/284, 1508/271, 1508/273, 1508/274, 1508/275, 1609, 1610/1, 1508/246, 1508/205, 1508/163, 1508/192, 1508/164, 1508/76, 1508/128, 1508/153, 1508/139, 1508/152, 1508/151, 1508/91, 1508/137, 1508/72, 1508/85, 1508/96, 1508/121, 1508/120, 1508/124, 1508/142, 1508/141, 1508/302, 1508/83, 1508/97, 1508/296, 1508/44, 1508/45, 1508/80, 1508/103, 1508/101, 1508/105, 1508/293, 1508/38, 1508/49, 1508/64, 1537, 1508/59, 462/3, 1508/34, 1508/18, 1508/8, 1508/12, 455/1, 433, 431, 426, 427, 11123/3, 10670/3, 10739/4, 1623, 1508/236, 10664, 1508/257, 1508/255, 1590, 10662/2, 1508/253, 1508/254, 1508/261, 1508/262, 1605/2, 1508/288, 1601, 1508/250, 1508/283, 1508/248, 1604, 1508/276, 1508/278, 1508/279, 1508/268, 1508/277, 1508/247, 1508/178, 1508/177, 1508/173, 1508/175, 1508/171, 1508/172, 1508/202, 1508/203, 1575, 1508/170, 1576, 1508/201, 1562, 1508/200, 1508/187, 1508/186, 1508/169, 1573, 1508/166, 1508/168, 1508/167, 1508/308, 1508/189, 1508/289, 1508/190, 1508/191, 1508/156, 1508/162, 1508/160, 1508/154, 1508/159, 1508/89, 1508/93, 1508/127, 1508/90, 1508/126, 1508/77, 1508/87, 1508/78, 1508/122, 1508/123, 1508/144, 1508/292, 1508/134, 1508/135, 1508/84, 1508/94, 1508/114, 1508/115, 1508/116, 1508/117, 1508/118, 1508/301, 1508/70, 1508/112, 1508/113, 1508/131, 1508/130, 1508/297, 1506/2, 1508/107, 1508/108, 1508/46, 1508/102, 1508/294, 1508/42, 1508/81, 1508/129, 1508/99, 1508/100, 1508/309, 1508/63, 1508/51, 1535, 1508/60, 1508/53, 1508/56, 1508/35, 1508/33, 1508/29, 1508/30, 1508/27, 1508/21, 1508/23, 1508/9, 1508/10, 1521, 1508/22, 1508/15, 1508/7, 473/2, 1508/5, 1508/6, 473/7, 1508/303, 452, 440/2, 423 i delovi kat. parc: 10671/7, 10671/9, 11123/1, 11121/1, 11121/2, 10671/3, 3292, 1508/304, 836/2, 811/1, 11108/3, 11122/1, 407, 406, 1, 474, 477, 334, 10741/1, 891/1, 832, 369/1, 1342/1, 837/1, 837/2, 1508/235, 3/2;
- gradska opština Novi Beograd, područje na levoj obali reke Save, između Starog železničkog mosta, Brodarske ulice, Starog savskog mosta, Ulice zemunski put, planiranog produžetka Ulice Vladimira Popovića do Bulevara Mihajla Pupina i planiranog produžetka Bulevara dr Zorana Đinđića do Ulice Milentija Popovića, i to cele kat. parc: 2396, 2395/2, 2392, 2393, 2389/2, 2389/1, 2341/37, 2341/38, 2341/4, 2342/4, 2341/43, 2344/6, 2341/45, 2341/16, 2344/4, 2344/3, 2341/47, 2339/2, 2350/2, 2340/3, 2341/48, 2341/44, 2341/18, 2341/39, 2341/3, 6662/3, 2341/40, 2342/5, 2344/5, 2344/2, 2344/1, 2341/17 i delovi kat. parc: 6628/1, 2390, 6631/1, 6628/2, 2386, 2385, 2375/3, 2375/2, 2359, 2717/4, 2717/2, 2717/1, 2345/1, 2350/1, 6662/4, 6683/2, 2309/15, 2391, 2397, 2398, 2395/1, 2399, 2387, 2826, 6683/1, 2341/42, 2341/19, 2341/5, 2309/18, 2309/17, 2341/46, 2341/41, 2339/3, 2342/2, 2341/20, 2341/23, 2795, 2309/4, 2339/1, 2340/2, 2350/1, 6662/2, 6662/1, 2341/33, 2341/1, 2342/1, 6663, 2829/1, 2828/1, 2309/3, 6643, 6657, 2785, 2778, 2784, 2776, 2716, 2340/3;
- gradska opština Stari grad, delovi kat. parc: 22/6, 2007, 69/1.
Prostorni plan će predstavljati osnov za formiranje građevinskih parcela za javne namene i parcela za ostale namene, izdavanje lokacijskih uslova i izradu projekata preparcelacije i parcelacije, urbanističkih projekata i plana detaljne regulacije, u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji.
Prostorni plan sastoji se iz tekstualnog dela i grafičkih prikaza.
Tekstualni deo Prostornog plana objavljuje se u "Službenom glasniku Republike Srbije".
Grafički prikazi su:
1) Referalna karta broj 1a: Postojeća namena površina, u razmeri 1:1000;
2) Referalna karta broj 1b: Postojeća namena površina, u razmeri 1:1000;
3) Referalna karta broj 1v: Postojeća namena površina, u razmeri 1:1000;
4) Referalna karta broj 2a: Podela na karakteristične celine, u razmeri 1:1000;
5) Referalna karta broj 2b: Podela na karakteristične celine, u razmeri 1:1000;
6) Referalna karta broj 2v: Podela na karakteristične celine, u razmeri 1:1000;
7) Referalna karta broj 3a: Planirana namena površina, u razmeri 1:1000;
8) Referalna karta broj 3b: Planirana namena površina, u razmeri 1:1000;
9) Referalna karta broj 3v: Planirana namena površina, u razmeri 1:1000;
10) Referalna karta broj 4a: Regulaciono-nivelacioni plan za građenje objekata i saobraćajnih površina sa analitičko-geodetskim elementima za obeležavanje, u razmeri 1:1000;
11) Referalna karta broj 4b: Regulaciono-nivelacioni plan za građenje objekata i saobraćajnih površina sa analitičko-geodetskim elementima za obeležavanje, u razmeri 1:1000;
12) Referalna karta broj 4v: Regulaciono-nivelacioni plan za građenje objekata i saobraćajnih površina sa analitičko-geodetskim elementima za obeležavanje, u razmeri 1:1000;
13) Referalna karta 4.1: Poprečni profili, u razmeri 1:200;
14) Referalna karta broj 5a: Plan za građenje građevinskih parcela sa planom sprovođenja, u razmeri 1:100;
15) Referalna karta broj 5b: Plan za građenje građevinskih parcela sa planom sprovođenja, u razmeri 1:100;
16) Referalna karta broj 5v: Plan za građenje građevinskih parcela sa planom sprovođenja, u razmeri 1:100;
17) Referalna karta broj 6.1a: Vodovodna mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
18) Referalna karta broj 6.1b: Vodovodna mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
19) Referalna karta broj 6.1v: Vodovodna mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
20) Referalna karta broj 6.2a: Kanalizaciona mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
21) Referalna karta broj 6.2b: Kanalizaciona mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
22) Referalna karta broj 6.2v: Kanalizaciona mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
23) Referalna karta broj 7.1a: Elektroenergetska mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
24) Referalna karta broj 7.1b: Elektroenergetska mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
25) Referalna karta broj 7.1v: Elektroenergetska mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
26) Referalna karta broj 7.2a: Telekomunikaciona mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
27) Referalna karta broj 7.2b: Telekomunikaciona mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
28) Referalna karta broj 7.2v: Telekomunikaciona mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
29) Referalna karta broj 8.1a: Toplovodna mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
30) Referalna karta broj 8.1b: Toplovodna mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
31) Referalna karta broj 8.1v: Toplovodna mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
32) Referalna karta broj 8.2a: Gasovodna mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
33) Referalna karta broj 8.2b: Gasovodna mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
34) Referalna karta broj 8.2v: Gasovodna mreža i objekti, u razmeri 1:1000;
35) Referalna karta broj 9a: Plan mreže i objekata infrastrukture (Sinhron plan), u razmeri 1:1000;
36) Referalna karta broj 9b: Plan mreže i objekata infrastrukture (Sinhron plan), u razmeri 1:1000;
37) Referalna karta broj 9v: Plan mreže i objekata infrastrukture (Sinhron plan), u razmeri 1:1000;
38) Referalna karta broj 9.1: Sinhron plan - poprečni profili, u razmeri R 1:200;
39) Referalna karta broj 10a: Inženjerskogeološka kategorizacija terena, u razmeri 1:1000;
40) Referalna karta broj 10b: Inženjerskogeološka kategorizacija terena, u razmeri 1:1000;
41) Referalna karta broj 10v: Inženjerskogeološka kategorizacija terena, u razmeri 1:1000;
42) Referalna karta broj 11a: Ograničenja urbanog razvoja, u razmeri 1:1000;
43) Referalna karta broj 11b: Ograničenja urbanog razvoja, u razmeri 1:1000;
44) Referalna karta broj 11v: Ograničenja urbanog razvoja, u razmeri 1:1000.
Grafičke prikaze iz stava 3. ovog člana, izrađene u pet analognih kompleta i devet digitalnih primeraka, overava svojim potpisom ministar nadležan za poslove prostornog planiranja.
Prostorni plan sprovodi se na dva osnovna načina, i to:
1) direktno, izdavanjem lokacijskih uslova na osnovu planskih rešenja i propozicija ovog prostornog plana;
2) daljom planskom razradom, izradom i sprovođenjem dokumenata urbanističkog planiranja.
Grafički prikazi iz člana 3. stav 3. ove uredbe, čuvaju se trajno u Vladi (jedan komplet), Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture (dva kompleta), Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove (jedan komplet), "Beograd na vodi" d.o.o. (jedan komplet), odnosno u digitalnom formatu u sledećim organima državne uprave: Ministarstvu državne uprave i lokalne samouprave (jedan primerak), Ministarstvu rudarstva i energetike (jedan primerak), Ministarstvu kulture i informisanja (jedan primerak), Ministarstvu unutrašnjih poslova (jedan primerak), Ministarstvu odbrane (jedan primerak), Ministarstvu poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede (jedan primerak), Ministarstvu zaštite životne sredine (jedan primerak), Ministarstvu privrede (jedan primerak), Ministarstvu trgovine, turizma i telekomunikacija (jedan primerak) i Zavodu za zaštitu spomenika kulture Beograda (jedan primerak).
Dokumentaciona osnova na kojoj se zasnivaju izmene i dopune Prostornog plana čuva se u Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture.
Pravo na neposredan uvid u grafičke prikaze iz člana 3. stav 3. ove uredbe imaju pravna i fizička lica, pod uslovima i na način koje bliže propisuje ministar nadležan za poslove prostornog planiranja.
Postojeći prostorni planovi nižeg reda i urbanistički planovi, kao i urbanistički projekti uskladiće se sa odredbama ove uredbe na način utvrđen Prostornim planom.
Planovi i programi razvoja koji se donose po posebnim propisima, propisi i drugi opšti akti uskladiće se sa odredbama ove uredbe u roku od godinu dana od dana njenog stupanja na snagu.
Postojeći prostorni planovi nižeg reda i urbanistički planovi, urbanistički projekti, kao i planovi i programi razvoja doneti do dana stupanja na snagu ove uredbe, primenjuju se u delovima koji nisu u suprotnosti sa ovom uredbom.
Prostorni plan je dostupan zainteresovanim licima, u elektronskom obliku, preko Centralnog registra planskih dokumenata, koji vodi organ nadležan za poslove državnog premera i katastra.
Ova uredba stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".
Prostorni plan područja posebne namene uređenja dela priobalja grada Beograda - područje priobalja reke Save za projekat "Beograd na vodi", koji је sastavni deo ove uredbe, objavljene u "Sl. glasniku RS", br. 7/2015, možete pogledati OVDE
Izmene i dopune Prostornog plana područja posebne namene uređenja dela priobalja grada Beograda - područje priobalja reke Save za projekat "Beograd na vodi", objavljene u "Sl. glasniku RS", br. 48/2022, možete pogledati OVDE