PROGRAMUREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA GRADA PANČEVA ZA 2022. GODINU("Sl. list grada Pančeva", br. 8/2022) |
Program uređivanja građevinskog zemljišta grada Pančeva za 2022. godinu (u daljem tekstu: Program) utvrđuje planirane aktivnosti, nosioce realizacije planiranih aktivnosti na pripremanju i opremanju građevinskog zemljišta kao i visinu i izvore sredstava neophodnih za njihovu realizaciju.
Program obuhvata uređivanje građevinskog zemljišta na teritoriji Grada Pančeva, ulaganja u pripremu i izgradnju objekata od posebnog strateškog interesa za razvoj grada i druga ulaganja, kao i neophodne aktivnosti na stvaranju uslova i pripremi dokumentacije za otuđenje zemljišta koje je u javnoj svojini grada
Uređenje građevinskog zemljišta se odnosi na:
1. radove na pripremanju zemljišta i
2. radove na komunalnom opremanju zemljišta i troškova realizacije investicija na teritoriji grada Pančeva.
SREDSTVA IZ BUDŽETA su podeljena na:
1. Prihodi iz budžeta |
927.464.143,00 |
2. Kreditno zaduženje |
363.232.892 |
3. Ostali prihodi (APV, Republika Srbija) |
32.801.130 |
3. Ostali prihodi (APV, Republika Srbija 2021) |
1.000.000 |
UKUPNO |
1.324.498.165,00 |
SREDSTVA SU RASPOREĐENA:
1. PRIPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA |
31.500.000,00 |
2. KOMUNALNO OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA |
1.292.998.165,00 |
UKUPNO |
1.324.498.165,00 |
Realizacija Programa je u direktnoj zavisnosti od priliva budžetskih sredstava, dinamike izrade planske i tehničke dokumentacije, dinamike izvođenja radova kako jednogodišnjih tako i višegodišnjih investicija ali i obaveza po Programima iz prethodnih perioda.
Gradonačelnik grada Pančeva na predlog Gradske uprave i nadležnih organizacionih jedinica utvrđuje prioritet izvršavanja aktivnosti navedenih u Programu.
Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta koji nisu obuhvaćeni budžetom i Programom mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbede sredstva za finansiranje i da ti radovi ne utiču na izvršenje radova utvrđenih Programom.
Zbirni pregled radova na uređivanju građevinskog zemljišta formira se prema vrstama radova, grupama poslova i ekonomskim klasifikacijama:
PLANIRANA FINANSIJSKA SREDSTVA ZA REALIZACIJU PROGRAMA ZA 2022. god. |
||||
|
VRSTA AKTIVNOSTI |
PLAN ZA 2022. |
PLAN ZA 2023. |
PLAN ZA 2024. |
A |
PRIPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA |
31.500.000,00 |
|
|
1. |
PRIBAVLJANJE URBANISTIČKIH PLANOVA, URBANISTIČKIH PROJEKATA I PROJEKATA PARCELACIJE |
25.000.000,00 |
|
|
1.1. |
URBANISTIČKI PLANOVI |
22.032.423,94 |
|
|
1.2. |
URBANISTIČKI PROJEKTI I PROJEKTI PARCELACIJE ODNOSNO PREPARCELACIJE |
2.967.576,06 |
|
|
3. |
REŠAVANJE IMOVINSKO-PRAVNIH ODNOSA |
5.000.000,00 |
|
|
4. |
STAMBENA PODRŠKA |
1.500.000,00 |
|
|
B. |
KOMUNALNO OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA |
1.292.998.165,00 |
|
|
I.1. |
STANOVANJE, URBANIZAM I PROSTORNO PLANIRANJE |
560.758.802,00 |
|
|
I.2. |
KOMUNALNE DELATNOSTI |
6.291.240,00 |
|
|
I.3. |
ORGANIZACIJA SAOBRAĆAJA I SAOBRAĆAJNA INFRASTRUKTURA |
725.948.123 |
|
|
|
UKUPNO (A+B): |
1.324.498.165,00 |
|
|
Građevinsko zemljište koje je predmet uređivanja je u javnoj svojini.
Informacione osnove za izradu Programa su Prostorni plan grada Pančeva i Generalni plan grada Pančeva kao strateški dokumenti za realizaciju investicija. Generalni plan grada Pančeva je planski dokument iz koga proističu Planovi generalne regulacije (PGR) i planovi detaljne regulacije (PDR).
Osnove za izradu Programa su upravo PGR i PDR.
Program je izrađen na osnovu:
1. zahteva i potreba stanovništva koje egzistira na teritoriji grada Pančeva kao i pravnih lica a koji su i neposredni korisnici infrastrukturnih objekata,
1. priliva sredstava
2. dinamikom izvršenja višegodišnjih investicija,
3. stepenu gotovosti urbanističke i tehničke dokumentacije
4. obaveza iz Programa za prethodnu godinu
Započete aktivnosti iz 2021. godine kao i aktivnosti koje su planirane u 2020. godini a nisu započete prenose se u 2022. godinu.
Izbor pojedinačnih aktivnosti (izrada dokumentacije i izvođenje radova) izvršen je na osnovu sledećih kriterijuma:
1. Obaveze koje su ugovorene u prethodnoj godini,
2 fokus na završetak objekata infrastrukture čija je realizacija u toku,
3. izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova za objekte koji su označeni kao kapitalni objekti i objekti javne namene,
4. izgradnja objekata infrastrukture koji su neophodni za realizaciju stambene ili druge izgradnje tamo gde su radovi već započeti ili na drugim lokacijama,
5. zadovoljavanje potreba stanovništva izgradnjom infrastrukturnih sistema i
6. urbanističko-tehnička dokumentacija se izrađuje po zahtevu grada Pančeva.
Program je podeljen na celine i to prema lokacijama sa planiranim radovima prema usvojenom budžetu grada a koje obuhvataju:
a. pripremu zemljišta,
b. radove na komunalnom opremanju zemljišta (komunalna infrastruktura i objekti komunalne infrastrukture, objekti javne namene, lokacije koje se uređuju kao i troškovi realizacije).
Osnovni nosilac organizacije aktivnosti kao i izvršenja aktivnosti je Gradska uprava grada Pančeva putem nadležnih osnovnih organizacionih jedinica, u saradnji sa javnim i javno komunalnim preduzećima grada Pančeva, tj. nosiocima pojedinih stručnih poslova i to: Javno preduzeće "Urbanizam" Pančevo (u daljem tekstu: JP "Urbanizam" Pančevo), Javno komunalno preduzeće "Vodovod i kanalizacija" Pančevo (u daljem tekstu: JKP "Vodovod i kanalizacija" Pančevo), Javno komunalno preduzeće "Grejanje" Pančevo (u daljem tekstu: JKP "Grejanje"Pančevo), Javno preduzeće "Gradska stambena agencija" Pančevo (u daljem tekstu: JP "GSA"Pančevo), i ostala javno komunalna preduzeća čije su aktivnosti neophodne za završetak komunalnog opremanja lokacije.
Pribavljanje geodetskih podloga za potrebe izrade planske dokumentacije, izrada planske dokumentacije, strateških procena uticaja Plana na životnu sredinu i izrada sve druge neophodne dokumentacije na osnovu Ugovora i posebnih Odluka Skupštine grada Pančeva, poverene su JP "Urbanizam"Pančevo.
Rešavanje imovinsko pravnih odnosa za potrebe infrastrukturnog opremanja građevinskog zemljišta i pribavljanje neophodnih dozvola za izgradnju izvršava grad Pančevo preko nadležnog Sekretarijata i kancelarije Gradskog javnog pravobranioca.
Nosioci aktivnosti na izradi tehničke dokumentacije u zavisnosti od vrste objekata komunalne infrastrukture čija se izgradnja odnosno rekonstrukcija planira su Sekretarijat za investicije Gradske uprave, JKP "Vodovod i kanalizacija", Pančevo i JKP "Grejanje" Pančevo i nadležna javno komunalna preduzeća u naseljenim mestima
Nosilac aktivnosti na izgradnji i rekonstrukciji saobraćajnica sa pripadajućom infrastrukturom tj. izgradnja i rekonstrukcija opštinskih puteva i ulica (izgradnja trotoara i parkinga, biciklističkih staza i same saobraćajnice) je Sekretarijat za investicije.
Nosilac aktivnosti na održavanju opštinskih puteva i ulica, trotoara i parkinga, biciklističkih staza je Grad Pančevo preko nadležnih sekretarijata uz učešće JP "Urbanizam"Pančevo, u aktivnostima pripreme investicija i stručnog nadzora nad izvođenjem radova.
Nosilac aktivnosti na izgradnji i rekonstrukciji i održavanju sistema javnog osvetljenja je Sekretarijat za investicije Gradske uprave grada Pančeva.
Nosioci aktivnosti na izgradnji i rekonstrukciji sistema za vodosnabdevanje i infrastrukturne mreže, kao i za izgradnju i rekonstrukciju sistema za odvođenje otpadnih voda i infrastrukturne mreže su Sekretarijat za investicije Gradske uprave grada Pančeva i JKP "Vodovod i kanalizacija" Pančevo.
Nosioca aktivnosti na izgradnji objekata iz oblasti socijalnog stanovanja je JP "Gradska stambena agencija" Pančevo a za izgradnju neophodne infrastrukture za takve objekte je Sekretarijat za investicije Gradske uprave grada Pančeva.
Nosilac aktivnosti na proširenju grobalja su, na osnovu posebnih Odluka Skupštine grada Pančeva, JKP "Zelenilo" Pančevo, Mesna zajednica Ivanovo ili nadležna javno komunalna preduzeća.
Nosilac aktivnosti na održavanju deponija, na osnovu posebnih Odluka Skupštine grada Pančeva, su JKP "Higijena"ili Mesna zajednica Ivanovo ili nadležna javno komunalna preduzeća.
Gradska uprava grada Pančeva prikuplja podatke o izvršenju programa, obrađuje ih i priprema Izveštaj o izvršenju Programa.
U slučaju da se promeni obim ili struktura sredstava kojim se Program finansira pristupiće se izradi izmena Programa u delu gde se navedena promena desila.
Uređivanje građevinskog zemljišta obuhvata njegovo:
A. PRIPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA obuhvata:
1. Pribavljanje urbanističkih planova, urbanističkih projekata i projekata parcelacije,
2. Rešavanje imovinsko-pravnih odnosa,
3. Stambena podrška,
B. KOMUNALNO OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Vrsta i obim programskih zadataka usklađeni su sa potrebama Grada Pančeva i iskazani su u Odluci o budžetu grada Pančeva za 2022. godinu:
Program opremanja građevinskog zemljišta definisano je više grupa poslova:
a) Saobraćajnice sa pripadajućom infrastrukturom tj. saobraćajnice u kompletnoj regulaciji (kolovoz, trotoari, razdelno i ivično zelenilo, parkinzi, objekti) sa saobraćajnom signalizacijom;
b) Objekti i mreža vodosnabdevanja (distributivna mreža);
v) Objekti i mreža kanalizacije (atmosferska kanalizacija, fekalna kanalizacija, opšta kanalizacija);
g) Uređenje javnih slobodnih i zelenih površina i grobalja uređenje trgova, pešačke staze i platoi;
d) lokalne parkovske površine i dečija igrališta.
Određene planirane, kao i započete aktivnosti iz Programa za 2021. godinu prenose se kao prioritetne aktivnosti u 2022. godinu.
Izbor prioritetnih objekata komunalne infrastrukture i planirane aktivnosti utvrđeni su po sledećim osnovnim kriterijumima:
• završetak i dovođenje u funkciju objekata čija je izgradnja u toku
• kontinuitet izgradnje komunalnih objekata značajnih za razvoj grada u celini
• izgradnja objekata koji su neophodni za realizaciju na započetim i novim lokacijama
• stanju ugovorenih obaveza sa korisnicima građevinskog zemljišta
• izrade planske i tehničke dokumentacije za prostore i objekte čija je realizacija izvesna, kao priprema za realizaciju Programa u narednim godinama
• stanja imovinske pripreme objekata Programa realizuje nadležni Sekretarijat.
Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta i izgradnji objekta koji nisu obuhvaćeni ovim Programom mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje.
Tabelarni prikaz aktivnosti obuhvaćenih Programom sadrži opise aktivnosti, planirani iznos i nosioce aktivnosti, kako sledi:
Redni broj |
NAZIV AKTIVNOSTI |
Plan za 2022 |
sredstva |
NOSILAC AKTIVNOSTI |
|
A. |
PRIPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA (I + II) |
31.500.000,00 |
|
||
I |
JP "URBANIZAM" (1+2) |
25.000.000,00 |
|
||
1. |
PRIBAVLJANJE URBANISTIČKIH PLANOVA, URBANISTIČKIH PROJEKATA I PROJEKATA PARCELACIJE |
22.823.055,00 |
|
|
|
1.1. |
URBANISTIČKI PLANOVI |
22.032.423,94 |
|
|
|
1.1.1. |
Plan generalne regulacije Celina 8 - Kompleks HIP "Petrohemija", HIP "Azotara" i NIS "Rafinerija nafte Pančevo" |
3.776.400,00 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo" |
|
1.1.2. |
Izmena i dopuna plana generalne regulacije celine 5 - Kudeljarac i Novoseljanski put iza Nadela u Pančevu |
1.474.329,49 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo" |
|
1.1.3. |
Izmena i dopuna plana detaljne regulacije "Gradski stadion" u Pančevu (Zona 2.15.) |
697.194,90 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
1.1.4. |
Izmene i dopune Plana generalne regulacije naseljenog mesta Glogonj |
108.941,42 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
1.1.5. |
Izmena i dopuna plana detaljne regulacije "Tesla" Pančevo |
1.905.005,90 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
1.1.6. |
Izmena i dopuna plana detaljne regulacije područja "Mali Rit" u Pančevu |
3.765.060,00 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
1.1.7. |
Izmena i dopuna plana detaljne regulacije blok 014 u Pančevu |
331.866,80 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
1.1.8 |
Izmena i dopuna plana generalne regulacije Posebne namene - celina 11 u Pančevu (kanali) |
1.737.733,29 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
1.1.9 |
Izmena i dopuna plana generalne regulacije naseljenog mesta Banatsko Novo Selo |
1.647.879,30 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
1.1.10 |
Izmena i dopuna plana generalne regulacije naseljenog mesta Omoljica |
6.007.000,00 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
1.1.11 |
PDR prečistač otpadnih voda u Pančevu |
581.012,84 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
1.2. |
URBANISTIČKI PROJEKTI I PROJEKTI PARCELACIJE, ODNOSNO PREPARCELACIJE |
2.967.576,06 |
|
|
|
1.2.1. |
URBANISTIČKI PROJEKTI |
1.567.576,06 |
|
|
|
1.2.1.1. |
UP za izgradnju Glavne autobuske stanice u Pančevu |
776.945,00 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
1.2.1.2 |
UP za izgradnju predškolske ustanove u naselju Strelište |
790.631,06 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
1.3 |
PROJEKTI PARCELACIJE I PREPARCELACIJE |
1.400.000,00 |
Budžet grada Pančeva |
JP"Urbanizam" Pančevo |
|
II |
GRAD PANČEVO (3+4) |
6.500.000,00 |
|
||
|
Program 1 - Stanovanje, urbanizam i prostorno i planiranje |
6.500.000,00 |
|
||
|
|||||
3. |
REŠAVANJE IMOVINSKO-PRAVNIH ODNOSA |
5.000.000 |
|
|
|
3.1. |
Programska aktivnost: Eksproprijacije |
5.000.000 |
Budžet grada Pančeva |
JP "Gradska stambena agencija Pančevo" |
|
3.1.1 |
Eksproprijacija nepokretnosti |
5.000.000 |
Budžet grada Pančeva |
JP "Gradska stambena agencija Pančevo" |
|
4. |
Programska aktivnost: Stambena podrška |
1.500.000 |
|
|
|
4.1. |
Izrada tehničke dokumentacije i drugi troškovi za izgradnju stambenih objekata (36 stambenih jedinica) - potprojekat 7 |
1.000.000 |
Budžet grada Pančeva |
JP "Gradska stambena agencija Pančevo" |
|
4.2. |
Izrada tehničke dokumentacije i drugi troškovi za izgradnju 8 stambenih jedinica - potprojekat 5 |
500.000 |
Budžet grada Pančeva |
JP "Gradska stambena agencija Pančevo" |
|
|
|||||
B. |
KOMUNALNO OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA (I+II) |
|
|
|
|
I |
GRAD PANČEVO (1+2+3) |
1.292.998.165 |
|
||
1. |
Program 1 - Stanovanje, urbanizam i prostorno planiranje |
560.758.802 |
|
||
1.1. |
Projekat: - Izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova na uređenju priobalja |
383.200.000 |
|
|
|
1.1.1. |
Izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova na uređenju priobalja - primanja od domaćih zaduživanja 2022. godina |
248.200.000 |
Budžet grada Pančeva (kreditno zaduženje) |
Grad Pančevo |
|
1.1.2. |
Izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova na uređenju priobalja |
135.000.000 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
1.2. |
Projekat: - Izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova u delu centralnog gradskog jezgra |
115.032.892 |
|
|
|
1.2.1. |
Izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova u delu centralnog gradskog jezera |
115.032.892 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
1.3. |
Projekat: Infrastrukturno opremanje bloka 072 u Pančevu - Američke zgrade |
38.000.000 |
|
|
|
|
Infrastrukturno opremanje bloka 072 u Pančevu - Američke zgrade |
38.000.000 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
1.4. |
Projekat: Parterno uređenje pešačkih površina parka u Starčevu |
6.525.910 |
|
|
|
|
Parterno uređenje pešačkih površina parka u Starčevu |
6.525.910 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
1.5. |
Projekat: Parterno uređenje pešačkih površina parka u Jabuci |
18.000.000 |
|
|
|
|
Parterno uređenje pešačkih površina parka u Jabuci |
18.000.000 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
2. |
Program 2 - Komunalne delatnosti |
6.291.240 |
|
|
|
2.1 |
Projekat: Uređenje pijace u Glogonju |
5.641.240 |
|
|
|
2.1.1. |
Izvođenje radova na postavljanju nadstrešnice na pijaci u Glogonju |
5.641.240 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
2.2. |
Projekat: Izrada tehničke dokumentacije za izgradnju kapele u Ivanovu |
650.000 |
|
|
|
2.2.1. |
Izrada tehničke dokumentacije za izgradnju kapele u Ivanovu |
650.000 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
3. |
Program 7 - Organizacija saobraćaja i saobraćajna infrastruktura |
725.948.123 |
|
|
|
3.1. |
Programska aktivnost: Upravljanje i održavanje saobraćajne infrastrukture |
312.264.980 |
|
|
|
3.1.1. |
Izgradnja lokalne putne infrastrukture na teritoriji grada Pančeva |
312.264.980 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
3.2. |
Projekat: Izrada tehničke dokumentacije |
800.000 |
|
|
|
3.2.1. |
Izrada tehničke dokumentacije za potrebe izvođenja radova u ulici Takovskoj u Pančevu |
800.000 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
3.3. |
Projekat: Infrastrukturno opremanje Severne industrijske zone u Pančevu |
19.556.178 |
|
|
|
3.3.1. |
Izrada projektno tehničke dokumentacije za ukrsno mesto - kružni tok saobraćaja kod Severne industrijske zone u Pančevu - sredstva AP Vojvodine - raspored salda iz 2021. godine |
1.000.000 |
AP Vojvodina 2021 |
Grad Pančevo |
|
3.3.2. |
Severna industrijska zona u Pančevu - izrada tehničke dokumentacije i izvođenje radova za ukrsno mesto - kružni tok saobraćaja |
250.000 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
3.3.3. |
Izgradnja trotoara pored saobraćajnica u Severnoj industrijskoj zoni u Pančevu |
18.306.178 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
3.4. |
Projekat: Rekonstrukcija saobraćajnice sa infrastrukturom ulice Cara Lazara u Pančevu |
150.126.965 |
|
|
|
3.4.1. |
Rekonstrukcija saobraćajnice sa infrastrukturom ulice Cara Lazara u Pančevu |
117.325.835 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
3.4.2. |
Rekonstrukcija saobraćajnice sa infrastrukturom ulice Cara Lazara u Pančevu - sredstva APV - raspored salda iz 2021. godine |
32.801.130 |
AP Vojvodina |
Grad Pančevo po odluci Gradskog veća |
|
3.5. |
Projekat: Izrada tehničke dokumentacije i izgradnja kružnog toka |
73.200.000 |
|
|
|
3.5.1. |
Izvođenje radova na izgradnji kružnog toka kod Plinare |
72.000.000 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
3.5.2. |
Tehnička dokumentacija za kružni tok na Tesli |
1.200.000 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
3.6. |
Projekat: Rekonstrukcija ulice Mihajla Obrenovića |
30.000.000 |
|
|
|
3.6.1. |
Rekonstrukcija dela ulice Mihajla Obrenovića |
30.000.000 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
3.7. |
Projekat: Izvođenje radova u ulici Dimitrija Tucovića u Pančevu |
140.000.000 |
|
|
|
3.7.1. |
Izvođenje radova u ulici Dimitrija Tucovića u Pančevu |
140.000.000 |
Budžet grada Pančeva |
Grad Pančevo |
|
III
Za plansku dokumentaciju koja je predviđena Programom poslovanja sa finansijskim planom za 2022.godinu Javnog preduzeća "Urbanizam" Pančevo, za koju do dana stupanja na snagu ovog Programa nisu donete odluke o izradi i sredstva za njihovu izradu, nakon donošenja odluka od strane Skupštine grada Pančeva, pristupiće se izradi izmena i dopuna Programa u delu koji se odnosi na plansku dokumentaciju.
IV
SREDSTVA IZ BUDŽETA su podeljena na:
1. |
Prihodi iz budžeta |
927.464.143 |
2. |
Kreditno zaduženje |
363.232.892 |
3. |
Ostali prihodi (APV, Republika Srbija) |
32.801.130 |
4. |
Ostali prihodi (APV, Republika Srbija 2021) |
1.000.000 |
|
UKUPNO |
1.324.498.165 |
V
Sredstva iz tačke IV raspoređuju se na:
SREDSTVA SU RASPOREĐENA: |
|
|
1. |
PRIPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA |
31.500.000 |
2. |
KOMUNALNO OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA |
1.292.998.165 |
|
UKUPNO |
1.324.498.165 |
VI
PRIPREMANJE I OPREMANJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA SREDSTVIMA FIZIČKIH ILI PRAVNIH LICA
Ovim Programom predviđena je i mogućnost izrada tehničke dokumentacije i opremanja građevinskog zemljišta od strane fizičkih i pravnih lica, na osnovu Predloga investitora.
Pripremanje odnosno opremanje građevinskog zemljišta može se vršiti na osnovu Ugovora zaključenog između organa koji je nosilac aktivnosti na poslovima pripremanja odnosno opremanja građevinskog zemljišta i Investitora, a u svemu prema odredbama člana 92. Zakona o planiranju i izgradnji, Odluke o utvrđivanju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta i Odluke o određivanju troškova za opremanje građevinskog zemljišta.
Ovim programom predviđa se pripremanje, odnosno opremanje građevinskog zemljišta sredstvima od strane sledećih fizičkih odnosno pravnih lica (investitori) i to:
Redni broj |
NAZIV AKTIVNOSTI |
Plan za 2022. |
sredstva |
NOSILAC AKTIVNOSTI |
JKP VODOVOD I KANALIZACIJA |
||||
1. |
Izgradnja dela vodovodne mreže u ulici Ružinoj |
4.000.000,00 |
"B&S Immobilien" d.o.o. Kać, na osnovu Ugovora o zajedničkom opremanju nedostajuće komunalne infrastrukture |
JKP Vodovod i kanalizacija" Pančevo i investitor |
2. |
Izgradnja dela vodovodne mreže u ulici Dragutina Ilkića Birte |
3.000.000,00 |
"ALDE Sistem" Pančevo na osnovu Ugovora o zajedničkom opremanju nedostajuće komunalne infrastrukture |
JKP Vodovod i kanalizacija" Pančevo i investitor |
3. |
Izgradnja dela vodovodne mreže u ulici Kraljevića Marka |
2.500.000,00 |
D.O.O. "Fikus gradnja" Beograd, na osnovu Ugovora o zajedničkom opremanju nedostajuće komunalne infrastrukture |
JKP Vodovod i kanalizacija" Pančevo i investitor |
4. |
Izgradnja dela vodovodne mreže u ulici Žičkoj |
3.500.000,00 |
"Moje gnezdo nekretnine" D.O.O. Beograd, na osnovu Ugovora o zajedničkom opremanju nedostajuće komunalne infrastrukture |
JKP Vodovod i kanalizacija" Pančevo i investitor |
5. |
Izgradnja dela vodovodne mreže u ulici Oslobođenja |
3.000.000,00 |
"Nova sity invest" D.O.O. Beograd, na osnovu Ugovora o zajedničkom opremanju nedostajuće komunalne infrastrukture |
JKP Vodovod i kanalizacija" Pančevo i investitor |
6. |
Izgradnja dela fekalne kanalizacije kroz parcelu 6742/236 k.o. Pančevo |
3.000.000,00 |
D.O.O. "Promsek" Pančevo, na osnovu Ugovora o zajedničkom oprema u nedostajuće komunalne infrastrukture |
JKP Vodovod i kanalizacija" Pančevo i investitor |
7. |
Izgradnja dela atmosferske kanalizacije u ulici Utve Zlatokrile |
4.000.000,00 |
D.O.O. "Euro motus" Pančevo, na osnovu Ugovora o zajedničkom oprema u nedostajuće komunalne infrastrukture |
JKP Vodovod i kanalizacija" Pančevo i investitor |
GRAD PANČEVO |
||||
8. |
Opremanje i pripremanje građevinskog zemljišta za izgradnju nedostajuće infrastrukture - javne saobraćajne površine sa pripadajućom infrastrukturom na katastarskim parcelama 4355/4, 18225, 8028/1, 8055/1, 8051 i 4510 k.o. Pančevo |
50.267.156,89 |
A&R IMMOBAU AG doo Vranje, osnovu Ugovora o zajedničkom pripremanju odnosno opremanju nedostajuće komunalne infrastrukture |
Grad Pančevo, JKP "Vodovod i kanalizacija" Pančevo i investitor |
VII
Aktivnosti na uređivanju građevinskog zemljišta koje nisu obuhvaćene Programom, mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbede sredstva za njihovo finansiranje, odnosno sredstva budžeta grada, sredstva iz drugih izvora kao i sredstva investitora u skladu sa zakonom i odlukom grada Pančeva kojom se uređuje utvrđivanje doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
Izuzetno ukoliko se aktivnosti na uređivanju građevinskog zemljišta finansiraju i sredstvima investitora, investitor može biti nosilac ovih aktivnosti u skladu sa zakonom i odlukom grada Pančeva kojom se uređuje utvrđivanje doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
VIII
Nosioci aktivnosti utvrđeni ovim Programom imaju pravo i obavezu da preduzimaju sve propisane mere i radnje u cilju njegove realizacije, a posebno da u ime grada Pančeva pokreću odgovarajuće postupke radi pribavljanja uslova i saglasnosti, građevinskih dozvola, prijava početka izvođenja radova i dobijanja upotrebne dozvole.
IX
Nosioci aktivnosti utvrđeni ovim Programom u obavezi su da se staraju o njegovoj realizaciji i o ostvarenju Programa podnose izveštaje nadležnim organima grada Pančeva.
X
Ovaj Program objavljuje se u "Službenom listu grada Pančeva".