I. Ovim rešenjem utvrđuje se Program otuđenja građevinskog zemljišta za 2022. godinu (u daljem tekstu: Program), koji je sastavni deo ovog rešenja.
II. Program obuhvata neizgrađeno građevinsko zemljište u javnoj svojini Grada Novog Sada, koje se može otuđiti, radi izgradnje, u skladu sa planskim dokumentom, na osnovu koga se izdaju lokacijski uslovi, odnosno građevinska dozvola u 2022. godini.
III. Nosilac aktivnosti predviđenih ovim rešenjem je Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije (u daljem tekstu: Gradska uprava).
IV. Gradska uprava podnosi Gradskom veću Grada Novog Sada godišnji izveštaj o realizaciji ovog programa.
V. Postupak otuđenja građevinskog zemljišta za koje je doneta Odluka o pokretanju postupka otuđenja građevinskog zemljišta na osnovu Rešenja o Programu otuđenja građevinskog zemljišta za 2021. godinu ("Službeni list Grada Novog Sada", br. 1/21, 12/21, 22/21, 26/21, 31/21, 35/21, 40/21, 49/21 i 55/21) okončaće se u skladu sa ovim rešenjem.
VI. Ovo rešenje objaviti u "Službenom listu Grada Novog Sada".
I. Program otuđenja građevinskih parcela u svojini Grada Novog Sada |
RB |
Lokacija |
Broj parcele |
Katastarska opština |
Površina parcele (u m2) |
Namena |
Spratnost |
1. |
Telep - ul. Nova |
2666/2 |
Novi Sad II |
656 |
višeporodično stanovanje srednjih gustina urbane vile) |
do P+2+Pk |
2. |
Novo naselje - severno od Bulevara vojvode Stepe |
704/26 |
Novi Sad IV |
1.626 |
poslovanje na ulaznom pravcu |
VP, P+1 ili P+galerija |
3. |
Novo naselje - severno od Bulevara vojvode Stepe |
704/27 |
Novi Sad IV |
1.292 |
poslovanje na ulaznom pravcu |
VP, P+1 ili P+galerija |
4. |
Futog - ul. Sonje Marinković |
1990/26 |
Futog |
1.760 |
prostor namenjen sekundarnim i tercijarnim delatnostima |
P do P+2 |
5. |
Futog - ul. Sonje Marinković |
1990/28 |
Futog |
1.760 |
prostor namenjen sekundarnim i tercijarnim delatnostima |
P do P+2 |
6. |
Futog - ul. Sonje Marinković |
1990/30 |
Futog |
1.760 |
prostor namenjen sekundarnim i tercijarnim delatnostima |
P do P+2 |
7. |
Kać - ul. Stefana Nemanje |
429/6 |
Kać |
918 |
porodično stanovanje |
od P do Po+P+1, Su+P+Pk ili P+1+Pk |
8. |
Kać - ul. Stefana Nemanje |
429/7 |
Kać |
978 |
porodično stanovanje |
od P do Po+P+1, Su+P+Pk ili P+1+Pk |
9. |
RZ Rimski šančevi - ul. Sentandrejski put |
73/9 |
Novi Sad IV |
4.047 |
privreda - delatnosti iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora |
P,VP ili P+1 (maksimalno P+2). |
10. |
RZ Rimski šančevi - ul. Sentandrejski put |
73/11 |
Novi Sad IV |
3.619 |
privreda - delatnosti iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora |
P,VP ili P+1 (maksimalno P+2). |
11. |
RZ Rimski šančevi - ul. Sentandrejski put |
73/13 |
Novi Sad IV |
3.527 |
privreda - delatnosti iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora |
P,VP ili P+1 (maksimalno P+2). |
12. |
RZ Rimski šančevi - ul. Sentandrejski put |
73/12 |
Novi Sad IV |
3.623 |
privreda - delatnosti iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora |
P,VP ili P+1 (maksimalno P+2). |
13. |
RZ Rimski šančevi - ul. Sentandrejski put |
82/4 |
Novi Sad IV |
6.316 |
privreda - delatnosti iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora |
P,VP ili P+1 (maksimalno P+2). |
14. |
Bukovac - ul. Branka Ćopića |
1424/7 |
Bukovac |
245 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
15. |
ul. Paje Krstića |
822/12 |
Novi Sad I |
407 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
16. |
ul. Paje Krstića |
822/14 |
Novi Sad I |
408 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
17. |
ul. Paje Krstića |
822/16 |
Novi Sad I |
407 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
18. |
ul. Paje Krstića |
822/18 |
Novi Sad I |
326 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
19. |
Bukovac - ul. Branka Ćopića |
1428/14 |
Bukovac |
648 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
20. |
Kać - ul. Partizanska |
541/112 |
Kać |
1.624 |
poslovni prostor i skladište |
VP do P+1 |
21. |
Kać - ul. Partizanska |
541/116 |
Kać |
1.245 |
poslovni prostor i skladište |
VP do P+1 |
22. |
Kać - ul. Partizanska |
541/117 |
Kać |
1.205 |
poslovni prostor i skladište |
VP do P+1 |
23. |
Kać - ul. Partizanska |
745/1 |
Kać |
513 |
porodično stanovanje |
od P do Po+P+1, Su+P+Pk ili P+1+Pk |
24. |
ugao Vršačke ulice i Futoškog puta |
7990 |
Novi Sad II |
947 |
poslovanje (komercijalni sadržaji, proizvodno zanatstvo i usluge). |
P do P+2 |
25. |
Petrovaradin - istočno od železničke pruge Subotica - Novi Sad - Beograd |
1511/8 |
Petrovaradin |
3.291 |
poslovanje sa stanovanjem |
P, P+Pk do P+1 |
26. |
Trandžament - Kamenički put |
2838/3 |
Petrovaradin |
9.547 |
opštegradski centar - stambeno-poslovni objekti |
do P+2 |
27. |
ul. Klisanski put |
684/4 |
Novi Sad I |
572 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
28. |
Kisač - ul. Svetosavska |
189 |
Kisač |
1.439 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
29. |
Futog - ul. Sonje Marinković |
1990/15 |
Futog |
1.800 |
prostor namenjen sekundarnim i tercijarnim delatnostima |
P do P+2 |
30. |
Futog - ul. Sonje Marinković |
1990/17 |
Futog |
1.800 |
prostor namenjen sekundarnim i tercijarnim delatnostima |
P do P+2 |
31. |
Kać - ulica Prvomajska |
2566/4 |
Kać |
414 |
porodično stanovanje |
od P do Po+P+1, Su+P+Pk ili P+1+Pk |
32. |
Rumenka - ulica Omladinska |
2058/4 |
Rumenka |
465 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
33. |
Novo naselje - ulica vladike Ćirića |
7750/23 |
Novi Sad I |
911 |
parohijski dom |
do P+Pk |
34. |
Novo naselje - ulica vladike Ćirića |
7750/22 |
Novi Sad I |
1.024 |
svetosavski dom |
do P+1 |
35. |
Rumenka - ul. Branka Radičevića |
2067/5 |
Rumenka |
660 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
36. |
Rumenka - ul. Branka Radičevića |
2067/6 |
Rumenka |
660 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
37. |
Radna zona Sever I - produžetak ul. Paje Radosaljevića |
10365 |
Novi Sad IV |
207.179 |
radne aktivnosti iz oblasti tercijarnog i sekundarnog sektora privrede |
P ili P+1 (maksimalno P+2) |
38. |
Klisa - ul. Bože Kuzmanovića |
312/1 |
Novi Sad I |
533 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
39. |
Rumenka - ul. Dositeja Obradovića |
293/5 |
Rumenka |
1.619 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
40. |
Rumenka - ul. Jovana Jovanovića Zmaja |
293/6 |
Rumenka |
1.520 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
41. |
Rumenka - ul. Jožefa Atile |
2046/20 |
Rumenka |
520 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
42. |
ul. Klisanski put |
684/1 |
Novi Sad I |
552 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
43. |
Čenej - ul. Vuka Karadžića |
344/3 |
Čenej |
1.494 |
porodično stanovanje |
do P+Pk |
44. |
Kać - ul. Stefana Nemanja |
428/54 |
Kać |
781 |
porodično stanovanje |
od P do Po+P+1, Su+P+Pk ili P+1+Pk |
45. |
Čenej - ul. Partizanska |
459/5 |
Čenej |
1.769 |
porodično stanovanje |
do P+Pk |
46.
|
Kać - ul. Stefana Nemanja
|
428/34
|
Kać
|
863
|
porodično stanovanje
|
od P do Po+P+1, Su+P+Pk ili P+1+Pk |
47. |
Čenej - ul. Ratarska |
241/2 |
Čenej |
1.413 |
porodično stanovanje |
do P+Pk |
48.
|
Petrovaradin - ul. Tomislava Matasića
|
1930/6
|
Petrovaradin
|
369
|
porodično stanovanje
|
od P do P+1+Pk
|
49. |
Adice - ul. Banjalučka |
2478/45 |
Veternik |
479 |
verski objekat |
|
50. |
ul. Nova severno od Futoškog puta |
10235/12 |
Novi Sad IV |
10.809 |
višeporodično stanovanje |
do Po+P+8+Pk |
51. |
Telep - ul. Otona Župančića |
6029/3 |
Novi Sad II |
570 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
52. |
ul. Kosančić Ivana |
7229/5 |
Novi Sad I |
729 |
višeporodično stanovanje |
P+5(6) |
53. |
Kać - ul. Stefana Nemanje |
428/50 |
Kać |
802 |
porodično stanovanje |
od P do Po+P+1, Su+P+Pk ili P+1+Pk |
54. |
Futog ul. Slaviše Vajnera Čiče |
2461/5 |
Futog |
416 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
55. |
Futog - ul. Slaviše Vajnera Čiče |
2461/6 |
Futog |
419 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
56. |
Futog - ul. Slaviše Vajnera Čiče |
2461/9 |
Futog |
421 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
57. |
Futog - ul. Slaviše Vajnera Čiče |
2461/10 |
Futog |
423 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
58. |
Novo naselje -južno od Bul. vojvode Stepe |
5845/13 |
Novi Sad I |
3.270 |
opštegradski i linijski centar (poslovanje sa stanovanjem) |
Po+P+6 - Po+P+12 (visinski reperi do Po+P+18 (20)) |
59. |
Stepanovićevo - ul. Ive Lole Ribara |
536/2 |
Stepanovićevo |
594 |
stanovanje sa poslovanjem |
do P+1 |
II. Program otuđenja katastarskih parcela u svojini Grada Novog Sada |
RB |
Lokacija |
Broj parcele |
Katastarska opština |
Površina parcele (u m2) |
Namena |
Spratnost |
1. |
ulica Gundulićeva br. 10 |
8743 |
Novi Sad I |
225 |
višeporodično stanovanje sa poslovanjem |
ulični deo objekta P+4+Pk, dvorišni deo objekta P+1+Pk |
2. |
Veternik - ulica Leptirova |
4160/2 |
Veternik |
39 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
3. |
Telep - ulica Aleksandra Belića |
4960/1 |
Novi Sad II |
43 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
4. |
Telep - ulica Ćirila i Metodija |
4960/2 |
Novi Sad II |
44 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
5. |
ulica Doža Đerđa |
3532/5 |
Novi Sad II |
43 |
porodično stanovanje |
P+2+Pk |
6. |
Blok između ul. Miše Dimitrijevića br.10 i 10A i Doža Đerđa br.23, 25 i 27. |
1363 |
Novi Sad II |
351 (obim udela Grada je 1/2) |
parkinzi ili garaže |
Su+P+3 |
7. |
Petrovaradin - ulica Branka Miljkovića |
6629/8 |
Petrovaradin |
27 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
8. |
Veternik - ul. Jelene Kon |
3610/2 |
Veternik |
7 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
9. |
Telep - ul. Aleksandra Belića |
4950/2 |
Novi Sad II |
150 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
10. |
Sr. Kamenica - ul. Malina |
4509/5 |
Sr. Kamenica |
313 |
porodično stanovanje |
do Su+P+1 (tri etaže) |
11. |
Adice - ul. Žička |
2248/7 |
Veternik |
60 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
12. |
Futog - potes Selo |
980/1 |
Futog |
619 |
radne zone - prostori namenjeni sekundarnim i tercijarnim delatnostima |
P do P+2 |
13. |
Bukovac - ul. Zmaj Jovina |
1431/4 |
Bukovac |
15 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
14. |
Telep - ul. Mornarska |
6959/1 |
Novi Sad II |
1.219 |
višeporodično stanovanje srednjih gustina u slobodnostojećim objektima i u prekinutim nizovima (urbane vile) |
do P+2+Pk |
15. |
Telep - ugao ul. Vršačke i Bulevara Patrijarha Pavla |
5179/9 |
Novi Sad II |
4 |
višeporodično stanovanje srednjih i visokih gustina u nizovima i otvorenim blokovima |
do P+3+Pk |
16. |
ul. Branka Bajića |
6390/11,
6390/12,
6390/4,
6390/17,
6390/16,
6390/14,
6426/2,
6429/6 i
6429/5
|
Novi Sad I |
7.020 |
izgradnja kompleksa sa sadržajem opšte-gradskog centra u kome su planirane stambene i poslovne namene |
od P do Po+P+7 |
17. |
Sajlovo - ul. Donje Sajlovo br. 40 |
9062/4 |
Novi Sad IV |
131 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
18. |
ugao ulice Laze Nančića i Bulevara Evrope |
3255/14 |
Novi Sad II |
49 (obim udela Grada je 1/2) |
stambeno poslovni nizovi uz glavne saobraćajne pravce |
Po+P+M+6 |
19. |
Veternik - ulica Dragoslava Srejovića |
3449/4 |
Veternik |
12 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
20. |
Veternik - ulica Jovana Kambera |
3449/3 |
Veternik |
13 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
21. |
Čenej - ulica Vuka Karadžića |
344/4 |
Čenej |
270 |
porodično stanovanje |
do P+Pk |
22. |
Severno od ulice Paje Radosavljevića |
256/12, 256/21, 256/23, 256/36 i 256/38 |
Novi Sad III |
10.128 |
turističko rekreativni sadržaji, saobraćaj i edukacija. |
do P+2 (pov.3) |
23.
|
Sremska Kamenica - ul. Vojinova
|
5613/2
|
Sremska Kamenica
|
85
|
porodično stanovanje
|
od P+Pk do Su+P+1+T
|
24. |
Klisa - ul. Klisa 6 |
81/12 |
Novi Sad I |
143 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
25.
|
Telep - ul. Petefi Šandora br. 133
|
7830/3
|
Novi Sad II
|
33
|
porodično stanovanje
|
Do P+1+Pk
|
26.
|
ul. Doža Đerđa br. 66
|
3532/6
|
Novi Sad II
|
33
|
Višeporodično stanovanje srednjih gustina |
P+2+Pk
|
27. |
Donje Sajlovo br. 42 |
9062/2 i 9062/3 |
Novi Sad IV |
123 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
28. |
ul. Ive Andrića |
7303/9,
7303/7,
7307/4 i
7307/6 |
Novi Sad II |
1.171 |
višeporodično stanovanje |
do Su+P+1 i do Su+P+8 |
29. |
Futog - ul. Železnička |
998 |
Futog |
2.204 |
prostor je namenjen sekundarnim i tercijarnim delatnostima |
P do P+2 |
30. |
Produžetak ulice Bate Brkića |
8210/3,
8208/4,
8209/3,
8211/1 i
10501/10 |
Novi Sad I |
15 (obim udela Grada je 13/94) i 493 |
izgradnja višeporodičnog stambenog objekta |
Po+P+5+Pk |
31. |
Adice - ulica Slavka Rodića |
2180/5 |
Veternik |
188 |
porodično stanovanje |
do P+1+Pk |
32. |
Telep - ul. Mornarska |
6976/3 |
Novi Sad II |
153 |
višeporodično stanovanje srednjih gustina |
do P+3 |
33. |
ul. Temerinska |
4114/4 i 4114/6 |
Novi Sad I |
233 |
poslovanje |
Su+P+4 (5 povučeni sprat). |
34. |
Novo naselje - produžetak ul. Bate Brkića |
8223/4,8240/5 i 10501/13 |
Novi Sad I |
134 |
višeporodično stanovanje |
P+4+Pk |
35. |
Blok između ul. Miše Dimitrijevića br.10 i 10A i Doža Đerđa br.23, 25 i 27. |
1349/2 |
Novi Sad II |
189 |
parkinzi ili garaže |
Su+P+3 |
III. Program otuđenja na osnovu pravosnažnog rešenja o utvrđivanju zemljišta za redovnu upotrebu objekta i formiranja građevinske parcele |
RB |
Lokacija |
Broj parcele |
Katastarska opština |
Površina parcele (u m2) |
Namena |
Spratnost |
1. |
ul. Stojana Novakovića |
5850/20 |
Novi Sad I |
27 |
porodično stanovanje |
dograđen je poslovni prostor u prizemlju višeporodične stambene zgrade. |
2. |
ul. Žarka Vasiljevića br. 15 |
9463/3 |
Novi Sad I |
19 |
višeporodično stanovanje |
dograđen je višeporodični stambeni objekat |
3. |
Telep - ul. Jovana Popovića br. 59 |
5418 |
Novi Sad II |
353 |
porodično stanovanje |
izgrađeni su pomoćni objekti spratnosti P |
4. |
Adice - ul. Jovana Bjelića |
3732/13 |
Veternik |
542 |
porodično stanovanje |
izgrađena je višeporodična stambena zgrada spratnosti Su+P+1+Pk |
5. |
Rumenka - ulica Bačka |
2108/7, 2108/9, 2109/8 i 2109/10 |
Rumenka |
563 |
porodično stanovanje |
izgrađen je porodični stambeni objekat spratnosti P+Pk |
6. |
Veternik - ulica Jovana Obrenovića broj 88 |
20/22 |
Veternik |
412 |
porodično stanovanje |
izgrađen je porodični stambeni objekat spratnosti P+Pk |
7. |
Adice - ulica Mladena Stojanovića broj 46 |
2224/1 |
Veternik |
564 |
porodično stanovanje |
izgrađen je porodični stambeni objekat spratnosti P+1 |
8. |
Novo naselje - ugao Bulevara Slobodana Jovanovića i ulice Radomira Raše Radujkova |
7750/21 |
Novi Sad I |
1.624 |
pravoslavni hram sa zvonikom |
|
9. |
ulica Petra Drapšina br. 13 i 15. |
7739/2 |
Novi Sad II |
6 |
višeporodično stanovanje visokih gustina |
izgrađen je stambeno-poslovni objekat spratnosti P+3+T i o+P+5+Pk. |
10. |
Sremska Kamenica - Mišeluk |
4071/7 |
Sremska Kamenica |
502 |
porodično stanovanje |
izgrađen je porodični stambeni objekat spratnosti P+1. |
11. |
ul. Jiričekova br. 3 |
3676/6 i 3676/7 |
Novi Sad II |
21 |
višeporodično stanovanje |
nadogradnja petog sprata i dogradnja terasa od prizemlja do petog sprata u stambenoj zgradi za kolektivno stanovanje. |
12.
|
Adice - ul. Jovana Bjelića br. 13
|
3732/14
|
Veternik
|
464
|
porodično stanovanje
|
izgrađen je porodični stambeni objekat spratnosti Po+P+1 |
13.
|
Rumenka - ul. Dositeja Obradovića br. 101
|
293/2
|
Rumenka
|
1.004
|
porodično stanovanje
|
izgrađen je porodični stambeni objekat spratnosti P+1 i pomoćni objekat spratnosti P |
14.
|
Sremska Kamenica - ul. Svetozara Markovića br. 26
|
4355/2
|
Sremska Kamenica
|
5
|
porodično stanovanje
|
izgrađen je parohijski dom spratnosti Po+P
|
15. |
ul. Maksima Gorkog br. 27 |
614/4 |
Novi Sad II |
6 |
višeporodično stanovanje |
dograđen je stan br.2 u prizemlju postojeće stambene zgrade spratnosti P+3+T |
16. |
Rumenka - ul. Vojvode Putnika br. 81 |
1993/6,
1993/23
i 2006/13 |
Rumenka |
557 |
porodično stanovanje |
izgrađen je porodični stambeni objekat spratnosti P+Pk i pomoćni objekat spratnosti P |
17. |
Adice - ul. Šumska br. 22 |
3732/18 |
Veternik |
602 |
porodično stanovanje |
izgrađen je stambeni objekat spratnosti Po+P+Pk, delom P+Pk |
18. |
Telep - ul. Petefi Šandora |
5008/1 |
Novi Sad II |
229 |
opštegradski i linijski centri |
izgrađen je porodični stambeni objekat spratnosti P+Pk i poslovni objekat spratnosti P. |
19. |
ul. Stefana Dečanskog br.26 |
611/4 |
Novi Sad III |
160 |
porodično stanovanje |
izgrađen je porodični stambeni objekat delom spratnosti P+Pk a delom Su+P+1. |
20. |
Petrovaradin - ul. Marija Snežna bb |
3405/1 |
Petrovaradin |
432 |
porodično stanovanje |
izgrađen je porodični stambeni objekat spratnosti P+T. |
21. |
Telep - ul. Koči Ivana 6a |
1762/3 |
Novi Sad II |
2.383 |
poslovanje na ulaznim pravcima |
izgrađen je proizvodni objekti spratnosti P+1 |