PROGRAM

OTUĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI GRADA VRANJA ZA 2022. GODINU

("Sl. glasnik Grada Vranja", br. 37/2021 i 18/2022)

I

Program otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini grada Vranja za 2022. godinu (u daljem tekstu: Program) sadrži tekstualni deo i prilog lokacija sa oznakama lokacija i brojevima katastarskih parcela, za koje se na osnovu planske dokumentacije i uslovima sadržanim u zakonu, pratećim podzakonskim aktima i Odluci o građevinskom zemljištu u javnoj svojini grada Vranja (u daljem tekstu: Odluka), može vršiti otuđenje iz javne svojine grada Vranja.

II

Građevinsko zemljište u javnoj svojini grada Vranja se otuđuje iz javne svojine, polazeći od tržišne vrednosti nepokretnosti, koja se utvrđuje na osnovu izveštaja Poreske uprave Ministarstva finansija ili veštačenjem preko sudskog veštaka.

Građevinsko zemljište se može otuđiti iz javne svojine u postupku javnog nadmetanja, odnosno prikupljanja pismenih ponuda, putem javnog oglašavanja, u skladu sa zakonom, pratećim podzakonskim aktima i Odlukom.

Izuzetno od odredbe stava 2. ovog člana, građevinsko zemljište se može otuđiti iz javne svojine neposrednom pogodbom, u slučajevima, na način i po postupku utvrđenim zakonom, pratećim podzakonskim aktima i Odlukom.

III

Građevinsko zemljište se može otuđiti iz javne svojine sa parcela na lokacijama utvrđenim ovim Programom i to:

• Lokacija br. 1 (4 građevinske parcele) - u ulici Ive Andrića;

• Lokacija br. 2 (19 građevinskih parcela) - u ulici Budislava Šoškića;

• Lokacija br. 3 (2 katastarske parcele) - u privredno-radnoj zoni Bunuševac;

• Lokacija br. 4 (3 katastarske parcele) - u Vranjskoj Banji;

• Lokacija br. 5 (1 građevinska parcela) - u ulici Viktora Bubnja;

• Lokacija br. 6 (1 građevinska parcela) - između ulica Ive Andrića i Ilije Gočobana;

• Lokacija br. 7 (1 građevinska parcela) - u ulici Francuskoj;

• Lokacija br. 8 (1 građevinska parcela) - u ulici Sitničkoj;

• Lokacija br. 9 (1 građevinska parcela) - između ulice Pasjačkog odreda i Novosadske);

• Lokacija br. 10 (1 građevinska parcela u ulici Viktora Bubnja).

IV

I Lokacija br. 1 (4 građevinske parcele) - u ulici Ive Andrića.

Namena - stanovanje malih gustina - (izgradnja dvojnih stambenih objekata), na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju (Sl. Glasnik grada Vranja br. 33/2011, 26/2021) i Urbanističkom projektu poteza između ulica Ive Andića, Predraga Devedžića, Budislava Šoškića i Čegarske, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se na granici druge i treće zone.

Na predmetnoj lokaciji, predmet ovog programa su sledeće parcele:

R. Br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1.

8660/8

289

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

B. Namena - stanovanje malih gustina - (izgradnja individualnih stambenih objekata), na osnovu uslova predviđenim u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju (Sl. Glasnik grada Vranja br. 33/2011, 26/2021) i Urbanističkom projektu poteza između ulica Ive Andića, Predraga Devedžića, Budislava Šoškića i Čegarske, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se na granici druge i treće zone.

R. br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1.

8658/6

365

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

2.

8651/1

511

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

3.

8655/2

327

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

II Lokacija br. 2 (19 građevinskih parcela) - u ulici Budislava Šoškića.

Namena - stanovanje srednjih gustina - izgradnja individualnih jednoporodičnih stambenih objekata, višeporodičnih objekata i kompatibilnih sadržaja koji idu uz stanovanje, objekata namenjenih za stanovanje, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju (Sl. Glasnik grada Vranja br. 33/2011, 26/2021), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

Na predmetnoj lokaciji, predmet ovog programa su sledeće parcele:

R. br

Kat. parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1.

12902

450

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

2.

12903

420

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

3.

12904

420

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

4.

12905

420

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

5.

12906

420

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

6.

12907

495

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

7.

12916

392

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

8.

12921

404

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

9.

12924

370

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

10.

12925

374

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

11.

12926

379

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

12.

12927

382

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

13.

12912

394

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

14.

12914

395

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

15.

12917

396

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

16.

12919

397

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

17.

12922

398

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

B. Namena - stanovanje malih gustina - (izgradnja individualnih stambenih objekata), na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju (Sl. Glasnik grada Vranja br. 33/2011, 26/2021) u ulici Budislava Šoškića, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se na granici druge i treće zone.

1.

8585/1

531

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

2

8588/1

786

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

III lokacija br. 3 (2 građevinske parcele) - u privredno radnoj zoni Bunuševac

Namena - privredno radna zona - izgradnja proizvodnih i industrijskih objekata, na osnovu uslova predviđenih u Planu detaljne regulacije privredno radne zone Bunuševac u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja" br. 4/2013 i 6/2013), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u četvrtoj zoni.

R. br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1.

624/7

33027

KO Bunuševac

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

V. Namena - poslovno-proizvodne delatnosti - izgradnja objekata za poslovanje, proizvodne i prerađivačke industrije, zanatske proizvodnje, skladišta, robno-transportnih centara, na osnovu uslova predviđenih u Planu detaljne regulacije privredno radne zone Bunuševac 2 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja" br. 27/2017), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u četvrtoj zoni.

R. br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1.

624/6

5181

KO Bunuševac

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

IV lokacija br. 4 (3 građevinske parcele) u ul. Kralja Petra Pravog Oslobodioca u Vranjskoj Banji

Namena - poslovno uslužni sadržaji - poslovanje, trgovina, ugostiteljstvo i usluge, turizam i ostali kompatibilni sadržaji, na osnovu uslova predviđenih u Planu generalne regulacije Vranjska Banja ("Sl. Glasnik grada Vranja" br. 14/2013 i 24/2018) na potezu ulice Kralja Petra Prvog Oslobodioca, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

R. br

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1.

2743/1

 

63.692

KO Vr. Banja

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

2.

2743/4

 

14.960

KO Vr. Banja

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

3.

2743/6

2.348

KO Vr. Banja

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

V lokacija br. 5 (1 građevinska parcela) - u ulici Viktora Bubnja

Namena - stanovanje malih gustina - izgradnja individualnih stambenih objekata, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju (Sl. Glasnik grada Vranja br. 33/2011, 26/2021) u ulici Viktora Bubnja, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se na granici druge i treće zone.

R. Br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1.

8852/1

2316

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

VI lokacija br. 6 (1 građevinska parcela) - između ulica Ive Andrića i Ilije Gočobana

Namena - stanovanje malih gustina - izgradnja individualnih stambenih objekata, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju (Sl. Glasnik grada Vranja br. 33/2011, 26/2021) između ulica Ive Andrića i Ilije Gočobana, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se na granici druge i treće zone.

R. Br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1.

8687/1

1291

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

VII lokacija br. 7 (1 građevinska parcela) - u ulici Francuskoj

Namena - poslovno-uslužni sadržaji - izgradnja objekata za poslovanje, trgovina, ugostiteljstvo i usluge, na osnovu Generalnog urbanističkog plana, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u zoni 3.

R. Br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1.

11904/1

4545

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

VIII lokacija br. 8 (1 građevinska parcela) u ulici Sitničkoj

Namena - poslovno-proizvodna zona - izgradnja objekata prerađivačke industrije malih kapaciteta, objekata zanatske proizvodnje, skladišta i robno- transportnih centara, na osnovu uslova predviđenih u Planu generalne regulacije zone 4 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja" br. 6/2015), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

Redni broj

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1

6295/1

1641 m2

KO Vranje1

Javno građevinsko zemljište

Svojina 1/1

IX Lokacija br. 9 (1 građevinska parcela između ulice Pasjačkog odreda i Novosadske)

R. br

Katastarska parcela

Površi na u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1.

8392/1

 

457

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svoji na 1/1

Namena - stanovanje malih gustina - izgradnja slobodnostojećih stambenih objekata i dvojnih objekata, (uslovna gradnja - obavezno geomehaničko ispitivanje tla) na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju (Sl. Glasnik grada Vranja br. 33/2011, 26/2021) između ulica Pasjačkog odreda i Novosadske, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

X Lokacija br. 10 (1 građevinska parcela u ulici Viktora Bubnja)

R. br

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava Obim udela

1.

8708/3

 

615

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

Namena - stanovanje malih gustina sa poslovno - uslužnim sadržajem - izgradnja individualnih stambenih objekata, objekata kompatibilnih sadržaja koji idu uz stanovanje (uslovna gradnja - obavezno geomehaničko ispitivanje tla) na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju (Sl. Glasnik grada Vranja br.33/2011, 26/2021) u ulici Viktora Bubnja, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

XI Lokacija br. 11 (1 građevinska parcela) u Privredno radnoj zoni "Bunuševac"

Namena - poslovno-proizvodne delatnosti - izgradnja objekata za poslovanje, proizvodne i prerađivačke industrije, zanatske proizvodnje, skladišta, robno-transportnih centara, na osnovu uslova predviđenih u Planu detaljne regulacije privredno radne zone "Bunuševac" u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja" br. 27/2017), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u četvrtoj zoni. Parcela koja je predmet dopune programa se nalazi na području Slobodne zone Vranje i potencijalni kupac stiče mogućnost korišćenja fiskalnih, carinskih, finansijskih, administrativnih i ostalih prednosti poslovanja u ovom režimu u skladu sa Zakonom o slobodnim zonama i ostalim aktima koji uređuju ovu oblast.

Redni broj

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1

624/15

5582 m2

KO Bunuševac

Zemljište u građev. području

Grad Vranje
Svojina 1/1

V

Način otuđenja i bliži uslovi za izgradnju objekata biće definisani tekstom Javnog oglasa u skladu sa Odlukom o građevinskom zemljištu u javnoj svojini grada Vranja ("Službeni glasnik grada Vranja" br. 44/2016) i važećim planskim aktima.

 

Samostalni član Dopuna Programa otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini grada Vranja za 2022. godinu

("Sl. glasnik Grada Vranja", br. 18/2022)

Član 2

Program stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u Službenom glasniku grada Vranja.