ODLUKA O UTVRĐIVANJU KOEFICIJENATA ZA NEPOKRETNOSTI PO ZONAMA I PROSEČNIH CENA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA OSNOVU KOJIH JE ZA 2022. GODINU UTVRĐENA OSNOVICA POREZA NA IMOVINU OBVEZNIKA KOJI NE VODE POSLOVNE KNJIGE U NAJOPREMLJENIJOJ ZONI ("Sl. list grada Zaječara", br. 38/2022)

Član 1

Ovom odlukom se utvrđuju koeficijenti za utvrđivanje poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji vode poslovne knjige, koje se nalaze na teritoriji Grada Zaječara, kao i prosečne cene odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je za 2022. godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige i to u prvoj zoni koja je Odlukom o određivanju zona na teritoriji Grada Zaječara za utvrđivanje poreza na imovinu ("Sl. list grada Zaječara", br. 44/13), utvrđena kao najopremljenija zona.

Član 2

Na teritoriji Grada Zaječara određeno je četiri zone za utvrđivanje poreza na imovinu i to: prva, druga, treća i četvrta zona, s tim što je prva zona (I zona) utvrđena kao najopremljenija.

Na teritoriji Grada Zaječara, utvrđuju se sledeći koeficijenti po zonama:

1) za nepokretnosti u prvoj zoni (I zona), kao najopremljenijoj - 1,00

2) za nepokretnosti u drugoj zoni (II zona), koja je granična najopremljenijoj zoni na teritoriji grada - 0,80

3) za nepokretnosti u trećoj zoni (III zona), ostale zone na teritoriji grada - 0,60

4) za nepokretnosti u četvrtoj zoni (IV zona), koja ima karakter seoskih naselja - 0,40

Član 3

Prosečne cene odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je za 2022. godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige u zoni I koja je utvrđena kao najopremljenija zona iznose:

1) zona I

grupa nepokretnosti - građevinsko zemljište

prosečna cena 532,30 din/m2

2) zona I

grupa nepokretnosti - poljoprivredno zemljište

prosečna cena 94,56 din/m2

3) zona I

grupa nepokretnosti - šumsko zemljište

prosečna cena 116,12 din/m2

4) zona I

grupa nepokretnosti - drugo zemljište

prosečna cena 56,73 din/m2

5) zona I

grupa nepokretnosti - stanovi

prosečna cena 57.280,96 din/m2

6) zona I

grupa nepokretnosti - kuće za stanovanje

prosečna cena 29.969,63 din/m2

7) zona I

grupa nepokretnosti - poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni)

građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti

prosečna cena 80.791,01 din/m2

8) zona I

grupa nepokretnosti - garaže i pomoćni objekti

prosečna cena 14.353,33 din/m2

Član 4

Ova odluka se objavljuje i na internet strani zvanične prezentacije Grada Zaječara.

Član 5

Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Zaječara", a primenjivaće se od 01. januara 2023. godine.