ODLUKAO UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2023. GODINU NA TERITORIJA GRADA LESKOVCA ("Sl. glasnik grada Leskovca", br. 35/2022) |
Ovom Odlukom saglasno Zakonu o porezima na imovinu određuju se prosečne cene metra kvadratnog nepokretnosti za svaku od zona posebno, a radi određivanja vrednosti nepokretnosti u postupku utvrđivanja poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji grada Leskovca.
Prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji Grada Leskovca, utvrđuju se na osnovu ostvarenog prometa u periodu od 01.10.2021. godine - 30.09.2022. godine, u skladu sa članom 6. Zakona o porezima na imovinu, i iznose:
Nepokretnosti |
Najoprem. zona |
I |
II |
III |
IV |
V |
VI |
VII |
Stanovi |
69.052 |
68.556 |
60.178 |
56.557 |
40.251 |
26.386 |
26.386 |
- |
Kuće za stanovanje |
59.873 |
59.873 |
49.952 |
42.029 |
34.526 |
29.777 |
22.241 |
18.776 |
Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građ. objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
93.818 |
92.588 |
93.985 |
45.866 |
45.461 |
45.056 |
45.056 |
- |
Garaže i pomoćni objekti |
21.790 |
21.790 |
19.986 |
18.934 |
15.253 |
14.535 |
12.008 |
8.670 |
Građevinsko zemljište |
2.461 |
2.461 |
2.272 |
2.030 |
678 |
631 |
175 |
175 |
Poljoprivredno zemljište |
- |
- |
- |
83 |
83 |
103 |
90 |
43 |
Šumsko zemljište |
- |
- |
- |
- |
30 |
30 |
29 |
26 |
Drugo zemljište |
- |
- |
- |
50 |
50 |
62 |
54 |
26 |
Za nepokretnosti obveznika koji vode poslovne knjige, u zonama u kojima nije bilo prometa u periodu 01.10.2021. godine - 30.09.2022. godine, objavljuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je utvrđena osnovica poreza na imovinu za 2022. godinu obveznika koji ne vodi poslovne knjige i to u zoni koja je prema Odluci nadležnog organa utvrđena kao najopremljenija, u skladu sa Zakonom o porezima na imovinu:
- stanovi |
68.860,00 |
- kuće za stanovanje |
66.204,00 |
- poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građ. objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
91.618,00 |
- garaže i pomoćni objekti |
34.463,26 |
- građevinsko zemljište |
2.480,00 |
Osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti u zonama za koje ovom odlukom nije utvrđena prosečna cena kvadratnog metra, jednaka je osnovici poreza na imovinu, odnosno odgovarajuće nepokretnosti u toj zoni obveznika koji ne vodi poslovne knjige za 2022. godinu.
Ako nije utvrđena prosečna cena drugog zemljišta zemljišta u zoni, zato što u zoni i graničnim zonama nije bilo najmanje tri prometa uz naknadu drugog zemljišta, a utvrđena je prosečna cena poljoprivrednog zemljišta u toj zoni, vrednost drugog zemljišta (osim eksploatacionih polja) koja čini osnovicu poreza na imovinu za poresku godinu utvrđuje se primenom prosečne cene poljoprivrednog zemljišta u toj zoni umanjene za 40%.
Ovu Odluku objaviti u "Službenom glasniku grada Leskovca" i na internet strani zvanične prezentacije grada Leskovca.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Leskovca", a primenjivaće se od 01. januara 2023. godine.