ODLUKA

O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2023. GODINU NA TERITORIJA GRADA LESKOVCA

("Sl. glasnik grada Leskovca", br. 35/2022)

Član 1

Ovom Odlukom saglasno Zakonu o porezima na imovinu određuju se prosečne cene metra kvadratnog nepokretnosti za svaku od zona posebno, a radi određivanja vrednosti nepokretnosti u postupku utvrđivanja poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji grada Leskovca.

Član 2

Prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji Grada Leskovca, utvrđuju se na osnovu ostvarenog prometa u periodu od 01.10.2021. godine - 30.09.2022. godine, u skladu sa članom 6. Zakona o porezima na imovinu, i iznose:

Nepokretnosti

Najoprem. zona

I
zona

II
zona

III
zona

IV
zona

V
zona

VI
zona

VII
zona

Stanovi

69.052

68.556

60.178

56.557

40.251

26.386

26.386

-

Kuće za stanovanje

59.873

59.873

49.952

42.029

34.526

29.777

22.241

18.776

Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građ. objekti koji služe za obavljanje delatnosti

93.818

92.588

93.985

45.866

45.461

45.056

45.056

-

Garaže i pomoćni objekti

21.790

21.790

19.986

18.934

15.253

14.535

12.008

8.670

Građevinsko zemljište

2.461

2.461

2.272

2.030

678

631

175

175

Poljoprivredno zemljište

-

-

-

83

83

103

90

43

Šumsko zemljište

-

-

-

-

30

30

29

26

Drugo zemljište

-

-

-

50

50

62

54

26

Član 3

Za nepokretnosti obveznika koji vode poslovne knjige, u zonama u kojima nije bilo prometa u periodu 01.10.2021. godine - 30.09.2022. godine, objavljuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je utvrđena osnovica poreza na imovinu za 2022. godinu obveznika koji ne vodi poslovne knjige i to u zoni koja je prema Odluci nadležnog organa utvrđena kao najopremljenija, u skladu sa Zakonom o porezima na imovinu:

- stanovi

68.860,00

- kuće za stanovanje

66.204,00

- poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građ. objekti koji služe za obavljanje delatnosti

91.618,00

- garaže i pomoćni objekti

34.463,26

- građevinsko zemljište

2.480,00

Član 4

Osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti u zonama za koje ovom odlukom nije utvrđena prosečna cena kvadratnog metra, jednaka je osnovici poreza na imovinu, odnosno odgovarajuće nepokretnosti u toj zoni obveznika koji ne vodi poslovne knjige za 2022. godinu.

Član 5

Ako nije utvrđena prosečna cena drugog zemljišta zemljišta u zoni, zato što u zoni i graničnim zonama nije bilo najmanje tri prometa uz naknadu drugog zemljišta, a utvrđena je prosečna cena poljoprivrednog zemljišta u toj zoni, vrednost drugog zemljišta (osim eksploatacionih polja) koja čini osnovicu poreza na imovinu za poresku godinu utvrđuje se primenom prosečne cene poljoprivrednog zemljišta u toj zoni umanjene za 40%.

Član 6

Ovu Odluku objaviti u "Službenom glasniku grada Leskovca" i na internet strani zvanične prezentacije grada Leskovca.

Član 7

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Leskovca", a primenjivaće se od 01. januara 2023. godine.