ODLUKA O USVAJANJU PREDLOGA TEKSTA UGOVORA O REGULISANJU MEĐUSOBNIH ODNOSA ZA PRUŽANJE USLUGA NA POSLOVIMA ODRŽAVANJA, IZGRADNJE I DAVANJA U ZAKUP STANOVA U SVOJINI GRADA PANČEVA ZA 2023. GODINU ("Sl. list grada Pančeva", br. 36/2022)

I

Usvaja se Predlog teksta ugovora o regulisanju međusobnih odnosa za pružanje usluga na poslovima održavanja, izgradnje i davanja u zakup stanova u svojini grada Pančeva za 2023.godinu (u daljem tekstu: Ugovor).

II

Ugovor će biti zaključen između grada Pančeva i Javnog preduzeća "Gradska stambena agencija" Pančevo za period od 1.01.2023. godine do 31.12.2023. godine i njime će se regulisati međusobni odnosi za pružanje usluga za obavljanje delatnosti na poslovima održavanja, izgradnje i davanja u zakup stanova u svojini grada Pančeva za 2023.godinu

III

Ugovor će u ime Grada, potpisati Gradonačelnik grada Pančeva.

IV

Ugovor čini sastavni deo Odluke.

V

Ova odluka stupa na snagu danom objavljivanja u "Službenom listu grada Pančeva".

* * *

UGOVOR
O REGULISANJU MEĐUSOBNIH ODNOSA ZA PRUŽANJE USLUGA NA POSLOVIMA ODRŽAVANJA, IZGRADNJE I DAVANJA U ZAKUP STANOVA U SVOJINI GRADA PANČEVA ZA 2023. GODINU

Zaključen između:

1. Grada Pančeva, Pančevo, Trg Kralja Petra I br. 2-4, koga zastupa Gradonačelnik Aleksandar Stevanović (u daljem tekstu: Grad)

i

2. Javnog preduzeća "Gradska stambena agencija" Pančevo, Njegoševa br.1a, koje zastupa Nenad Rakić, direktor (u daljem tekstu: Javno preduzeće)

Član 1

Ugovorne strane saglasno konstatuju:

- Da je Skupština grada Pančeva donela Odluku o usklađivanju odluke o osnivanju Javnog preduzeća "Gradska stambena agencija" Pančevo sa Zakonom o javnim preduzećima ("Sl. glasnik RS" br. 15/16) ("Sl. list grada Pančeva", br. 39/16-prečišćen tekst) (u daljem tekstu: Odluka)

- Da u skladu sa članom 10. Odluke Javno preduzeće ima isključivo pravo obavljanja delatnosti iz oblasti građevinskih projekata, kao i druge poverene delatnosti, koje su utvrđene Statutom javnog preduzeća, posebnim odlukama i ugovorom zaključenim sa Gradom Pančevom.

- Da u skladu sa članom 14. Odluke o raspolaganju stanovima u javnoj svojini grada Pančeva po uslovima neprofitnog zakupa ("Sl. list grada Pančeva" br. 29/18), Javno preduzeće ima isključivo pravo i obavezu održavanja stanova u javnoj svojini grada.

Član 2

Ugovorne strane su se sporazumele da Javno preduzeće, u okviru delatnosti za koje ima isključivo pravo, obavlja sledeće stručne poslove:

1. poslove davanja u zakup stanova u javnoj svojini grada Pančeva (obračun troškova i naplate zakupnine i neprofitne zakupnine; poslove raspisivanja konkursa za dodelu stambene podrške i objavljivanje konkursa u javnim glasilima i dr.);

2. preduzimanje stručno-tehničkih poslova vezanih za izradu tehničke dokumentacije za izgradnju, rekonstrukciju, adaptaciju i investiciono održavanje stanova u svojini Grada;

3. preduzimanje stručno-tehničkih poslova na izvođenju radova koji se odnose na izgradnju, rekonstrukciju, adaptaciju i investiciono održavanje stanova u javnoj svojini Grada;

4. poslovi postupka stambenog zbrinjavanja u stanovima koji su u javnoj svojini grada (obračun troškova i naplate neprofitne zakupnine; izrada ugovora o stambenom zbrinjavanju i druge poslove koji proizilaze iz stambenog zbrinjavanja);

5. preduzimanje stručno-tehničkih poslova vezanih za izradu tehničke dokumentacije za izgradnju stambenih objekata za potrebe Grada;

6. preduzimanje stručno-tehničkih poslova na izvođenju radova koji se odnose na izgradnju stambenih objekata za potrebe Grada;

7. poslove održavanja objekata u javnoj svojini grada Pančeva;

8. poslove izdavanja energetskih pasoša za objekte koji su u javnoj svojini Grada;

9. priprema dokumentacije za ozakonjenje objekata;

10. priprema dokumentacije za upis objekata u katastarsku evidenciju;

11. zastupanje pred sudovima, organima uprave i drugim nadležnim organima u postupcima koji proisteknu iz obavljanja gore navedenih poslova i

12. svi tehnički, pravni, finansijski, administrativni i drugi stručni poslovi koji su neophodni za obavljanje poverenih delatnosti, kao i drugi poslove po nalogu Grada.

Član 3

Ugovorne strane su saglasne da će sprovođenje postupaka javnih nabavki koje se odnose na izgradnju objekata za davanje u zakup po uslovima neprofitnog zakupa i stambenih objekata u skladu sa stambenom politikom grada Pančeva, kao i druge poverene poslove, u ime i za račun Grada, obavljati Javno preduzeće, a za koje će biti ovlašćeno posebnom odlukom, u kojoj će biti određeni obim i sadržina ovlašćenja, sve u skladu sa pozitivnim propisima koje regulišu oblast javnih nabavki.

Član 4

Javno preduzeće se obavezuje da će poverene stručne poslove iz člana 2. ovog ugovora izvršavati kvalitetno, u svemu prema pravilima struke, u skladu sa zakonima i podzakonskim aktima.

Član 5

Poverene stručne poslove iz člana 2. ovog ugovora obavljaće broj zaposlenih određen u skladu sa odlukom kojom se reguliše maksimalni broj zaposlenih na neodređeno vreme u sistemu lokalne samouprave grada Pančeva.

Član 6

Radi stvaranja uslova da Javno preduzeće može da obavlja poslove u budžetu grada Pančeva za 2023. godinu, planiraće se sredstva Javnom preduzeću za obavljanje poslova iz člana 2. ovog Ugovora.

Javno preduzeće se obavezuje da dostavlja računovodstvenu i drugu finansijsku dokumentaciju Gradu, na osnovu koje će Grad prenositi sredstva Javnom preduzeću.

Član 7

Ovaj Ugovor se zaključuje za period od 1.01.2023. godine do 31.12.2023. godine.

Član 8

Za sve što nije regulisano ovim ugovorom primenjuju se odredbe Zakona o obligacionim odnosima, Zakona o planiranju i izgradnji i drugih odgovarajućih propisa.

Član 9

Ovaj ugovor je sačinjen u 6 (šest) istovetnih primeraka od kojih po 3 (tri) zadržava svaka ugovorna strana.