REŠENJEO UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2023. GODINU NA TERITORIJI GRADA NOVOG PAZARA("Sl. list grada Novog Pazara", br. 8/2022) |
Ovim rešenjem utvrđuje se prosečna cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti, koja će služiti kao osnovica za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu za nepokretnosti na teritoriji grada Novog Pazara.
Konstatuje se da je, za utvrđivanje poreza na imovinu, na teritoriji grada Novog Pazara određeno sedam zona, prema komunalnoj opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada Novog Pazara, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju i to: prva, druga, treća, četvrta, peta, šesta i sedma zona.
Prva zona određena je za najopremljeniju zonu.
Prosečna cena utvrđena je po jednom m2.
I Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u prvoj zoni iznose:
1) |
Građevinsko zemljište |
31.133 dinara |
2) |
Poljoprivredno zemljište |
1.783 dinara |
3) |
Šumsko zemljište |
1.562 dinara |
4) |
Drugo zemljište |
1.071 dinara |
5) |
Stanovi |
103.781 dinara |
6) |
Kuće za stanovanje |
93.402 dinara |
7) |
Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
203.183 dinara |
8) |
Garaže i pomoćni objekti |
51.893 dinara |
II Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u drugoj zoni iznose:
1) |
Građevinsko zemljište |
30.099 dinara |
2) |
Poljoprivredno zemljište |
1.019 dinara |
3) |
Šumsko zemljište |
894 dinara |
4) |
Drugo zemljište |
611 dinara |
5) |
Stanovi |
75.160 dinara |
6) |
Kuće za stanovanje |
66.717 dinara |
7) |
Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
145.131 dinara |
8) |
Garaže i pomoćni objekti |
37.064 dinara |
III Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u trećoj zoni iznose:
1) |
Građevinsko zemljište |
17.789 dinara |
2) |
Poljoprivredno zemljište |
570 dinara |
3) |
Šumsko zemljište |
495 dinara |
4) |
Drugo zemljište |
343 dinara |
5) |
Stanovi |
59.305 dinara |
6) |
Kuće za stanovanje |
53.541 dinara |
7) |
Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
116.104 dinara |
8) |
Garaže i pomoćni objekti |
29.650 dinara |
IV Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u četvrtoj zoni iznose:
1) |
Građevinsko zemljište |
11.860 dinara |
2) |
Poljoprivredno zemljište |
346 dinara |
3) |
Šumsko zemljište |
304 dinara |
4) |
Drugo zemljište |
207 dinara |
5) |
Stanovi |
39.534 dinara |
6) |
Kuće za stanovanje |
34.532 dinara |
7) |
Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
77.405 dinara |
8) |
Garaže i pomoćni objekti |
22.237 dinara |
V Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u petoj zoni iznose:
1) |
Građevinsko zemljište |
7.907 dinara |
2) |
Poljoprivredno zemljište |
200 dinara |
3) |
Šumsko zemljište |
175 dinara |
4) |
Drugo zemljište |
120 dinara |
5) |
Stanovi |
26.357 dinara |
6) |
Kuće za stanovanje |
23.721 dinara |
7) |
Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
51.662 dinara |
8) |
Garaže i pomoćni objekti |
14.826 dinara |
VI Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u šestoj zoni iznose:
1) |
Građevinsko zemljište |
6.758 dinara |
2) |
Poljoprivredno zemljište |
57 dinara |
3) |
Šumsko zemljište |
50 dinara |
4) |
Drugo zemljište |
35 dinara |
5) |
Stanovi |
17.296 dinara |
6) |
Kuće za stanovanje |
15.567 dinara |
7) |
Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
33.865 dinara |
8) |
Garaže i pomoćni objekti |
11.120 dinara |
VII Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2023. godinu na teritoriji grada Novog Pazara u sedmoj zoni iznose:
1) |
Građevinsko zemljište |
4.325 dinara |
2) |
Poljoprivredno zemljište |
36 dinara |
3) |
Šumsko zemljište |
32 dinara |
4) |
Drugo zemljište |
20 dinara |
5) |
Stanovi |
14.415 dinara |
6) |
Kuće za stanovanje |
14.775 dinara |
7) |
Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
28.219 dinara |
8) |
Garaže i pomoćni objekti |
9.266 dinara |
Neizgrađeno građevinsko zemljište, koje se koristi isključivo za gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, za svrhu utvrđivanja osnovice poreza na imovinu za 2023. godinu razvrstava se u poljoprivredno, odnosno u šumsko zemljište.
Gajenjem biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, smatra se gajenje (jednogodišnjih, dvogodišnjih, odnosno višegodišnjih) biljaka, odnosno gajenje sadnog materijala, odnosno gajenje šuma, koje je klasifikovano u oblasti poljoprivreda, šumarstvo i ribarstvo, u skladu sa propisom kojim se uređuje klasifikacija delatnosti.
Danom početka primene ovog rešenja prestaje da važi rešenje o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2022. godinu na teritoriji grada Novog Pazara ("Službeni list grada Novog Pazara", br. 14/21).
Ovo rešenje objaviti u "Službenom listu grada Novog Pazara" i na zvaničnoj internet strani grada Novog Pazara.
Ovo rešenje stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Novog Pazara", a primenjivaće se od 01.01.2023. godine.