UREDBAO UTVRĐIVANJU PROGRAMA DODELE BESPOVRATNIH SREDSTAVA ZA KUPOVINU SEOSKE KUĆE SA OKUĆNICOM NA TERITORIJI REPUBLIKE SRBIJE ZA 2023. GODINU("Sl. glasnik RS", br. 15/2023 i 81/2023) |
Ovom uredbom utvrđuje se Program dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom na teritoriji Republike Srbije za 2023. godinu, koji je odštampan uz ovu uredbu i čini njen sastavni deo.
Prijava projekata koji se finansiraju u skladu sa ovom uredbom podnosi se na obrascu prijave, koji je odštampan uz ovu uredbu i čini njen sastavni deo.
Ocenjivanje i odabir projekta koji se finansiraju u skladu sa ovom uredbom vrši se na osnovu utvrđivanja ispunjenosti uslova za učešće na javnom konkursu. Uslovi za učešće na javnom konkursu dati su Programom dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom na teritoriji Republike Srbije za 2023. godinu.
Ova uredba stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".
PROGRAM
DODELE BESPOVRATNIH SREDSTAVA ZA KUPOVINU SEOSKE KUĆE SA OKUĆNICOM NA TERITORIJI REPUBLIKE SRBIJE ZA 2023. GODINU
Programom dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom na teritoriji Republike Srbije za 2023. godinu (u daljem tekstu: Program) utvrđeni su ciljevi Programa, subjekti koji mogu da konkurišu, namena sredstava, finansijski okvir, uslovi za učešće na konkursu, procedura dodele bespovratnih sredstava kao i način korišćenja bespovratnih sredstava.
Sredstva namenjena za realizaciju Programa obezbeđena su članom 8. Zakona o budžetu Republike Srbije za 2023. godinu ("Službeni glasnik RS", broj 138/22) u okviru Razdela 35 - Ministarstvo za brigu o selu; Program 0110 - Planiranje i sprovođenje politike razvoja sela; Funkcija 110 - Izvršni i zakonodavni organi, finansijski i fiskalni poslovi i spoljni poslovi; Programska aktivnost 0003 - Podrška kupovini seoskih kuća sa okućnicom; Ekonomska klasifikacija 463 - Transferi ostalim nivoima vlasti, u ukupnom iznosu od 895.000.000,00 dinara.
Seoskom kućom sa okućnicom u smislu Programa smatra se kuća sa ekonomskim dvorištem, koje se nalazi na istoj katastarskoj parceli kao i seoska kuća ili na susednim parcelama u odnosu na seosku kuću.
Subjekti koji mogu da konkurišu za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom su punoletni državljani Republike Srbije koji nemaju navršenih 45 godina života i pripadaju sledećim kategorijama: pojedinac, samohrani roditelj, bračni par, vanbračni partneri.
Opšti cilj Programa je smanjenje migratornih kretanja stanovništva koja dovode do depopulacije u ruralnim područjima Republike Srbije, motivisanje seoskog stanovništva da ostane na selu i podsticanje mladih da se vrate na selo, rešavanjem stambenog pitanja.
Specifični ciljevi ovog programa su:
- Povećanje broja stanovnika u selima;
- Smanjenje prosečne starosti stanovništva u selima;
- Povećanje stope nataliteta i poboljšanje demografske strukture u selima;
- Pokretanje i rast privrednih aktivnosti na selu.
III SUBJEKTI KOJI MOGU DA KONKURIŠU
Subjekti koji mogu da konkurišu za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom (u daljem tekstu: podnosioci prijave) su pojedinci, samohrani roditelji, bračni parovi i vanbračni partneri, koji ispunjavaju sve obavezno propisane uslove za učešće na javnom konkursu.
Pojedinac u smislu Programa je fizičko lice koje nema navršenih 45 godina života, nije u bračnoj/vanbračnoj zajednici, odnosno nije samohrani roditelj u smislu Programa.
Samohrani roditelj u smislu Programa je roditelj koji sam vrši roditeljsko pravo jer je drugi roditelj nepoznat ili je drugi roditelj umro ili je potpuno lišen roditeljskog prava, odnosno poslovne sposobnosti, kao i roditelj koji samostalno vrši roditeljsko pravo na osnovu odluke suda ili sporazuma o samostalnom vršenju roditeljskog prava, a sve u skladu sa Porodičnim zakonom ("Službeni glasnik RS", br. 18/05, 72/11 - dr. zakon i 6/15).
Bračnim parom u smislu Programa smatra se bračna zajednica supružnika, odnosno zajednica života žene i muškarca, koja je uređena Porodičnim zakonom.
Vanbračnim partnerima u smislu Programa smatraju se muškarac i žena koji se nalaze u vanbračnoj zajednici. Vanbračna zajednica je trajnija zajednica života žene i muškarca, između kojih nema bračnih smetnji, uređena Porodičnim zakonom.
Podnosioci prijave konkurišu zajedno sa jedinicom lokalne samouprave, na čijoj teritoriji se nalazi seoska kuća sa okućnicom. Jedinica lokalne samouprave izjavom potvrđuje tačnost podataka i ispunjenost uslova koji se odnose na seosku kuću sa okućnicom za koju se podnosioci prijave opredele.
Bespovratna sredstva su namenjena za kupovinu seoske kuće sa okućnicom.
Seoska kuća sa okućnicom, za čiju kupovinu podnosioci prijave konkurišu, može da se nalazi na teritoriji svih naseljenih mesta Republike Srbije, izuzev u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima.
Bespovratna sredstva nisu namenjena za opremanje seoske kuće i okućnice, porez na prenos apsolutnih prava prilikom kupoprodaje seoske kuće sa okućnicom, porez na imovinu, troškove prikupljanja dokumentacije za prijavljivanje na javni konkurs, kao i za građevinske radove za adaptaciju seoske kuće.
Ministarstvo za brigu o selu (u daljem tekstu: Ministarstvo) dodeljuje bespovratna sredstva za kupovinu seoske kuće sa okućnicom čija procenjena tržišna vrednost nepokretnosti ne može biti veća od 1.200.000,00 dinara.
Maksimalni iznos bespovratnih sredstava predviđen za kupovinu seoske kuće sa okućnicom iznosi 1.200.000,00 dinara.
Tržišnu vrednost seoske kuće sa okućnicom utvrđuje jedinica lokalne samouprave samostalno, ili u saradnji sa nadležnim poreskim organom, nadležnim organom za geodetske poslove ili angažovanjem licenciranih procenitelja o trošku jedinice lokalne samouprave.
Dodeljena bespovratna sredstva biće preneta jedinici lokalne samouprave nakon zaključenja ugovora o dodeli bespovratnih sredstava koji zaključuju Ministarstvo, jedinica lokalne samouprave na čijoj teritoriji se nalazi seoska kuća sa okućnicom i podnosilac prijave kome su rešenjem ministra odobrena bespovratna sredstva. Bespovratna sredstva se uplaćuju jedinici lokalne samouprave, u roku predviđenom ugovorom o dodeli bespovratnih sredstava, na podračun za tekuće namenske transfere u užem smislu, od Republike nižem nivou vlasti. Po uplati sredstava na račun jedinice lokalne samouprave, zaključuje se ugovor o prodaji nepokretnosti između podnosioca prijave kome su rešenjem ministra odobrena bespovratna sredstva i prodavca nepokretnosti, a čija je ugovorna strana i jedinica lokalne samouprave, koja je u obavezi da sredstva prenese na namenski račun prodavcu nepokretnosti po zaključenom ugovoru o prodaji nepokretnosti.
VI USLOVI ZA UČEŠĆE NA KONKURSU
Pravo učešća na javnom konkursu imaju podnosioci prijave: pojedinci, samohrani roditelji, bračni parovi i vanbračni partneri, koji na dan podnošenja prijave ispunjavaju sve sledeće uslove:
1. Da su zajedno sa jedinicom lokalne samouprave na čijoj teritoriji se nalazi seoska kuća sa okućnicom, podneli popunjen obrazac prijave sa dokumentacijom propisanom Programom (obrazac prijave se preuzima na zvaničnoj internet stranici Ministarstva www.mbs.gov.rs);
2. Da su državljani Republike Srbije;
3. Da su punoletni;
4. Da na teritoriji Republike Srbije, do dana raspisivanja konkursa, imaju neprekidno prijavljeno prebivalište najmanje tri godine;
5. Da nemaju navršenih 45 godina života;
6. Da nisu osuđivani i da protiv njih nije pokrenut krivični postupak, kao ni istraga;
7. Da su podnosioci prijave u braku, trajnijoj vanbračnoj zajednici, da je podnosilac prijave samohrani roditelj ili pojedinac;
8. Da nisu upisani u nadležnoj službi katastra nepokretnosti odnosno da nisu vanknjižni vlasnici/suvlasnici nepokretnosti na teritoriji Republike Srbije, izuzev poljoprivrednog zemljišta;
9. Da nisu otuđili nepokretnost u prethodnih pet godina od dana objavljivanja javnog konkursa, kao i da nisu stekli nepokretnosti u prethodnih pet godina izuzev poljoprivrednog zemljišta;
10. Podnosioci prijave koji poseduju poljoprivredno zemljište u svojini/susvojini mogu konkurisati za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom koja se nalazi u nekom od naseljenih mesta na teritoriji jedinice lokalne samouprave na kojoj poseduju poljoprivredno zemljište, odnosno njoj susednoj jedinici lokalne samouprave;
11. Da nemaju neizmirenih, dospelih obaveza na računima javnih prihoda, u skladu sa propisima Republike Srbije;
12. Da se protiv podnosioca prijave ne vodi izvršni postupak;
13. Da nisu sa prodavcem nepokretnosti u krvnom srodstvu u pravoj liniji do bilo kog stepena, a u pobočnoj zaključno sa drugim stepenom, kao ni u tazbinskom ili adoptivnom srodstvu;
14. Da nisu u postupku odobravanja sredstava za kupovinu nepokretnosti (bespovratna sredstva/subvencije/krediti za kupovinu ili adaptaciju nepokretnosti).
Oba supružnika ili oba vanbračna partnera koji su podnosioci prijave, moraju da ispune sve propisane uslove za učešće na javnom konkursu.
Seoska kuća sa okućnicom, u smislu Programa, za čiju kupovinu podnosioci prijave konkurišu, potrebno je da ispunjava sledeće uslove:
1. Da ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje;
2. Da se ne nalazi u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima;
3. Da se nalazi u naseljenom mestu u kojem postoji bar jedan od objekata javne službe ili usluga, zdravstvena ambulanta, pošta, škola, stanica prevoza ili neki od navedenih objekata postoji u susednim naseljenim mestima;
4. Da je upisana u katastar nepokretnosti/zemljišne knjige na ime prodavca, kao porodična stambena zgrada, bez tereta;
5. Da je seoska kuća sa okućnicom, kao i svi delovi okućnice koji se nalaze na katastarskoj parceli na kojoj je i seoska kuća ili na susednoj katastarskoj parceli, izgrađena u skladu sa propisima kojima se uređuju planiranje i izgradnja;
6. Da je vrednost seoske kuće sa okućnicom, odnosno kupoprodajna cena, u granicama njene vrednosti na tržištu nepokretnosti;
7. Da seoska kuća i okućnica nisu predmet sudskog spora, kao i da ne postoje nerešeni imovinsko-pravni odnosi.
Seoska kuća sa okućnicom može biti u susvojini više lica kada se svi suvlasnici pojavljuju kao prodavci svojih suvlasničkih delova.
Ispunjenost uslova koji se odnose na seosku kuću sa okućnicom kao i procenu tržišne vrednosti nepokretnosti, jedinica lokalne samouprave utvrđuje zapisnikom, koji podnosioci prijave dostavljaju kao neophodnu dokumentaciju prilikom konkurisanja za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom.
Prodavac seoske kuće sa okućnicom mora biti saglasan sa procenjenom tržišnom vrednošću nepokretnosti i to potvrđuje izjavom, koja je sastavni deo konkursne dokumentacije.
Seoska kuća sa okućnicom ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje ukoliko je bezbedna i uslovna za stanovanje, poseduje infrastrukturu - kanalizaciju ili septičku jamu, vodu, struju i ako postoji pristup do seoske kuće sa okućnicom preko tvrdog puta.
Podnosioci prijave koji dobiju bespovratna sredstva ne mogu otuđiti nepokretnost u roku od deset godina od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti sa prodavcem nepokretnosti i nepokretnost mora biti osigurana u navedenom periodu.
Nepokretnost stečena dodelom bespovratnih sredstava ne može biti predmet hipoteke ili zaloge, radi obezbeđenja izvršenja obaveza iz ugovora o kreditu u roku od deset godina od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti sa prodavcem nepokretnosti.
Ispunjenost svih propisanih uslova za učešće na javnom konkursu, kao i ispunjenost uslova koji se odnose na seosku kuću sa okućnicom, dokazuje se sledećom dokumentacijom:
1. Obrazac prijave - popunjen od strane podnosioca prijave i jedinice lokalne samouprave na čijoj se teritoriji nalazi seoska kuća sa okućnicom;
2. Zapisnik jedinice lokalne samouprave o proceni tržišne vrednosti seoske kuće sa okućnicom sa podacima o ispunjenosti uslova za život i stanovanje;
3. Uverenje o državljanstvu Republike Srbije podnosioca prijave (ne starije od šest meseci od dana objavljivanja javnog konkursa);
4. Izvod iz matične knjige rođenih za podnosioca prijave (ne stariji od mesec dana, od dana objavljivanja javnog konkursa);
5. Fotokopija lične karte ili očitana lična karta podnosioca prijave;
6. Uverenje o prebivalištu za podnosioca prijave, izdato od strane Ministarstva unutrašnjih poslova da je do podnošenja prijave najmanje tri godine imao neprekidno prijavljeno prebivalište na teritoriji Republike Srbije;
7. Uverenje o neosuđivanosti Ministarstva unutrašnjih poslova;
8. Potvrda nadležnog suda da se protiv podnosioca prijave ne vodi krivični postupak, kao ni istraga;
9. Dokaz o bračnoj/vanbračnoj zajednici (za supružnike izvod iz matične knjige venčanih ne stariji od mesec dana od dana objavljivanja javnog konkursa, za vanbračne partnere kod javnog beležnika overena izjava o vanbračnoj zajednici uz potpis dva svedoka, sačinjena nakon raspisivanja javnog konkursa);
10. Izvod iz matične knjige umrlih za preminulog roditelja ili pravnosnažna sudska odluka o lišenju roditeljskog prava, odnosno poslovne sposobnosti drugog roditelja, pravnosnažna odluka suda/sporazum o samostalnom vršenju roditeljskog prava ili izvod iz matične knjige rođenih za decu u slučaju nepoznatog roditelja (samo za samohranog roditelja);
11. Potvrda izdata od strane Republičkog geodetskog zavoda, Službe za katastar nepokretnosti o neposedovanju nepokretnosti podnosioca prijave;
12. Izvod iz lista nepokretnosti izdat od strane Republičkog geodetskog zavoda, Službe za katastar nepokretnosti ili javnog beležnika, za nepokretnost za čiju kupovinu konkurišu;
13. Potvrda Ministarstva finansija - Poreske uprave da podnosilac prijave nije bio obveznik poreza na prenos apsolutnih prava na nepokretnosti, obveznik poreza na nasleđe i poklon, kao i da nije bio poklonodavac nepokretnosti u proteklih pet godina od dana objavljivanja javnog konkursa;
14. Potvrda Ministarstva finansija - Poreske uprave da je podnosilac prijave izmirio sve dospele obaveze na računima javnih prihoda, u skladu sa propisima Republike Srbije;
15. Potvrda nadležnog suda da se protiv podnosioca prijave ne vodi izvršni postupak;
16. Izjava podnosioca prijave da će živeti u seoskoj kući sa okućnicom neprekidno deset godina;
17. Izjava pojedinca da nije u bračnoj/vanbračnoj zajednici, odnosno da nije samohrani roditelj u smislu Programa;
18. Izjava podnosioca prijave da nema u svojini/susvojini nepokretnost na teritoriji Republike Srbije, izuzev poljoprivrednog zemljišta;
19. Izjava podnosioca prijave da nije otuđio nepokretnost u prethodnih pet godina od dana objavljivanja javnog konkursa, kao i da nije stekao nepokretnost u prethodnih pet godina izuzev poljoprivrednog zemljišta;
20. Izjava prodavca da je prihvatio uslove javnog konkursa, da je saglasan sa tim uslovima, da je saglasan sa procenjenom tržišnom vrednošću nepokretnosti, utvrđenom u obrascu prijave od strane jedinice lokalne samouprave, da će prodati predmetnu nepokretnost podnosiocu prijave za utvrđeni iznos i izvršiti njenu primopredaju odmah nakon uplate novčanih sredstava, kao i da nepokretnost nije predmet sudskog spora i da ne postoje nerešeni imovinsko-pravni odnosi;
21. Izjava da podnosilac prijave nije u krvnom srodstvu u pravoj liniji do bilo kog stepena, a u pobočnoj zaključno sa drugim stepenom, kao ni u tazbinskom ili adoptivnom srodstvu sa prodavcem nepokretnosti;
22. Izjava da podnosilac prijave nije u postupku odobravanja sredstava za iste namene (bespovratna sredstva/subvencije/krediti za kupovinu ili adaptaciju nepokretnosti).
Dokumentacija iz stava 1. tač. 3. i 4, tač. 6-8. i tač. 11-14. ove glave, kao i izvod iz matične knjige venčanih iz stava 1. tačka 9. ove glave, izvod iz matične knjige umrlih i izvod iz matične knjige rođenih iz stava 1. tačka 10. ove glave, pribavljaju se po službenoj dužnosti, osim ako podnosilac prijave izričito izjavi da će te dokumente pribaviti sam.
Sve izjave koje dostavljaju podnosioci prijave se overavaju kod javnog beležnika, pod punom krivičnom i materijalnom odgovornošću.
Dokumentacija iz stava 1. tač. 3-8, tačka 11, tač. 13-16, tač. 18. i 19. i tač. 21. i 22. ove glave potrebna je za oba supružnika /vanbračna partnera.
VIII NAČIN OBJAVLJIVANJA KONKURSA I DOSTAVLJANJE PRIJAVA
Ministarstvo će nakon stupanja na snagu ove uredbe raspisati javni konkurs. Javni konkurs će biti objavljen na srpskom jeziku, u najmanje jednom dnevnom listu koji ima pokrivenost na celoj teritoriji Republike Srbije, kao i na internet stranici Ministarstva www.mbs.gov.rs. Rok za podnošenje prijave teče od narednog dana od dana objavljivanja javnog konkursa do utroška budžetskih sredstava predviđenih za ovu namenu, a najkasnije do 1. novembra 2023. godine.
U javnom konkursu će se precizno navesti koje podatke je u obavezi da dostavi podnosilac prijave, a koji podaci se pribavljaju po službenoj dužnosti uz saglasnost podnosioca prijave.
Precizno i tačno popunjena prijava i prateća dokumentacija šalje se preporučenom pošiljkom na adresu Ministarstva za brigu o selu, Bulevar Mihajla Pupina 2a, 11070 Novi Beograd ili se dostavlja predajom na pisarnicu na navedenoj adresi.
Prijave se predaju u zatvorenoj i zapečaćenoj koverti sa naznakom "Prijava na konkurs - za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom - NE OTVARATI", sa punim nazivom i adresom pošiljalaca na poleđini koverte.
Prijave koje nisu podnete na način iz st. 3. i 4. ove glave neće se razmatrati.
IX KOMISIJA ZA KONTROLU I OCENU PROJEKTA
Ispunjenost uslova za konkurisanje utvrđuje Komisija za ocenu i kontrolu realizacije projekta (u daljem tekstu: Komisija), koju obrazuje ministar rešenjem.
Komisija razmatra prijave, proverava formalnu ispravnost dokumenata, utvrđuje ispunjenost uslova za učešće na javnom konkursu i podnosi ministru predlog odluke o dodeli bespovratnih sredstava. Na osnovu predloga odluke o dodeli bespovratnih sredstava koji je podnela Komisija, konačnu odluku o dodeli bespovratnih sredstava donosi ministar rešenjem.
Bespovratna sredstva će se dodeljivati po redosledu podnetih prijava - do utroška budžetskih sredstava predviđenih za ovu namenu, a najkasnije do 30. novembra 2023. godine.
Prijava se smatra podnetom danom predaje na šalter pošte ili danom predaje na pisarnici Ministarstva, na adresi za prijem pošte.
Podnosioci prijave mogu konkurisati samo jednom prijavom, osim u slučaju više sile, odnosno u slučaju nastanka nepredviđenih okolnosti koje podnosioci prijave nisu mogli sprečiti ili predvideti.
U slučaju da je prijava nepotpuna u pogledu potrebne dokumentacije, podnosioci prijave će biti obavešteni da u roku od osam dana dopune prijavu, i to slanjem obaveštenja o dopuni prijave na elektronsku adresu, koja je naznačena u obrascu prijave. Podnosioci prijave su u obavezi da u obrascu prijave navedu elektronsku adresu. Ukoliko se ne postupi po obaveštenju o dopuni prijave u ostavljenom roku, prijava će se odbaciti.
Komisija će odbaciti prijavu bez prava podnosioca prijave da je dopuni u sledećim slučajevima:
- podnosioci prijave ne ispunjavaju uslove za konkurisanje iz Programa;
- podnosilac prijave konkuriše za namenu koja nije određena Programom;
- podnosilac prijave je podneo prijavu samostalno, bez učešća jedinice lokalne samouprave;
- jedinica lokalne samouprave je utvrdila neispunjenost uslova koji se odnose na seosku kuću sa okućnicom.
Komisija u postupku odlučivanja može izvršiti terensku kontrolu i naknadnu proveru podnete dokumentacije, zatražiti i drugu neophodnu dokumentaciju i informacije koje oceni neophodnim, ali samo od podnosioca prijave čija je prijava formalno ispravna.
Komisija neće razmatrati neblagovremene prijave (prijave koje su podnete nakon isteka roka predviđenog Programom).
Konkursna dokumentacija se ne vraća.
Komisija će odlučivati o okolnostima koje nastanu nakon zaključenja ugovora o dodeli bespovratnih sredstava koje ugrožavaju ili onemogućavaju zaključenje ugovora o prodaji nepokretnosti, nakon čega će ministru uputiti predlog odluke.
U cilju provere realizacije Programa, Komisija može izvršiti terensku kontrolu.
Međusobna prava, obaveze i odgovornosti u vezi sa korišćenjem bespovratnih sredstava uređuju se ugovorom o dodeli bespovratnih sredstava koji zaključuju Ministarstvo, jedinica lokalne samouprave i podnosioci prijave kojima su bespovratna sredstva dodeljena rešenjem ministra (u daljem tekstu: korisnici bespovratnih sredstava).
Ukoliko korisnici bespovratnih sredstava ne pristupe zaključenju ugovora o dodeli bespovratnih sredstava dužni su da u najkraćem roku obaveste jedinicu lokalne samouprave i Ministarstvo o razlozima nezaključenja ugovora. O opravdanosti navedenih razloga odlučuje Komisija.
Jedinica lokalne samouprave, korisnici bespovratnih sredstava i prodavac nepokretnosti su u obavezi da u roku od sedam dana od dana uplate bespovratnih sredstava jedinici lokalne samouprave od strane Ministarstva, zaključe ugovor o prodaji nepokretnosti čiji je predmet seoska kuća sa okućnicom. Jedinica lokalne samouprave kao ugovorna strana ugovora o prodaji nepokretnosti je u obavezi da u ime i za račun korisnika bespovratnih sredstava izvrši uplatu sredstava na namenski račun prodavca nepokretnosti, odmah nakon zaključenja ugovora o prodaji. Jedinica lokalne samouprave nema svojstvo kupca i ne stiče pravo svojine na nepokretnosti.
Korisnici bespovratnih sredstava su u obavezi da u roku od osam dana od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti - predmetne seoske kuće sa okućnicom, uđu u posed nepokretnosti i izvrše promenu prebivališta.
Korisnici bespovratnih sredstava se obavezuju ugovorom o dodeli bespovratnih sredstava da će stanovati u predmetnoj nepokretnosti narednih deset godina.
U slučaju okolnosti koje otežavaju ili onemogućavaju zaključenje ugovora o prodaji nepokretnosti, jedinica lokalne samouprave ili korisnici bespovratnih sredstava su u obavezi da u najkraćem roku obaveste Ministarstvo pisanim putem. O opravdanosti navedenih okolnosti odlučivaće Komisija, koja će ministru uputiti predlog odluke na osnovu kojeg ministar donosi rešenje.
Supružnici/vanbračni partneri su dužni da nepokretnost, na osnovu zaključenog ugovora o prodaji nepokretnosti, upišu u katastar nepokretnosti/zemljišne knjige sa obimom udela od po ½ suvlasničkih delova nepokretnosti.
Na osnovu rešenja ministra, nadležna služba za katastar nepokretnosti upisaće zabeležbu zabrane otuđenja i opterećenja nepokretnosti u korist Ministarstva, u roku od deset godina od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti. Javni beležnik odnosno sud na čijem području nije imenovan javni beležnik, dužan je da po službenoj dužnosti dostavi nadležnoj službi za katastar nepokretnosti rešenje ministra i ugovor o prodaji nepokretnosti.
XI PRAĆENJE REALIZACIJE PROGRAMA
Od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti, teče rok od 20 dana u kom su korisnici bespovratnih sredstava u obavezi da osiguraju nepokretnost na period od deset godina i da dostave jedinici lokalne samouprave polisu osiguranja, izveštaj korisnika bespovratnih sredstava o realizaciji ugovornih obaveza i potvrdu o promeni prebivališta.
Jedinica lokalne samouprave, u skladu sa potpisanim ugovorom o dodeli bespovratnih sredstava, dostavlja Ministarstvu izvod sa računa izvršenja budžeta i fotokopiju ugovora o prodaji nepokretnosti u roku od osam dana od dana zaključenja tog ugovora. U roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti jedinica lokalne samouprave dostavlja Ministarstvu izveštaj o sprovedenoj kontroli. Sastavni deo izveštaja o sprovedenoj kontroli čine: polisa osiguranja nepokretnosti, potvrda o promeni prebivališta korisnika bespovratnih sredstava i izveštaj o realizaciji ugovornih obaveza korisnika bespovratnih sredstava.
Ako se utvrdi odstupanje od ugovornih odredbi, Ministarstvo obaveštava korisnike bespovratnih sredstava da u roku od osam dana od dana prijema pisanog obaveštenja ispune ugovorne obaveze. U suprotnom, Ministarstvo raskida ugovor, a korisnici bespovratnih sredstava vraćaju celokupan iznos dodeljenih sredstava u budžet Republike Srbije, sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom.
Jedinica lokalne samouprave će jednom godišnje izvestiti Ministarstvo o namenskom korišćenju seoskih kuća sa okućnicom od strane korisnika bespovratnih sredstava u skladu sa Programom i ugovornim obavezama, u periodu od deset godina od dana zaključenja ugovora o prodaji nepokretnosti. U tom periodu, jedinica lokalne samouprave i Komisija mogu da vrše terensku kontrolu.
Ministarstvo će u okviru izveštaja o radu dostaviti Vladi rezultate sprovedenog Programa.
1. Podaci koje popunjava jedinica lokalne samouprave
I. OPŠTI PODACI |
||
1. |
Jedinica lokalne samouprave |
|
2. |
Adresa i poštanski broj |
|
3. |
Matični broj |
|
4. |
Poreski identifikacioni broj PIB |
|
5. |
Broj podračuna za tekuće namenske transfere u užem smislu od Republike nižem nivou vlasti, sa pozivom na broj |
|
6. |
Ime i prezime gradonačelnika/ predsednika opštine |
|
7. |
Kontakt telefon i e-mail |
|
8. |
Kontakt osoba, telefon i e-mail |
|
II. PODACI KOJI SE ODNOSE NA NEPOKRETNOST |
||
1. |
Naseljeno mesto |
|
2. |
Katastarska opština |
|
3. |
Broj katastarske parcele/parcela na kojoj se nalazi seoska kuća sa okućnicom koja je predmet prijave i površina parcele/a |
br. k. p.__________, ___________m2 |
4. |
Površina porodične stambene zgrade |
|
5. |
Površine pomoćnih objekata |
|
6. |
Procenjena tržišna vrednost seoske kuće sa okućnicom u dinarima (u prilogu dostaviti zapisnik o procenjenoj tržišnoj vrednosti seoske kuće sa okućnicom sa podacima o ispunjenosti uslova za život i stanovanje) |
|
7. |
Da li seoska kuća sa okućnicom ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje? |
DA / NE |
8. |
Da li se seoska kuća sa okućnicom nalazi u naseljenom mestu u kojem postoji bar jedan od objekata javne službe ili usluga, zdravstvena ambulanta, pošta, škola, stanica prevoza ili neki od navedenih objekata postoji u susednim naseljenim mestima? |
DA / NE |
9. |
Da li je seoska kuća sa okućnicom upisana u katastar nepokretnosti /zemljišne knjige na ime prodavca bez tereta? |
DA / NE |
10. |
Da li postoji zabeležba da je seoska kuća ili deo okućnice izgrađena bez dozvole? (da li su prekršeni propisi kojima se uređuju planiranje i izgradnja) |
DA / NE |
11. |
Da li je vrednost predmetne seoske kuće sa okućnicom, odnosno kupoprodajna cena, u granicama njene vrednosti na tržištu nepokretnosti? |
DA / NE |
12. |
Da li je u toku sudski postupak čiji je predmet seoska kuća sa okućnicom, a povodom nerešenih imovinsko-pravnih odnosa? |
DA / NE |
13. |
Da li se seoska kuća sa okućnicom nalazi izvan gradskih i opštinskih sedišta i prigradskih naselja? |
DA / NE |
Napomena:
Od tačke 7. do tačke 13. u tabeli zaokružiti odgovor DA ili NE.
2. Podaci koje popunjava podnosilac/podnosioci prijave
I. OPŠTI PODACI |
||
1. |
Ime i prezime |
|
2. |
Datum rođenja |
|
3. |
JMBG |
|
4. |
Državljanstvo |
|
5. |
Mesto prebivališta (adresa i naseljeno mesto) |
|
6. |
Da li podnosilac/podnosioci prijave konkuriše/konkurišu kao pojedinac, samohrani roditelj, bračni par ili vanbračni partneri |
|
7. |
Kontakt telefon (obavezno popuniti) |
|
8. |
E-mail (obavezno popuniti) |
|
Napomena:
Podatke u tač. 1-5. i tač. 7. i 8. u tabeli popunjavaju oba supružnika/vanbračna partnera.
IZJAVA GRADONAČELNIKA/PREDSEDNIKA OPŠTINE
Pod krivičnom i materijalnom odgovornošću izjavljujem sledeće: - Da seoska kuća sa okućnicom za čiju kupovinu podnosilac prijave konkuriše, ispunjava sve uslove propisane Programom dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom na teritoriji Republike Srbije za 2023. godinu; - Da su svi podaci navedeni u ovom obrascu prijave, a koji se odnose na seosku kuću sa okućnicom, tačni i istiniti.
|
IZJAVA PODNOSIOCA PRIJAVE
Pod krivičnom i materijalnom odgovornošću izjavljujem sledeće: - Da sam saglasan sa svim uslovima javnog konkursa; - Da su svi podaci navedeni u ovom obrascu prijave tačni i istiniti. Svojim potpisom, dajem saglasnost za korišćenje datih podataka tokom postupka sprovođenja javnog konkursa.
Napomena: Kada su podnosioci prijave supružnici/vanbračni partneri, ovu izjavu potpisuju oba supružnika/vanbračna partnera. |