PROGRAM
OTUĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI GRADA VRANJA ZA 2023. GODINU

("Sl. glasnik Grada Vranja", br. 32/2022 i 17/2023)

I

Program otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini grada Vranja za 2023. godinu (u daljem tekstu: Program) sadrži tekstualni deo i prilog lokacija sa oznakama lokacija i brojevima katastarskih parcela, za koje se na osnovu planske dokumentacije i uslovima sadržanim u zakonu, pratećim podzakonskim aktima i Odluci o građevinskom zemljištu u javnoj svojini grada Vranja (u daljem tekstu: Odluka), može vršiti otuđenje iz javne svojine grada Vranja.

II

Građevinsko zemljište u javnoj svojini grada Vranja se otuđuje iz javne svojine, polazeći od tržišne vrednosti nepokretnosti, koja se utvrđuje na osnovu izveštaja Poreske uprave Ministarstva finansija ili veštačenjem preko sudskog veštaka.

Građevinsko zemljište se može otuđiti iz javne svojine u postupku javnog nadmetanja, odnosno prikupljanja pismenih ponuda, putem javnog oglašavanja, u skladu sa zakonom, pratećim podzakonskim aktima i Odlukom.

Izuzetno od odredbe stava 2. ovog člana, građevinsko zemljište se može otuđiti iz javne svojine neposrednom pogodbom, u slučajevima, na način i po postupku utvrđenim zakonom, pratećim podzakonskim aktima i Odlukom.

III

Građevinsko zemljište se može otuđiti iz javne svojine sa parcela na lokacijama utvrđenim ovim Programom i to:

• Lokacija br. 1 (3 građevinske parcele) - u ulici Ive Andrića;

• Lokacija br. 2 (13 građevinskih parcela) - u ulici Budislava Šoškića;

• Lokacija br. 3 (3 katastarske parcele) - u Vranjskoj Banji;

• Lokacija br. 4 (1 građevinska parcela) - u ulici Sitničkoj;

• Lokacija br. 5 (1 građevinska parcela) - u ulici Novosadskoj.

IV

I. Lokacija br. 1 (3 građevinske parcele) - u ulici Ive Andrića.

namena - stanovanje malih gustina - (izgradnja dvojnih stambenih objekata), na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 33/2011 i 26/2021) i Urbanističkom projektu poteza između ulica Ive Andića, Predraga Devedžića, Budislava Šoškića i Čegarske, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se na granici druge i treće zone.

Na predmetnoj lokaciji, predmet ovog programa su sledeće parcele:

R. br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1.

8660/8

289

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

B. Namena - stanovanje malih gustina - (izgradnja individualnih stambenih objekata), na osnovu uslova predviđenim u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 33/2011 i 26/2021) i Urbanističkom projektu poteza između ulica Ive Andića, Predraga Devedžića, Budislava Šoškića i Čegarske, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se na granici druge i treće zone.

R. br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1.

8658/6

365

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

2.

8651/1

511

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

II. Lokacija br. 2 (13 građevinskih parcela) - u ulici Budislava Šoškića.

Namena - stanovanje srednjih gustina - izgradnja individualnih jednoporodičnih stambenih objekata, višeporodičnih objekata i kompatibilnih sadržaja koji idu uz stanovanje, objekata namenjenih za stanovanje, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 33/2011 i 26/2021), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

Na predmetnoj lokaciji, predmet ovog programa su sledeće parcele:

R. br.

Kat. parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1.

12903

420

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

2.

12904

420

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

3.

12905

420

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

4.

12906

420

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

5.

12907

495

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

6.

12925

374

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

7.

12926

379

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

8.

12912

394

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

9.

12914

395

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

10.

12917

396

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

11.

12919

397

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

12.

12922

398

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

B. Namena - stanovanje malih gustina - (izgradnja individualnih stambenih objekata), na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 33/2011 i 26/2021) u ulici Budislava Šoškića, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se na granici druge i treće zone.

1.

8585/1

531

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

• lokacija br. 3 (3 građevinske parcele) u ul. Kralja Petra Pravog Oslobodioca u Vranjskoj Banji

Namena - poslovno uslužni sadržaji - poslovanje, trgovina, ugostiteljstvo i usluge, turizam i ostali kompatibilni sadržaji, na osnovu uslova predviđenih u Planu generalne regulacije Vranjska Banja ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 14/2013 i 24/2018) na potezu ulice Kralja Petra Prvog Oslobodioca, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

R. br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1.

2743/1

63.692

KO Vr. Banja

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

2.

2743/4

14.960

KO Vr. Banja

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

3.

2743/6

2.348

KO Vr. Banja

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

• lokacija br. 4 (1 građevinska parcela) u ulici Sitničkoj

Namena - poslovno-proizvodna zona - izgradnja objekata prerađivačke industrije malih kapaciteta, objekata zanatske proizvodnje, skladišta i robno-transportnih centara, na osnovu uslova predviđenih u Planu generalne regulacije zone 4 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 6/2015), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

Redni broj

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1.

6295/1

1641 m2

KO Vranje 1

Javno građevinsko zemljište

Svojina 1/1

• Lokacija br. 5 (1 građevinska parcela) - u ulici Novosadskoj

Namena - stanovanje srednjih gustina - izgradnja individualnih jednoporodičnih stambenih objekata, višeporodičnih objekata i kompatibilnih sadržaja koji idu uz stanovanje, objekata namenjenih za stanovanje, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 33/2011) i u skladu sa izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone 2 u Vranju - Šapranački rid ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 26/2021), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

Redni broj

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1.

8463/1

2538 m2

KO Vranje 1

Javno građevinsko zemljište

Svojina 1/1

VΙ. Lokacija br. 6 (1 građevinska parcela) - u ulici Mostarskoj

Namena - stanovanje malih gustina - izgradnja individualnih stambenih objekata sa kompatibilnim sadržajima, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 33/2011) i izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone 2 - Šapranački rid - ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 26/2021), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni. Na predmetnoj lokaciji, predmet ovog programa su sledeće parcele:

R. br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1.

12948

380

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

VΙI. Lokacija br. 7 (2 građevinske parcele) - između ulica Ive Andrića i Miloša Ilića Gočobana

B. Namena - stanovanje malih gustina - izgradnja individualnih stambenih objekata sa kompatibilnim sadržajima, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 33/2011) i izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone 2 - Šapranački rid - ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 26/2021), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

R. br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1.

8687/6

636

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

2.

8687/1

655

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

VIII. Lokacija br. 8 (4 građevinske parcele) - između ulica Ive Andrića, Čegarske i Predraga Devedžića

Namena - stanovanje malih gustina - izgradnja individualnih stambenih objekata sa kompatibilnim sadržajima, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 33/2011) i izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone 2 - Šapranački rid - ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 26/2021), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

R. br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1.

8676/1

697

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

2.

8676/6

430

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

3.

8660/6

577

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

4.

8660/11

769

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

IX. Lokacija br. 9 (14 građevinskih parcela) - između ulica Ive Andrića, Čegarske, Predraga Devedžića i Budislava Šoškića

Namena - stanovanje malih gustina - izgradnja individualnih stambenih objekata sa kompatibilnim sadržajima, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 33/2011) i izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone 2 - Šapranački rid - ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 26/2021), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.

R. br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1.

12957

744

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

2.

12958

496

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

3.

12959

461

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

4.

12960

403

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

5.

12962

403

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

6.

12963

348

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

7.

12964

364

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

8.

12966

433

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

9.

12969

334

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

10.

12970

327

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

11.

12971

359

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

12.

12973

655

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

13.

12974

381

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

14.

12975

370

KO Vranje 1

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

X Lokacija br. 10 (1 građevinska parcela) Privredno-radna zona Bunuševac 2

Namena - poslovno-proizvodna delatnost, izgradnja objekata za poslovanje, objekata proizvodne i prerađivačke industrije, zanatske proizvodnje, skladišta i robno-transportnih centara u skladu sa izmenama i dopunama Plana detaljne regulacije Privredno radne zone Bunuševac 2 u Vranju ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 27/2017), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u četvrtoj zoni.

R. br.

Katastarska parcela

Površina u m2

Katastarska opština

Namena zemljišta

Vrsta prava
Obim udela

1.

624/6

5181

KO Bunuševac

Građevinsko zemljište

Svojina 1/1

V

Način otuđenja i bliži uslovi za izgradnju objekata biće definisani tekstom Javnog oglasa u skladu sa Odlukom o građevinskom zemljištu u javnoj svojini grada Vranja ("Službeni glasnik grada Vranja", br. 44/2016) i važećim planskim aktima.

 

Samostalni član Dopune
Programa otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini grada Vranja za 2023. godinu

("Sl. glasnik Grada Vranja", br. 17/2023)

Član 2

Program stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Vranja".