ODLUKA
O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2024. GODINU NA TERITORIJI GRADA LESKOVCA

("Sl. glasnik grada Leskovca", br. 32/2023)

Član 1

Ovom Odlukom saglasno Zakonu o porezima na imovinu određuju se prosečne cene metra kvadratnog nepokretnosti za svaku od zona posebno, a radi određivanja vrednosti nepokretnosti u postupku utvrđivanja poreza na imovinu za 2024. godinu na teritoriji grada Leskovca.

Član 2

Prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2024. godinu na teritoriji Grada Leskovca, utvrđuju se na osnovu ostvarenog prometa u periodu od 01.10.2022. godine - 30.09.2023. godine, u skladu sa članom 6. Zakona o porezima na imovinu, i iznose:

Nepokretnosti

Najoprem. zona

I zona

II zona

III zona

IV zona

V zona

VI zona

VII zona

Stanovi

70.134

68.874

61.407

56.813

40.851

26.733

26.733

-

Kuće za stanovanje

62.216

60.104

50.448

42.388

34.949

29.665

21.972

17.328

Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građ. objekti koji služe za obavljanje delatnosti

94.558

93.903

94.364

46.066

45.725

46.043

46.043

-

Garaže i pomoćni objekti

22.398

22.398

20.199

19.112

15.450

14.825

12.175

8.820

Građevinsko zemljište

2.488

2.488

2.418

2.282

683

630

155

155

Poljoprivredno zemljište

-

-

-

87

87

111

93

45

Šumsko zemljište

-

-

-

-

33

33

30

26

Drugo zemljište

-

-

-

52

52

67

56

27

Član 3

Za nepokretnosti obveznika koji vode poslovne knjige, u zonama u kojima nije bilo prometa u periodu 01.10.2022. godine - 30.09.2023. godine, objavljuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je utvrđena osnovica koja je prema Odluci nadležnog organa utvrđena kao najopremljenija, u skladu sa Zakonom o porezima na imovinu:

- stanovi

69.052,00

- kuće za stanovanje

59.873,00

- poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građ. objekti koji služe za obavljanje delatnosti

93.818,00

- garaže i pomoćni objekti

21.790,00

- građevinsko zemljište

2.461,00

Član 4

Osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti u zonama za koje ovom odlukom nije utvrđena prosečna cena kvadratnog metra, jednaka je osnovici poreza na imovinu te, odnosno odgovarajuće nepokretnosti u toj zoni obveznika koji ne vodi poslovne knjige za 2023. godinu.

Član 5

Ako nije utvrđena prosečna cena drugog zemljišta zemljišta u zoni, zato što u zoni i graničnim zonama nije bilo najmanje tri prometa uz naknadu drugog zemljišta, a utvrđena je prosečna cena poljoprivrednog zemljišta u toj zoni, vrednost drugog zemljišta (osim eksploatacionih polja) koja čini osnovicu poreza na imovinu za poresku godinu utvrđuje se primenom prosečne cene poljoprivrednog zemljišta u toj zoni umanjene za 40%.

Član 6

Ovu Odluku objaviti u "Službenom glasniku grada Leskovca" i na internet strani zvanične prezentacije grada Leskovca.

Član 7

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Leskovca", a primenjivaće se od 01. januara 2024. godine.