ODLUKA O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA TERITORIJI GRADA KIKINDE ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2024. GODINU ("Sl. list grada Kikinde", br. 22/2023)

Član 1

Ovom odlukom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Kikinde za utvrđivanje poreza na imovinu za 2024. godinu.

Član 2

Na teritoriji Grada Kikinde određene su četiri zone za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada Kikinde, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju ili van naselja, i to: Prva zona, Druga zona, Treća zona i Četvrta zona, s tim da je Prva zona određena kao najopremljenija zona.

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti, za utvrđivanje poreza na imovinu za 2024. godinu na teritoriji grada Kikinde po zonama iznose:

Tabela 1.

Grupe nepokretnosti	Naziv zone
	Prva	Druga	Treća	Četvrta
1. Građevinsko zemljište	1.264,65 din/m2	1.264,65 din/m2	1.264,65 din/m2	251,94 din/m2
2. Poljoprivredno zemljište			145,96 din/m2	104,20 din/m2
3. Šumsko zemljište			-	-
4. Drugo zemljište			-	-
5. Stan	78.388,91 din/m2	70.927,50 din/m2	60.542,99 din/m2	25.982,69 din/m2
6. Kuća za stanovanje	29.678,35 din/m2	29.678,35 din/m2	23.716,94 din/m2	11.095,52 din/m2
7. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	93.194,90 din/m2	55.202,30 din/m2	17.209,71 din/m2	17.209,71 din/m2
8. Garaže i pomoćni objekti	8031,90 din/m2	8031,90 din/m2	8031,90 din/m2	8031,90 din/m2

Član 3

Prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti na osnovu kojih je za tekuću godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu, za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige, koje se nalaze u najopremljenijoj zoni, iznose:

Tabela 2.

Grupe nepokretnosti
	Prosečna cena po m2
1. Šumsko zemljište	58,20

Član 4

U skladu sa članom 6. stav 9. i 10. Zakona o porezu na imovinu, ako nije utvrđena prosečna cena drugog zemljišta u zoni, zato što u zoni i graničnim zonama nije bilo najmanje tri prometa uz naknadu drugog zemljišta, a utvrđena je prosečna cena poljoprivrednog zemljišta u toj zoni, vrednost drugog zemljišta (osim eksploatacionih polja) koja čine osnovicu poreza na imovinu za poresku godinu utvrđuje se primenom prosečne cene poljoprivrednog zemljišta u toj zoni umanjene za 40%, u tom slučaju smatra se da je utvrđivanjem prosečne cene poljoprivrednog zemljišta u zoni utvrđena prosečna cena drugog zemljišta.

Član 5

Ovu odluku objaviti u "Službenom listu grada Kikinde" i na internet strani grada Kikinde /www.kikinda.org.rs/.

Član 6

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Kikinde", a primenjuje se od 1. januara 2024. godine.