REŠENJEO DAVANJU SAGLASNOSTI NA CENOVNIK JP ZA URBANIZAM I PROJEKTOVANJE KOJI JE DONEO NADZORNI ODBOR DANA 18.10.2023. GODINE("Sl. list grada Kruševca", br. 16/2023) |
I - Daje se saglasnost na Odluku Nadzornog odbora "Javnog preduzeća za urbanizam i projektovanje Kruševac" IV br. 3006-01 od 18.10.2023. godine, kojom se utvrđuje Cenovnik usluga preduzeća broj IV br. 3006-02 od 18.10.2023. godine, sledeće sadržine: "
Cenovnikom usluga Javnog preduzeća za urbanizam i projektovanje (u daljem tekstu: "Preduzeće") definisane su cene za izradu urbanističkih planova, urbanističko-tehničke dokumentacije, izradu i kontrolu tehničke dokumentacije i ostale stručne usluge.
Cenovnikom usluga obuhvaćeni su poslovi iz delatnosti, ovlašćenja i referentnosti i to:
1. PLANSKA I URBANISTIČKA DOKUMENTACIJA
1.1 Prostorni plan
1.2 Generalni urbanistički plan
1.3 Plan generalne regulacije
1.4 Plan detaljne regulacije
1.5 Urbanistički projekat
1.6 Projekat parcelacije/preparcelacije
1.7 Geodetski elaborat ispravke granica susednih parcela i spajanje susednih parcela istog vlasnika
1.8 Plan razmeštaja manjih montažnih i drugih pokretnih objekata i uređaja na javnoj površini
1.9 Strateška procena uticaja na životnu sredinu
1.10 Elementi za donošenje Odluke o izradi planske dokumentacije
1.11 Stručno mišljenje i analiza kriterijuma u postupku odlučivanja o potrebi izrade strateške procene uticaja plana/programa na životnu sredinu
2. PROJEKTNO TEHNIČKA DOKUMENTACIJA I NADZOR
2.1 Tehnički uslovi
2.2 Izrada tehničke dokumentacije - Projekti visokogradnje
2.3 Izrada Elaborata energetske efikasnosti
2.4 Izrada energetskog pasoša
2.5 Elaborat protivpožarne zaštite
2.6 Izrada tehničke dokumentacije - Projekti niskogradnje
2.7 Izrada projekta saobraćajne signalizacije
2.8 Izrada projekta privremene saobraćajne signalizacije i opreme za vreme izvođenja radova
2.9 Izrada tehničke dokumentacije za objekte komunalne infrastrukture
2.10 Posebni komunalni objekti
2.11 Parterno uređenje i ozeljenjavanje
2.12 Tehnička kontrola dokumentacije
2.13 Upravljanje javnim putevima
2.14 Stručni nadzor
2.15 Predmer i predračun radova
2.16 Procena vrednosti za investicione radove
2.17 Komisija i primopredaja objekta
2.18 Tehnički pregled objekta
2.19 Investicione (konsalting) usluge
3. GEODETSKE USLUGE
3.1 Izrada podloga
3.2 Izrada ostalih geodetskih usluga za potrebu izrade urbanističkih planova
3.3 Prenos podataka projektne dokumentacije na plansku dokumentaciju
3.4 Izrada projekata geodetskog obeležavanja
3.5 Usluge geodetskog nadzora
1. PLANSKA I URBANISTIČKA DOKUMENTACIJA
Cene izrade urbanističkih planova iz člana 2. ove Odluke odnose se na:
• Prostorni plan
• Generalni urbanistički plan
• Plan generalne regulacije
• Plan detaljne regulacije
Cena za ove poslove utvrđuje se kalkulativnim putem množenjem površine obuhvaćene planom sa jediničnom cenom i korekcionim koeficijentom.
Utvrđena jedinična cena po kilometru kvadratnom površine iznosi 250.000,00 din.
Vrednost korekcionog koeficijenta se kreće od 0,50 - 4,0, a zavisi od površine obuhvaćene planom i od složenosti posla.
1.2 Generalni urbanistički plan
Cena za ove poslove utvrđuje se kalkulativnim putem množenjem površine obuhvaćene planom sa jediničnom cenom i korekcionim koeficijentom.
Utvrđena jedinična cena po hektaru površine iznosi 5.200,00 din.
Vrednost korekcionog koeficijenta se kreće od 0,50 - 4,0, a zavisi od površine obuhvaćene planom i od složenosti posla.
Cena za ove poslove utvrđuje se kalkulativnim putem množenjem površine obuhvaćene planom sa jediničnom cenom i korekcionim koeficijentom (tabela 1.).
Utvrđena jedinična cena po hektaru površine iznosi 19.500,00 din.
Vrednost korekcionog koeficijenta se kreće od 0,50 - 5,0, a zavisi od površine obuhvaćene planom i od složenosti posla.
tabela 1.
Početna površina u hektarima |
Korekcioni koeficijent |
Do 40 |
5,0 |
40-60 |
4 |
60-100 |
3 |
100-150 |
2 |
150-200 |
1 |
200-400 |
0,8 |
400-500 |
0,6 |
Preko 500 |
0,5 |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 4,0.
Cena za ove poslove utvrđuje se kalkulativnim putem množenjem površine obuhvaćene planom sa jediničnom cenom i korekcionim koeficijentom (tabela 2.).
Utvrđena jedinična cena po hektaru površine iznosi 52.000,00 din.
Vrednost korekcionog koeficijenta se kreće od 0,50-5,0 a zavisi od površine obuhvaćene planom i od značaja i od složenosti posla.
tabela 2.
Početna površina u hektarima |
Korekcioni koeficijent |
Do 2 |
5,0 |
2-5 |
4 |
5-10 |
3 |
10-15 |
2 |
15-30 |
1 |
30-50 |
0,8 |
50-100 |
0,7 |
100-200 |
0,6 |
Preko 200 |
0,5 |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 4,0.
Ukoliko se na zahtev investitora ponovo radi Planska dokumentacija, zbog izmene koju je izvršio investitor nakon izrade Nacrta Plana, izrada plana se naplaćuje 50% od ukupne vrednosti nacrta plana.
Izrada dokumentacije iz članova 3., 4., 5. i 6. vrši se po fazama izrade urbanističkih planova i dostavljanja sve dokumentacije neophodne za izradu plana.
U cenu izrade urbanističkih planova uračunato je angažovanje stručnih radnika kod tumačenja, prezentacije, i izlaganja plana prilikom stručne kontrole i usvajanja plana.
U cenu izrade urbanističkih planova nije uračunata izrada katastarsko-topografskih planova, kao ni pribavljanje uslova od imaoca javnih ovlašćenja.
Dinamika plaćanja po fazama izrade planskog dokumenta u odnosu na ukupnu cenu iznosi:
15% nakon dostavljanja Elaborata za Rani javni uvid
70% nakon dostavljanja Nacrta plana
15% nakon usvajanja plana
Cena izrade urbanističkog projekta se utvrđuje prema površini parcela koje su predmet urbanističkog projekta i složenosti posla, odnosno kalkulativnim putem, množenjem cene sa korekcionim koeficijentom (tabela 3.).
tabela 3.
površina parcele |
cena |
do 10 |
260.000,00 din |
od 10 do 50 |
10.400,00 din/ar |
preko 50 |
5.200,00 din/ar |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
Cena izrade Urbanističkog projekta ne obuhvata izradu idejnog rešenja objekata niti izradu katastarsko-topografskog plana.
1.6 Projekat parcelacije/preparcelacije
Cena izrade projekta se utvrđuje na osnovu ukupnog broja parcela koje su predmet parcelacije/preparcelacije kalkulativnim putem, množenjem jedinične cene sa korekcionim koeficijentom.
Jedinična cena kojom za 2 (dve) parcele iznosi 24.000,00 din.
Uključivanjem svake sledeće parcele cena se uvećava za 25% od početne cene.
Ukoliko je ukupan broj parcela veći od 10, za svaku sledeću (preko 10) cena se uvećava za 15%.
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,50-4,0.
Cena izrade Projekta parcelacije/preparcelacije ne obuhvata izradu katastarsko-topografskog plana i Projekta geodetskog obeležavanja.
1.7 Geodetski elaborat ispravke granica susednih parcela i spajanje susednih parcela istog vlasnika
Cena izrade se utvrđuje na osnovu ukupnog broja parcela koje su predmet elaborata.
Početna cena se utvrđuje za tehničku obradu ukupno 2 (dve) parcele i iznosi 15.000,00 din.
Uključivanjem svake sledeće parcele cena se uvećava za 25% od početne cene.
Ukoliko je ukupan broj parcela veći od 10, za svaku sledeću (preko 10) cena se uvećava za 15%.
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5-3,0.
Cena izrade Geodetskog elaborata ispravke granica susednih parcela i spajanja susednih parcela istog vlasnika ne obuhvata izradu katastarsko-topografskog plana i Projekta geodetskog obeležavanja.
1.8 Plan razmeštaja manjih montažnih i drugih pokretnih objekata i uređaja na javnoj površini
Cena za ove poslove utvrđuje se kalkulativnim putem množenjem jedinične cene sa korekcionim koeficijentom.
Utvrđena jedinična cena iznosi 156.000,00 din.
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i obuhvata plana i kreće se od 0,5-3,0
Ukoliko se vrši izmena plana razmeštaja manjih montažnih i drugih pokretnih objekata i uređaja na javnoj površini na zahtev osnivača, svaka izmena se naplaćuje 10% od ukupne vrednosti plana.
1.9 Strateška procena uticaja na životnu sredinu
Cena izrade Strateške procene uticaja plana na životnu sredinu za celokupnu teritoriju odgovarajućeg planskog dokumenta iznosi 15% od cene izrade plana.
1.10 Elementi za donošenje Odluke o izradi planske dokumentacije
Cena izrade se određuje prema minimalnoj ceni od 40.000,00 din.
1.11 Stručno mišljenje i analiza kriterijuma u postupku odlučivanja o potrebi izrade strateške procene uticaja plana/programa na životnu sredinu
Cena izrade se određuje prema minimalnoj ceni od 40.000,00 din.
2. PROJEKTNO TEHNIČKA DOKUMENTACIJA I NADZOR
Za obradu tehničkih uslova za trase infrastrukturne mreže cena se određuje na osnovu početne cene za sve dužine do 100m i iznosi:
tabela 4.
Dužina m |
Cena (dinara) |
do 100 |
12.000,00 |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
Za veće dužine cena se uvećava prema sledećem kriterijumu:
tabela 5.
Dužina m |
Cena (dinara) |
od 100 do 500 |
50 din/m se dodaje na početnu cenu |
od 500 do 1000 |
30 din/m se dodaje na početnu cenu |
preko 1000 |
20 din/m se dodaje na početnu cenu |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
Za obradu tehničkih uslova za infrastrukturne objekte cena se formira prema broju objekata i to:
tabela 6.
broj objekata |
cena (dinara/objektu) |
do 5 |
25.000,00 |
od 5 do 1 5 |
15.000,00 |
preko 15 |
7.500,00 |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.2 Izrada tehničke dokumentacije - Projekti visokogradnje
Cena izrade projekata visokogradnje utvrđuje se na nivou postotka od investicione vrednosti izgradnje objekta (metoda A), odnosno jedinične cene po m2 bruto površine objekta (metoda B).
Investiciona vrednost objekta dobija se objedinjavanjem troškova građevinskih radova, zanatskih radova, unutrašnjih instalacija i ugrađene opreme koji su prikazani u tabeli 7. Odabir po kojoj će se metodi izračunavati cena tehničke dokumentacije zavisi od poslovne politike preduzeća.
tabela 7.
Metoda A |
Metoda B |
||
Investiciona vrednost |
% za izradu |
neto površina objekta |
cena izrade projekta |
do 10.000.000,00 |
1.75 |
do 100 |
do 1200,00 |
do 50.000.000,00 |
1.50 |
od 100 do 500 |
do 1000,00 |
do 100.000.000,00 |
1.25 |
od 500 do 1.000 |
do 900,00 |
Preko 100.000.000,00 |
1.00 |
preko 1.000 |
do 700,00 |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
Cene izrade projekata iz tabele 7. se odnose na manje složene objekte u odnosu na tehničke zahteve, sadržaj, učešće i broj stručnih saradnika koji rade na izradi projekta.
Prema navedenom kriterijumu definišu se cene izrade projekata po kategorijama složenosti i to:
I kategorija složenosti
Cena izrade projekata ove kategorije složenosti se određuje prema tabeli 7.
U I kategoriju spadaju najjednostavnije prizemne zgrade privremenog i trajnog karaktera bez pregradnih zidova, kao što su na primer:
- jednostavni prizemni objekti jednokratni, manjih raspona, sa najjednostavnijim instalacijama i konstrukcijama.
II kategorija složenosti
Cena izrade projekata ove kategorije složenosti uvećava se do 10% u odnosu na I kategoriju odnosno cene iz tabele 7.
U II kategoriju spadaju jednostavni objekti sa jednostavnom organizacijom funkcije, sa: Jednostavnim instalacijama i konstrukcijama kao što su na primer:
- jednostavne prizemne stambene zgrade,
- jednostavne prizemne administrativne
- zgrade, jednostavne prizemne industrijske zgrade,
- industrijske hale sa jednakim elementima, bez kranova i sa jednostavnim elementima opreme.
III kategorija složenosti
Cena izrade projekta ove kategorije složenosti uvećava se do 20% u odnosu na I kategoriju odnosno cene iz tabele 7.
U III kategoriju spadaju objekti sa normalnim tehničko-organizacijskim zahtevima, uobičajenim instalacijama i konstrukcijama kao što su npr.:
- spratne stambene zgrade do pet etaža bez liftova i bez lokala, prodavnice i male tržnice kao samostalni objekti, hale za industriju, veliki servisi, radionice i sl.,
- hale s kranovima i jednakim elementima (metalna industrija),
- industrijski objekti sa manje složenim uslovima opreme,
- škole bez fiskulturne sale,
- administrativne zgrade bez sala za skupove.
IV kategorija složenosti
Cena izrade projekta uvećava se do 30% u odnosu na I kategoriju, odnosno cene iz tabele 7.
U IV kategoriju spadaju objekti sa većim tehničko - organizacionim i arhitektonskim zahtevima sa složenim instalacijama i konstrukcijama kao što su npr:
- spratne administrativne zgrade sa manjim salama za skupove,
- manje ambulante i dispanzeri,
- dečije ustanove, odmarališta, jaslice i sl.,
- srednje škole sa fiskulturnim salama i internati,
- instituti manjeg značaja,
- domovi kulture i klupske zgrade sa manjim dvoranama, manje kafane, restorani i sl.,
- vežbaonice i manje fiskulturne zgrade,
- manje tržnice i robne kuće,
- planinske kuće, odmarališta i sl.,
- manje autobuske i železničke stanične zgrade,
- javna kupališta bez plivačkog bazena i fizioterapije,
- hoteli i moteli bez restorana i kuhinje,
- industrijske hale sa teškim kranovima i nejednakim elementima,
- industrijski objekti sa složenim uslovima opreme,
- crkveni objekti manje složenosti,
- skloništa osnovne zaštite do 200 osoba.
V kategorija složenosti
Cena izrade projekta uvećava se do 50% u odnosu na I kategoriju, odnosno cene iz tabele 7.
U V kategoriju spadaju objekti sa veoma složenim tehničko-organizacionim i velikim arhitektonsko-umetničkim zahtevima, sa veoma složenim instalacijama i konstrukcijama kao što su na primer:
- stambene zgrade sa više od 10 nadzemnih etaža, sa poslovnim prostorom i drugim namenama,
- višespratne administrativne zgrade sa većim salama za skupove,
- posebne gradske poliklinike, dispanzeri i sve zdravstvene ustanove, veće biblioteke sa čitaonicama, veće kafane, restorani i sl.,
- veće tržnice i robne kuće,
- male bolnice i sanatorijumi,
- više škole, fakulteti i instituti sa amfiteatrima,
- sportske dvorane,
- javna kupališta sa plivačkim bazenom i fizioterapijom,
- domovi kulture i klupske zgrade sa većim dvoranama,
- hoteli i moteli sa restoranom i kuhinjom,
- fudbalski, atletski i ostali nepokriveni stadioni (samo objekti visokogradnje),
- specijalističke laboratorije i instituti,
- veće autobuske i železničke stanične zgrade,
- muzeji, izložbene dvorane i paviljoni,
- obične zgrade za radio i televiziju,
- javne garaže i benzinske stanice sa pratećim sadržajima,
- crkve sa složenom konstrukcijom i krematorijumi,
- skloništa kapaciteta preko 200 osoba.
• Idejno rešenje (IDR)
Cena za izradu idejnog rešenja iznosi 35% od vrednosti cene za izradu projekta za građevinsku dozvolu.
Cena za izradu orijentacionog predmera i predračuna radova iznosi 10% od vrednosti cene za izradu projekta za građevinsku dozvolu.
• Idejni projekat (IDP)
Cena za izradu idejnog projekta iznosi 75% od vrednosti cene za izradu projekta za građevinsku dozvolu.
• Projekat za građevinsku dozvolu (PGD)
Cena za izradu projekta za građevinsku dozvolu utvrđuje se prema tabeli 7.
• Projekat za izvođenje (PZI)
Cena za izradu projekta za izvođenje iznosi 125% od vrednosti cene za izradu projekta za građevinsku dozvolu.
• Projekat izvedenog objekta (PIO)
Cena za izradu projekta izvedenog objekta iznosi 50% od vrednosti cene za izradu projekta za građevinsku dozvolu.
• Projekat uklanjanja objekta
Cena za izradu projekta rušenja iznosi 50% od vrednosti cene za izradu projekta za građevinsku dozvolu.
• Izveštaj o zatečenom stanju objekta
Cena za izradu izveštaja o zatečenom stanju iznosi 30% od vrednosti cene za izradu projekta za izvođenje.
• Glavni projekat zaštite od požara
Cena izrade glavnog projekta zaštite od požara iznosi 65,00 din./m2
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
• Projekat stabilnih sistema za dojavu požara
Cena izrade projekta stabilnih sistema iznosi 55,00 din./m2
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.3 Izrada Elaborata energetske efikasnosti
Cena izrade elaborata energetske efikasnosti izračunava se prema tabeli 8:
tabela 8.
Vrsta zgrada |
Stambeni objekti din/m2 |
Poslovni objekti din/m2 |
P ≤ 100m2 |
25.000 - osnovna cena |
25.000 - osnovna cena |
100 < P ≤ 400 m2 |
20.000 + 70/ m2 |
20.000 + 82/ m2 |
400 < P ≤ 2000 m2 |
15.000 + 60/ m2 |
10.000 + 70/ m2 |
P > 2000 m2 |
10.000 + 55/ m2 |
10.000 + 65/ m2 |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
Cena izrade energetskog pasoša utvrđuje se u iznosu od 50% od cene izrade elaborata energetske efikasnosti.
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.5 Elaborat protivpožarne zaštite
Cena izrade elaborata zaštite od požara za idejne projekte i projekte za građevinsku dozvolu iznosi 180,00 din./m2
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.6 Izrada tehničke dokumentacije - Projekti niskogradnje
• Saobraćajnice i saobraćajne površine i objekti
Cena izrade projekta se utvrđuje na osnovu tabele 9:
tabela 9.
% od procenjene vrednosti izgradnje koja iznosi do 2.000.000 dinara |
4,5% od procenjene vrednosti izgradnje koja iznosi do 4.000.000 dinara |
4% od procenjene vrednosti izgradnje koja iznosi do 10.000.000 dinara |
3% od procenjene vrednosti izgradnje koja iznosi do 20.000.000 dinara |
2,5% od procenjene vrednosti izgradnje koja iznosi preko 20.000.000 dinara |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
Troškovi pribavljanja geodetskih podloga i prethodne dokumentacije neophodne za izradu projekata nisu obuhvaćeni cenom.
• Idejno rešenje (IDR)
Cena za izradu idejnog rešenja iznosi 35% od vrednosti cene za izradu projekta za građevinsku dozvolu.
• Idejni projekat (IDP)
Cena za izradu idejnog projekta iznosi 75% od vrednosti cene za izradu projekta za građevinsku dozvolu.
• Projekat za građevinsku dozvolu (PGD)
Cena za izradu projekta za građevinsku dozvolu utvrđuje se prema tabeli 9.
• Projekat za izvođenje (PZI)
Cena za izradu projekta za izvođenje iznosi 125% od vrednosti cene za izradu projekta za građevinsku dozvolu.
• Projekat izvedenog objekta (PIO)
Cena za izradu projekta izvedenog objekta iznosi 50% od vrednosti cene za izradu projekta za građevinsku dozvolu.
U zavisnosti od obima i složenosti pratećih sadržaja koji se projektuju, odnosno čine sastavni deo saobraćajnice i saobraćajnih objekata (infrastrukturni objekti, signalizacija, geodetski radovi i sl.) cena iz tabele 9 se uvećava od 15% do 100% (obim i nivo složenosti i učešća i broj stručnih lica na izradi projekta).
Ova cena se formira u zavisnosti od faze tehničke dokumentacije koja se izrađuje (generalni projekat, idejni projekat, idejno rešenje, projekat za građevinsku dozvolu, izvod iz projekta, projekat za izvođenje radova, projekat izvedenog objekta, izmena dela projekta i dr.).
2.7 Izrada projekta saobraćajne signalizacije
Cena izrade izrada projekta saobraćajne signalizacije određuje se u odnosu na investicionu vrednost opreme i radova i obračunava se prema tabeli 9.
Minimalna cena izrade tehničke dokumentacije saobraćajne signalizacije je 15.000 dinara. Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.8 Izrada projekta privremene saobraćajne signalizacije i opreme za vreme izvođenja radova
Cena izrade projekta privremene saobraćajne signalizacije određuje se u odnosu na investicionu vrednost opreme i radova i obračunava se prema tabeli 9.
Minimalna cena izrade tehničke dokumentacije saobraćajne signalizacije je 15.000 dinara. Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.9 Izrada tehničke dokumentacije za objekte komunalne infrastrukture
U projekte komunalne infrastrukture spadaju:
- vodovodne instalacije, priključci i objekti (rezervoari, crpne stanice i sl.)
- kišna i fekalna kanalizacija,
- elektroinstalacije i objekti (dalekovodi, niskonaponski vodovi, trafostanice, javna rasveta),
- TT instalacije i objekti,
- gasovodi i objekti (mernoregulacione stanice),
- toplovodi i objekti (toplotne stanice i komore).
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.10 Posebni komunalni objekti
Cena izrade projekta za posebne komunalne objekte (groblja, pijace, deponije, reciklažni centri, transfer stanice, uređaji za otpadne vode i sl.) obračunava se objedinjavanjem kriterijuma za objekte niskogradnje (saobraćajnice, komunalna infrastruktura, parterno uređenje i ozelenjavanje) i visokogradnje.
2.11 Parterno uređenje i ozelenjavanje
Cena izrade projekta parternog uređenja utvrđuje se prema površini koja je predmet uređenja i složenosti posla, odn. kalkulativnim putem množenjem cene iz tabele 10 sa korekcionim koeficijentom.
tabela 10.
površina parcele |
cena |
do 10 |
40.000,00 din (početna cena) |
od 10 do 50 |
2.000,00 din/ar (dodaje se na početnu cenu) |
preko 50 |
1.500,00 din/ar (dodaje se na početnu cenu) |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.12 Tehnička kontrola dokumentacije
Cene usluge vršenja tehničke kontrole projekta odnosi se na projekte koji su urađeni kod drugih projektantskih organizacija.
Cena vršenja tehničke kontrole projekta utvrđuje se na osnovu kriterijuma za izradu tehničke dokumentacije, s tim što ista iznosi 10-20% iznosa od cene izrade projekata za iste sadržaje.
Minimalna cena usluge vršenja tehničke kontrole je 30.000 dinara.
2.13 Upravljanje javnim putevima
• Izrada godišnjeg programa radova na održavanju, zaštiti, izgradnji i rekonstrukciji javnih puteva
Cena izrade godišnjeg programa radova na održavanju, zaštiti, izgradnji i rekonstrukciji Javnih puteva iznosi:
- za zimski period - 150.000,00 din
- za letnji period - 150.000,00 din
• Izrada srednjoročnog plana izgradnje i rekonstrukcije, održavanja i zaštite javnih puteva
Cena izrade srednjoročnog plana izgradnje i rekonstrukcije, održavanja i zaštite javnih puteva iznosi :
- za zimski period - 150.000,00 din
- za letnji period - 150.000,00 din
• Usluge vršenja javnih ovlašćenja upravljača javnih puteva
Cene vršenja usluga upravljača javnih puteva definisane su u tabeli 11.
tabela 11.
r. b |
usluge |
cena |
1 |
Vršenje stručnog nadzora nad izgradnjom, rekonstrukcijom, održavanjem i zaštitom javnog puta |
2% od investicione vrednosti |
2 |
Izdavanje saobraćajno tehničkih uslova |
25.000,00 din |
3 |
Izdavanje saglasnosti za izgradnju odnosno rekonstrukciju priključka na javni put |
15.000,00 din |
4 |
Izdavanje saglasnosti za građenje, odnosno postavljanje infrastrukturnih vodova na javnom putu |
15.000,00 din |
5 |
Izdavanje saglasnosti za izmenu saobraćajnih površina pratećih sadržaja javnog puta |
15.000,00 din |
6 |
Izdavanje saglasnosti za održavanje sportske ili dr. manifestacije na javnom putu |
15.000,00 din |
7 |
Izdavanje posebne dozvole za obavljanje vanrednog prevoza na javnom putu |
15.000,00 din |
8 |
Izdavanje odobrenja za postavljanje reklamnih tabli, reklamnih panoa, uređaja za slikovno ili zvučno obaveštenje ili oglašavanje na javnom putu ili pored javnog puta |
15.000,00 din |
9 |
Dozvola za prolazak van standardnih vozila |
15.000,00 din |
10 |
Izdavanje tehničkih uslova i saglasnosti za raskopavanje javnih površina |
15.000,00 din |
11 |
Izdavanje saglasnosti za postavljanje reklamnih tabli, letnjih bašti i sl. na javnoj površini |
15.000,00 din |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
• Održavanje saobraćajne signalizacije na putevima i ulicama
Poslovi na utvrđivanju štetnih radnji na saobraćajnoj signalizaciji i opremi, identifikaciji prekršioca, vođenju upravnog postupka i evidenciji iznosi 2.400,00 din./času.
Redovni pregled saobraćajne signalizacije javni h puteva 83,00din/kilometru
Sezonski pregledi saobraćajne signalizacije javnih puteva (2 puta godišnje) iznosi 364,00 din/kilometru
Vanredni pregledi saobraćajne signalizacije javnih puteva iznosi 37.500,00 din
Izrada raznih tehničkih rešenja (predmera, ponude, po nalogu inspektora, a koju overava naručilac) iz održavanja puteva naplaćuje se procentualno zavisno od vrednosti radova 2- 5%.
Izrada dinamičkih planova (procena roka izvođenja radova) iznosi 2% u zavisnosti od vrednosti investicije.
• Izrada dinamičkih planova za izvođenje radova na putevima i ulicama
Cena izrade dinamičkih planova za izvođenje radova na putevima i ulicama iznosi 15.000,00 din.
Cena usluga vršenja stručnog nadzora za objekte visokogradnje utvrđuje se prema ukupnoj investicionoj vrednosti objekta i iznosi od 1,5% do 2,5% u zavisnosti od namene, materijalnih troškova i složenosti objekta.
Cena usluga vršenja stručnog nadzora nad izgradnjom, rekonstrukcijom, održavanjem i zaštitom javnog puta, za objekte niskogradnje utvrđuje se prema ukupnoj investicionoj vrednosti objekta i iznosi 2% (ne manje od 15.000,00 din).
Cena usluga vršenja stručnog nadzora redovnog i periodičnog održavanja saobraćajne signalizacije iznosi 2% (ne manje od 15.000,00 din).
Cena usluga vršenja stručnog nadzora redovnog održavanja svetlosne saobraćajne signalizacije iznosi od 2%.(ne manje od 15.000,00 din).
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
• Nadzor nad sistemom javne rasvete
Cena usluga vršenja stručnog nadzora nad sistemom javne rasvete utvrđuje se na osnovu utrošenog vremena i materijalnih sredstava i iznosi 2400 din/času.
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.15 Predmer i predračun radova
Cena usluge izrade predmera i predračuna za radove objekata visokogradnje, niskogradnje, parternog uređenja i svih drugih radova utvrđuje se na osnovu investicione vrednosti i iznosi 1-2%.
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
• Overa predmer i predračun radova
Cena usluge overe predmera i predračuna za radove objekata visokogradnje, niskogradnje, parternog uređenja i svih drugih radova utvrđuje se na osnovu investicione vrednosti i iznosi 1%.
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.16 Procena vrednosti za investicione radove
Cena usluge izrade procene vrednosti za investicione radove iznosi 15.000,00dinara.
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.17 Komisija za primopredaju objekta
Cena usluge učešća stručnih lica u radu komisije za primopredaju izgrađenih objekata iznosi 15.000,00 dinara po članu.
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
2.18 Tehnički pregled objekata
Cena vršenja tehničkog pregleda objekata utvrđuje se prema ukupnoj investicionoj vrednosti objekta i iznosi od 0,5% do 1,5% u zavisnosti od namene i složenosti objekta.
2.19 Investicione (konsalting) usluge
Investicione (konsalting) usluge će se naplaćivati prema vrsti posla koja se obavlja: Ukoliko se na zahtev i potrebe investitora preko stručne službe preduzeća obavljaju delimične ili kompletne investicione usluge cena utvrđena za projektovanje odnosno stručni nadzor za određenu investiciju se uvećava:
- do 60% za poslove investicione pripreme (učešće u postupku pribavljanja lokacijskih uslova, imovinski poslovi, prikupljanja saglasnosti, kontrola projekata, pribavljanja građevinske dozvole, raspisivanje tendera i pribavljanje ponuda za gradnju, učešće u izboru izvođača radova, izrada predloga odluka za investitora, pravo zastupanja investitora u realizaciji gradnje);
- do 40% za predaju objekta na upotrebu (podnošenje zahteva i učešće u radu na tehničkom prijemu objekta, otklanjanju nedostataka, izrada konačnih obračunskih situacija, pribavljanje upotrebne dozvole).
tabela 12.
Usluga |
cena (dinara) |
Izdavanje potvrda o izvedenim radovima |
2.000,00 |
Izvod iz projekta |
5,000,00 |
Sve vrste obaveštenja, potvrda i sl. |
2.000,00 |
Izrada tematskih karata (u odnosu na format ili razmeru) |
2.500,00 |
Izrada prezentacija za investiciona ulaganja |
10.000,00 |
Stručne usluge u organizaciji i izradi investicionih tendera i apliciranja |
20.000,00 |
Učešće tehničkih lica u postupku raspisivanja javnih nabavki/po članu |
20.000,00 |
Dodatna isporuka projekta / po primerku |
3.000,00 - |
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0.
Snimanje i izrada katastarsko - topografskih i situacionih planova
tabela 13.
Vrsta radova |
Jedinica mere |
Cena u dinarima |
Katastarsko-topografski plan |
|
|
za parcele manje složenosti |
do 30ari |
18.000,00 |
- za parcele veće složenosti |
do 30ari |
26.000,00 |
Katastarsko-topografski plan za parcele |
Od 30 do 50ari |
35.000,00 |
Katastarsko-topografski plan za parcele |
Od 50 do 75ari |
50.000,00 |
Katastarsko-topografski plan za parcele |
Od 75ari do hektara |
74.000,00 |
Katastarsko-topografski plan za parcele - izgrađeno |
l ha |
65.000,00 |
Katastarsko-topografski plan za parcele - neizgrađeno |
l ha |
35.000,00 |
U cenu nisu uračunati troškovi izdavanja podataka za parcele od strane Republičkog geodetskog zavoda - Služba za katastar nepokretnosti Kruševac.
3.2 Izrada ostalih geodetskih usluga za potrebe izrade urbanističkih planova
Izrada plana površina javne i ostale namene sa građevinskim parcelama javne namene i analitičko - geodetskim elementima za obeležavanje za potrebe izrade odgovarajućih urbanističkih planova;
Cena izrade napred navedene geodetske usluge po urbanističkom planu iznosi 5% od cene izrade napred navedenog urbanističkog plana.
Cena izrade uređajnih osnova za potrebe izrade PP 10% od cene izrade uređajne osnove.
3.3 Prenos podataka iz projektne dokumentacije na plansku dokumentaciju
Cena realizacije prenosa podataka iz projektne dokumentacije na plansku dokumentaciju iznosi 10.000,00 dinara.
3.4 Izrada projekta geodetskog obeležavanja
• Izrada projekta geodetskog obeležavanja za potrebe izrade:
- Projekta parcelacije
- Projekta preparcelacije
Cena izrade projekta se utvrđuje na osnovu ukupnog broja parcela koje su predmet parcelacije/preparcelacije kalkulativnim putem, množenjem jedinične cene sa korekcionim koeficijentom.
Jedinična cena kojom za 2 (dve) parcele iznosi 24.000,00 din.
Uključivanjem svake sledeće parcele cena se uvećava za 25% od početne cene.
Ukoliko je ukupan broj parcela veći od 10, za svaku sledeću (preko 10) cena se uvećava za 15%. Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,50-4,0.
• Izrada projekta geodetskog obeležavanja za potrebe realizacije Planova detaljne regulacije:
Cena izrada napred navedenog projekta po Planu detaljne regulacije iznosi 250.000,00 dinara. Koeficijent korekcije 0,50- 3,0.
Cena usluge vršenja stručnog geodetskog nadzora iznosi 2.400,00 dinara po času
Geodetski poslovi
tabela 14.
Opis |
Jedinica mere |
Cena u din. |
Obnova granice katastarske parcele površine: |
|
|
1) do 30 ari |
Parcela |
16.250,00 |
2) veće od 30 ari, za svaki sledeći ar |
a |
300 |
Obnova granice katastarske parcele puteva, pruga, kanala ili drugih uskih parcela |
|
|
1) dužine do 100 m |
Parcela |
16.250,00 |
2) za svaki metar preko 100 m dužine |
m |
100,00 |
Identifikacija parcele sa uviđajem na terenu |
Parcela |
5.000,00 |
Spajanje parcela |
|
5000,00 |
Realizacija projekta parcelacije/preparcelacije za potrebe formiranja nove katastarske parcele |
Parcela novog stanja |
13.600,00 |
Elaborat geodetskih radova za ispravku granica susednih katastarskih parcela |
Parcela novog stanja |
13.600,00 |
Elaborat geodetskih radova za spajanje susednih katastarskih parcela istog vlasnika |
Parcela novog stanja |
13.600,00 |
Realizacija projekta parcelacije/preparcelacije za potrebe eksproprijacije: |
|
|
do 100 prelomnih tačka eksproprijacione linije i presečnih tačaka sa granicom katastarske parcele |
Tačka |
300 |
za svaku sledeću prelomnu tačku eksproprijacione linije i presečnu tačaka sa granicom katastarske parcele |
Tačka |
200 |
deoba parcele (uslovna deoba i deoba prema faktičkom stanju): |
|
|
1) za dve parcele novog stanja |
Dve parcele novog stanja |
12500,00 |
2) za svaku sledeću parcelu novog stanja |
Parcela novog stanja |
5000,00 |
Snimanje izgrađenih ili dograđenih objekta: |
|
|
1) površine do 150 m2 u osnovi |
Objekat |
16.250,00 |
2) površine preko 150 do 500 m2 u osnovi |
Objekat |
26.000,00 |
Z) površine preko 500 m2 u osnovi |
Objekat |
32.500,00 |
Merenje posebnog dela objekta (etažiranje) |
Po delu |
5.000,00 |
Promena na terenu nastalih uklanjanjem objekta ili dela objekta |
Objekat/deo objekta |
12.500,00 |
Geodetsko merenje voda: |
|
|
1) dužine do 50 m |
Vod |
15.000,00 |
2) za svaki metar voda preko 50 m dužine |
m |
200 |
Geodetsko merenje priključka na vod: |
|
|
1) dužine do 50 m |
Priključak |
8.000,00 |
2) za svaki metar priključka preko 50 m dužine |
m |
200,00 |
Obnova (obeležavanje) linije voda prema podacima katastra vodova: |
|
|
1) dužine do 100 m |
Vod |
5000,00 |
2) za svaki metar voda preko 100 m dužine |
m |
50 |
Obnova (obeležavanje) linije voda prema projektu |
|
|
1) dužine do 100 m |
Vod |
5000,00 |
2) za svaki metar voda preko 100 m dužine |
m |
50 |
Snimanje i crtanje podužnog profila |
m |
70 |
U cenu nisu uračunati troškovi izdavanja podataka za parcele od strane Republičkog geodetskog zavoda - Služba za katastar nepokretnosti Kruševac.
Koeficijent korekcije zavisi od složenosti posla i kreće se od 0,5 - 3,0
Sve cene u cenovniku su bez uračunatog poreza na dodatu vrednost.
Sve specifične delatnosti i poslovi/usluge koji nisu obuhvaćen i ovim Cenovnikom, naplaćivaće se prema karakteru posla, u zavisnosti od broja angažovanih stručnih lica odgovarajuće stručne spreme i kvalifikacije po norma satu.
Ukoliko je za realizaciju pojedinih usluga potrebna hitnost ili prekovremeni rad zaposlenih, korekcioni faktor može da se kreće u rasponu od 1, 1 do 2,0.
Ovaj Cenovnik usluga stupa na snagu danom dobijanja saglasnosti od strane Gradskog veća grada Kruševca, a primenjivaće se od 1.1.2024. godine, kada prestaje da važi Cenovnik usluga Javnog preduzeća za urbanizam i projektovanje Kruševac IV br. 4971-03/16 od 17.11.2016. godine."
II - Rešenje objaviti u "Službenom listu grada Kruševca ".