ODLUKAO PROSEČNOJ CENI KVADRATNOG METRA NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2024. GODINU NA TERITORIJI GRADA VALJEVA("Sl. glasnik grada Valjeva", br. 11/2023) |
Ovom odlukom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti po zonama za utvrđivanje poreza na imovinu za 2024. godinu na teritoriji grada Valjeva.
Na teritoriji grada Valjeva, odlukom Skupštine grada Valjeva određeno je pet zona za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju i to: PRVA zona, DRUGA zona, TREĆA zona, ČETVRTA zona i PETA zona, s tim da je PRVA zona utvrđena za najopremljeniju zonu.
Prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti po zonama na teritoriji grada Valjeva za utvrđivanje poreza na imovinu za 2024. godinu iznosi:
|
I ZONA |
II ZONA |
III ZONA |
IV ZONA |
V ZONA |
Građevinsko zemljište |
/ |
1592,00 |
1239,00 |
844,00 |
470,00 |
Poljoprivredno zemljište |
/ |
/ |
529,00 |
116,00 |
89,00 |
Šumsko zemljište |
/ |
569,00 |
361,00 |
153,00 |
68,00 |
Drugo zemljište |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
Stan |
95.334,00 |
91.970,00 |
75.130,00 |
/ |
/ |
Kuća za stanovanje |
60.272,00 |
55.513,00 |
39.263,00 |
21.132,00 |
16.015,00 |
Poslovne zgrade i drugi građevinski objekti |
129.618,00 |
120.055,00 |
75.494,00 |
/ |
/ |
Garaže i pomoćni objekti |
35.433,00 |
33.835,00 |
21.145,00 |
/ |
/ |
Izuzetno od člana 2.ove odluke, u slučaju da u zonama i graničnim zonama nije bilo prometa nepokretnosti uz naknadu u periodu od 01.10.2022. do 30.09 2023. godine prosečna cena nepokretnosti jednaka je prosečnoj ceni odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je za 2023. godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige u prvoj kao najopremljenijoj zoni i iznosi:
Građevinsko zemljište |
1.847,00 |
Stan |
93.343,00 |
Kuća za stanovanje |
55.115,00 |
Poslovne zgrade i drugi građevinski objekti |
125.336,00 |
Garaže i pomoćni objekti |
34.257,00 |
Neizgrađeno građevinsko zemljište na teritoriji grada Valjeva, koje se koristi isključivo za gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, za svrhu utvrđivanja osnovice poreza na imovinu za 2024. godinu, razvrstava se u građevinsko zemljište namena poljoprivredno, odnosno građevinsko zemljište namena šumsko i za isto se primenjuje osnovica utvrđena ovom odlukom za poljoprivredno, odnosno šumsko zemljište, na osnovu podnete poreske prijave.
Drugo zemljište, u smislu odredaba ove odluke, je zemljište koje nije građevinsko, poljoprivredno ili šumsko zemljište.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Valjeva", a primenjuje se od 01.01.2024. godine.
Ovu Odluku objaviti u "Službenom glasniku grada Valjeva" i internet prezentaciji www.gradvaljevo.rs.