PRAVILNIKO IZBORU STAMBENIH ZAJEDNICA - KANDIDATA ZA ENERGETSKU SANACIJU STAMBENIH I STAMBENO-POSLOVNIH ZGRADA PRIKLJUČENIH NA SISTEM DALJINSKOG GREJANJA("Sl. glasnik Grada Vranja", br. 19/2023) |
Ovim pravilnikom uređuje se: cilj sprovođenja mera; mere koje se sufinansiraju, način raspodele sredstava podsticaja, učesnici u realizaciji mera, način njihovog učešća i uloge; način i uslovi prijave na javni poziv i kriterijumi za izbor stambenih zajednica; praćenje realizacije i izveštavanje.
Cilj sprovođenja mera energetske sanacije stambenih i stambeno-poslovnih zgrada priključenih na sistem daljinskog grejanja je unapređenje energetske efikasnosti u višeporodičnom stambenom sektoru na teritoriji grada Vranja.
Mere energetske sanacije predviđene ovim Pravilnikom sprovode se u saradnji sa Ministarstvom rudarstva i energetike, Evropskom bankom za obnovu i razvoj (u daljem tekstu: EBRD), gradom Vranjem i JP Novi dom Vranje, a krajnji korisnici usluga i radova su stambene i stambeno-poslovne zgrade priključene na sistem daljinskog grejanja na teritoriji Grada Vranja.
Sredstva za sufinansiranje mera energetske sanacije stambenih i stambeno-poslovnih zgrada priključenih na daljinski sistem grejanja predviđena su budžetom Republike Srbije za 2023, a takođe i EBRD planira da obezbedi bespovratna sredstva za dalji razvoj Projekta, pripremu elaborata energetske efikasnosti i odgovarajućih studija, finansiranje nadzora nad izvođenjem radova, pomoć pri implementaciji Projekta i investicionih grantova u iznosu do 20%. Republika Srbija planira da, kroz Ministarstvo rudarstva i energetike, obezbedi investicioni grant u iznosu od 30% potrebnih sredstava za izvođenje radova. Na osnovu navedenog, planira se da ukupan iznos bespovratnih sredstava za izvođenje radova za krajnje korisnike bude najmanje 50%.
Ministarstvo rudarstva i energetike i EBRD, će na osnovu raspoloživih finansijskih sredstava ponuditi rangiranim stambenim zajednicama učešće u Projektu, na predlog komisije za sprovođenje izbora stambenih zajednica-kandidata za energetsku sanaciju stambenih i stambeno-poslovnih zgrada priključenih na sistem daljinskog grejanja.
Rangirane stambene zajednice nisu dužne da se priključe i mogu odlučiti da odbiju predlog za pridruživanje Projektu. Za stambene zajednice koje odluče da se pridruže Projektu finansira se izrada odgovarajućih tehno-ekonomskih-pravnih studija koje će se finansirati iz bespovratnih sredstava koje obezbeđuje EBRD, a nadalje se postupa u skladu sa konceptom Projekta koji je sastavni deo Javnog poziva.
III IMENOVANJE I NADLEŽNOSTI KOMISIJE
Gradsko veće grada Vranja donosi Rešenje o obrazovanju komisije za izbor stambenih zajednica kandidata za energetsku sanaciju stambenih i stambeno-poslovnih zgrada priključenih na sistem daljinskog grejanja (u daljem tekstu Komisija).
Javni poziv za izbor stambenih i stambeno-poslovnih zgrada priključenih na sistem daljinskog grejanja sprovodi Komisija, koja se formira Rešenjem o obrazovanju komisije (u daljem tekstu: Rešenje).
Rešenjem se utvrđuje: neparan broj članova Komisije, osnovni podaci o članovima Komisije (ime i prezime, zanimanje), osnovni zadaci i druga pitanja od značaja za rad Komisije.
Osnovni zadaci Komisije naročito obuhvataju:
• pripremu javnog poziva za izbor stambenih zajednica-kandidata za energetsku sanaciju stambenih i stambeno-poslovnih zgrada priključenih na sistem daljinskog grejanja (javni poziv, obrazac prijave, i drugo);
• oglašavanje javnog poziva i prateće dokumentacije na oglasnoj tabli i zvaničnoj internet stranici Grada Vranja;
• prijem i kontrolu prispelih prijava;
• utvrđivanje ispunjenosti uslova za izbor prijavljenih stambenih zajednica i stambeno-poslovnih zgrada po javnom pozivu;
• objavljivanje rang liste prijavljenih stambenih zajednica na oglasnoj tabli i zvaničnoj internet stranici grada Vranja;
• razmatranje odlučivanje o podnetim prigovorima na rang listu stambenih zajednica u prvom stepenu.
Komisija je nezavisna u svom radu. Komisija je dužna da Gradskom veću dostavi zapisnike i izveštaj o radu.
Javni poziv za izbor stambenih zajednica
Odluku o raspisivanju javnog poziva za izbor stambenih zajednica - kandidata za energetsku sanaciju stambenih i stambeno-poslovnih zgrada koje su priključene na sistem daljinskog grejanja) donosi Gradsko veće grada Vranja.
Javni poziv za izbor stambenih zajednica sprovodi Komisija.
Stambene zajednice - učesnici poziva podnose prijavu Komisiji. Prijava podrazumeva podnošenje konkursne dokumentacije u roku koji je utvrđen javnim pozivom.
Javni poziv iz stava 1. ovog člana se obavezno objavljuje na oglasnoj tabli Gradske uprave i zvaničnoj internet stranici Grada Vranja, a najava javnog poziva i u svim lokalnim medijima.
Konkursna dokumentacija naročito sadrži:
1. javni poziv
2. prijavni obrazac sa listom potrebnih dokumenata
Pravo podnošenja prijave imaju stambene zajednice sa teritorije grada Vranja, koje su upisane u registar stambenih zajednica u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada, koje su formirane isključivo u stambenim i stambeno-poslovnim zgradama i koje imaju izabranog upravnika ili profesionalnog upravnika (u daljem tekstu: upravnik).
Prijava se podnosi kao pojedinačna (za jednu stambenu zajednicu) ili kao zajednička (za više stambenih zajednica koje su deo jednog objekta).
Pojedinačnu prijavu podnose stambene zajednice koje, u momentu objavljivanja javnog poziva, imaju podstanicu u svojoj stambenoj zgradi.
Ukoliko je na jednu podstanicu priključeno prijavu moraju zajednički podneti sve stambene zajednice koje se iz te podstanice snabdevaju toplotnom energijom (zajednička prijava).
Sadržaj Javnog poziva za stambene zajednice
Javni poziv iz člana 18. ovog Pravilnika naročito sadrži:
1. predmet javnog poziva,
2. uslove za učešće na javnom pozivu,
3. dokumentaciju koju podnosilac mora podneti uz prijavni obrazac,
4. preuzimanje dokumentacije za javni poziv,
5. kriterijumi za izbor,
6. način podnošenja prijava,
7. pregled i ocenjivanje prijava,
8. realizacija projekta sanacije stambenih i stambeno poslovnih zgrada.
Prijava na javni poziv za korisnike
Prijava koju na javni poziv podnose stambene i stambeno-poslovne zgrade priključene na sistem daljinskog grejanja sadrži naročito:
1. Pojedinačnu prijavu; ili
2. Zajedničku prijavu;
3. Potvrdu JP Novi dom Vranje o procenjenoj specifičnoj potrošnji toplotne energije po m2;
4. drugu dokumentaciju u skladu sa javnim pozivom.
V PRAĆENJE REALIZACIJE AKTIVNOSTI
Komisija iz člana 6. ovog pravilnika, obezbeđuje aktivnu komunikaciju sa Ministarstvom rudarstva i energetike u cilju uspešne realizacije projekta.
Podaci i akti koje Komisija objavljuje na zvaničnoj internet stranici Grada Vranja moraju se objaviti i na oglasnoj tabli Grada Vranja.
Gradska uprava grada Vranja ima obavezu da čuva kompletnu dokumentaciju nastalu u postupku odabira stambenih zajednica u skladu sa važećim propisima.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Vranja".
Redakcija je zadržala numeraciju odeljaka kako je objavljena u "Sl. glasniku Grada Vranja", br. 19/2023.