ODLUKAO POSLOVNOM, MAGACINSKOM PROSTORU I ZIDANIM GARAŽAMA GRADA PANČEVA("Sl. list grada Pančeva", br. 19/2021, 31/2021, 28/2022, 36/2022 i 41/2023 - dr. odluka) |
Čl. 1-24*
(Prestalo da važi)
IV NAČIN I POSTUPAK UTVRĐIVANJA VISINE ZAKUPNINE
Visina zakupnine za poslovni, magacinski prostor i garaže utvrđuje se u postupku javnog nadmetanja.
Početnu visinu zakupnine predstavlja procenjena tržišna visina zakupnine po m2 korisne površine, u zavisnosti od poslovne zone u kojoj se poslovni i magacinski prostor nalazi.
Na teritoriji grada Pančeva, određuju se sledeće poslovne zone, i to:
PRVA POSLOVNA ZONA Granice zone prema obuhvatu Plana generalne regulacije grada Pančeva - Celina 1, obuhvata prostor oivičen sledećim ulicama sa svim pripadajućim parcelama čiji je front naslonjen na navedene ulice:
Ulica Moše Pijade, do ulice Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića uključujući i Hajduk Veljkovu ulicu do pruge Beograd-Pančevo-Vršac (do kružnog toka), dalje ul. Stevana Šupljikca, Prvomajskom do prevodnice/obala Tamiša, obalom Tamiša putem odbrambenog nasipa Pančevo-Kovin, deo ulice Dositeja Obradovića, Kej Radoja Dakića, Mučenička i Trg Mučenika, do ulice Moše Pijade.
DRUGA POSLOVNA ZONA: Obuhvata teritoriju naseljenog mesta Pančeva van obuhvata plana generalne regulacije Pančeva - celina 1
TREĆA POSLOVNA ZONA: obuhvata teritoriju naseljenih mesta na teritoriji grada Pančeva.
Za poslovni, magacinski prostor, odnosno garaže koje se nalaze na uglu i pripadaju različitim zonama smatraće se da pripadaju onoj zoni za koju je utvrđena veća početna visina zakupnine.
Početna visina zakupnine za poslovni prostor po zonama iznosi:
Zona |
Dinara po m2 |
Prva |
390,00 |
Druga |
258,00 |
Treća |
129,00 |
Početna visina zakupnine za magacinski prostor po zonama iznosi:
Zona |
Dinara po m2 |
Prva |
193,00 |
Druga |
129,00 |
Treća |
64,00 |
Korisna površina poslovnog i magacinskog prostora izračunava se po m2 neto površine objekta obračunato po SRPS U. C2. 100 koji je utvrđen Rešenjem o označavanju standarda i srodnih dokumenata u Republici Srbiji ("Službeni glasnik RS", br. 27/2007 i 79/2007 - tumačenje), (u daljem tekstu : SRPS U. C2. 100).
Čl. 27-65*
(Prestalo da važi)
* Stupanjem na snagu Odluke o poslovnom, magacinskom prostoru i zidanim garažama grada Pančeva ("Sl. list grada Pančeva", br. 41/2023), odnosno 27. decembra 2023. godine, prestaje da važi Odluka o poslovnom, magacinskom, prostoru i zidanim garažama grada Pančeva ("Sl. list grada Pančeva", br. 19/2021, 31/2021, 28/2022 i 36/2022), osim čl. 25. i 26. koji se primenjuju do 31. decembra 2023. godine.