PROGRAM
OTUĐENJA NEPOKRETNOSTI U JAVNOJ SVOJINI GRADA PANČEVA ZA 2024. GODINU

("Sl. list grada Pančeva", br. 8/2024)

Ovim programom otuđenja nepokretnosti u javnoj svojini grada Pančeva za 2024. godinu (u daljem tekstu: Program) obuhvaćeno je izgrađeno građevinsko zemljište kao i objekti odnosno delovi objekata koji su predviđeni za otuđenje u toku 2024. godine kao i način otuđenja.

Program se zasniva na rešenjima i uslovima sadržanim u zakonima, odlukama i drugim propisima kojima se uređuju odnosi u oblasti raspolaganja nepokretnostima u javnoj svojini.

Otuđenje nepokretnosti u javnoj svojini sprovodi se putem javnog oglašavanja u postupku javnog nadmetanja, po tržišnim uslovima, u skladu sa Zakonom o javnoj svojini ("Sl. glasnik RS", br. 72/11, 88/13, 105/14, 104/16 - dr. zakon, 108/16, 113/17, 95/18 i 153/2020) (u daljem tekstu: Zakon) i Odlukom o pribavljanju i otuđenju nepokretnosti u javnoj svojini grada Pančeva ("Sl. list grada Pančeva", br.11/21) (u daljem tekstu: Odluka).

Nepokretnosti izgrađene na postojećim i planiranim površinama javne namene ne mogu se otuđiti iz javne svojine.

Nepokretnosti u javnoj svojini se otuđuju iz javne svojine, polazeći od tržišne vrednosti nepokretnosti.

Tržišnu vrednost nepokretnosti utvrđuje poreski ili drugi nadležni organ ili licencirani procenitelj u skladu sa Zakonom i podzakonskim aktima, s tim da tako utvrđena vrednost važi dve godine.

Tržišnu vrednost izgrađenog građevinskog zemljišta (objekat sa katastarskom parcelom) predstavlja iznos tržišne vrednosti objekta uvećan za iznos tržišne vrednosti katastarske parcele na kojoj je objekat izgrađen, pri čemu u obračun vrednosti katastarske parcele ne ulazi površina pod objektom.

Utvrđena tržišna vrednost predstavlja početni iznos cene u postupku javnog nadmetanja.

Nepokretnosti u javnoj svojini Grada mogu se otuđiti neposrednom pogodbom, ali ne ispod tržišne vrednosti, ako u konkretnom slučaju to predstavlja jedino moguće rešenje uz obrazloženje razloga opravdanosti i celishodnosti takvog otuđenja.

Izuzetno, grad Pančevo može otuđiti nepokretnosti u javnoj svojini grada Pančeva po ceni koja je manja od tržišne cene odnosno bez naknade u slučajevima predviđenim Zakonom i Odlukom.

Odluku o pokretanju postupka za otuđenje nepokretnosti iz javne svojine Grada donosi Gradsko veće Grada, na predlog Komisije za raspolaganje nepokretnostima u javnoj svojini grada Pančeva.

Odluka o pokretanju postupka za otuđenje nepokretnosti sadrži opis i bliže podatke o nepokretnosti koja se otuđuje, početni iznos cene i visinu garantnog iznosa.

Za 2024. godinu planirano je otuđenje sledećih nepokretnosti:

SPISAK NEPOKRETNOSTI PRIPREMLJENIH ZA OTUĐENJE PUTEM JAVNOG NADMETANJA

Broj parcele

Katastarska opština

Lokacija

Površina zemljišta ha a m2

List nepokr.

Broj i površina objekata u m2

Vrsta

923/2

Kačarevo

Maršala Tita br. 9

8 74

570

br. 1  492

Poslovni prostor

Po+Pr

6249

Pančevo

Žarka Zrenjanina br. 87 A

 

16212

Ev. br. 3  390

Poslovni prostor

br. stana 1

 

Po+Pr

4198/1

Pančevo

Maksima Gorkog br. 2

 

16212

Ev.br.10  31

Poslovni prostor

br. stana 02

Pr

br. ulaza 2

 

5309

Pančevo

6. oktobra br. 15

 

16212

Ev. br. 5  20

Poslovni prostor

br. stana 1

Pr

br. ulaza 15

 

6424

Pančevo

Cara Lazara br. 75

 

16212

Ev. br. 4  18

Poslovni prostor

br. stana 1

Pr

br. ulaza 75

 

16112

Pančevo

Veljka Vlahovića br. 17

 

14238

Ev.br.31  36

Poslovni prostor

br. stana 5

Pr

br. ulaza 17

 

16042

Pančevo

Veljka Vlahovića br. 20

 

14235

Evbr.62  113

Poslovni prostor

br. stana 1

br. ulaza 22

Pr

4440

Pančevo

Vojvode Radomira Putnika br.26

 

1769

Ev.br.3  62

Poslovni prostor

br. stana 1

Pr

br. ulaza 1

 

Ovaj program otuđenja nepokretnosti u javnoj svojini grada Pančeva za 2024. godinu stupa na snagu osmog dana od objavljivanja u "Službenom listu grada Pančeva".