ODLUKA
O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA TERITORIJI GRADA BEOGRADA ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2025. GODINU

("Sl. list grada Beograda", br. 138/2024)

Član 1

Ovom odlukom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu za 2025. godinu.

Član 2

Zone i najopremljenije zone na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu određene su posebnom odlukom Skupštine Grada Beograda.

Član 3

Prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu za 2025. godinu, iznose:

 

Građevinsko zemljište

Poljoprivredno zemljište

Šumsko zemljište

Stan

Kuća za stanovanje

Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti

Garaže i pomoćni objekti

Drugo zemljište

Prva zona - Ekstra zona poslovanja

75.806

 

 

252.050

208.013

342.852

175.019

 

Prva zona - Ekstra zona stanovanja

77.122

 

 

261.418

237.672

213.409

116.099

 

Prva zona

75.806

 

 

241.950

208.013

255.212

134.945

 

Druga zona

31.632

503

 

178.911

149.626

193.755

88.230

 

Treća zona

10.725

503

168

129.982

100.795

131.795

64.384

 

Četvrta zona

4.604

491

168

109.330

72.403

108.886

46.040

 

Peta zona

3.184

325

168

98.356

64.200

91.635

36.948

 

Šesta zona

1.918

190

168

75.136

49.721

75.020

29.013

 

Sedma zona

1.292

111

121

65.130

45.135

57.020

25.210

 

Osma zona

914

85

80

45.877

36.852

44.402

19.213

 

Zona zaštite zelenila 1

19.051

457

121

155.011

138.785

165.782

73.122

 

Zona zaštite zelenila 2

1.827

178

123

71.125

48.977

67.019

27.596

 

Zona ulaznih pravaca

7.218

507

145

109.474

87.349

131.518

58.901

 

Zona specifičnih namena

1.375

129

123

71.125

48.977

58.814

24.479

 

Član 4

Neizgrađeno građevinsko zemljište, koje se koristi isključivo za gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, za svrhu utvrđivanja osnovice poreza na imovinu za 2025. godinu razvrstava se u poljoprivredno, odnosno u šumsko zemljište.

Gajenjem biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, smatra se gajenje (jednogodišnjih, dvogodišnjih, odnosno višegodišnjih) biljaka, odnosno gajenje sadnog materijala, odnosno gajenje šuma, koje je klasifikovano u oblasti poljoprivreda, šumarstvo i ribarstvo, u skladu sa propisom kojim se uređuje klasifikacija delatnosti.

Član 5

Odluku objaviti na internet strani Grada Beograda - portal Sekretarijata za javne prihode Gradske uprave Grada Beograda.

Član 6

Ova odluka objavljuje se u "Službenom listu Grada Beograda", a stupa na snagu 1. januara 2025. godine.