ODLUKA O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA TERITORIJI GRADA KIKINDE ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2025. GODINU ("Sl. list grada Kikinde", br. 27/2024)

Član 1

Ovom odlukom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji grada Kikinde za utvrđivanje poreza na imovinu za 2025. godinu.

Član 2

Na teritoriji grada Kikinde određene su četiri zone za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada Kikinde, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju ili van naselja, i to: Prva zona, Druga zona, Treća zona i Četvrta zona, s tim da je Prva zona određena kao najopremljenija zona.

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti, za utvrđivanje poreza na imovinu za 2025. godinu na teritoriji grada Kikinde po zonama iznose:

Tabela 1.

Grupe nepokretnosti	Naziv zone
	Prva	Druga	Treća	Četvrta
1. Građevinsko zemljište	1.514,95 din/m2	1.514,95 din/m2	1.514,95 din/m2	-
2. Poljoprivredno zemljište	-	-	165,91 din/m2	113,45 din/m2
3. Šumsko zemljište	-	-	-	-
4. Drugo zemljište	-	-	-	-
5. Stan	81.958,08 din/m2	74.520,48 din/m2	64.250,20 din/m2	-
6. Kuća za stanovanje	-	-	25.046,60 din/m2	13.014,76 din/m2
7. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	99.804,03 din/m2	59.804,02 din/m2	19.804,02 din/m2	19.804,02 din/m2
8. Garaže i pomoćni objekti	-	-	-	-

Član 3

Prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti na osnovu kojih je za tekuću godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu, za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige, koje se nalaze u najopremljenijoj zoni, iznose:

Tabela 2.

Grupe nepokretnosti
	Prosečna cena po m2
1. Garaže i pomoćni objekti	8.031,90
2. Šumsko zemljište	58,20

Član 4

U skladu sa članom 6. stav 9. i 10. Zakona o porezu na imovinu, ako nije utvrđena prosečna cena drugog zemljišta u zoni, zato što u zoni i graničnim zonama nije bilo najmanje tri prometa uz naknadu drugog zemljišta, a utvrđena je prosečna cena poljoprivrednog zemljišta u toj zoni, vrednost drugog zemljišta (osim eksploatacionih polja) koja čine osnovicu poreza na imovinu za poresku godinu utvrđuje se primenom prosečne cene poljoprivrednog zemljišta u toj zoni umanjene za 40%, u tom slučaju smatra se da je utvrđivanjem prosečne cene poljoprivrednog zemljišta u zoni utvrđena prosečna cena drugog zemljišta.

Član 5

Ovu odluku objaviti u "Službenom listu grada Kikinde" i na internet strani grada Kikinde /www.kikinda.org.rs/.

Član 6

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Kikinde", a primenjuje se od 01. januara 2025. godine.