ODLUKAO PRIVREMENOM OGRANIČENJU KAMATNIH STOPA KOD UGOVORA O KREDITU ZAKLJUČENIH SA KORISNIKOM - FIZIČKIM LICEM("Sl. glasnik RS", br. 102/2024) |
1. Ovom odlukom propisuju se privremene mere i aktivnosti u cilju očuvanja stabilnosti finansijskog sistema, i to privremeno ograničenje kamatnih stopa, koje su banke dužne da primene kod ugovora o kreditu zaključenih sa korisnikom - fizičkim licem, kao i radi zaštite prava i interesa tih korisnika.
2. Pojedini pojmovi, u smislu ove odluke, imaju sledeće značenje:
1) korisnik je fizičko lice koje koristi ili namerava da koristi kredit u svrhe koje nisu namenjene njegovoj poslovnoj ili drugoj komercijalnoj delatnosti i ne obuhvata preduzetnika ni poljoprivrednika;
2) banka ima značenje utvrđeno zakonom kojim se uređuje poslovanje banaka;
3) ugovor o kreditu ima značenje utvrđeno zakonom kojim se uređuju obligacioni odnosi;
4) ugovor o stambenom kreditu označava ugovor o kreditu koji je banka zaključila s korisnikom radi kupovine, izgradnje, adaptacije ili rekonstrukcije stambene nepokretnosti (kuća, stan, deo stambene zgrade koji je namenjen stanovanju, garaža ili garažno mesto zajedno sa stanom i zemljište sa građevinskom dozvolom za izgradnju kuće) a koji je obezbeđen hipotekom na stambenoj nepokretnosti, kao i ugovor o kreditu koji je banka zaključila radi refinansiranja takvog kredita;
5) kreditna kartica i ugovor o kreditnoj kartici imaju značenja određena zakonom kojim se uređuje zaštita korisnika finansijskih usluga;
6) dozvoljeno prekoračenje računa i nedozvoljeno prekoračenje računa imaju značenja određena zakonom kojim se uređuje zaštita korisnika finansijskih usluga.
3. Promenljiva kamatna stopa kod ugovora o kreditu ne može se primeniti u vrednosti većoj od 14,75% za kredite u dinarima, odnosno od 7,05% za kredite u dinarima indeksirane u stranoj valuti i kredite u stranoj valuti.
Efektivna kamatna stopa kod ugovora o kreditu u trenutku njegovog zaključenja ne može biti veća od stope zakonske zatezne kamate uvećane za dva procentna poena.
4. Promenljiva kamatna stopa kod ugovora o stambenom kreditu ne može se primeniti, odnosno fiksna kamatna stopa kod ugovora o stambenom kreditu ne može se ugovoriti u vrednosti većoj od 5%.
Efektivna kamatna stopa kod ugovora o stambenom kreditu u trenutku njegovog zaključenja ne može biti veća od stope zakonske zatezne kamate umanjene za četiri i po procentna poena.
5. Efektivna kamatna stopa kod ugovora o kreditnoj kartici u trenutku njegovog zaključenja ne može biti veća od stope zakonske zatezne kamate uvećane za četiri procentna poena.
Na ugovore o kreditnoj kartici koji su zaključeni do početka primene ove odluke primenjuje se nominalna kamatna stopa koja ne može biti veća od efektivne kamatne stope iz stava 1. ove tačke.
6. Efektivna kamatna stopa kod ugovora o dozvoljenom prekoračenju u trenutku njegovog zaključenja ne može biti veća od stope zakonske zatezne kamate uvećane za šest procentnih poena.
Na ugovore o dozvoljenom prekoračenju koji su zaključeni do početka primene ove odluke primenjuje se nominalna kamatna stopa koja ne može biti veća od efektivne kamatne stope iz stava 1. ove tačke.
7. Ponovno izdavanje (reizdavanje) kreditne kartice, odnosno produženje dozvoljenog prekoračenja u smislu tač. 5. i 6. ove odluke predstavlja zaključenje ugovora o kreditnoj kartici, odnosno o dozvoljenom prekoračenju.
8. Odredbe tač. 6. i 7. ove odluke koje se odnose na dozvoljeno prekoračenje računa shodno se primenjuju na nedozvoljeno prekoračenje računa.
9. Ako je kod ugovora o kreditu s promenljivom kamatnom stopom iz tačke 3. ove odluke na ugovoreni dan usklađivanja ta stopa viša od kamatne stope iz te tačke - davalac kredita dužan je da za naredni period otplate, odnosno do sledećeg usklađivanja nominalne kamate stope primeni stopu iz tačke 3. ove odluke.
10. Banka je dužna da korisnicima kredita s promenljivom kamatnom stopom iz tačke 4. ove odluke dostavi, odnosno učini dostupnim obaveštenje o primeni te stope i novi plan otplate - pre dospeća rate kredita koja se obračunava po kamatnoj stopi iz te tačke.
11. Banka je dužna da korisnicima koji su zaključili ugovore iz tačke 5. stav 2. i tačke 6. stav 2. ove odluke dostavi, odnosno učini dostupnim obaveštenje o primeni kamatne stope iz tih odredaba - pre dospeća kamate koja je obračunata po toj stopi.
12. Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije", a primenjuje se od 1. januara do 31. decembra 2025. godine.