ODLUKAO UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2025. GODINU NA TERITORIJI GRADA VRANJA("Sl. glasnik Grada Vranja", br. 27/2024) |
Ovom Odlukom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2025. godinu na teritoriji grada Vranja.
Na teritoriji grada Vranja određene su 6 zona za utvrđivanje poreza na imovinu, prema komunalnoj opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada Vranja, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju i to: PRVA zona, DRUGA zona, TREĆA zona, ČETVRTA zona, PETA zona i ŠESTA zona. Stim da je PRVA zona utvrđena za najopremljeniju zonu.
GRUPE NEPOKRETNOSTI |
ZONE |
|||||
I |
II |
III |
IV |
V |
VI |
|
1. Građevinsko zemljište |
4.774,00 |
4.152,00 |
2.848,00 |
1.896,00 |
1.375,00 |
830,50 |
2. Poljoprivredno zemljište |
|
|
760,00 |
425,00 |
85,10 |
51,10 |
3. Šumsko zemljište |
|
|
|
|
48,00 |
48,00 |
4. Stanovi |
97.334,00 |
92.534,00 |
91.981,00 |
37.271,00 |
19.655,74 |
19.655,74 |
5. Kuće za stanovanje |
44.901,00 |
42.968,00 |
42.612,00 |
20.387,00 |
14.155,00 |
14.155,00 |
6. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građ. objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
131.519,00 |
112.497,00 |
78.911,41 |
50.607,60 |
39.455,70 |
39.455,70 |
7. Garaže i pomoćni objekti |
14.597,00 |
11.677,00 |
8.758,00 |
5.810,00 |
3.790,43 |
3.790,43 |
8. Drugo zemljište |
|
|
456,00 |
255,00 |
51,10 |
35,20 |
Za nepokretnosti u zonama u kojima nije bilo prometa u periodu od 01.10.2023. godine - 30.09.2024. godine, objavljuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je utvrđena osnovica poreza na imovinu za 2024. godinu obveznika koji ne vode poslovne knjige u zoni koja je prema odluci utvrđena kao najopremljenija zona za nepokretnosti za koje u članu 2. ove Odluke nisu utvrđene prosečne cene po metru kvadratnom, za utvrđivanje poreza na imovinu za 2025. godinu.
za građevinsko zemljište 4.152,50 dinara/m2
za stanove 84.639,16 dinara/m2
za poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti 131.519,00 dinara/m2
za kuće za stanovanje 39.045,00 dinara/m2
za garaže i pomoćni objekti 12.634,77 dinara/m2
Ovu odluku objaviti u "Službenom glasniku grada Vranja", i na internet strani grada Vranja.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Vranja", a primenjivaće se od 1. januara 2025. godine.