ODLUKA O UTVRĐIVANJU KOEFICIJENATA ZA NEPOKRETNOSTI PO ZONAMA I PROSEČNIH CENA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA OSNOVU KOJIH JE ZA 2024. GODINU UTVRĐENA OSNOVICA POREZA NA IMOVINU OBVEZNIKA KOJI NE VODE POSLOVNE KNJIGE U NAJOPREMLJENIJOJ ZONI ("Sl. list grada Zaječara", br. 37/2024)

Član 1

Ovom odlukom se utvrđuju koeficijenti za utvrđivanje poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji vode poslovne knjige, koje se nalaze na teritoriji Grada Zaječara, kao i prosečne cene odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je za 2024. godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige i to u prvoj zoni koja je Odlukom o određivanju zona na teritoriji Grada Zaječara za utvrđivanje poreza na imovinu ("Sl. list grada Zaječara", br. 44/13), utvrđena kao najopremljenija zona.

Član 2

Na teritoriji Grada Zaječara određeno je četiri zone za utvrđivanje poreza na imovinu i to: prva, druga, treća i četvrta zona, s tim što je prva zona (I zona) utvrđena kao najopremljenija.

Na teritoriji Grada Zaječara, utvrđuju se sledeći koeficijenti po zonama:

1) za nepokretnosti u prvoj zoni (I zona), kao najopremljenijoj - 1,00

2) za nepokretnosti u drugoj zoni (II zona), koja je granična najopremljenijoj zoni na teritoriji grada - 0,80

3) za nepokretnosti u trećoj zoni (III zona), ostale zone na teritoriji grada - 0,60

4) za nepokretnosti u četvrtoj zoni (IV zona), koja ima karakter seoskih naselja - 0,40

Član 3

Prosečne cene odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je za 2024. godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige u zoni I koja je utvrđena kao najopremljenija zona iznose:

1)	zona I
	grupa nepokretnosti - građevinsko zemljište
	prosečna cena 742,00 din/m2
2)	zona I
	grupa nepokretnosti - poljoprivredno zemljište
	prosečna cena 363,00 din/m2
3)	zona I
	grupa nepokretnosti - šumsko zemljište
	prosečna cena 116,12 din/m2
4)	zona I
	grupa nepokretnosti - drugo zemljište
	prosečna cena 217,80 din/m2
5)	zona I
	grupa nepokretnosti - stanovi
	prosečna cena 70.568,00 din/m2
6)	zona I
	grupa nepokretnosti - kuće za stanovanje
	prosečna cena 29.534,00 din/m2
7)	zona I
	grupa nepokretnosti - poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni)
	građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti
	prosečna cena 40.318,00 din/m2
8)	zona I
	grupa nepokretnosti - garaže i pomoćni objekti
	prosečna cena 20.195,00 din/m2

Član 4

Ova odluka se objavljuje i na internet strani zvanične prezentacije Grada Zaječara.

Član 5

Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Zaječara", a primenjivaće se od 01. januara 2025. godine.