I. Ovim rešenjem utvrđuje se Program otuđenja građevinskog zemljišta za 2025. godinu (u daljem tekstu: Program), koji je sastavni deo ovog rešenja.
II. Program obuhvata neizgrađeno građevinsko zemljište u javnoj svojini Grada Novog Sada, koje se može otuđiti, radi izgradnje, u skladu sa planskim dokumentom, na osnovu koga se izdaju lokacijski uslovi, odnosno građevinska dozvola u 2025. godini.
III. Nosilac aktivnosti predviđenih ovim rešenjem je Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije (u daljem tekstu: Gradska uprava).
IV. Gradska uprava podnosi Gradskom veću Grada Novog Sada godišnji izveštaj o realizaciji ovog programa.
V. Postupak otuđenja građevinskog zemljišta za koje je doneta Odluka o pokretanju postupka otuđenja građevinskog zemljišta na osnovu Rešenja o Programu otuđenja građevinskog zemljišta za 2024. godinu ("Službeni list Grada Novog Sada", br. 66/23, 7/24, 16/24, 27/24, 41/24, 43/24 - ispravka, 45/24, 55/24 i 62/24), okončaće se u skladu sa ovim rešenjem.
VI. Prema Programu, okvirna ukupna finansijska vrednost otuđenja građevinskog zemljišta, iznosila bi 2.397.252.185,72 dinara.
VII. Ovo rešenje objaviti u "Službenom listu Grada Novog Sada".
I. Program otuđenja građevinskih parcela u svojini Grada Novog Sada |
RB |
Lokacija |
Broj parcele |
Katastarska opština |
Površina parcele
(u m2) |
Namena |
1. |
Bulevar Jovana Dučića |
10378 |
Novi Sad IV |
10.439 |
višeporodično stanovanje |
2. |
Mišeluk III - ul. Nova |
4122/2 |
Petrovaradin |
3.601 |
višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra |
3. |
Mišeluk III - ul. Nova |
4122/1 |
Petrovaradin |
2.901 |
višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra |
4. |
Mišeluk III - ul. Nova |
4111/1 |
Petrovaradin |
1.665 |
višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra |
5. |
Mišeluk III - ul. Nova |
4112/2 |
Petrovaradin |
1.429 |
višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra |
6. |
Radna zona Rimski šančevi |
10386 |
Novi Sad IV |
11.963 |
privreda - delatnosti iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora |
7. |
Klisa - ul. Nova |
36/4 |
Novi Sad I |
3.035 |
poslovanje na ulaznim pravcima |
8. |
Klisa - ul. Nova |
25/3 |
Novi Sad I |
3.035 |
poslovanje na ulaznim pravcima |
9. |
Petrovaradin - ul. Kamenički put |
2838/3 |
Petrovaradin |
9.547 |
opštegradski centar |
10. |
Novi Sad - zapadno od puta M-7 Novi Sad - Zrenjanin |
239/82 |
Novi Sad III |
12.605 |
poslovanje na ulaznim pravcima |
11. |
Mišeluk II - ul. Nova |
4076/13 |
Petrovaradin |
794 |
višeporodično stanovanje |
12. |
Mišeluk II - ul. Nova |
4076/14 |
Petrovaradin |
1.059 |
višeporodično stanovanje |
13. |
Radna zona Sever I - ul. Primorska |
10410 |
Novi Sad IV |
49.910 |
poslovanje u radnoj zoni |
14. |
Radna zona Rimski šančevi - ul. Jegrička |
74/6 |
Novi Sad IV |
4.875 |
privreda - delatnosti iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora |
15. |
Radna zona Rimski šančevi - ul. Jegrička |
76/9 |
Novi Sad IV |
7.047 |
privreda - delatnosti iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora |
16. |
RZ Rimski šančevi - ul. Jegrička |
88/4 |
Novi Sad IV |
6.968 |
privreda - delatnosti iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora |
17. |
Telep - ul. Šumska |
7648/1 |
Novi Sad II |
390 |
porodično stanovanje |
18. |
Kać - ul. Novosadska bb |
2572/6 |
Kać |
351 |
porodično stanovanje |
19. |
ul. Paje Krstića |
822/18 |
Novi Sad I |
326 |
porodično stanovanje |
20. |
RZ Sever I - ul. Nova severno od Primorske ulice |
10416 |
Novi Sad IV |
3.805 |
radne aktivnosti iz oblasti tercijarnog i sekundarnog sektora privrede |
21. |
Mišeluk III - ul. Nova |
4118/2 |
Petrovaradin |
4.325 |
višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra |
22. |
Mišeluk III - ul. Nova |
4121/3 |
Petrovaradin |
5.208 |
višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra |
23. |
Mišeluk III - ul. Nova |
4149/3 |
Petrovaradin |
4.674 |
višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra |
24. |
Mišeluk III - ul. Nova |
4148/3 |
Petrovaradin |
4.221 |
višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra |
25. |
Petrovaradin - ul. Preradovićeva br. 44 |
1350/3 |
Petrovaradin |
342 |
zona višeporodičnog stanovanja u kojoj su planirane i centralne funkcije koje podrazumevaju i namenu parohijskog doma |
26. |
Rumenka - ul. Jovana Jovanovića Zmaja |
550 |
Rumenka |
4.080 |
poslovanje u zoni centralnih funkcija |
27. |
Novi Sad - ul. Kotorska bb |
8094 |
Novi Sad II |
427 |
porodično stanovanje |
28. |
Kisač - ul. Vojvode Tankosića |
32/1 |
Kisač |
1.027 |
porodično stanovanje |
29. |
Kisač - ul. Svetosavska |
189 |
Kisač |
1.439 |
porodično stanovanje |
30. |
RZ Sever I - ul. Josifa Pančića |
380/35 |
Novi Sad IV |
3.013 |
poslovanje u radnim zonama (sekundarne i tercijarne delatnosti) |
31. |
Sr. Kamenica - ul. vojvode Putnika |
5900 |
Sr. Kamenica |
7.079 |
opštegradski centar |
II. Program otuđenja katastarskih parcela u svojini Grada Novog Sada |
RB |
Lokacija |
Broj parcele |
Katastarska opština |
Površina parcele (u m2) |
Namena |
1. |
ul. Vojvode Šupljikca br. 2 i 4 |
9849/1 |
Novi Sad I |
164 |
stambeni, stambeno-poslovni, poslovno-stambeni ili poslovni objekat |
2. |
Sremska Kamenica-"Mišeluk" |
4080/31 |
Sremska Kamenica |
7 |
porodično stanovanje |
3. |
Sremska Kamenica-"Mišeluk" |
4080/32 |
Sremska Kamenica |
6 |
porodično stanovanje |
4. |
Mišeluk - ul. Nova |
3972/8 |
Petrovaradin |
2.262 |
višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra |
5. |
Telep - ul. Ivana Kočija |
1755/3 i 1752/4 |
Novi Sad II |
51 |
višeporodično stanovanje srednjih i visokih gustina sa elementima linijskog centra |
6. |
Avijatičarsko naselje - ul. Alberta Ajnštajna |
392/143 |
Novi Sad I |
8 |
porodično stanovanje |
7. |
Veternik - ul. Školska |
823/2 i 842/13 |
Veternik |
198 |
porodično stanovanje |
8. |
Adice - ul. Cetinjska br. 35 |
3771/13 |
Veternik |
70 |
porodično stanovanje |
9. |
Adice - ul. Svetolika Rankovića bb |
3814/9 |
Veternik |
54 |
porodično stanovanje |
10. |
Novi Sad- ul. Petefi Šandora |
4987/2 |
Novi Sad II |
146 |
porodično stanovanje |
11. |
Sremska Kamenica - ul. Sremskih partizana |
606/3 |
Sremska Kamenica |
1 |
porodično stanovanje |
12. |
Sremska Kamenica - ul. Sremskih partizana |
606/2 |
Sremska Kamenica |
16 |
porodično stanovanje |
13. |
Novi Sad - ul. Stevana Musića br. 1 |
734/5 |
Novi Sad II |
4 |
dogradnja lifta |
14. |
Telep
- ul. Aleksandra Belića |
4960/1 |
Novi Sad II |
43 |
porodično stanovanje |
15. |
Futog - ul. Rade Kondića |
3734/4 |
Futog |
243 |
višeporodično stanovanje |
16. |
Novi Sad - ul. Gajeva br.11 |
10243 |
Novi Sad I |
301 |
opštegradski centar |
17. |
Petrovaradin
- ul. Božidara Adžije |
1511/39 i
1511/40 |
Petrovaradin |
4.551 |
poslovanje sekundarnog i tercijarnog sektora |
18. |
RZ Sever II
- ul. Privrednikova |
2236/5 |
Novi Sad I |
2.820 |
poslovanje sekundarnih i tercijarnih delatnosti |
19. |
Telep - ul. Ilirska br.1 |
2092/2 |
Novi Sad II |
108 |
porodično stanovanje |
20. |
RZ Sever II |
432/31 i 433/7 |
K.O. Novi Sad IV |
418 |
poslovanje tercijarnog i sekundarnog sektora privrede |
21. |
Novi Sad - Žitni trg br.6 |
9858/1 |
Novi Sad I |
246 |
višeporodično stanovanje velikih gustina |
22. |
Telep - ul. Pavleka Miškine br.42 |
2663/2 |
Novi Sad II |
14 |
porodično stanovanje |
23. |
Novi Sad - ul. Raška br.19 |
3986/4 i 3986/7 |
Novi Sad I |
135 |
porodično stanovanje |
24. |
Novi Sad - ul. Šafarikova br.4 |
10153 |
Novi Sad I |
414 |
opštegradski i linijski centri |
III. Program otuđenja na osnovu pravosnažnog rešenja o utvrđivanju zemljišta za redovnu upotrebu objekta i formiranja građevinske parcele |
RB |
Lokacija |
Broj parcele |
Katastarska opština |
Površina parcele (u m2) |
Namena |
1. |
Klisa - ul. Zadružna br. 41 |
1800 |
Novi Sad I |
486 |
porodično stanovanje |
2. |
Klisa - ul. Zadružna |
1802 |
Novi Sad I |
376 |
porodično stanovanje |
3. |
Adice - Jesenjinova br. 57 |
2224/3 |
Veternik |
7 |
porodično stanovanje |
4. |
Veternik - ul. Vojvode Bojovića br. 57 |
619 |
Veternik |
908 |
porodično stanovanje |
5. |
Adice - ul. Kamenička |
2390/4 |
Veternik |
17 |
porodično stanovanje |
6. |
Bukovac - ul. Kozaračka |
310/3 |
Bukovac |
917 |
porodično stanovanje |
7. |
Veternik - ul. Vladike Maksima br. 56 |
20/20 |
Veternik |
836 |
porodično stanovanje |
8. |
Petrovaradin - ul. Milene Pavlović Barili |
3068/6
3069/6
3070/6
3066/6
3071/8 |
Petrovaradin |
499 |
porodično stanovanje |
9. |
Novi Sad
- Milice Nikolić br. 2 |
971/65 |
Novi Sad I |
8 |
porodično stanovanje |
10. |
Novi Sad - ul. Stanka Paunovića br. 7 |
3878/1 i 3878/2 |
Novi Sad I |
327 |
porodično stanovanje |
11. |
Futog - ul. Sonje Marinković br. 32 |
1983/1 i 1990/36 |
Futog |
379 |
porodično stanovanje |