PROGRAM OTUĐENJA NEPOKRETNOSTI U JAVNOJ SVOJINI GRADA PANČEVA ZA 2025. GODINU ("Sl. list grada Pančeva", br. 5/2025)

Ovim programom otuđenja nepokretnosti u javnoj svojini grada Pančeva za 2025. godinu (u daljem tekstu: Program) obuhvaćeno je izgrađeno građevinsko zemljište kao i objekti odnosno delovi objekata koji su predviđeni za otuđenje u toku 2025. godine kao i način otuđenja.

Program se zasniva na rešenjima i uslovima sadržanim u zakonima, odlukama i drugim propisima kojima se uređuju odnosi u oblasti raspolaganja nepokretnostima u javnoj svojini.

Otuđenje nepokretnosti u javnoj svojini sprovodi se putem javnog oglašavanja u postupku javnog nadmetanja, po tržišnim uslovima, u skladu sa Zakonom o javnoj svojini ("Sl. glasnik RS", br. 72/11, 88/13, 105/14, 104/16-dr. zakon, 108/16, 113/17, 95/18, 153/2020 i 94/2024) (u daljem tekstu: Zakon) i Odlukom o pribavljanju i otuđenju nepokretnosti u javnoj svojini grada Pančeva ("Sl. list grada Pančeva", br. 11/21) (u daljem tekstu: Odluka).

Nepokretnosti izgrađene na postojećim i planiranim površinama javne namene ne mogu se otuđiti iz javne svojine.

Nepokretnosti u javnoj svojini se otuđuju iz javne svojine, polazeći od tržišne vrednosti nepokretnosti.

Tržišnu vrednost nepokretnosti utvrđuje poreski ili drugi nadležni organ ili licencirani procenitelj u skladu sa Zakonom i podzakonskim aktima, s tim da tako utvrđena vrednost važi dve godine.

Tržišnu vrednost izgrađenog građevinskog zemljišta (objekat sa katastarskom parcelom) predstavlja iznos tržišne vrednosti objekta uvećan za iznos tržišne vrednosti katastarske parcele na kojoj je objekat izgrađen, pri čemu u obračun vrednosti katastarske parcele ne ulazi površina pod objektom.

Utvrđena tržišna vrednost predstavlja početni iznos cene u postupku javnog nadmetanja.

Nepokretnosti u javnoj svojini Grada mogu se otuđiti neposrednom pogodbom, ali ne ispod tržišne vrednosti, ako u konkretnom slučaju to predstavlja jedino moguće rešenje uz obrazloženje razloga opravdanosti i celishodnosti takvog otuđenja.

Izuzetno, grad Pančevo može otuđiti nepokretnosti u javnoj svojini grada Pančeva po ceni koja je manja od tržišne cene odnosno bez naknade u slučajevima predviđenim Zakonom i Odlukom.

Odluku o pokretanju postupka za otuđenje nepokretnosti iz javne svojine Grada donosi Gradsko veće Grada, na predlog Komisije za raspolaganje nepokretnostima u javnoj svojini grada Pančeva.

Odluka o pokretanju postupka za otuđenje nepokretnosti sadrži opis i bliže podatke o nepokretnosti koja se otuđuje, početni iznos cene i visinu garantnog iznosa.

Za 2025. godinu planirano je otuđenje sledećih nepokretnosti:

SPISAK NEPOKRETNOSTI
PRIPREMLJENIH ZA OTUĐENJE PUTEM JAVNOG NADMETANJA

Broj parcele	Katastarska opština	Lokacija	Površina zemljišta ha a m2	List nepokr.	Broj i površina objekata u m2		Vrsta
923/2	Kačarevo	Maršala Tita br. 9	8 74	570	br. 1	492	Poslovni prostor Po+Pr
6249	Pančevo	Žarka Zrenjanina br. 87 A		16212	Ev. br. 3 br. stana 1	390	Poslovni prostor Po+Pr
4198/1	Pančevo	Maksima Gorkog br. 2		16212	Ev. br. 10 br. stana 02 br. ulaza 2	31	Poslovni prostor Pr
5309	Pančevo	6. oktobra br. 15		16212	Ev. br. 5 br. stana 1 br. ulaza 15	20	Poslovni prostor Pr
6424	Pančevo	Cara Lazara br. 75		16212	Ev. br. 4 br. stana 1 br. ulaza 75	18	Poslovni prostor Pr
16112	Pančevo	Veljka Vlahovića br. 17		14238	Ev. br. 31 br. stana 5 br. ulaza 17	36	Poslovni prostor Pr
16042	Pančevo	Veljka Vlahovića br. 20		14235	Ev br. 62 br. stana 1 br. ulaza	113	Poslovni prostor Pr
4440	Pančevo	Vojvode Radomira Putnika br. 26		1769	Ev. br. 3 br. stana 1 br. ulaza 1	62	Poslovni prostor Pr

Ovaj program otuđenja nepokretnosti u javnoj svojini grada Pančeva za 2025. godinu stupa na snagu osmog dana od objavljivanja u "Službenom listu grada Pančeva".