ODLUKAO UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA TERITORIJI GRADA BEOGRADA ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2026. GODINU("Sl. list grada Beograda", br. 82/2025) |
Ovom odlukom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu.
Zone i najopremljenije zone na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu određene su posebnom odlukom Skupštine grada Beograda.
Prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu, iznose:
|
Građevinsko zemljište |
Poljoprivredno zemljište |
Šumsko zemljište |
Stan |
Kuća za stanovanje |
Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
Garaže i pomoćni objekti |
Drugo zemljište |
Prva zona - Ekstra zona poslovanja |
80.166 |
|
|
265.661 |
217.391 |
359.329 |
201.478 |
80.166 |
Prva zona - Ekstra zona stanovanja |
80.560 |
|
|
274.535 |
247.711 |
219.844 |
133.499 |
80.560 |
Prva zona |
80.166 |
|
|
254.158 |
217.391 |
267.978 |
152.252 |
80.166 |
Druga zona |
33.791 |
534 |
|
188.334 |
157.171 |
202.933 |
98.735 |
33.791 |
Treća zona |
11.502 |
534 |
183 |
137.463 |
106.759 |
138.224 |
73.956 |
11.502 |
Četvrta zona |
4.995 |
534 |
183 |
115.306 |
77.193 |
114.562 |
51.189 |
4.995 |
Peta zona |
3.425 |
347 |
183 |
103.577 |
66.934 |
96.423 |
42.072 |
3.425 |
Šesta zona |
2.014 |
206 |
183 |
78.980 |
51.449 |
78.613 |
33.266 |
2.014 |
Sedma zona |
1.370 |
120 |
134 |
68.828 |
47.112 |
59.004 |
26.980 |
1.370 |
Osma zona |
975 |
92 |
88 |
48.258 |
37.119 |
45.073 |
21.799 |
975 |
Zona zaštite zelenila 1 |
20.505 |
468 |
134 |
161.212 |
145.526 |
178.645 |
82.121 |
20.505 |
Zona zaštite zelenila 2 |
1.946 |
191 |
135 |
74.911 |
50.654 |
69.778 |
31.029 |
1.946 |
Zona ulaznih pravaca |
7.754 |
534 |
159 |
115.415 |
91.901 |
162.586 |
66.488 |
7.754 |
Zona specifičnih namena |
1.453 |
139 |
135 |
74.911 |
50.654 |
60.897 |
27.348 |
1.453 |
Neizgrađeno građevinsko zemljište, koje se koristi isključivo za gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, za svrhu utvrđivanja osnovice poreza na imovinu za 2026. godinu razvrstava se u poljoprivredno, odnosno u šumsko zemljište.
Gajenjem biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, smatra se gajenje (jednogodišnjih, dvogodišnjih, odnosno višegodišnjih) biljaka, odnosno gajenje sadnog materijala, odnosno gajenje šuma, koje je klasifikovano u oblasti poljoprivreda, šumarstvo i ribarstvo, u skladu sa propisom kojim se uređuje klasifikacija delatnosti.
Odluku objaviti na internet strani Grada Beograda - portal Sekretarijata za javne prihode Gradske uprave Grada Beograda.
Ova odluka objavljuje se u "Službenom listu Grada Beograda", a stupa na snagu 1. januara 2026. godine.