ODLUKA O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA TERITORIJI GRADA BEOGRADA ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2026. GODINU ("Sl. list grada Beograda", br. 82/2025 i 100/2025 - ispr.)

Član 1

Ovom odlukom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu.

Član 2

Zone i najopremljenije zone na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu određene su posebnom odlukom Skupštine grada Beograda.

Član 3

Prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu, iznose:

	Građevinsko zemljište	Poljoprivredno zemljište	Šumsko zemljište	Stan	Kuća za stanovanje	Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	Garaže i pomoćni objekti	Drugo zemljište
Prva zona - Ekstra zona poslovanja	80.166			265.661	217.391	359.329	201.478
Prva zona - Ekstra zona stanovanja	80.560			274.535	247.711	219.844	133.499
Prva zona	80.166			254.158	217.391	267.978	152.252
Druga zona	33.791	534		188.334	157.171	202.933	98.735
Treća zona	11.502	534	183	137.463	106.759	138.224	73.956
Četvrta zona	4.995	534	183	115.306	77.193	114.562	51.189
Peta zona	3.425	347	183	103.577	66.934	96.423	42.072
Šesta zona	2.014	206	183	78.980	51.449	78.613	33.266
Sedma zona	1.370	120	134	68.828	47.112	59.004	26.980
Osma zona	975	92	88	48.258	37.119	45.073	21.799
Zona zaštite zelenila 1	20.505	468	134	161.212	145.526	178.645	82.121
Zona zaštite zelenila 2	1.946	191	135	74.911	50.654	69.778	31.029
Zona ulaznih pravaca	7.754	534	159	115.415	91.901	162.586	66.488
Zona specifičnih namena	1.453	139	135	74.911	50.654	60.897	27.348

Član 4

Neizgrađeno građevinsko zemljište, koje se koristi isključivo za gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, za svrhu utvrđivanja osnovice poreza na imovinu za 2026. godinu razvrstava se u poljoprivredno, odnosno u šumsko zemljište.

Gajenjem biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, smatra se gajenje (jednogodišnjih, dvogodišnjih, odnosno višegodišnjih) biljaka, odnosno gajenje sadnog materijala, odnosno gajenje šuma, koje je klasifikovano u oblasti poljoprivreda, šumarstvo i ribarstvo, u skladu sa propisom kojim se uređuje klasifikacija delatnosti.

Član 5

Odluku objaviti na internet strani Grada Beograda - portal Sekretarijata za javne prihode Gradske uprave Grada Beograda.

Član 6

Ova odluka objavljuje se u "Službenom listu Grada Beograda", a stupa na snagu 1. januara 2026. godine.