ODLUKAO NAČINU VRŠENJA KONTROLE NAD IZVRŠAVANJEM OBAVEZE PRIBAVLJANJA SERTIFIKATA O ENERGETSKIM SVOJSTVIMA POSTOJEĆIH ZGRADA("Sl. list grada Kragujevca", br. 20/2025) |
Odlukom o načinu vršenja kontrole nad izvršavanjem obaveze pribavljanja sertifikata o energetskim svojstvima postojećih zgrada (u daljem tekstu: Odluka) uređuju se način i postupak vršenja kontrole nad izvršavanjem obaveze pribavljanja sertifikata o energetskim svojstvima postojećih zgrada (u daljem tekstu: sertifikat) na teritoriji grada Kragujevca.
Obveznici pribavljanja sertifikata
Obavezu pribavljanja sertifikata o energetskim svojstvima zgrade, u rokovima propisanim zakonom kojim se uređuje planiranje i izgradnja, imaju:
1) vlasnici postojećih zgrada javne namene u javnoj svojini,
2) vlasnici postojećih poslovnih zgrada i
3) vlasnici postojećih stambenih zgrada.
Kontrolu izvršavanja obaveze pribavljanja sertifikata vrši gradska uprava nadležna za poslove energetske efikasnosti.
Postupak kontrole izvršavanja obaveze pribavljanja sertifikata vrši se prema utvrđenom trogodišnjem i godišnjem Planu vršenja kontrole izvršavanja obaveze pribavljanja sertifikata, koje na predlog uprave nadležne za poslove energetske efikasnosti, usvaja Gradsko veće.
Uprava nadležna za poslove energetske efikasnosti, izrađuje planove na osnovu utvrđenog stanja i nakon dostavljanja podataka o zgradama iz člana 2. ove odluke, od strane uprave nadležne za poslove imovine i uprave nadležne za poreske poslove.
Trogodišnji plan vršenja kontrole izvršavanja obaveze pribavljanja sertifikata, usvaja se do 31. decembra tekuće godine, za naredne tri godine i obavezno sadrži:
- procenu ukupnog broja zgrada javne namene sa njihovim statusom sertifikacije,
- procenu ukupnog broja komercijalnih zgrada sa njihovim statusom sertifikacije,
- procenu ukupnog broja stambenih zgrada sa njihovim statusom sertifikacije.
Godišnji plan vršenja kontrole izvršavanja obaveze pribavljanja sertifikata usvaja se do 31. decembra tekuće godine, za narednu godinu i obavezno sadrži:
- broj zgrada javne namene koje su predviđene za kontrolu,
- broj komercijalnih zgrada koje su predviđene za kontrolu,
- broj stambenih zgrada koje su predviđene za kontrolu.
Prilikom izrade Godišnjeg plana vršenja kontrole prioritet imaju zgrade sa vidljivim oštećenjima na omotaču (oštećenja na fasadi, prozorskim oknima ili staklenim površinama), zgrade sa neefikasnim sistemima za grejanje, sistemima za grejanje koji kao energent koriste ugalj, mazut, ogrevno drvo ili lož ulje.
Godišnji plan sadrži i druge mere i aktivnosti preventivnog delovanja, kao i načine obaveštavanja javnosti o važećim propisima i promenama propisa.
Usvojeni planovi vršenja kontrole objavljuju se na zvaničnoj internet prezentaciji Grada Kragujevca.
Kontrola nad izvršavanjem obaveze pribavljanja sertifikata vrši se uvidom u raspoložive evidencije, a po potrebi i izlaskom na teren i vršenjem neposrednog uvida.
U toku postupka kontrole izvršavanja obaveze pribavljanja sertifikata organizaciona jedinica gradske uprave nadležne za poslove energetske efikasnosti (u daljem tekstu: Organizaciona jedinica) dužna je da proveri:
1) da li je za predmetnu zgradu pribavljen validan sertifikat o energetskim svojstvima,
2) da li je sertifikat izdat od strane ovlašćenog lica, u skladu sa zakonom,
3) da li su podaci iz sertifikata istaknuti i dostupni javnosti, ukoliko je zgrada javne namene.
Obaveze organizacione jedinice
Organizaciona jedinica dužna je da u slučaju da zgrada nema pribavljen sertifikat obaveštava pismeno i na drugi prikladan način (putem e-maila, lepljenjem pismenog obaveštenja na objektu ili oglasnoj tabli objekta, ostavljanje flajera u poštansko sanduče i slično) vlasnika zgrade o obavezi i rokovima za pribavljanje sertifikata o energetskim svojstvima zgrade, kao i o kaznenim odredbama propisanim zakonom kojim se uređuje planiranje i izgradnja.
Organizaciona jedinica može organizovati i druge oblike javnog obaveštavanja građana o obavezi pribavljanja sertifikata o energetskim svojstvima zgrade i to putem zvanične internet prezentacije grada Kragujevca, novina, radija, televizije i slično.
Evidencija o sprovedenim kontrolama
Organizaciona jedinica vodi evidenciju o sprovedenim kontrolama i rezultatima sprovedenih nadzora, koja obavezno sadrži:
- vreme i mesto kontrole,
- podatke o ovlašćenom licu za vršenje kontrole i subjektu kontrole,
- podatak o dokumentima u koje je izvršen uvid,
- konstataciju da li subjekt kontrole poseduje sertifikat o energetskim svojstvima zgrade,
- podatak o načinu informisanja, odnosno upozoravanja subjekta kontrole o njegovim obavezama u vezi pribavljanja sertifikata o energetskim svojstvima zgrade i sankcijama za postupanje suprotno propisanim obavezama, kao i
- druge podatke i navode od značaja za vršenje kontrole.
Na osnovu sačinjenih evidencija, Organizaciona jedinica sačinjava tromesečne izveštaje i dostavlja ih načelniku gradske uprave nadležne za poslove energetske efikasnosti.
Gradska uprava nadležna za poslove energetske efikasnosti dostavlja Gradskom veću na usvajanje predlog godišnjeg izveštaja kontrole izvršavanja obaveze pribavljanja sertifikata o energetskim svojstvima postojećih zgrada i to do 15. marta tekuće godine, za prethodnu godinu.
Prikupljeni podaci obavezno se unose u aplikaciju Centralnog registra energetskih pasoša (CREP).
Nadzor nad izvršenjem odredbi Zakona o planiranju i izgradnji vrši ministarstvo nadležno za poslove građevinarstva.
Nadzor nad primenom ove odluke vrši gradska uprava nadležna za poslove energetske efikasnosti.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana o dana objavljivanja u "Službenom listu grada Kragujevca".