REŠENJE O DAVANJU SAGLASNOSTI JP "GRADSKO STAMBENO" NA ODLUKU O VISINI NAKNADE ZA ODRŽAVANJE ZGRADA I ODRŽAVANJE HIGIJENE U ZGRADAMA KOJE IMAJU ZAKLJUČEN UGOVOR SA JP "GRADSKO STAMBENO" SA ODLUKOM ("Sl. list grada Beograda", br. 101/2025)

I. Daje se saglasnost na Odluku o visini naknade za održavanje zgrada i održavanje higijene u zgradama koje imaju zaključen ugovor sa JP "Gradsko stambeno" Beograd, koju je doneo Nadzorni odbor javnog preduzeća "Gradsko stambeno" pod brojem 00-97677/3, na sednici održanoj 11. decembra 2025. godine.

II. Ovo rešenje i odluku iz stava I. objaviti u "Službenom listu grada Beograda" po dobijanju saglasnosti osnivača, odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja, a primenjuje se od prvog u narednom mesecu od dana stupanja na snagu.

* * *

Na osnovu čl. 22. i 69. stav 1. tačka 3) Zakona o javnim preduzećima ("Službeni glasnik RS", br. 15/16 i 88/19) i člana 31. stav 1. tačka 10) i člana 32. stav 1. alineja 4. Statuta Javnog preduzeća "Gradsko stambeno" Beograd, broj 1822/2 od 14. juna 2016. godine, Odluke o izmenama i dopunama Statuta JP "Gradsko stambeno" Beograd broj 1540/2 od 28. aprila 2017. godine, Odluke o izmenama Statuta JP "Gradsko stambeno" Beograd broj 00-20978/3 od 5. aprila 2023. godine (prečišćen tekst broj 00-25565/1 od 27. aprila 2023. godine) i Odluke o izmeni Statuta JP "Gradsko stambeno" Beograd broj 00-103437/4 od 16. decembra 2024. godine (prečišćen tekst broj 00-108373/1 od 30. decembra 2024. godine) i Odluke o izmenama i dopunama Statuta JP "Gradsko stambeno" Beograd broj 00-76016/3 od 22. oktobra 2025. godine (prečišćen tekst broj 00-78442/1 od 30. oktobra 2025. godine), Nadzorni odbor Javnog preduzeća "Gradsko stambeno" Beograd, na sednici održanoj dana 11. decembra 2025. godine, doneo je sledeću

ODLUKU
O VISINI NAKNADE ZA ODRŽAVANJE ZGRADA I ODRŽAVANJE HIGIJENE U ZGRADAMA KOJE IMAJU ZAKLJUČEN UGOVOR SA JP "GRADSKO STAMBENO" BEOGRAD

Član 1

Ovom odlukom utvrđuje se visina iznosa troškova za održavanje zajedničkih delova zgrada i održavanje higijene zajedničkih delova zgrada, koje plaćaju vlasnici/korisnici stanova, garaža, garažnih mesta, garažnih boksova, poslovnih prostorija, ateljea i stanova u kojima se obavlja poslovna delatnost po osnovu zaključenih ugovora o održavanju stambene zgrade i ugovora o održavanju higijene sa JP "Gradsko stambeno" Beograd.

Član 2

Pod troškovima za održavanje zajedničkih delova zgrade (u daljem tekstu: troškovi održavanja), u smislu člana 1. ove odluke, smatraju se svi troškovi nastali izvođenjem radova tekućeg održavanja i hitnih intervencija na zajedničkim delovima zgrade.

Pod troškovima za održavanje higijene zajedničkih delova zgrade (u daljem tekstu: troškovi održavanja higijene), u smislu člana 1. ove odluke, smatraju se svi troškovi nastali pružanjem usluge čišćenja i pranja zajedničkih delova zgrade.

Član 3

Visina naknade za troškove održavanja zgrade (tekuće održavanje i hitne intervencije) bez lifta za vlasnike/ korisnike stanova, garaža, garažnih mesta i garažnih boksova iznosi 15,56 dinara/m2 bez PDV-a.

Visina naknade za troškove održavanja zgrade (tekuće održavanje i hitne intervencije) sa liftom za vlasnike/ korisnike stanova, garaža, garažnih mesta i garažnih boksova iznosi 24,85 dinara/ m2 bez PDV-a.

Član 4

Visina naknade za troškove održanja zgrade (tekuće održavanje i hitne intervencije) bez lifta za vlasnike/ korisnike ateljea i stanova u kojima se obavlja poslovna delatnost iznosi 31,10 dinara/m2 bez PDV-a.

Visina naknade za troškove održavanja zgrade (tekuće održavanje i hitne intervencije) sa liftom za vlasnike/korisnike ateljea i stanova u kojima se obavlja poslovna delatnost iznosi 49,71 dinara/m2 bez PDV-a.

Član 5

Visina naknade za troškove održavanja zgrade (tekuće održavanje i hitne intervencije) bez lifta, za vlasnike poslovnog prostora iznosi 55,99 dinara/m2 bez PDV-a.

Visina naknade za troškove održavanja zgrade (tekuće održavanje i hitne intervencije) sa liftom za vlasnike poslovnog prostora iznosi 89,46 dinara/m2 bez PDV-a.

Član 6

Visina naknade za troškove održavanja higijene iznosi 335,97 dinara bez PDV-a, po stanu.

Član 7

Minimalni iznosi na ime troškova održavanja zajedničkih delova zgrade, ne mogu biti niži od iznosa propisanih aktom o tekućem održavanju zgrada koji donosi jedinica lokalne samouprave.

Član 8

Odluku o visini naknade za održavanje zgrada i održavanja higijene u zgradama koje imaju zaključen ugovor sa JP "Gradsko stambeno" Beograd, objaviti u "Službenom listu Grada Beograda".

Član 9

Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Beograda", a primenjuje se od prvog dana u narednom mesecu, od dana stupanja na snagu.

Danom stupanja na snagu ove odluke o visini naknade za održavanje zgrada i održavanja higijene u zgradama koje imaju zaključen ugovor sa JP "Gradsko stambeno" Beograd, prestaje da važi Odluka o visini naknade za održavanje zgrada i održavanja higijene u zgradama koje imaju zaključen ugovor sa JP "Gradsko stambeno" Beograd, broj 00-48637/2 od 18. juna 2024. godine.