ODLUKA O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI NA TERITORIJI GRADA KIKINDE ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2026. GODINU ("Sl. list grada Kikinde", br. 18/2025)

Član 1

Ovom odlukom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji grada Kikinde za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu.

Član 2

Na teritoriji Grada Kikinde određene su četiri zone za utvrđivanje poreza na imovinu, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada Kikinde, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju ili van naselja, i to: Prva zona, Druga zona, Treća zona i Četvrta zona, s tim da je Prva zona određena kao najopremljenija zona.

Prosečne cene kvadratnog metra nepokretnosti, za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu na teritoriji grada Kikinde po zonama iznose:

Tabela 1.

Grupe nepokretnosti	Naziv zone
	Prva	Druga	Treća	Četvrta
1. Građevinsko zemljište	1.576,04 din/m2	1.576,04 din/m2	1.576,04 din/m2	272,47din/m2
2. Poljoprivredno zemljište	-	-	170,76 din/m2	118,28 din/m2
3. Šumsko zemljište	-	-	59,65 din/m2	59,65 din/m2
4. Drugo zemljište	-	-	-	-
5. Stan	110.339,55 din/m2	93.617,10 din/m2	82.627,47 din/m2	31.959,01 din/m2
6. Kuća za stanovanje	36.436,17 din/m2	36.436,17 din/m2	32.131,88 din/m2	14.426,96 din/m2
7.Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti	105.709,91 din/m2	64.752,24 din/m2	23.794,58 din/m2	23.794,58 din/m2
8. Garaže i pomoćni objekti	8.530,51 din/m2	8.530,51 din/m2	8.530,51 din/m2	8.530,51 din/m2

Član 3

U skladu sa članom 6. stav 9. i 10. Zakona o porezu na imovinu, ako nije utvrđena prosečna cena drugog zemljišta u zoni, zato što u zoni i graničnim zonama nije bilo najmanje tri prometa uz naknadu drugog zemljišta, a utvrđena je prosečna cena poljoprivrednog zemljišta u toj zoni, vrednost drugog zemljišta (osim eksploatacionih polja) koja čine osnovicu poreza na imovinu za poresku godinu utvrđuje se primenom prosečne cene poljoprivrednog zemljišta u toj zoni umanjene za 40%, u tom slučaju smatra se da je utvrđivanjem prosečne cene poljoprivrednog zemljišta u zoni utvrđena prosečna cena drugog zemljišta.

Član 4

Ovu odluku objaviti u "Službenom listu grada Kikinde" i na internet strani grada Kikinde /www.kikinda.org.rs/.

Član 5

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Kikinde", a primenjuje se od 1. januara 2026. godine.