ODLUKA
O UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2026. GODINU NA TERITORIJI GRADA LESKOVCA

("Sl. glasnik grada Leskovca", br. 34/2025)

Član 1

Ovom odlukom saglasno Zakonu o porezima na imovinu određuju se prosečne cene metra kvadratnog nepokretnosti za svaku od zona posebno, a radi određivanja vrednosti nepokretnosti u postupku utvrđivanja poreza na imovinu za 2026. godinu na teritoriji grada Leskovca.

Član 2

Prosečna cena kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu na teritoriji Grada Leskovca, utvrđuju se na osnovu ostvarenog prometa u periodu od 01.10.2024. godine - 30.09.2025. godine, u skladu sa članom 6. Zakona o porezima na imovinu, i iznose:

Nepokretnosti

Najoprem. zona

I zona

II zona

III zona

IV zona

V zona

VI zona

VII zona

Stanovi

87.215

84.680

75.254

70.209

54.557

31.162

31.162

-

Kuće za stanovanje

71.199

71.199

61.412

48.489

39.084

32.322

24.235

18.211

Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građ. objekti koji služe za obavljanje delatnosti

118.629

117.838

117.409

54.679

50.968

49.340

49.340

-

Garaže i pomoćni objekti

27.432

27.432

23.507

21.409

17.943

17.073

12.027

8.049

Građevinsko zemljište

3.027

2.954

2.881

2.618

843

738

234

189

Poljoprivredno zemljište

-

-

-

102

102

146

115

51

Šumsko zemljište

-

-

-

-

44

44

43

26

Drugo zemljište

-

-

-

61

61

88

69

31

Član 3

Za nepokretnosti obveznika koji vode poslovne knjige, u zonama u kojima nije bilo prometa u periodu 01.10.2024. godine - 30.09.2025. godine, objavljuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je utvrđena osnovica poreza na imovinu za 2025. godinu obveznika koji ne vodi poslovne knjige i to u zoni koja je prema Odluci nadležnog organa utvrđena kao najopremljenija, u skladu sa Zakonom o porezima na imovinu:

• stanovi 79.511,00

• kuće za stanovanje 70.690,00

• poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni)

• građ. objekti koji služe za obavljanje delatnosti 105.710,00

• garaže i pomoćni objekti 24.216,00

• građevinsko zemljište 2.704,00.

Član 4

Osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti u zonama za koje ovom odlukom nije utvrđena prosečna cena kvadratnog metra, jednaka je osnovici poreza na imovinu, odnosno odgovarajuće nepokretnosti u toj zoni obveznika koji ne vodi poslovne knjige za 2025. godinu.

Član 5

Ako nije utvrđena prosečna cena drugog zemljišta zemljišta u zoni, zato što u zoni i graničnim zonama nije bilo najmanje tri prometa uz naknadu drugog zemljišta, a utvrđena je prosečna cena poljoprivrednog zemljišta u toj zoni, vrednost drugog zemljišta (osim eksploatacionih polja) koja čini osnovicu poreza na imovinu za poresku godinu utvrđuje se primenom prosečne cene poljoprivrednog zemljišta u toj zoni umanjene za 40%.

Član 6

Ovu odluku objaviti u "Službenom glasniku grada Leskovca" i na internet strani zvanične prezentacije grada Leskovca.

Član 7

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Leskovca", a primenjivaće se od 01. januara 2026. godine.