ODLUKAO IZRADI PROSTORNOG PLANA PODRUČJA POSEBNE NAMENE ZA PODRUČJE IZMEĐU ULICA BLAGOJA PAROVIĆA, KNEZA VIŠESLAVA, MILOJA ZAKIĆA I VLADIMIRA ROLOVIĆA, KATASTARSKA OPŠTINA ČUKARICA, GRAD BEOGRAD("Sl. glasnik RS", br. 110/2025) |
1. Pristupa se izradi Prostornog plana područja posebne namene za područje između ulica Blagoja Parovića, Kneza Višeslava, Miloja Zakića i Vladimira Rolovića, katastarska opština Čukarica, grad Beograd (u daljem tekstu: Prostorni plan).
2. Okvirna granica Prostornog plana obuhvata delove teritorija grada Beograda, deo katastarske opštine Čukarica, i to područje između ulica Blagoja Parovića, Kneza Višeslava, Miloja Zakića i Vladimira Rolovića.
Okvirna granica obuhvata Prostornog plana data je u Prilogu - Grafički prikaz okvirne granice obuhvata Prostornog plana, koji je odštampan uz ovu odluku i čini njen sastavni deo. Konačna granica obuhvata Prostornog plana biće utvrđena Nacrtom prostornog plana.
3. Uslovi i smernice planskih dokumenata višeg reda za izradu Prostornog plana, sadržani su u:
1) Zakonu o Prostornom planu Republike Srbije od 2010. do 2020. godine ("Službeni glasnik RS", broj 88/10), kojim je utvrđena obaveza izrade prostornih planova područja posebne namene za prostorne celine čiju posebnost određuje jedna ili više opredeljujućih namena, aktivnosti ili funkcija u prostoru koje su od republičkog interesa;
2) Regionalnom prostornom planu administrativnog područja grada Beograda ("Službeni list grada Beograda", br. 10/04, 57/09, 38/11 i 86/18), kojim je jedan o ciljeva utvrđeno aktiviranje i optimalno korišćenje teritorijalnog kapitala i neiskorišćenog potencijala.
Izrada Prostornog plana zasniva se na planskoj, studijskoj, tehničkoj i drugoj dokumentaciji, rezultatima dosadašnjih istraživanja i važećim dokumentima u Republici Srbiji, rezultatima javnog, otvorenog, jednostepenog, anonimnog, anketnog konkursa za programsko-prostorni koncept Za urbanu i pejzažnu revitalizaciju područja između ulica Blagoja Parovića, Kneza Višeslava, Miloja Zakića, Vladimira Rolovića, GO Čukarica, Beograd, sprovedenog od strane Društva arhitekata Beograda za potrebe izrade Prostornog plana 2025. godine (https://dab.rs/index.php), kao i Zaključku Vlade 05 broj 351-11859/2019 od 4. decembra 2019. godine, kojim je Investicioni projekat Filmski park utvrđen za projekat od značaja za Republiku Srbiju.
4. Planiranje, korišćenje, uređenje i zaštita prostora zasniva se na principima uređenja i korišćenja prostora, utvrđenim članom 3. Zakona o planiranju i izgradnji.
5. Vizija i dugoročni cilj donošenja Prostornog plana je obezbeđenje prostornih uslova za ostvarenje posebne namene područja u uslovima održivog razvoja planskog područja.
6. Konceptualni okvir planiranja, korišćenja, uređenja i zaštite područja Prostornog plana zasniva se na obezbeđenju uslova za: plansko korišćenje područja posebne namene; urbanu i pejzažnu revitalizaciju planskog područja, zasnovanu na principima održivog razvoja, očuvanju prirodnih resursa i unapređenju kvaliteta života; ostvarivanje optimalnog balansa između izgrađenog prostora i očuvanja prirodnih i kulturno-istorijskih vrednosti.
Prostorni plan će sadržati elemente detaljne regulacije, što će omogućiti njegovo direktno sprovođenje, u skladu sa zakonom.
7. Rok za izradu Nacrta prostornog plana je 12 meseci od dana stupanja na snagu ove odluke.
8. Sredstva za izradu Prostornog plana obezbeđuje Avala Studios d.o.o. Beograd.
9. Nosilac izrade Prostornog plana je Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije.
Nosilac izrade Prostornog plana dužan je da obezbedi pribavljanje mišljenja, uslova i saglasnosti nadležnih organa i organizacija propisanih zakonom, kao i da obezbedi saradnju i usaglašavanje stavova sa svim relevantnim subjektima planiranja.
10. Organi, posebne organizacije, imaoci javnih ovlašćenja i druge institucije, dužni su da na zahtev nosioca izrade Prostornog plana, u roku utvrđenim Zakonom o planiranju i izgradnji, dostave uslove i sve raspoložive podatke, bez naknade.
Na zahtev nosioca izrade Prostornog plana, nadležni organi, odnosno organizacije ustupaju postojeće kopije topografskog i katastarskog plana, odnosno digitalne zapise, odnosno katastar podzemnih instalacija, odnosno ortofoto snimke, bez naknade u roku utvrđenim Zakonom o planiranju i izgradnji.
11. Odluka o izradi Strateške procene uticaja Prostornog plana područja posebne namene za područje između ulica Blagoja Parovića, Kneza Višeslava, Miloja Zakića i Vladimira Rolovića, katastarska opština Čukarica, grad Beograd na životnu sredinu ("Službeni glasnik RS", broj 108/25), čini sastavni deo ove odluke.
12. Za potrebe izrade Prostornog plana radiće se Studija zaštite nepokretnih kulturnih dobara, na osnovu pribavljenog mišljenja Ministarstva kulture broj 004727229 2025 11800 001 000 011 024 od 28. novembra 2025. godine.
13. Nacrt prostornog plana biće izložen na javni uvid shodno članu 35. Zakona o planiranju i izgradnji, po skraćenom postupku, u sedištu jedinice lokalne samouprave koja je u obuhvatu Prostornog plana.
14. Broj primeraka Prostornog plana koji je potrebno izraditi biće utvrđen posebnim aktom Vlade kojim se utvrđuje Prostorni plan.
15. Odluka o izradi Prostornog plana područja posebne namene za područje između ulica Blagoja Parovića, Kneza Višeslava, Miloja Zakića i Vladimira Rolovića, katastarska opština Čukarica, grad Beograd objavljuje se u Centralnom registru planskih dokumenata.
16. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".
GRAFIČKI PRIKAZ OKVIRNE GRANICE OBUHVATA PROSTORNOG PLANA