ODLUKAO UTVRĐIVANJU PROSEČNIH CENA KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2026. GODINU NA TERITORIJI GRADA VRANJA("Sl. glasnik Grada Vranja", br. 29/2025) |
Ovom odlukom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu na teritoriji grada Vranja.
Na teritoriji grada Vranja određene su 6 zona za utvrđivanje poreza na imovinu, prema komunalnoj opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobraćajnoj povezanosti sa centralnim delovima grada Vranja, odnosno sa radnim zonama i drugim sadržajima u naselju i to: PRVA zona, DRUGA zona, TREĆA zona, ČETVRTA zona, PETA zona i ŠESTA zona. Stim da je PRVA zona utvrđena za najopremljeniju zonu.
GRUPE NEPOKRETNOSTI |
ZONE |
|||||
I |
II |
III |
IV |
V |
VI |
|
1. Građevinsko zemljište |
5.633,00 |
4.899,00 |
3.417,00 |
1.896,00 |
1.375,00 |
830,50 |
2. Poljoprivredno zemljište |
|
|
760,00 |
425,00 |
85,10 |
51,10 |
3. Šumsko zemljište |
|
|
|
|
48,00 |
48,00 |
4. Stanovi |
106.901,00 |
101.630,00 |
101.000,00 |
40.934,00 |
19.655,74 |
19.655,74 |
5. Kuće za stanovanje |
50.920,00 |
48.326,00 |
47.925,00 |
22.929,00 |
14.155,00 |
14.155,00 |
6. Poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građ. objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
142.632,00 |
121.125,00 |
78.911,41 |
50.607,60 |
39.455,70 |
39.455,70 |
7. Garaže i pomoćni objekti |
19.414,00 |
15.530,00 |
11.648,00 |
5.810,00 |
3.790,43 |
3.790,43 |
8. Drugo zemljište |
|
|
456,00 |
255,00 |
51,10 |
35,20 |
Za nepokretnosti u zonama u kojima nije bilo prometa u periodu od 01.10.2024. godine - 30.09.2025. godine, objavljuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na osnovu kojih je utvrđena osnovica poreza na imovinu za 2025. godinu obveznika koji ne vode poslovne knjige u zoni koja je prema odluci utvrđena kao najopremljenija zona za nepokretnosti za koje u članu 2. ove Odluke nisu utvrđene prosečne cene po metru kvadratnom, za utvrđivanje poreza na imovinu za 2025. godinu.
- za građevinsko zemljište |
4.774,00 dinara/m2 |
- za stanov |
97.334,00 dinara/m2 |
- za poslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnosti |
131.519,00 dinara/m2 |
- za kuće za stanovanje |
44.901,00 dinara/m2 |
- za garaže i pomoćni objekti |
14.597,00 dinara/m2 |
Ovu odluku objaviti u "Službenom glasniku grada Vranja", i na internet strani grada Vranja.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku grada Vranja", a primenjivaće se od 1. januara 2026. godine.