PROGRAMOTUĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI GRADA VRANJA ZA 2026. GODINU("Sl. glasnik Grada Vranja", br. 32/2025) |
I
Program otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini grada Vranja za 2026. godinu (u daljem tekstu: Program) sadrži tekstualni deo i prilog lokacija sa oznakama lokacija i brojevima katastarskih parcela, za koje se na osnovu planske dokumentacije i uslovima sadržanim u zakonu, pratećim podzakonskim aktima i Odluci o građevinskom zemljištu u javnoj svojini grada Vranja (u daljem tekstu: Odluka), može vršiti otuđenje iz javne svojine grada Vranja.
II
Građevinsko zemljište u javnoj svojini grada Vranja se otuđuje iz javne svojine, polazeći od tržišne vrednosti nepokretnosti, koja se utvrđuje na osnovu izveštaja Poreske uprave Ministarstva finansija ili veštačenjem preko sudskog veštaka.
Građevinsko zemljište se može otuđiti iz javne svojine u postupku javnog nadmetanja, odnosno prikupljanja pismenih ponuda, putem javnog oglašavanja, u skladu sa zakonom, pratećim podzakonskim aktima i Odlukom.
Izuzetno od odredbe stava 2. ovog člana, građevinsko zemljište se može otuđiti iz javne svojine neposrednom pogodbom, u slučajevima, na način i po postupku utvrđenim zakonom, pratećim podzakonskim aktima i Odlukom.
III
Građevinsko zemljište se može otuđiti iz javne svojine sa parcela na lokacijama utvrđenim ovim Programom i to:
Lokacija br. 1 (2 građevinske parcele) - u ulici Ive Andrića;
Lokacija br. 2 (5 građevinskih parcela) - u ulici Hajduk Stankova;
Lokacija br. 3 (1 katastarska parcela) - u ulici Velibora Stojanovića;
Lokacija br. 4 (3 građevinske parcele) - u ulici Kralja Petra Prvog Oslobodioca u Vranjskoj Banji
Lokacija br. 5 (1 građevinska parcela) između ulica Ive Andrića i Miloša Ilića Gočobana
Lokacija br. 6 (1 građevinska parcela) između ulica Ive Andrića, Čegarske, Predraga Devedžića i Velibora Stojanovića
Lokacija br. 7 (1 građevinska parcela) u ulici Radničkoj
Lokacija br. 8 (1 građevinska parcela) u Bunuševcu
Lokacija br. 9 (1 građevinska parcela u Ulici Bore Stankovića
IV
Lokacija br. 1 (2 građevinske parcela) - u ulici Ive Andrića.
Namena - stanovanje malih gustina - (izgradnja dvojnih stambenih objekata), na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. Glasnik grada Vranja" br. 33/2011, 26/2021) i Urbanističkom projektu poteza između ulica Ive Andića, Predraga Devedžića, Velibora Stojanovića i Čegarske, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.
Na predmetnoj lokaciji, predmet ovog programa su sledeće parcele:
R. Br. |
Katastarska parcela |
Površina u m2 |
Katastarska opština |
Namena zemljišta |
Vrsta prava |
1. |
8660/8 |
289 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
B. Namena - stanovanje malih gustina - (izgradnja individualnih stambenih objekata), na osnovu uslova predviđenim u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 33/2011) i izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone zone 2 - Šapranački rid - ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 26/2021), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.
R. br. |
Katastarska parcela |
Površina u m2 |
Katastarska opština |
Namena zemljišta |
Vrsta prava |
1. |
8651/1 |
511 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
Lokacija br. 2 (5 građevinskih parcela) - u ulici Hajduk Stankova.
Namena - stanovanje srednjih gustina - izgradnja individualnih jednoporodičnih stambenih objekata, višeporodičnih objekata i kompatibilnih sadržaja koji idu uz stanovanje, objekata namenjenih za stanovanje, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 33/2011), i izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone zone 2 - Šapranački rid - ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 26/2021), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.
Na predmetnoj lokaciji predmet ovog programa su sledeće parcele:
R. br. |
Kat. parcela |
Površina u m2 |
Katastarska opština |
Namena zemljišta |
Vrsta prava |
1. |
12912 |
394 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
2. |
12914 |
395 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
3. |
12917 |
396 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
4. |
12919 |
397 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
5. |
12922 |
398 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
Lokacija br. 3 (1 građevinska parcela) u ulici Velibora Stojanovića.
Namena - stanovanje malih gustina - (izgradnja individualnih stambenih objekata), na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 33/2011 i izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone zone 2 - Šapranački rid - ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 26/2021) u ulici Velibora Stojanovića, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.
1. |
8585/1 |
531 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
Lokacija br. 4 (3 građevinske parcele) u ul. Kralja Petra Prvog Oslobodioca u Vranjskoj Banji
Namena - poslovno uslužni sadržaji - poslovanje, trgovina, ugostiteljstvo i usluge, turizam i ostali kompatibilni sadržaji, na osnovu uslova predviđenih u Planu generalne regulacije Vranjska Banja ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 14/2013 i 24/2018) na potezu ulice Kralja Petra Prvog Oslobodioca, po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.
R. br. |
Katastarska parcela |
Površina u m2 |
Katastarska opština |
Namena zemljišta |
Vrsta prava |
1. |
2743/1 |
63.692 |
KO Vr. Banja |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
2. |
2743/4 |
14.960 |
KO Vr. Banja |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
3. |
2743/6 |
2.348 |
KO Vr. Banja |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
V. Lokacija br. 5 (1 građevinska parcela) - između ulica Ive Andrića i Miloša Ilića Gočobana
B. Namena - stanovanje malih gustina - izgradnja individualnih stambenih objekata sa kompatibilnim sadržajima, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 33/2011) i izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone zone 2 - Šapranački rid - ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 26/2021), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.
R. br. |
Katastarska parcela |
Površina u m2 |
Katastarska opština |
Namena zemljišta |
Vrsta prava |
1. |
8687/6 |
636 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
VI. Lokacija br. 6 (1 građevinska parcela) - između ulica Ive Andrića, Čegarske, Predraga Devedžića i Velibora Stojanovića
Namena - stanovanje malih gustina - izgradnja individualnih stambenih objekata sa kompatibilnim sadržajima, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 2 u Vranju ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 33/2011) i izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone zone 2 - Šapranački rid - ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 26/2021), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u trećoj zoni.
R. br. |
Katastarska parcela |
Površina u m2 |
Katastarska opština |
Namena zemljišta |
Vrsta prava |
1. |
12973 |
655 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
Lokacija br. 7 (1 građevinska parcela) - u ulici Radničkoj
R. br. |
Katastarska parcela |
Površina u m2 |
Katastarska opština |
Namena zemljišta |
Vrsta prava |
1. |
12991 |
16127 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
Namena - poslovno - uslužna zona, izgradnja objekata za poslovanje, objekata za trgovinu na malo i veliko, ugostiteljskih objekata, izložbeno - prodajni saloni, turizam, zabavu, uslužno zanatstvo, finansije, intelektualne, informativne namene na osnovu uslova predviđenih u Planu generalne regulacije zone 3 u Vranju - Donje Vranje - ("Sl. glasnik grada Vranja", br. 11/2022), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u drugoj zoni.
Lokacija br. 8 (Građevinska parcela) u privredno-radnoj zoni Bunuševac
R. Br. |
Katastarska parcela |
Površina u m2 |
Katastarska opština |
Namena zemljišta |
Vrsta prava |
1. |
624/16 |
5582 |
KO Bunuševac |
Zemljište u građevinskom području |
Svojina 1/1 |
Namena - poslovno-proizvodne delatnosti (objekti za poslovanje, objekti proizvodne i prerađivačke industrije, zanatske proizvodnje, skladišta, robno-transportni centri) kao i objekata sa kompatibilnim namenama na osnovu uslova predviđenih u Izmeni i dopuni plana detaljne regulacije Privredno radne zone Bunuševac u Vranju ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 5/19), po stepenu komunalnog uređenja nalazi se u petoj zoni.
Lokacija br. 9 (1 građevinska parcela) - u ulici Bore Stankovića.
Namena - stanovanje srednjih gustina - izgradnja individualnih jednoporodičnih stambenih objekata, višeporodičnih objekata i kompatibilnih sadržaja koji idu uz stanovanje, objekata namenjenih za stanovanje, na osnovu uslova predviđenih u Planu Generalne regulacije zone 1 u Vranju ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 40/2020), i izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone zone 1 - Centralna zona - ("Sl. Glasnik grada Vranja", br. 14/2025), po stepenu komunalne opremljenosti nalazi se u drugoj zoni.
R. br. |
Kat. parcela |
Površina u m2 |
Katastarska opština |
Namena zemljišta |
Vrsta prava |
1 |
13037 |
931 |
KO Vranje 1 |
Građevinsko zemljište |
Svojina 1/1 |
Način otuđenja i bliži uslovi za izgradnju objekata biće definisani tekstom Javnog oglasa u skladu sa Odlukom o građevinskom zemljištu u javnoj svojini grada Vranja ("Službeni glasnik grada Vranja", br. 44/2016) i važećim planskim aktima.