PRAVILNIKO USLOVIMA I MERILIMA ZA IZBOR KORISNIKA POMOĆI ZA REŠAVANJE STAMBENIH POTREBA IZBEGLICA KUPOVINOM SEOSKE KUĆE SA OKUĆNICOM, POSTUPKU IZBORA KORISNIKA I DODELE POMOĆI ("Sl. list grada Pančeva", br. 4/2026) |
Pravilnikom o uslovima i merilima za izbor korisnika pomoći za rešavanje stambenih potreba izbeglica kupovinom seoske kuće sa okućnicom, postupku izbora korisnika i dodele pomoći (u daljem tekstu: Pravilnik), bliže se uređuju uslovi i merila za izbor korisnika pomoći koja je namenjena za rešavanje stambenih potreba izbeglica kupovinom seoske kuće sa okućnicom, kao i način rada i postupanja Komisije za realizaciju pomoći namenjene rešavanju stambenih potreba izbeglica kroz kupovinu seoske kuće sa okućnicom (u daljem tekstu: Komisija za izbor korisnika), u skladu sa Uredbom.
Korisnici pomoći su porodice izbeglica, koje su usled događaja iz perioda od 1991. godine do 1995. godine, stekle status izbeglice u Republici Srbiji, bez obzira na njihov status u vreme rešavanja stambene potrebe, i to: izbeglice koje žive na teritoriji grada Pančeva (u daljem tekstu: Grada), u kolektivnim centrima ili nekom drugom vidu kolektivnog smeštaja, formalnog ili neformalnog i ugrožene izbeglice koje žive u privatnom smeštaju bez trajnog rešenja u zemlji porekla ili Republici Srbiji, kojima je neophodna pomoć za rešavanje stambene potrebe kupovinom seoske kuće sa okućnicom, i koje ispunjavaju uslove za izbor korisnika utvrđene ovim pravilnikom (u daljem tekstu: korisnici).
Pomoć se dodeljuje korisnicima bespovratno, za rešavanje stambenih potreba kupovinom seoske kuće sa okućnicom i odobrava se u maksimalnom iznosu do 2.100.000,00 dinara (u daljem tekstu: pomoć).
Izabrani korisnik pomoći može dodatno da učestvuje sopstvenim sredstvima u kupoprodajnoj ceni seoske kuće sa okućnicom u iznosu do 50% od iznosa iz stava 2. ovog člana.
Ukoliko korisnik ne učestvuje sopstvenim sredstvima u plaćanju kupoprodajne cene, a vrednost seoske kuće sa okućnicom prelazi iznos od 2.100.000,00 dinara, prijava se odbija.
Ukoliko korisnik učestvuje sopstvenim sredstvima u plaćanju kupoprodajne cene, a vrednost seoske kuće sa okućnicom prelazi iznos od 3.150.000,00 dinara, prijava se odbija.
Seoska kuća sa okućnicom za koju se podnosi prijava na Javni poziv za izbor korisnika pomoći za rešavanje stambenih potreba izbeglica kupovinom seoske kuće sa okućnicom (u daljem tekstu: javni poziv), mora se nalaziti na teritoriji Grada.
II. Uslovi za izbor korisnika za kupovinu seoske kuće sa okućnicom
Podnosilac prijave na javni poziv i članovi njegovog porodičnog domaćinstva treba da ispune sledeće uslove:
1) izbeglički status u Republici Srbiji i to: da imaju izbeglički status i podnet zahtev za prijem u državljanstvo Republike Srbije, ili da im je prestao status izbeglice u Republici Srbiji, stekli su državljanstvo Republike Srbije (NAPOMENA: navedeni uslov odnosi se obavezno na podnosioca prijave, a na članove njegovog porodičnog domaćinstva, samo ukoliko su u statusu izbeglice ili su bili u statusu izbeglice u Republici Srbiji);
2) da imaju prijavljeno prebivalište, odnosno boravište na teritoriji Grada (boravište se odnosi samo na lica koja su i dalje u izbegličkom statusu), u momentu objavljivanja javnog poziva (opciona je dužina prijavljenog boravišta/prebivališta);
3) da žive u privatnom smeštaju;
4) da nemaju u svojini nepokretnost u državi porekla, drugoj državi ili Republici Srbiji, a kojom bi mogli da reše svoje stambene potrebe;
5) da ne mogu da koriste nepokretnost u državi svog prethodnog prebivališta ili u drugoj državi;
6) da od momenta sticanja izbegličkog statusa nisu obnovili, otuđili, poklonili ili zamenili nepokretnost u Republici Srbiji, državi porekla i/ili u drugoj državi, a kojom bi mogli da reše svoje stambene potrebe;
7) da nisu korisnici drugog stambenog programa u procesu integracije u Republici Srbiji ili programa stambenog zbrinjavanja/obnove u procesu povratka u državi porekla, kojim bi mogli da reše ili su rešili svoje stambene potrebe;
8) da nemaju prihode kojima bi mogli da reše svoje stambene potrebe;
9) da nisu na konačnoj listi reda prvenstva u drugim programima za trajno rešavanje stambene potrebe;
10) da seoska kuća sa okućnicom za koju podnosilac prijave podnosi prijavu na javni poziv ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje i da su predmetna seoska kuća i zemljište na kojoj se ista nalazi upisane u katastar nepokretnosti na ime prodavca i bez tereta, osim ukoliko je reč o zabeležbi obaveze plaćanja naknade za prenamenu zemljišta, pravo stvarnih službenosti na nepokretnosti koja je predmet kupoprodaje i druge zabeležbe pravnih činjenica koje za ishod nemaju prestanak ili prenos stvarnih prava na predmetnoj nepokretnosti;
11) da je seoska kuća sa okućnicom za koju podnosilac prijave podnosi prijavu na javni poziv upisana u katastru nepokretnosti kao:
- nepokretnost koja je preuzeta iz zemljišnih knjiga ili
- nepokretnost izgrađena pre donošenja propisa o izgradnji ili
- nepokretnost izgrađena sa građevinskom dozvolom za koju je izdata upotrebna dozvola ili
- nepokretnost upisana po Zakonu o ozakonjenju objekata i
12) da nisu u krvnom, tazbinskom ili adoptivnom srodstvu sa prodavcem predmetne nepokretnosti.
III. Merila za izbor korisnika za kupovinu seoske kuće sa okućnicom
Red prvenstva za izbor korisnika za kupovinu seoske kuće sa okućnicom utvrđuje se na osnovu broja bodova koje podnosilac prijave na javni poziv ostvari, a prema sledećim merilima:
1) Broj članova porodičnog domaćinstva: po članu porodičnog domaćinstva - 10 bodova. Maksimalan broj bodova koji se može dobiti na osnovu ovog merila iznosi - 50 bodova.
2) Porodično domaćinstvo čiji je član nastradao ili nestao u sukobima na prostorima bivše Socijalističke Federativne Republike Jugoslavije: po nastradalom ili nestalom članu - 20 bodova.
3) Broj maloletne dece u porodičnom domaćinstvu:
(3.1) porodično domaćinstvo do dvoje maloletne dece - 10 bodova;
(3.2) porodično domaćinstvo sa troje ili više maloletne dece - 20 bodova;
4) Broj maloletne dece ili dece na redovnom školovanju u jednoroditeljskom porodičnom domaćinstvu:
(4.1) domaćinstvo sa jednim detetom - 10 bodova;
(4.2) domaćinstvo sa dvoje dece - 20 bodova;
(4.3) domaćinstvo sa troje ili više dece - 30 bodova.
5) Porodično domaćinstvo sa detetom sa invaliditetom ili smetnjama u razvoju: po porodičnom domaćinstvu - 20 bodova.
6) Stambena situacija podnosioca zahteva i članova njegovog porodičnog domaćinstva:
(6.1) porodično domaćinstvo smešteno u kolektivnom centru - 10 bodova;
(6.2) porodično domaćinstvo koje stanuje u iznajmljenom prostoru bez osnovnih higijensko-sanitarnih uslova - 20 bodova;
7) Materijalni položaj porodičnog domaćinstva:
(7.1) porodično domaćinstvo sa prihodima većim ili u visini od 50% prosečne mesečne zarade bez poreza i doprinosa u privredi Republike Srbije po članu - 10 bodova;
(7.2) porodično domaćinstvo sa prihodima ispod 50% prosečne mesečne zarade bez poreza i doprinosa u privredi Republike Srbije po članu - 20 bodova.
Prilikom bodovanja prijava po tački 7) stava 1. ovog člana prihodi se obračunavaju po članu porodičnog domaćinstva, a bodovi dodeljuju porodičnom domaćinstvu. Maksimalni broj bodova koji može biti dodeljen porodičnom domaćinstvu po ovom osnovu je 20.
8) Smanjenje ili gubitak radne sposobnosti ili telesno oštećenje:
(8.1) po osnovu smanjenja ili gubitka radne sposobnosti podnosioca zahteva ili članova njegovog porodičnog domaćinstva:
- ako postoji delimična radna sposobnost - 10 bodova;
- ako postoji potpuni gubitak radne sposobnosti - 20 bodova;
(8.2) po osnovu telesnog oštećenja podnosioca zahteva ili članova njegovog porodičnog domaćinstva:
- za telesno oštećenje od 100% - 20 bodova;
- za telesno oštećenje od 90% - 15 bodova i
- za telesno oštećenje od 80% - 10 bodova.
Ako kod istog lica postoji smanjenje ili gubitak radne sposobnosti i telesno oštećenje, Komisija za izbor korisnika prilikom bodovanja uzima u obzir ono merilo na osnovu koga to lice dobija više bodova i boduje se po članu domaćinstva sa telesnim oštećenjem ili gubitkom radne sposobnosti.
9) Bolesti od većeg socijalno - medicinskog značaja (maligna oboljenja, bronhijalna i srčana astma, teška opstruktivna oboljenja pluća, aktivna tuberkuloza, infarkt srca, dekompenzovana srčana oboljenja, transplantacija srca, cerebrovaskularni insult, epilepsija, teže duševne bolesti, progresivne nervnomišićne bolesti, pareze i paralize, hemofilija, insulin zavisni dijabetes, hronične bubrežne insuficijencije na dijalizama, sistemske autoimune bolesti, osteomijelitisi, HIV infekcije i sl.), u skladu sa propisima o zdravstvenoj zaštiti: podnosilac zahteva ili članovi njegovog porodičnog domaćinstva - 20 bodova.
Ovo merilo se primenjuje po članu domaćinstva ako podnosilac prijave ili članovi njegovog porodičnog domaćinstva nisu bodovani po osnovu stava 1. tačke 8) podtač. (8.1) i (8.2) ovog člana.
Ukoliko se podnosilac prijave i članovi njegovog porodičnog domaćinstva navedeni u prijavi boduju po osnovu bolesti, bodovi se dodeljuju za podnosioca prijave i svakog člana porodičnog domaćinstva koji ima bolesti od većeg socio-medicinskog značaja.
10) Registrovano seosko gazdinstvo - 20 bodova.
Bodovi po osnovu ovog merila dodeljuju se ukoliko podnosilac prijave ili članovi njegovog porodičnog domaćinstva imaju registrovano seosko gazdinstvo.
Ukoliko dva ili više podnosioca prijave na javni poziv imaju isti broj bodova, prednost ima podnosilac prijave na javni poziv koji:
1) ima veći broj maloletne dece;
2) ima veći broj članova porodičnog domaćinstva;
3) ima trudnu ženu u porodičnom domaćinstvu;
4) duže boravi na teritoriji Grada u kojoj podnosi prijavu na javni poziv;
5) ima manje prihode po članu porodičnog domaćinstva.
IV. Postupak rada Komisije za izbor korisnika
Postupak za izbor korisnika i dodelu pomoći u prvom stepenu vodi i sve odluke donosi Komisija za izbor korisnika, koju obrazuje Gradonačelnik grada Pančeva.
Komisija za izbor korisnika ima pet (5) članova, među kojima su i predsednik i zamenik predsednika Komisije za izbor korisnika.
Članovi Komisije za izbor korisnika su predstavnici nadležnih službi Grada.
Predsednik Komisije za izbor korisnika saziva sednice, predsedava i rukovodi radom ove komisije, a u njegovom odsustvu ili sprečenosti ove poslove obavlja njegov zamenik.
Komisija za izbor korisnika obavlja sledeće poslove:
- utvrđuje tekst javnog poziva, koji sadrži osnovne informacije o javnom pozivu, predmet javnog poziva, način i rok podnošenja prijava na javni poziv, uslove za izbor korisnika za kupovinu seoske kuće sa okućnicom predviđene čl. 2. i 3. ovog pravilnika i merila za utvrđivanje reda prvenstva za izbor korisnika za kupovinu seoske kuće sa okućnicom predviđena čl. 4. i 5. ovog pravilnika, obaveznu dokumentaciju koja se podnosi uz prijavu i ostale informacije relevantne za realizaciju javnog poziva;
- raspisuje javni poziv;
- vrši prijem i obradu prijava na javni poziv,
- razmatra formalnu ispravnost prijava na javni poziv i utvrđuje ispunjenost uslova za izbor korisnika za kupovinu seoske kuće sa okućnicom predviđenih čl. 2. i 3. ovog pravilnika;
- vrši proveru podataka i utvrđuje činjenice i okolnosti na osnovu svih raspoloživih dokaza prikupljenih u postupku, kao i izlaskom na teren, u slučaju kada je to neophodno za pravilno i potpuno utvrđivanje činjeničnog stanja;
- utvrđuje red prvenstva za izbor korisnika na osnovu broja bodova koje podnosilac prijave na javni poziv ostvari, prema merilima za utvrđivanje reda prvenstva za izbor korisnika za kupovinu seoske kuće sa okućnicom predviđenim čl. 4. i 5. ovog pravilnika;
- utvrđuje i objavljuje predlog liste korisnika za dodelu pomoći;
- razmatra podnete prigovore na predlog liste korisnika za dodelu pomoći;
- utvrđuje i objavljuje konačnu listu korisnika za dodelu pomoći i
- na osnovu konačne liste korisnika za dodelu pomoći donosi odluku o izboru korisnika (u daljem tekstu: Odluka);
- sprovodi odgovarajući postupak u vezi sa žalbama, odnosno upućuje ih Gradskom veću na razmatranje i odlučivanje i
- priprema primerke zapisnika i izveštaje.
Komisija za izbor korisnika punovažno radi i odlučuje ako sednici prisustvuje više od polovine članova.
Komisija za izbor korisnika radi u sednicama i odluke donosi konsenzusom.
Na sednici Komisije za izbor korisnika vodi se zapisnik koji potpisuju svi prisutni članovi ove komisije.
Zapisnike i dokumentacioni materijal, nakon okončanog postupka, Komisija za izbor korisnika predaje nadležnoj službi Gradske uprave.
Komisija za izbor korisnika je dužna da pravilno, istinito i potpuno utvrdi sve činjenice i okolnosti koje su od značaja za donošenje pravilne i zakonite odluke.
Činjenice i okolnosti od značaja za postupanje i odlučivanje, Komisija za izbor korisnika utvrđuje na osnovu dokaza dostavljenih uz prijavu na javni poziv, dokaza pribavljenih po službenoj dužnosti, utvrđivanjem činjeničnog stanja na terenu i na osnovu drugih dokaza utvrđenih primenom ostalih dokaznih sredstava predviđenih u skladu sa propisima.
Komisija za izbor korisnika odlučuje na osnovu savesne i brižljive ocene svakog dokaza posebno i svih dokaza zajedno, kao i na osnovu rezultata celokupnog postupka.
V. Objavljivanje javnog poziva
Za rešavanje stambenih potreba izbeglica kupovinom seoske kuće sa okućnicom, Komisija za izbor korisnika raspisuje javni poziv kojim poziva lica iz člana 2. stav 1. ovog pravilnika da, u određenom roku od dana objavljivanja javnog poziva, a koji ne može biti kraći od 30 dana, podnesu prijavu na javni poziv.
Javni poziv se objavljuje na oglasnoj tabli Gradske uprave grada Pančeva, na zvaničnoj internet prezentaciji Grada i na internet prezentaciji Komesarijata za izbeglice i migracije Republike Srbije. www. kirs@kirs.gov.rs.
VI. Podnošenje prijave na javni poziv i dokumentacija potrebna za učešće na javnom pozivu
Podnosilac prijave na javni poziv za sebe i članove porodičnog domaćinstva dostavlja sledeće dokaze:
1) Uredno popunjen i potpisan obrazac prijave;
2) Fotokopiju izbegličke legitimacije (obe strane) ili Rešenja o priznavanju, ukidanju ili prestanku izbegličkog statusa u Republici Srbiji (NAPOMENA: obavezno za podnosioca prijave, kao i za ostale članove porodičnog domaćinstva ukoliko su bili ili su i dalje u statusu izbeglice);
3) Fotokopiju važeće lične karte Republike Srbije (obe strane), odnosno očitanu ličnu kartu ako je u pitanju biometrijska lična karta sa čipom, za sve članove porodičnog domaćinstva sa 16 i više godina;
4) Uverenje o državljanstvu ili fotokopiju rešenja o prijemu u državljanstvo Republike Srbije ili kopiju podnetog zahteva za prijem u državljanstvo za sve članove porodičnog domaćinstva (ne odnosi se na lica sa ličnom kartom);
5) Izjavu overenu kod nadležnog organa da podnosilac prijave i članovi porodičnog domaćinstva nemaju u svojini nepokretnost u državi porekla, drugoj državi ili Republici Srbiji, a kojom bi mogli da reše svoje stambene potrebe; da ne mogu da koriste nepokretnost u državi svog prethodnog prebivališta ili u drugoj državi; da od momenta sticanja izbegličkog statusa nisu obnovili, otuđili, poklonili ili zamenili nepokretnost u Republici Srbiji, državi porekla ili u drugoj državi, a kojom bi mogli da reše svoje stambene potrebe; da nisu korisnici drugog stambenog programa u procesu integracije u Republici Srbiji ili programa stambenog zbrinjavanja/obnove u procesu povratka u državi porekla, kojim bi mogli da reše ili su rešili svoje stambene potrebe, kao i da nisu u krvnom, adoptivnom ili tazbinskom srodstvu sa prodavcem predmetne nepokretnosti. Navodi iz izjave biće predmet provere od strane Komisije za izbor korisnika;
6) Dokaz o stambenoj situaciji podnosioca prijave i članova njegovog porodičnog domaćinstva:
- za domaćinstvo koje stanuje u iznajmljenom prostoru bez osnovnih higijensko-sanitarnih uslova - izjava overena kod nadležnog organa;
7) Dokaz o prihodima:
- potvrda/uverenje o nezaposlenosti iz Nacionalne službe za zapošljavanje za nezaposlene članove porodičnog domaćinstva registrovane u Nacionalnoj službi za zapošljavanje i to u mesecu koji prethodi mesecu podnošenja prijave na javni poziv; u slučaju da se radi o nezaposlenom članu porodičnog domaćinstva koji nije registrovan kod Nacionalne službe za zapošljavanje, potrebno je dostaviti ličnu izjavu overenu kod nadležnog organa da je nezaposlen i da nema primanja niti druge povremene ili privremene prihode;
- ukoliko podnosilac prijave ili član porodičnog domaćinstva ostvaruju povremene ili privremene prihode, potrebno je dostaviti ličnu izjavu overenu kod nadležnog organa o visini povremenih i privremenih neto prihoda;
- potvrda poslodavca o visini primanja u mesecu koji prethodi mesecu podnošenja prijave na javni poziv - za zaposlene članove porodičnog domaćinstva;
- ček od penzije za mesec koji prethodi mesecu podnošenja prijave na javni poziv (odnosi se i na penziju iz Republike Srbije i na penziju iz zemlje porekla), odnosno potvrda nadležne službe; u slučaju da podnosilac prijave ili član njegovog porodičnog domaćinstva ne ostvaruje prihode od penzije potrebno je dostaviti ličnu izjavu overenu kod nadležnog organa da lice ne ostvaruje prihode na ime penzije u Republici Srbiji, zemlji porekla i/ili drugoj državi;
8) Za članove porodičnog domaćinstva uzrasta 15 do 26 godine - dokaz o školovanju, a ukoliko ovi članovi porodičnog domaćinstva nisu na školovanju - dokaze navedene u tački 7) stava 1. ovog člana (dokazi o prihodima);
9) Dokaz za porodično domaćinstvo sa detetom sa invaliditetom ili smetnjama u razvoju - rešenje Komisije za kategorizaciju dece ili mišljenje interresorne komisije za decu sa telesnim invaliditetom ili smetnjama u razvoju;
10) Dokaz o smanjenju ili gubitku radne sposobnosti ili telesnom oštećenju - rešenje nadležne komisije o smanjenju ili gubitku radne sposobnosti ili telesnom oštećenju za člana porodice sa invaliditetom;
11) Dokaz o postojanju bolesti od većeg socio-medicinskog značaja (maligna oboljenja, bronhijalna i srčana astma, teška opstruktivna oboljenja pluća, aktivna tuberkuloza, infarkt srca, dekompenzovana srčana oboljenja, transplantacija srca, cerebrovaskularni insult, epilepsija, teže duševne bolesti, progresivne nervnomišićne bolesti, pareze i paralize, hemofilija, insulin zavisni dijabetes, hronične bubrežne insuficijencije na dijalizama, sistemske autoimune bolesti, osteomijelitisi, HIV infekcije i sl.) - lekarski nalaz ne stariji od godinu dana;
12) Za jednoroditeljsku porodicu prilaže se:
- potvrda o smrti bračnog druga;
- rešenje nadležnog suda o proglašenju nestalog lica za umrlo;
- izvod iz matične knjige rođenih za decu bez utvrđenog očinstva;
- presuda o razvodu braka ili dokaz o poveravanju maloletnog deteta ili dece (ukoliko u presudi o razvodu braka nije odlučeno o poveravanju deteta ili ukoliko se radi o vanbračnim partnerima čija je zajednica prestala da traje, potrebno je priložiti izjavu podnosioca overenu kod nadležnog organa da se podnosilac neposredno brine o detetu i da samostalno obezbeđuje sredstva za izdržavanje, da drugi roditelj ne učestvuje ili nedovoljno učestvuje u tim troškovima, a da, u međuvremenu, podnosilac nije zasnovao bračnu ili vanbračnu zajednicu);
13) Potvrdu nadležnog organa/organizacije za člana porodičnog domaćinstva koji je nastradao ili nestao u sukobima na prostorima bivše Socijalističke Federativne Republike Jugoslavije;
14) Dokaz o registrovanom seoskom gazdinstvu (ukoliko podnosilac prijave ili članovi njegovog porodičnog domaćinstva imaju registrovano seosko gazdinstvo);
15) Overenu izjavu vlasnika seoske kuće na koju se odnosi pomoć, da je saglasan da istu otuđi u korist podnosioca prijave;
16) Dokaz o vlasništvu na seoskoj kući - list nepokretnosti ne stariji od mesec dana u kome je prodavac upisan kao vlasnik predmetne seoske kuće i zemljišta na kojem se ista nalazi i u kome su predmetna seoska kuća i zemljište koji su predmet kupoprodaje upisani bez tereta, osim ukoliko je reč o zabeležbi obaveze plaćanja naknade za prenamenu zemljišta, prava stvarnih službenosti na nepokretnosti koja je predmet kupoprodaje i druge zabeležbe pravnih činjenica koje za ishod nemaju prestanak ili prenos stvarnih prava na predmetnoj nepokretnosti, odnosno u kome je seoska kuća upisana kao:
- nepokretnost koja je preuzeta iz zemljišnih knjiga ili
- nepokretnost izgrađena pre donošenja propisa o izgradnji ili
- nepokretnost izgrađena sa građevinskom dozvolom za koju je izdata upotrebna dozvola ili
- nepokretnost upisana po Zakonu o ozakonjenju objekata;
17) Potvrda nadležne poreske uprave o izmirenim poreskim obavezama koje su nastale po osnovu prava svojine za predmetnu seosku kuću i zemljište koji su predmet kupoprodaje;
18) Fotokopiju važeće lične karte Republike Srbije (obe strane) prodavca seoske kuće, odnosno očitanu ličnu kartu ako je u pitanju biometrijska lična karta sa čipom;
19) Izjavu da su podnosilac prijave i članovi njegovog porodičnog domaćinstva saglasni da Komisija za izbor korisnika, za potrebe postupka, može izvršiti uvid, pribaviti i obraditi lične podatke o činjenicama o kojima se vodi službena evidencija, koji su neophodni u postupku odlučivanja. Navedenu izjavu nije potrebno overavati kod javnog beležnika, a potpisuju je podnosilac prijave i svi punoletni članovi porodičnog domaćinstva, dok za maloletne članove domaćinstva izjavu potpisuju roditelj, odnosno staratelj.
Dokazi iz stava 1. ovog člana podnose se u fotokopiji (fotokopije dokumenata nije potrebno overavati), s tim da Komisija za izbor korisnika može po potrebi od podnosioca prijave na javni poziv tražiti originalna dokumenta na uvid.
Pored dokaza navedenih u stavu 1. ovog člana, Komisija za izbor korisnika može od podnosioca prijave tražiti i druge neophodne dokaze radi utvrđivanja činjenica i okolnosti potrebnih za donošenje pravilne i zakonite odluke.
Navodi iz izjava navedenih u stavu 1. ovog člana, koje podnosioci prijava prilažu kao dokaz, mogu biti predmet provere Komisije za izbor korisnika
Komisija za izbor korisnika, u skladu sa članom 103. stav 1. Zakona o opštem upravnom postupku ("Službeni glasnik RS", br. 18/16, 95/18 - autentično tumačenje i 2/23 odluka - US, u daljem tekstu: ZUP), za potrebe postupka, po službenoj dužnosti pribavlja: potvrdu Komesarijata o tome da li su podnosilac prijave i članovi njegovog porodičnog domaćinstva evidentirani kao izbeglice u evidenciji Komesarijata, ali samo u slučaju ako podnosilac prijave ne dostavi dokaz o tome iz člana 11. stav 1. tačka 2) ovog pravilnika; izvod iz matične knjige rođenih za decu mlađu od 16 godina; uverenje o imovnom stanju iz Republičkog geodetskog zavoda za podnosioca prijave i članove njegovog porodičnog domaćinstva, uključujući i maloletne članove porodičnog domaćinstva; uverenje Odeljenja za lokalnu poresku administraciju o tome da li su podnosilac prijave i članovi njegovog porodičnog domaćinstva, uključujući i maloletne članove porodičnog domaćinstva, obveznici poreza na imovinu fizičkih lica; uverenje MUP-a o kretanju boravišta/prebivališta za podnosioca prijave i sve članove porodičnog domaćinstva, uključujući i maloletne članove porodičnog domaćinstva.
Dokaze iz stava 1. ovog člana, može pribaviti i sama stranka, ukoliko, u skladu sa članom 103. stav 3. ZUP-a, izjavi da će u cilju efikasnijeg i ekonomičnijeg razmatranja svoje podnete prijave na javni poziv, navedene dokaze pribaviti sama.
Pored dokaza navedenih u stavu 1. ovog člana, Komisija za izbor korisnika može po službenoj dužnosti pribavljati i druge dokaze potrebne za postupanje po prijavi na javni poziv.
VII. Postupak izbora korisnika i dodele pomoći
Prijavu na javni poziv podnetu nakon isteka roka određenog za podnošenje prijava u javnom pozivu, Komisija za izbor korisnika ne razmatra, već istu rešenjem odbacuje, kao neblagovremenu.
Ako prijava sadrži neki formalni nedostatak koji sprečava postupanje po istoj ili ako je nerazumljiva ili nepotpuna, podnosilac prijave se pisanim putem poziva da uočene nedostatke otkloni u roku ne kraćem od 8 (osam) dana, uz upozorenje na posledice propuštanja.
Prijavu u pogledu koje podnosilac prijave ne otkloni nedostatke, i to u roku određenom u stavu 2. ovog člana, Komisija za izbor korisnika ne razmatra, već istu rešenjem odbacuje, kao neurednu.
Protiv rešenja Komisije za izbor korisnika iz st. 1. i 3. ovog člana, zainteresovano lice može uložiti žalbu Gradskom veću, preko Komisije za izbor korisnika, u roku od 15 (petnaest) dana od dana prijema rešenja.
Prijavu u pogledu koje podnosilac prijave otkloni uočene nedostatke, u roku iz stava 2. ovog člana, Komisija za izbor korisnika razmatra kao da je od početka bila uredna.
Ukoliko podnosilac prijave ili član, odnosno članovi porodičnog domaćinstva preminu do donošenja Odluke, isti neće biti razmatrani, niti bodovani. U slučaju da premine podnosilac prijave, Komisija za izbor korisnika razmatra ostale članove bez obzira da li imaju status izbeglice. Ukoliko do donošenja Odluke podnosilac prijave prijavi novorođenog člana, odnosno članove domaćinstva, Komisija za izbor korisnika iste razmatra i boduje.
Ukoliko podnosilac prijave do donošenja Odluke dostavi dokaze o tome da on ili neko od članova njegovog porodičnog domaćinstva boluje od bolesti od većeg socio-medicinskog značaja, odnosno ukoliko neko od njih, nakon podnošenja prijave na javni poziv oboli od bolesti od većeg socio-medicinskog značaja, Komisija za izbor korisnika navedeno uzima u obzir prilikom razmatranja i bodovanja prijava.
Prijavu koja ne sadrži formalni nedostatak ili u pogledu koje je postupljeno u skladu sa članom 13. stav 5. ovog pravilnika, Komisija za izbor korisnika razmatra i utvrđuje ispunjenost uslova iz člana 2. i 3. ovog pravilnika.
Prijavu u pogledu koje nisu ispunjeni uslovi iz člana 2. i 3. ovog pravilnika, Komisija za izbor korisnika ne boduje, već istu rešenjem odbija, kao neosnovanu.
Protiv rešenja Komisije za izbor korisnika o odbijanju prijave, zainteresovano lice može uložiti žalbu Gradskom veću, preko Komisije za izbor korisnika, u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostavljanja navedenog rešenja.
U pogledu prijava kod kojih su ispunjeni uslovi iz člana 2. i 3. ovog pravilnika, Komisija za izbor korisnika vrši bodovanje, u skladu sa merilima za utvrđivanje reda prvenstva za izbor korisnika za kupovinu seoske kuće sa okućnicom predviđenim čl. 4. i 5. ovog pravilnika.
Podnosioci prijava koji ispunjavaju uslove navedene u javnom pozivu podležu proveri u bazi trajnih rešenja Komesarijata i proveri podataka o stanju imovine kod nadležnih institucija u Republici Srbiji, po službenoj dužnosti od strane Komisije za izbor korisnika, preko Komesarijata.
Procenu uslovnosti predmetne seoske kuće sa okućnicom za život i stanovanje, kao i procenu tržišne vrednosti iste, samostalno ili u saradnji sa nadležnim poreskim organom, nadležnim organom za geodetske poslove ili angažovanjem licenciranih procenitelja, vrši stručno lice iz Komisije za izbor korisnika, odnosno stručna služba Grada, Opis i stručno mišljenje u vezi sa navedenim daje se na propisanom obrascu - listi za procenu seoskih kuća. Popunjenu listu za procenu seoskih kuća stručnog lice/službe Grada dostavlja Komisiji za izbor korisnika.
Ukoliko predmetna seoska kuća sa okućnicom ne ispunjava uslove za život i stanovanje prema stručnom mišljenju stručnog lica/službe Grada, Komisija za izbor korisnika rešenjem odbija prijavu.
Na osnovu broja bodova koje podnosilac prijave ostvari prema merilima za utvrđivanje reda prvenstva za izbor korisnika za kupovinu seoske kuće sa okućnicom predviđenim čl. 4. i 5. ovog pravilnika, Komisija za izbor korisnika utvrđuje predlog liste korisnika za dodelu pomoći.
Predlog liste korisnika za dodelu pomoći, Komisija za izbor korisnika objavljuje na oglasnoj tabli Grada, i na zvaničnoj internet prezentacijama Grada i Komesarijata www.k irs.g ov.rs.
Na predlog liste korisnika za dodelu pomoći iz člana 16. stav. 1. ovog pravilnika podnosilac prijave može uložiti prigovor Komisiji za izbor korisnika, u roku od 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja predloga liste korisnika za dodelu pomoći.
Komisija za izbor korisnika je obavezna da o pristiglim prigovorima odgovori u roku od 5 (pet) dana od dana isteka roka za podnošenje prigovora.
Nakon provere navoda iz prigovora i utvrđivanja činjeničnog stanja, odnosno nakon isteka roka za odgovor na prigovore, Komisija za izbor korisnika utvrđuje konačnu listu korisnika za dodelu pomoći.
Konačnu listu korisnika za dodelu pomoći, Komisija za izbor korisnika objavljuje odmah po utvrđivanju, na oglasnoj tabli Gradske uprave grada Pančeva i na zvaničnoj internet prezentaciji Grada i na internet prezentaciji Komesarijata za izbeglice i migracije Republike Srbije www.k irs.g ov.rs.
Na osnovu konačne liste korisnika za dodelu pomoći, Komisija za izbor korisnika donosi Odluku koja se dostavlja licima na koja se Odluka odnosi.
Lica iz stava 1. ovog člana imaju pravo žalbe na Odluku Gradskom veću, preko Komisije za izbor korisnika, u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostavljanja Odluke.
Na osnovu Odluke, Grad Pančevo, vlasnik predmetne nepokretnosti - seoske kuće sa okućnicom (prodavac) i korisnik kome je Odlukom dodeljena pomoć (kupac), zaključuju ugovor o kupoprodaji (po unapred utvrđenom modelu), kojim se, pored međusobnih prava i obaveze ugovornih strana, utvrđuje obaveza kupca da u roku od 8 (osam) dana od dana useljenja u nepokretnost koja je predmet pomoći, izvrši prijavu na adresi predmetne nepokretnosti i da predmetnu nepokretnost osigura.
Na sva pitanja koja nisu uređena ovim pravilnikom primenjivaće se odredbe zakona kojim je uređen opšti upravni postupak i drugih zakona koji uređuju predmetnu materiju.
Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu grada Pančeva".